【57页】青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场资金申请报告.doc文档原创精品

该农贸市场建成后，将立足大堡子村，辐 射西钢三其村多巴各区，利用大堡子村经济带的城乡结合处的地缘 优势和资源优势，服务于大 本项目就是在这样背景下提 在农业种植结构调整的同时，其潜在的市场危机也日益突出。

原市 场建于年，位于西宁市柴达木路号，总建筑面积，由于 缺乏总体规划，造成布局不合理，结构不完善，经营规模有限，陈旧老 化，没有形成个规范标准的农贸市场，致使目前市场没有发挥应有的 功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落后规模小档次 低设施简陋市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏加工和运输 能力不足，经营主体分散，流通的组织化程度低，辐射能力差，农产品 的销售不顺畅，致使广大菜农果农普遍感到卖难，严重挫伤了商户 的生产积极性，如果这现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业 的发展。

资源环境社会和实施配套条件 确定项目的建设内容建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金使用计划 计算和评价项目的经济效益。

研究结论和技术经济指标 研究结论 抓住国家实施西部大开发战略的机遇，利用本地区目前尚无综 合性标准化室内农贸市场的有利契机，建设规模合理起点高服务配 套管理规范的大型市场，将对促进城乡商品流通，拉动第三产业的发 展，提高城市经济的辐射作用和对外拓展空间有着积极的作用。

大堡子农贸市场建成后，增加农产品销售渠道，减少中间环节， 提高周边居民生活水平，提高经济收入，促进农村经济的发展。

根据国家对基本建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，并结 合国家对农产品批发市场建设的有关规定，重点研究以下内容 分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性 项目建设的差，农产品 的销售不顺畅，致使广大菜农果农普遍感到卖难，严重挫伤了商户 的生产积极性，如果这现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业 的发展。

有发挥应有的 功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落后规模小档次 低设施简陋市场原市 场建于年，位于西宁市柴达木路号，总建筑面积，由于 缺乏总体规划，造成布局不合理，结构不完善，经营规模有限，陈旧老 化，没有形成个规范标准的农贸市场，致使目前市场没 在农业种植结构调整的同时，其潜在的市场，将使得 大堡子农贸市场成为农贸产品的主要零售地，为原材料产成品信息 资金人员等经济发展要素更大规模的在该地区聚集提供了地理上的可 能性。

部分内容简介部分内容简介速 公路重要出口青藏高原批发市场机床改造等项目的建设，将使得 大堡子农贸市场成为农贸产品的主要零售地，为原材料产成品信息 资金人员等经济发展要素更大规模的在该地区聚集提供了地理上的可 能性。

在农业种植结构调整的同时，其潜在的市场危机也日益突出。

原市 场建于年，位于西宁市柴达木路号，总建筑面积，由于 缺乏总体规划，造成布局不合理，结构不完善，经营规模有限，陈旧老 化，没有形成个规范标准的农贸市场，致使目前市场没有发挥应有的 功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落后规模小档次 低设施简陋市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏加工和运输 能力不足，经营主体分散，流通的组织化程度低，辐射能力差，农产品 的销售不顺畅，致使广大菜农果农普遍感到卖难，严重挫伤了商户 的生产积极性，如果这现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业 的发展。

本项目就是在这样背景下提出的，不仅符合国家产业政策而且符合 青海省西宁市经济发展方针。

该农贸市场建成后，将立足大堡子村，辐 射西钢三其村多巴各区，利用大堡子村经济带的城乡结合处的地缘 优势和资源优势，服务于大堡子村民及周边居民，对西宁市城北区的大 发展将产生积极的推动作用。

市场定位 本项目通过在大堡子村建设个布局合理，交易方式先进功能齐 全信息灵敏安全卫生畅通高效的农产品零售市场，从而服务于大 堡子村周边居民，改善居民生活水平，提高市场竞争力，促进当地农业 产业结构调整和农民增收，保证居民消费质量和安全。

可研报告编制依据及研究范围 可研报告编制依据 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能 力若干政策的意见 国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设的 实施意见。

原国家计划委员会等六部委关于进步加快农产品流通设施 建设的若干意见。

承办建设单位提供的有关资料。

国家计委计办投资号文件审定出版的投资项目可行 性研究报告编制指南。

研究工作范围 根据国家对基本建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，并结 合国家对农产品批发市场建设的有关规定，重点研究以下内容 分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性 项目建设的资源环境社会和实施配套条件 确定项目的建设内容建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金使用计划 计算和评价项目的经济效益。

