1、“.....拟任站长 为丁金彪，现居所位于琴洲街号。 项目概况 项目建设的背景 省道线起于浏阳跃龙，止于衡东县石岗坳，全长。其中株 洲段全长，北起渌口镇栗塘村，南至龙风像吴家坳。该路沿线涉及 个乡镇万多人口，是株洲市主骨架公路网三纵之，也是湖南 省中东部地区条南北交通干线。交通流量高达辆，是株洲县联系市 区的条重要运输主干道。目前除株洲市城区至株洲县县城段已建成 为平原微丘级公路以外，其余路段均为四级公路。随着交通流量的不断增 大，省道线株洲南段即将启动改造拓宽工程，拟按平原微丘二级公路 技术标准建设，路基宽，砼路面宽，设计行车速度。 株洲县路段沿线现有个加油站，加油站规模详见下表表株洲县路段沿线加油站情况 序号加油站名称规模储油能力所处地理位置 渌口加油站二本项目北面约处，东侧 沈家湾加油站三本项目北面约约处......”。

2、“.....东侧 马桥加油站三本项目南面约约处，西侧 高福加油站三本项目南面约约处，东侧 随着线株洲县南段改造拓宽工程的实施，通行能力加大，现有的 个加油站点已不能适应过往车辆的加油需要。同时，农业机械化的提高， 农业生产对成品油的需求也呈增度趋势。为了满足省道沿线汽车加油 等对成品油的需求，丁金彪决定个人投资万元在梓湖村田家冲组省 道西侧建设个二级汽车加油站。湖南省商务厅于年月日 批复同意新建该加油站。 项目建设地点 本项目位于梓湖村田家冲组，东临省道。往南约为淦田镇， 往北约为渌口镇。 建设目标 用个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设座二级汽 车加油站，增加沿线汽车加油设施，以满足过往车辆当地农用车辆 及农用机械加油的需要。 建设内容与规模 建设内容 本汽车加油站的建设内容主要有加油机厂房生活办公用房卫生间储油加油设施......”。

3、“..... 建设规模 本汽车加油站拟建油罐总容积为，包括个的汽油储罐， 个的汽油储罐和个的柴油储罐。加油机配置为机枪。 项目总用地面积，规划总建筑面积，其中加油机厂 房，生活办公用房，卫生间。 建设条件 自然条件 地形地貌 八斗加油站项目所在地属典型的丘陵地貌，用地呈不规则矩形，与 最大高差在左右，项目区内无城市建构筑物，现状用地主要为山林， 开发程度较低。 气候气象 株洲县属中亚热带季风湿润气候，具有气候温和，四季分明，热量充足， 雨水集中，春暖多变，夏秋多旱，严寒期短，暑热期长的特征。冬季多偏北 风，夏季多偏南风，春秋两季为冬夏季风的转换时期，风向不如冬季稳定， 仍以偏北风居多。 太阳总辐射量为千卡，光合有效辐射年总量为千卡。 年均日照时间为小时。年均气温在，最高气温，最低 气温。年均气压值毫巴。年均相对湿度，年均蒸发量为 ......”。

4、“.....参照场址周边建筑的地质情况，初步推断项 目场址的地质条件稳定，宜于本工程建设。 根据中国地震动参数区划图，株洲地震动峰值加速度小于，反 映谱特征周期，无自发性震源，地震基本烈度小于Ⅵ度，属地震稳定 地带。 交通条件 项目用地东临省道，场址具有较好的交通条件。 主要公用设施条件 给排水 项目拟打井取水，并在用地西南角设置座容积的水塔，用水泵抽 取地下水至水塔，向各用水点供水，以保证项目的日常用水需要，该水塔可 兼作消防水池。 项目的排水经处理达标后排入旁的条排水沟。 供电 项目供电拟从距项目用地东北面约的淦田变电站引入，因其尚有富余负 荷，故本项目不考虑单设变压装置。 通讯 淦田镇的电信宽带网络有线电视等电信设施条件已较完善，加油 站的通讯设施，从相应的接口引入即可满足要求。 社会环境条件 项目用地紧临省道，其西面有民宅......”。

