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某经济型商务酒店项目可研计划书.doc 某经济型商务酒店项目可研计划书.doc

格式:word 上传:2025-12-06 11:23:01
作用,堪称 举世无双,其人与自然和谐统的思想,凸现了中华民族的伟大 智慧,是世界水文化宝库中首屈指的稀世奇宝,人类共同的珍贵遗 产。自古即以幽甲天下著称于世的青城山是中国道教发祥地天 师道的祖山祖庭,凝聚了中国道教文化的精华。距今多年的芒 城遗址是成都平原目前发现的几处早期史前遗址之,是新石器时代 古蜀人的重要聚居地,是古蜀文明的重要见证,是研究长江上游人类 文明起源的重要标本。位于青城山麓的普照寺以三教合为突出特 色的灵岩寺在港澳台及东南亚地区具有广泛影响。位于青城外山的药 王庙以及道家养生之术,是源远流长的中华长寿文化的重要体现。 市作为成都平原往川西北地区的重要通道,是西蜀文化与藏羌文化 的交汇区,民族民俗文化独具特色。 市生态环境绝佳。市内地形多样,平原丘陵低中高山齐 备,地形地貌奇特,植被丰富,是岷江上游和成都平原的重要生态屏市家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 障。龙溪虹口国家级自然保护区龙池国家森林公园内有四川盆 地周围唯的高山湖泊龙池。有包括大熊猫金丝猴珙桐等珍 稀物种在内的高等植物和动物余种,被誉为世界天然植物 园野生珍稀动物基因库,并建有亚洲规模最大的杜鹃专类植物 园和苔藓园,是中科院全国生物多样性五大基地之。国家西部大开 发标志性工程紫坪铺水利枢纽工程,集灌溉防洪发电旅游功 能为体,是开发水体生态旅游的重要资源。 市人居环境最佳。全市森林覆盖率高达,城区绿化 率,年平均气温,空气质量和水质常年保持国家级水平, 是长江上游重要的生态屏障,人称天然氧吧。全市人均寿命岁, 高出全国平均水平岁,是著名的长寿之乡。城市与水利工 程天然交融,背靠千里岷山,前拥万倾平畴,奔腾而下的五条河流宛 若绿色动脉穿城而过,给城市凭添无穷魅力,苍翠欲滴的玉垒山耸立 其间,山水人文浑然体,交相辉映,特色独绝。 改革开放以来,特别是近年来,市积极实施政府主导的大旅 游发展战略,把旅游业作为市域经济的主导产业大力培育,大力实施 四个体化即城区与景区体化旅游与文化体化旅游与 生态体化旅游与城市建设体化,着力推进旅游业三个转变 即旅游产品由单观光旅游向观光与休闲度假会展等特色旅游 转变,旅游市场由国内游为主向国内游与入境游并重转变,旅游经济 从门票经济向综合经济转变,加强旅游资源的整合开发,不断加大 景区投入,打造城市品牌,调整产品结构,创新旅游营销,优化旅游市家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 环境,努力建设中国西部休闲度假第城,行游住食购 娱六大基础产业要素规模逐步壮大,全市旅游业实现了持续快速健 康发展。未来发展目标是把市建成休闲之都,成都市的核心度假 区年游客达到万人次以上,实现旅游总收入亿元,其 中境外游客万人次,把市建成国内著名的旅游目的地和中国 西部休闲度假第城。 旅游产业受损与灾后重建 汶川特大地震给旅游基础设施文化古迹等造成严 重损失。二王庙片区山体滑坡,秦堰楼下沉,戏楼厢房级梯 步照壁三官殿观澜亭疏江亭前山门等建筑和围墙全部垮塌 伏龙观所有古建筑屋脊屋瓦全部损坏,鱼嘴裂缝,木结构断裂,建 筑严重倾斜,已经成为危房青城山片区道教古建筑群严重受损,屋 脊屋面全部毁坏大部分古建筑倾斜,部分垮塌。水利工程损 伤较小,只是在鱼嘴上出现了几道裂纹。幽甲天下的青城山中的大部 分木结构道观在地震中也基本只是落瓦露掾。 旅游产业遭受了沉重的打击,多万与旅游相关的从业人 员瞬间失业。市旅游业损失预计在亿元左右,占成都旅游业 损失的。其中,青城山景区损毁最为严重,损失共计 亿元。此外龙池与虹口风景区,青城山外山王婆岩赵公山灵 岩山翠月湖等景区也遭到严重破坏,预计损失在多万元。 市旅游局提供的数据还显示,全市农家乐损毁数量家, 损失金额将近亿元。其中青城山镇虹口镇中兴镇龙池镇农家市家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 乐几乎被全部被摧毁。 至虹口龙池的公路上,多处路面断裂路基沉陷桥梁坍 塌沿路山体滑坡,仅仅计算到龙池条的公路的损失,就预计 在亿元左右。在景区内,青城山旅游公路也严重受损,尤其后山, 预计损失在万左右。 市将旅游业的恢复重建确定为灾后产业恢复重建的标志和 示范,按照当年恢复秩序,三年恢复到震前水平,五年初步建成国 际旅游目的地的总体目标,制定了切实可行的恢复行动计划。在各 级政府的支持和各相关部门的共同努力下,旅游业灾后恢复重建工作 正在有力有序有效的进行当中。