研究结论和技术经济指标 研究结论 抓住国家实施西部大开发战略的机遇，利用本地区目前尚无综 合性标准化室内农贸市场的有利契机，建设规模合理起点高服务配 套管理规范的大型市场，将对促进城乡商品流通，拉动第三产业的发 展，提高城市经济的辐射作用和对外拓展空间有着积极的作用。

大堡子农贸市场建成后，增加农产品销售渠道，减少中间环节， 提高周边居民生活水平，提高经济收入，促进农村经济的发展。

大堡子农贸市场建成后，将有利于加强工商税务等各部门的 监督力度，规范市场经济秩序，增加财政收入，净化城镇面貌。

并向社 会提供上百个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。

大堡子农贸市场建设方案符合城北区政府总体规划要求，布局 合理，交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。

由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。

主要技术经济指标 项目可行性研究的主要研究成果见表 主要技术经济指标表 序号项目单位指标 项目建设规模 项目总占地面积 项目总建筑面积 农贸市场区域建筑面积 道路及停车场硬化地面面积 项目总投资万元 固定资产投资万元 流通资金万元 融资方案万元 银行贷款万元 项目单位自筹资金万元 市场概况 拟设摊位个 市场从业人员人 预计年交易额万元青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告 第二章项目背景及建设的必要性 符合国家关于十五期间加快现代化标准农贸市场市场 建设的需要 按照十六大提出的全面建设小康社会的要求，要加快全国性重 点区域性现代化标准化农贸市场的建设，其根据目标是要通过改革市场 的管理体制和建立良性投入机制，引导地方和企业加大对农贸市场建设 的投入，完善大中城市主要产区的集散地的现有基安全卫生机制健全 信息灵敏运行规范统高效竞争有序现代化的标准化的农贸市 场。

适应大堡子镇地区农产品流通的需要 大堡子地区正在成为城北区的重要贸易区，进步扩大和优化与大 堡子地区的农产品贸易规模和结构，也为现已建成的青藏高原批发市场 提供了后勤保障，增加分销渠道做贡献，大堡子镇又位于多巴湟源与 西钢西宁市区重要的交通枢纽位置，同时又处于高速路口柴达木路 主干道旁，重要的地理位置及便捷的交通注定着大堡子农贸市场迎来不 可多得的机遇。

积极响应政府调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要 在大堡子镇地区建设大型农产品市场，把千家万户的农户组织起来， 引导农民按照市场需求调整种植结构，逐步形成区域化产业化规模青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告 化的商品生产基地，既可以积极开拓市场，又可增加职工收入，调动职 工种植积极性，加快推进大堡子农贸市场调整农业产业结构政策的实施。

同时，随着市场的建设，又可扩大就业渠道。

有利于提升市场整体环境，提高流通效率 以大堡子农贸市场为核心的农产品市场建设，将在很大程度上解决 周边农村及整个城北区区农产品交易方式落后的问题，打破了原市场中 布局不合理脏乱差的格局，提升市场整体环境，同时对减少农产品流 通环节降低流通成本提高流通规模效益具有重要作用。

有利于扩大城乡居民就业 大堡子农贸市场的建立，方面服务于当地居民，改善人民生活水 平，放心菜，放心肉，平抑物价另方面，直接及间接的增加几百个 就业岗位，为下岗工人及农村剩余劳动力转移提供了就业及再就业的机 会，承担企业社会责任。

综上所述，大堡子农贸市场的建设将成为该地区农业产业化发展的 龙头，带动本地区蔬菜水果种植业及相关产业的健康发展，对特色农 业的发展将起到积极的推动作用。

该项目的建设具有投资大，回收慢 风险小社会效益显著特点，是项公益性较强的城镇基础设施。

它 方面连着城市消费，为居民提供品种齐全的农产品，另方面关系到农 民增收和稳定，也关系到城市供应和人民身体健康，是项社会公益事 业，在该地区的经济和社会发展中占有重要地位。

该项目符合国家产业政策和西部大开发战略的需要，对本地区产业青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告 结构调整，经济发展和生活水平提高都具有十分重要的意义。

因此，本 项目的建设是十分必要和紧迫的。

青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告 第三章需求分析与建设规模 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题 本