1、“.....位于市中心最繁华的列东大街与东 新二路交汇处，是商贸经济政治文化的枢纽地带，更是交通 汇集地。 三主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标表 表 序号项目单位数量备注 占地面积平方米其中代征道路面积平方米 总建筑面积平方米地面层，地下层 客房数套 写字楼平方米 劳动定员人 总投资万元 建设投资万元 工程费用，尽快落实资本金。 树立以人为本意识，强化岗位培训制度。由于现代信息 技术的飞速发展，知识更新频率越来越快......”。

2、“.....任何名饭店工作人员都应该具备活到老， 学到老的良好心态，及时吸纳新知识新技术，饭店也要花大力 气抓好新知识的教育培训和新人员的常规业务培训，努力建设支 高素质的服务团队。 第二章项目背景和发展概况 进 步突出城市标志性建筑的地位，并节省投资。 加快项目融资步伐，开辟多渠道融资途径数量备注 占地面积平方米其中代征道路面积平方米 总建筑面积平方米地面层，地下层 客房数套 写字楼平方米 劳动定员人技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。大街与东 新二路交汇处，是商贸经济政治文化的枢纽地带，更是交通 汇集地。 三主要 月，公司资产万元。公司法定代表人为，公司注册地址 为梅列区牡丹新村幢。部分内容简介资本，股东朱铖晗占注册资本。部分内容简介资本，股东朱铖晗占注册资本。至年 月，公司资产万元。公司法定代表人为......”。

3、“.....下属单位宾馆是座按三星级标准 设计的商务型旅游涉外饭店，位于市中心最繁华的列东大街与东 新二路交汇处，是商贸经济政治文化的枢纽地带，更是交通 汇集地。 三主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标表 表 序号项目单位数量备注 占地面积平方米其中代征道路面积平方米 总建筑面积平方米地面层，地下层 客房数套 写字楼平方米 劳动定员人 总投资万元 建设投资万元 工程费用 工程建设其他费用 基本预备费用 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 申请银行贷款万元 建设单位自筹万元 财务指标 年均产值万元 年均创利润总额万元 年均上交税金万元 总投资收益率 资本金净利润率 财务内部收益率全部投资所得税后 财务净现值，全部投资万元所得税后 财务内部收益率资本金所得税后 财务净现值......”。

4、“.....含建设期年，其中筹备期年 借款偿还期最大偿还能力方式年含建设期借款期年 新增就业人数人四存在问题及建议 问题 项目独无二的品位定位有定难度，尽管设计工作经完 成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不 断完善。 项目规模较大，时间较紧，建设资金能否按时到位将直接影 响项目实施进度。 项目建设与运营单位要建立支高素质的星级宾馆管理服 务队伍。 建议 在下阶段工作中应进步优化优选工程设计方案，以进 步突出城市标志性建筑的地位，并节省投资。 加快项目融资步伐，开辟多渠道融资途径，尽快落实资本金。 树立以人为本意识，强化岗位培训制度。由于现代信息 技术的飞速发展，知识更新频率越来越快，过去靠学校教育劳永 逸的情况已不复存在，任何名饭店工作人员都应该具备活到老， 学到老的良好心态......”。

5、“.....饭店也要花大力 气抓好新知识的教育培训和新人员的常规业务培训，努力建设支 高素质的服务团队。 第二章项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家及旅游饭店行业发展状况 旅游饭店业是我国与国际接轨最早开放步伐最快的行业之， 是中国改革开放的形象和窗口。年，我国建设第家外资饭店 北京建国饭店，年引进第家国际饭店管理公司香港 半岛管理集团。目前已有家国际饭店管理集团个饭店品牌 进入中国市场，管理了家饭店，排名世界前位的国际饭店管 理集团均已进入中国市场。 年来，中国旅游饭店业取得了五个方面的显著成绩 是产业规模不断扩大。截至年底，全国星级饭店已经超 过了万家，是年全国饭店总数的倍。 二是产业素质稳步提高。饭店经营业绩逐年好转，年全国的繁荣发展。作为全国旅游城市，迫切需要家上档次 上规模的旅游饭店......”。