5、“.....储油罐和通气管管口与该民宅的距离在以上，满足安全距离要求。用地东南角有架空通信线经过，需迁移。场址周边范围内 另无其它建构筑物。 主要工程技术方案 加油工艺 加油站卸油工艺该项目油罐车卸油采用密闭卸油方式，即油罐设 置专用进油管道，向下伸至罐内距罐底处，并采用快速接头连接进行 卸油。 加油站加油工艺该项目采用标准式加油系统，基本作业流程如下 总图运输 总平面布置 总平面布置力求突出加油场地方便车辆加油通行畅通。 根据项目的用地条件和加油站设计规范的要求，加油机厂房拟布置在用 地的中部临侧，内设加油岛座，与平行布置在用地的西南 角设置男女卫生间工具间配备消防器材配电室，生活办公用房设 置于用地最西面油罐区设置于用地最北端，产生的垃圾主要是生活垃圾，采取分类收集，由专职清扫 人员清扫收集后送到垃圾场处理......”。

6、“.....地下油罐由于金属材料的锈蚀及管线腐蚀会出现 不同程度的渗漏而污染油罐周围的土壤，有时污染物还会深入土壤，污染附 近的地下水。 建议对地下油罐安装渗漏检测装置，并采取内部加层等保护措施。 当加油站需要关闭时，若为临时关闭，要求油罐必须被抽干，并对油罐 进行连续检测并采取防锈蚀保护措施若为永久性关闭，则无论是把油罐挖 出还是留在地下，罐内的任何部位必须全部清除干净，清除之后，留在地下 的油罐必须按照要求填满砂石。 环境空气 加油站项目对环境空气的影响主要是储油罐灌注油罐车装卸加油作 业等过程中，油品挥发产生的气态烃类有机污染物无组织排放进入环境空 气。 本项目拟采用地埋式工艺设置储油罐，保持油罐的恒温，减少油品烃类 物质的挥发。 噪声 加油站区来往的机动车较为集中，产生噪声。对来往的 机动车采取及时疏导车流禁止车辆鸣笛等措施......”。

7、“..... 对备用柴油发电机产生的噪声，采取选用低噪声设备对设备机房做隔 声吸声处理等措施进行控制。 水土保持 水土流失影响因素 本项目在工程建设过程中的场地平整道路修建等到作业均会不同程度 的造成植被破坏和表土疏松，遇降雨时，易发生水土流失。 水土流失防治措施 工程实施前，应请具有编制水土保持方案资质证书的单位做好水土保持 方案，报水利管理部门审批。 施工过程中应认真贯彻实行水土保持法及其实施条例，严格按照水土 保持的有关规范执行。根据实际情况，对临时性松散表土做适当压实，对较 大坡面做防坡处理。项目竣工后，应尽量种植草皮树木，恢复植被，有利 于防止水土流失。 节能 能耗情况 本项目主要用电设备是加油机空调机以及照明等用电。参照同类项目 的年用电情况，预计本项目的年用电量约。项目的年用电量水平大 致与行业的用电水平相当......”。

8、“..... 屋面采用隔热架空层，以减轻夏天太阳辐射和冬天冰冻霜严寒侵入 室内，减少无功损失，节约电能。 拟采用新型的节能门窗，改善建筑热工性能。 电气节能措施 采用节能型产品，如节能型空调节能型加油设备。空调水泵变 频调速运行。 采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率因素。 照明配电采用合理的控制方式，照明灯采用光效高的节能灯，镇流 器采用节能型电感镇流器 ④电缆导线布线时，尽量避免线路迂回或电能倒流，适当加大截面， 以降低线路阻抗 设计时考虑稳定电压措施。 节水措施 在给水进口和主体建筑装设计量水表，以利统计和节约用水 选用节水型用水具器和卫生设备。 通过采取上述节能措施，基本达到建筑和工艺节能的要求。 财务评价 油罐规模 拟建的加油站级别为二级，储油罐总容量为......”。

9、“..... 财务评价依据 依据投资项目可行性研究指南 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 根据项目财务评价的有关规定，本工程项目按新建项目进行财务 评价 根据项目建设的实施进度，项目建设期按年计，运营期按 年计，整个项目计算期为年 投入产出物价格按报告编制的时点价格。 运营初期的销售预测 根据周边加油站销售情况，考虑未来几年经济的快速发展和道路通行能 力的增加，预计本项目计算期内平均每年汽柴油销售量分别为。 营业收入和税金的估算 营业收入估算 在估价时以本地汽油和柴油的平均售价经换算分别按元和 元计，项目正常运营期年均销售收入为万元。 见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。 税金估算 所得税。根据财政部国家税务总局关于个人独资企业和合伙企业投 资者征收个人所得税的规定，对个人独资企业和合伙企业停征企业所得税......”。