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某酒店建设项目可研计划书.doc 某酒店建设项目可研计划书.doc

格式:word 上传:2025-12-15 04:54:27
。全年 共接待入境游客亿人次,实现国际旅游外汇收入亿美元,分 别比上年下降和国内旅游人数亿人次,收入 亿元人民币,分别比上年增长和中国公民出境人数达到 万人次,比上年增长旅游业总收入万亿元人民币, 比上年增长。 我国入境旅游市场 时间 入境游客 总人数万 人次 比上 年增 长 入境外国游 客人数万 人次 比上年 增长 入境港澳台 游客人数 万人次 比上年 增长 入境游客过 夜人数万 人次 比上 年增 长 旅游外汇 收入亿 美元 比上年 增长 省委省政府明确提出有必要突出和强调旅游业在经 济发展中的地位,使之成为全省经济发展的龙头。从而把旅游业在经济发展中的地位提升到了个新的高度。旅游业成了的优势龙 头产业支柱产业和经济热点,旅游业在国民经济建设发展中起 着越来越重要的作用。 为保证旅游业健康发展,省政府先后颁布了省旅游规划大 纲省旅游管理条例省旅游市场管理规定,充分体现 了我省对旅游业发展的高度重视,将旅游业推向了法制建设的正确轨 道。 省是我国最大的经济特区,也是联合国世界旅游组织和中国 国家重点规划加快建设的国际旅游开发区。 这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人旅游所 需要的资源阳光海水沙滩空气,应俱有,特别是热带滨 海旅游资源和热带物产资源为国内所独具,更为旅游业的发展增 添新的生命力。目前,省正在向旅游强省进军。 省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出的战 略目标是到年,建成中国旅游强省,成为亚洲最佳国际 著名的热带海岛旅游度假胜地,届时年接待游客达到万人次,旅 游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿美元。 省市和乐东县旅游业快速发展 省旅游业发展情况 岛是中国南海上的颗璀璨的明珠,是仅次于台湾的第二大 岛,中国陆地面积较小,海洋面积最大的省。土地总面积平方 公里,森林面积公顷,森林覆盖率达。岛处于亚洲太平洋经济圈的中部,北隔琼州海峡与雷州半岛 相对。中部有五指山黎母岭山地及台地,四周有宽窄不等的平原。 岛交通方便,有遍布全省的星级酒店等现代化设施,为人们提供 了高档次的食住行游购娱旅游条件。适宜的气候和优良 的沙滩使这里遍布最理想的海水浴场和避暑胜地。根据省旅游 发展总体规划纲要,省未来年旅游发展总目标为,建成世界著 名亚洲流的度假休闲旅游目的地。 ,钟灵毓秀,如诗如画,是现代人返朴归真天人合的理 想旅游度假之地,美丽的岛,正以她的热情的胸怀,每天都迎接 上万世界各地朋友来享受健康,体会时尚,感受美丽。这里空气新鲜 风光旖旎景色迷人令人神往。现代人旅游所需要的资源阳光 海水沙滩空气,应俱有,特别是热带滨海旅游资源和热带物产 资源为国内所独具,更为旅游业的发展增添新的生命力。 随着我国经济持续的稳定的高速发展,人民生活水平逐步提高, 随着跨海铁路的开通,到旅游的人数越来越多。作为支柱产业, 省旅游的发展及增长率远高于全国平均水平。随着旅游业向度假 休闲旅游方向的转变,对各种旅游设施特别是酒店的需求越来越大, 酒店业作为旅游业的组成部分,得到了较大的发展,也吸引了社会众 多资金投资于酒店。 近年来,旅游业的得到前所未有的发展。优越的自然环境不 仅吸引众多游客来旅游,而且还吸引了众多投资者来投资兴业,全国 和来自世界各地的旅游者来打高尔夫赏岛屿泡温泉潜水疗养等。特别是春节五十黄金周期间,旅游业的发展更是盛 况空前。巨大的客源市场,为旅游地产的崛起夯实了基础。 随着逐步成为我国知名的热带海岛旅游观光度假胜地,全省 各项旅游业接待国内外游客由年的万人次上升至年的 万人次,平均增长速度达到。 省年旅游接待情况 单位万人次 年,全省接待旅游过夜人数万人次,比上年增长 。其中,接待海外旅游者万人次,增长接待国内 旅游者万人次,增长。旅游总收入亿元,增长 。其中,境外旅游收入亿元,增长国内旅游收入 亿元,增长。旅游饭店客房开房率,提高个百 分点。年末全省共有星级宾馆家,比上年增加家。其中,五星级 宾馆家,四星级宾馆家,三星级宾馆家。 年全年接待旅游过夜人数万人次,比上年增长。 其中,接待国内旅游者万人次,增长接待入境旅游者 万人次,下降。旅游总收入亿元,增长。其中, 国内旅游收入亿元,增长境外旅游收入亿元,增 长。旅游饭店客房开房率,提高个百分点。年末全省 年份 指标 总接待人数 其 中果,以减少火灾时的失,确保生命财产 的安全。 建筑专业防火 设计依据 建筑内部装修设计防火规范 总平面消防设计 消防控制室设在公共服务建筑内。 