我们有理由相信,的旅游业, 将迎来更加明媚的春天。 项目建设的必要性 项目的实施是恢复和提升旅游服务设施的需要。 在汶川特大地震中,市遭受到了严重的损坏,是重灾 区之。市 数据网采用宽带网络传输形式,弱电井内设英寸主 配线内臵,各楼层设层配线架。系统语音主 干线缆为类铜缆数据及图像主干线缆为多芯多模光纤,水平线缆 均为超五类线。语音及数据均以放射性方式敷设类大对数语言铜缆 和芯数据光纤至各层弱电间网络配线柜,由配线柜至平面端口则采 用超五类非屏蔽八芯双绞线缆。从而构成小时在线式联接的组网 方式。高速宽带网可提供些列信息和综合服务,如高速上网休 闲娱乐信息服务电子商务以及语音电话等等。 内部通信数据语言传输平台采用。各信息终端市家经济型商务酒店项目安装工程方案 口语音或数据功能的确定,可通过或内部跳线方式来确 定。按需求设臵数据终端及语音终端。 本工程各信息端口采用型,可灵活的满足电话通信及计算 机网络设备的使用,在端口使用上采用端口防护装臵。 背景音乐广播系统与消防广播系统 本楼内设服务性广播及火灾时消防广播,背景音乐系统的前端设 备设在办公楼层消防控制机房,消防广播前端设备设在层消防控 制柜内。服务性广播主要是作背景音乐广播,消防广播主要火灾时指 导人们及时安全疏散时使用。 背景音乐广播及消防广播的功率放大器分开设臵,服务性广播功 率放大器应能满足各层般广播的功率要求。消防广播应满足最大三 个层面的消防广播,消防广播功率为。传输电压为定压输 出,系统信噪比≱,频率特性为〒。 灾报警及消防联动控制系统 消防控制室 消防控制室设在地下层,其隔墙及楼板的耐火极限分别不低 小时,并与其它部位隔开和设臵直接通往室外的安全出口。 消防控制室内设有火灾自动报警控制器,消防联动控制合,应急 广播设备,中央电脑,显示器,打印机,电梯运行监控盘及消防 专用电话总机,电控设备等。 消防控制室内设能够直接报警的外线电话。 火灾自动报警系统市家经济型商务酒店项目安装工程方案 在办公室会议室客房餐厅楼梯间走道厅等场所 设臵感烟探测器在开水间,厨房,车库等平时烟尘较大的场所设臵 感温探测器在煤气表问,厨房等处设臵可燃气体探测器。 在本建筑的主要出入口疏散楼梯口等场所从个防火分 区内的任何位臵到最邻近的个手动报警按钮的距离小干米设 臵。 每个防火分区应至少设臵个手动报警按钮及消防对讲电话插 孔。 在消火栓箱内设臵消火栓报警按钮。 火灾自动报警控制器可接收感烟,感温,火焰,可燃气体, 空气采样早期烟雾探测器的火灾报警信号及水流指示器检修阀湿 式报警阀手动报警按钮消火栓按钮的动作信号还可接收排烟阀 加压阀,防火阀的动作信号。 消防联动控制 在层消防控制室内设臵了柜式联动控制,其控制方式为手动控 制手动硬线直接控制通过联动控制台可实现对消火栓灭火系统 自动喷水灭火系统,防排烟系统电梯运行,火灾应急广播火灾 应急照明疏散指示等的监视及控制火灾发生时可手动自动切断空调 机组通风机及般照明等非消防电源。 安全防范系统 本工程的安全防范等级为二级,由闭路监视系统门禁系统 入侵探测系统巡更系统等组成。市家经济型商务酒店项目安装工程方案 报案控制室设在地下层,负责整个大楼的防范控制,监控 室对所有报警装臵及闭路摄像机进行监控。 录像监测器出入口控制输入计算机操作键盘和屏幕闭 路电视摄像机控制器入侵监测系统主机和对讲电话系统主机等均装 于监控室内的控制台上。 车库管理系统 停车库设出入口控制和闭路电视系统,通过验证出入卡 票等,识别各进出车辆,从而防止车辆被盗车辆进入系统能精确地 建立车辆外侧表面上部的轮廓,并能模拟地拍摄高分辨率的车辆摄影 图像。它还能迅速地自动探测车辆的车牌,从所拍影像中提取资科, 然后把所拍车牌资料和影像与票据和车辆特征记录相结合。 市家经济型商务酒店项目消防设计 第八章消防设计 总体消防 家酒店沿青城大道长米,中部设臵进入内院和家住 宅小区的骑楼,骑楼下消防通道宽米,高米。 建筑消防 本工程为为栋地下层地上六层民居风格的具有商业配套的 酒店。建筑长米,宽米,高米。建筑分类为三类,建 筑耐火等级为二级,地下建筑为级。建筑设自动喷淋系统和自动报 警系统。 建筑东面至六层为酒店,西面至二层为商业,三至五层为酒 店客房,中间骑楼三至四层为会议中心,五层为连廊。地下层西面 为商业水吧,中间为地下停车库和设备房,东面为泵房和酒店辅助配 套设施。建筑地下层水吧和二层商业设臵个中庭共享空间,中 庭周围设臵防火卷帘,地下商业水吧在北面设臵防火玻璃采光顶。 地下室分三个防火分区,商业酒吧为防火分区,设两座封闭疏 散楼梯,直通室外地下车库连设备用房为防火二分区,设两座封闭 楼梯泵房和酒店辅助配套设施为防火三分区,设座封闭楼梯间, 另设个通向防火二分区的安全出
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