6、“.....发起缘由如下 市旅游资源丰富，是中国优秀旅游城市 是福建省辖市，位于武夷山与戴云山脉之间。全市总面积 平方公里，其中市区平方公里，总人口万辖 个县级市个区个县森林覆盖率达 ，有中国绿都绿色宝库之誉年平均气温为， 年四季均可游览。 历史悠久，人文荟萃，风光旖旎，特色鲜明。旅游资源得天 独厚。岩前发现了万年前古人类文化遗址。宁化石壁是中国历 史上由北向南客家大迁徒的中转站，被誉为客家祖地。古邑多 俊杰，宋代理学四贤中的杨时罗从彦朱熹和清代画坛扬 州八怪之的黄慎及清代书法四大家之的伊秉绶等历史名 人都诞生在这里。名胜古迹众多，自古以来为人们所称颂。这里 有被誉为天下第湖山的泰宁大金湖有被著名地理学家徐霞 客称大而逼，远而整的永安桃源洞线天有犹如神仙 洞府的将乐玉华洞„„。 改革开放以来，旅游业迅速发展......”。

7、“.....其中世界 地质公园个泰宁世界地质公园国家重点风景名胜区个泰 宁大金湖永安桃源洞石林将乐玉华洞国家级旅游区个泰宁大金湖永安桃源洞梅列瑞云山三元格氏栲国家 级旅游区个沙县沙阳乐园国家级自然保护区个将乐 龙栖山永安天宝岩建宁闽江源国家森林公园个泰宁猫 儿山国家森林公园三元国家森林公园将乐天阶山森林公园 仙人谷森林公园建宁闽江源国家地质公园个宁化天鹅洞 群永安国家地质公园国家重点文物保护单位个泰宁尚书 第明代建筑群三元万寿岩永安安贞堡梅列正顺庙建宁红方 面军领导机关旧址全国红色旅游经典景区名录个宁化县红 军医院旧址长征集结出发地北山革命纪念园，泰宁县红军街， 建宁县红方面军司令部总前委总政治部旧址。 全市现有市县两级旅游局个，旅游质监所家，旅游监察 大队家，旅游培训中心家，并成立了市旅游协会。有饭店宾 馆家......”。

8、“.....旅游汽车公司 家。交通方便，国道线，线省道线形成了四通八 达的公路交通网络，鹰厦铁路横贯市区，开通了至厦门福州城 际列车和金湖号专列，京福高速公路段期工程福州 已建成通车。龙岩冠豸山机场距市区仅小时车程。物产丰富， 有竹木菇闽笋建莲金桔天然宝石等，还有汀州八大 干的明溪肉脯干宁化辣椒干田鼠干在国内外久负盛名。旅 游已形成了个能够满足旅游者吃住行游购娱需要的旅 游接待服务体系。年月，市荣膺中国优秀旅游城市 称号。永安市和泰宁县也分别于年和年荣获中国优秀 旅游城市和优秀旅游县称号。市区规模以上饭店尚没家四星级或以上的旅游饭店 作业中国优秀旅游城市，但目前市区规模以上饭店尚没有 家四星级或以上旅游饭店。市区现有饭店格局是饭店规模小 个以上客房的仅家接待档次低梅列三元三星级旅游饭店 仅家......”。

9、“..... 宾馆现有服务设施不足 宾馆是座按三星级标准设计的商务型旅游涉外饭店，位于 市中心最繁华的列东大街与东新二路交汇处，是商贸经济政 治文化的枢纽地带，更是交通汇集地。由于运行时间较长，虽几 经装修维护，但很多设施设备陈旧。现仅有多间标准客房和豪 华套房，宴会厅容量偏小。特别是遇节假日，游客常常抱怨住宿暴 满，影响城市整体形象。 为进步提高市区宾馆饭店接待档次和接待能力，同时本项 目作为大力发展旅游经济的重点配套工程，得到了市政府领导及 有关部门的大力支持。由于宾馆和毗邻的市商业集团有限公司 原办公住宅楼地块较为狭小，且受现有建筑制约，单独建设无法 体现高星级旅游饭店档次及城市景观的整体性。根据市政府的要 求，经该项目承办单位与市商业集团有限公司协商致，同意联 合报建各自投资......”。