在小区设二个以上出入口。 区内设环形消防车道。各楼房之间距均大于,满足消防要求。 建筑消防 酒店别墅等主要建筑基本采用外窗自然排烟。 墙地顶棚采用非燃烧材料。 甲级防火门用于地下室储油间变配电房水泵房排风机房 消防控制室。乙级防火门用户门及楼梯间的门。丙级防火门用于管井 检修门。 楼梯间为防烟楼梯间,采用自然排烟。设备专业防火 本工程室内消防用水由集中消防泵站提供。 本建筑室内消火栓用水量为升秒,自动喷洒用水量约 为升秒,室外消火栓用水量为升秒。 消火栓及自动喷洒系统给水泵各设置两台,室外水泵接合 器各两套。 在酒店屋顶设置消防水箱,以满足火灾初期消防给水要求, 并维持系统常高压。屋顶消防水箱,水箱储水量为。为保证系统 最不利点压力,同时在区域集中消防泵站设置消防稳压装置。 室内消火栓系统给水管成环状布置。消火栓箱内设置应急 启泵按钮以控制水泵启动。 本工程自动喷洒系统按中危险级级设置,喷洒主泵及 稳压装置均设置于区域集中消防泵站内,各喷洒报警阀设置于本建 筑地下报警阀室内。自动喷洒系统喷头在有吊顶区域采用下垂型喷 头,无吊顶区域采用直立型喷头,客房内采用水平侧喷喷头。除厨房 以外区域均采用温标为喷头,厨房内采用温标为喷头。 电气专业防火 设计依据 建筑设计防火规范 火灾自动报警系统设计规范 民用建筑电气设计规范 ④建筑电气专业设计技术措施年月第版设计原则 由于本工程项目性质重要,人员较密集,因此本工程除卫生间 设备管井以外所有场所均设置火灾自动报警系统。本系统设计满足有 关设计规范要求。 系统功能说明 消防控制室火灾自动报警机排烟机正压风机消防泵喷 淋泵消防电梯等,均为双路电源供电,末端互投应急照明电动 防火门窗卷帘阀门等,均为双路电源供电,本防火区内互投。 消防自动报警系统及消防联动控制显示装置本工程采用总体 保护方式,在首层设置消防控制室,负责全工程的报警联动控制和 广播指挥。消防自动报警采用总线式报警系统系统具有灵活开放 的接口及通讯协议,便于系统集成的实施。消防自动报警回路按二总 线闭环回路设计。所有地址码探测器均具有内置微处理器及 灵敏度自动补偿功能,底座配短路隔离器火灾报警控制器可判别和 显示系统中全部报警地址。 通讯广播线路采用铜芯导线穿钢管暗敷于混凝土 墙或板内,或穿镀锌钢管刷防火涂料在吊顶内敷设。第八章环境保护及节能 环境保护 环境质量标准依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 国务院关于环境保护若干问题的决定,国发号 文 建设项目环境保护管理条例国务院第号令年 月实施 城市生活垃圾处理及污染防治技术政策 环境影响评价技术导则总纲 环境影响评价技术导则声环境 项目建设与运营期对环境的影响因素 建设期 污水施工废水及施工营地产生的少量生活污水。 废气运输车辆及施工机械排放的尾气。 扬尘施工工地内及施工场地的进出口路段,在自然风力 及运输车辆行使所产生的风力作用下所产生的扬尘建筑材料在搬运 和使用过程中产生的扬尘。 噪声施工作业建筑机械及运输车辆产生的噪声,产生 的机械噪声为。固体废弃物施工各阶段而产生的些建筑垃圾及施工营 地产生的少量生活垃圾。 水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散,在 大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷作用而发生水土流失。 营运期 项目在营运期所产生的污染主要是住户日常生活产生的生活污 染。 项目污水排放状况 营运期主要污染源是生活废水洗车绿化以及公共厕所清洗废 水。 项目大气污染物排放状况 项目在营运期产生的大气污染物主要是住户厨房燃料燃烧产生 的烟气及烹饪过程中产生的油烟来往项目所在地的机动车排放的尾 气。项目使用天然气为主要燃料,对环境影响不大。 项目噪声污染情况 项目在营运期的噪声源主要是来往机动车辆产生的交通噪声旅 客产生的生活噪声,以及垃圾中转站装载垃圾是产生的机械噪声。 固体废弃物排放情况 拟建项目建成后产生的固体废物主要是生活垃圾。 项目建设与运营期对环境的主要不利影响为生活污水厨房油 烟废气生活垃圾建筑垃圾施工粉尘污染来往机动车辆及永久 设备和施工机械所产生的噪音等。环境保护措施 餐厅厨房和发电机油烟,必须安装带有挂油网或其它去除 油烟装置的通风设备,而且排风筒高度应高于楼顶。 对施工中造成的绿地破坏要及时给予修补,并按需要,进行 室外绿化美化,实现环境与建筑的完美统。 餐饮废水需经隔油池处理后方能排入城市污水管网。 生活污水经化粪池初处理后排入城市污水管网。 水景泳池更换水经处理达标后用于绿地等用水。 污水处理废气排放和卫生防疫废气厨房排风由屋
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