【7页】日本式公寓——丰富而小的空间.doc文档在线下载

木结构住宅遭到了破坏性的损害。

年，同润会成立，其 目标是建造抗震效果更好的钢筋混凝土建筑。

年，同润会建成了他们的第栋钢筋 混凝土公寓，而他们的最后个作品完成于年。

在年日本政府成立住宅署之后， 同润会就解散了。

第二次世界大战之后，日本的生活方式向西方转变。

改变的第步，就是将睡房和其他 房间分开。

年，日本公共住宅集团成立。

该集团建造了大量的住宅项目，以应对 年代日本经济高速增长阶段对住宅的需求。

为了在短时间内提升住宅密度，住宅集团不仅将 住宅单元平面标准化，还将公寓建筑布局标准化。

由此，住宅开发延伸到了东京郊区，充 斥着标准化住宅单元的新城镇出现了。

人们不可能去选择个符合他们生活方式的住宅单元， 而不得不根据住宅单元调整自己的生活方式。

这些正是快速经济增长和大量住宅供应政策的 弊端。

在另方面，私人住宅开发依借小尺度的优势在东京的心脏地带发展起来。

它们针对的 是高收入群体。

在这个单元中的生活方式，与同时期的公共住宅单元完全不同。

在居住单元的特色方面，年完成的两个有影响力的私人住宅项目，似乎可以作为在 大量住宅供应政策之下，建筑师对特色问题的回答。

稹文彦设计的山坡台地集合住宅 期建在东京条主干道旁。

建筑是零售空间和住宅的综合体。

稹文彦认识到了这个地块的潜 力，并预料到地段周围会有越来越大的交通流量。

考虑到未来步行活动和汽车通行，他将住 宅单元放在了建筑的二三层，零售空间占据了整个层。

现在，山坡台地集合住宅这个 混合功能的建筑群，已经是东京个知名的时尚城镇中心。

另个项目是东京横滨郊区大型住宅开发区的部分。

该项目由东急电铁集团主持。

这个集团从个私营铁路公司开始，他们开发自己铁路的沿线土地。

这在日本私人开发中是 很著名的。

这个独特的项目位于个山坡上，是内井昭藏设计的台村。

在这个项目之前，出 于建造难度和速度上的考虑，大多数项目都建在平地上。

内井昭藏将单元以角布置，创 造了锯齿状的外形。

这种平面使每个单元有了更大的采光面积，以获取更多阳光。

上述这两 个项目虽然建在不同的环境中，但都考虑到了居住环境的问题。

年代，拥有个卧室以及起居室餐厅厨房空间的住宅单元开始变得非常流行。

它被叫做平面。

数字代表了除起居餐厅厨房之外的房间数量。

的平均面积为平方米。

通常，朝南，卧室朝北且通过个走廊进入。

个单元的面宽 很窄，以在允许的建筑长度内获得最多的单元数量。

这类项目不仅对住宅单元进行复制 粘贴，也重复着同样的家庭组合。

作为以密度至上的项目的结果，大多数钢筋混凝土公寓彼 此相似，有损城市景观。

年代，公共和私人住宅项目都开始关注居住空间的品质。

私人开发商开始委托注重 设计的建筑师，他们展示了多户住宅的新的价值标准。

早川邦彦设计了栋独特的公寓 中庭。

他特别关注于住宅单元之间的联系。

在该项目中，公共空间如楼梯走廊和广场， 被设计成了住户的个舞台。

他还运用色彩突出了公共区域。

在这个项目中没有典型的单元 平面，这显示出建筑开始关注住户的个体生活。

早川邦彦在他的下个项目中也努力地处理 着项目与其环境之间的关系。

他设计了穿过基地的条路径，联系起前后街道。

早川的公寓 曾由于其独特的形式和色彩，被用作电视剧的拍摄地。

它引起了年轻代对设计和生活方式 的关注，是建筑师作品与电视的次结合。

在年代，住户开始要求公寓具有多样而复杂的特点。

他们在寻找能符合其生活要求的公寓，能够令他们骄傲的公寓。

这对于私营的小开发商来讲是个绝佳的时机，他们可以 邀请建筑师设计座小型却独特的公寓。

同时，建筑师们也在经济泡沫破灭之后寻找项目。

公寓对于建筑师来讲也是个完美的对象。

在公共住宅开发方面，省级城市完成了更多的项目，开发规模仍然十分庞大。

单元在居 住空间中带有室外空间的特征，比如小桥和露台。

这是建筑师传达的个强烈信息。

在这里， 没有程式化的家庭，因此也就没有程式化的单元平面。

如果说居住环境在年代 年代的经济增长中日趋成熟，这些设计周全而多样化的住宅单元的出现也就是自然而然的事 了。

日本式公寓为什么很小 建筑的大小受到日本规划和建筑的影响非常大。

首先是分区，它限定了个项目地段 的建筑占地率和容积率。

总共有个分区。

商业区允许的占地绿的容积 率。

居住区允许的占地率的容积率。

对于建筑的高度，也有若干条例。

后退街道红线的条例限定了沿街的建筑高度，北侧后退条例控制了沿用地北边界的建筑高度。

阴影位移控制条例只应用于高度超过的建筑，而旦执行，在小的地段上就很难达到限 制标准。

所以，除非基地有足够的面积，或者基地北面是条街道，否则很难把建筑做得超 过。

在东京这样的城市区域，地产税非常高。

从商业角度看，做更多的工作室类型单元比家 庭型单元要好。

因此，业主总是设法在允许的建筑面积中，做出尽可能多的小单元。

建筑师 通常被要求在个小面积中设计出吸引人的空间。