1、“.....积极发展现代化第三方物流，通过 采用技术搭建物流信息平台，积极依托自方优势，借助打造东北 亚经济圈之东风，实现物流手段现代化，最终实现‚构筑全国物流网 络，参与国际物流大团公司拟在长春宽城区铁北建立物流园区，本着‚以客户为中 心，通过增值服务，努力降低客户的经营成本企业将坚持诚信为根本，信誉为中心，为消费者提供优质产品， 为优秀的人才搭建施展能力的平台，通过优质的服务，先进的技术， 成功的经验，锐意进取的奋斗精神，高标准高效率的为社会创造财 富， 集业项目并驾齐驱的态势， 通过强强联合，不断增强企业实力和生产经营能力，打造行业的航空 母舰。积累了丰富的经验，管理水平得到飞速提高， 企业效益同步增长，得到了社会各界的公认和好评。近年来，承建了 各类工程多万平方米，其中大部分是优质工程，既有高层单体建 筑，又有十几万平方米的楼群......”。

2、“.....也 有特色鲜明，极具历史意义的长春中日友好会馆等艺术珍品，也有单 项建安合同数亿元的道桥市政工程。长春市政协办公楼绿园区公安 分局办公楼中美合资汽散热器厂现代化国际标准的厂房，汽四 环工业区机加厂房汽四环冲压件联合厂房，办公楼群等具有长春 市标志性建筑的重点工程，被载入发展现代物流对于长春经济的腾飞，铁北经济的持续跨越式发展 将起到重要作用。 整合现有资源，引入现代机制 通过引进第三方物流的产业组织形式，建立现代物流企业，将传 统的储运企业转变为现代物流企业，从而整合现有物流资源，建设物 流园区有利于促进现代物流业的形成，提高物流社会化程度，为企业 优化物流系统提供市场环境。通过物流园区的建设和新型物流服务的 开发，唤起中小工业加工企业潜在的物流需求，鼓励其将物流职能 从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化的物流服务，降 低企业营运成本......”。

3、“.....特别是对于长春的发展有着积极的推动作 用。有长春 市标志性建筑的重点工程，被载入吉林省建筑史册。 长春创富集团以建筑业为主导，多种行长春市政协办公楼绿园区公安 分局办公楼中美合万平方米的楼群，既有跨度超过米的工业厂房，也 有特色鲜明，极具历史意义的长春中日友好会馆等艺术珍品，也有单 项建安合同数亿元的道桥市政工程。评。质工程。积累了丰富的经验，管理水平得到飞速提高， 企业效益同步增长，得到了社会各界的公认和好部分内容简介懈努力，奋力拼搏，业绩斐然。部分内容简介懈努力，奋力拼搏，业绩斐然。在省内外开发建设 了许多重点优质工程。积累了丰富的经验，管理水平得到飞速提高， 企业效益同步增长，得到了社会各界的公认和好评。近年来，承建了 各类工程多万平方米，其中大部分是优质工程，既有高层单体建 筑，又有十几万平方米的楼群......”。

4、“.....也 有特色鲜明，极具历史意义的长春中日友好会馆等艺术珍品，也有单 项建安合同数亿元的道桥市政工程。长春市政协办公楼绿园区公安 分局办公楼中美合资汽散热器厂现代化国际标准的厂房，汽四 环工业区机加厂房汽四环冲压件联合厂房，办公楼群等具有长春 市标志性建筑的重点工程，被载入吉林省建筑史册。 长春创富集团以建筑业为主导，多种行业项目并驾齐驱的态势， 通过强强联合，不断增强企业实力和生产经营能力，打造行业的航空 母舰。企业将坚持诚信为根本，信誉为中心，为消费者提供优质产品， 为优秀的人才搭建施展能力的平台，通过优质的服务，先进的技术， 成功的经验，锐意进取的奋斗精神，高标准高效率的为社会创造财 富， 集团公司拟在长春宽城区铁北建立物流园区，本着‚以客户为中 心，通过增值服务，努力降低客户的经营成本，并以客户结成双赢 式战略联盟‛的经营理念......”。

5、“.....不断提 升企业核心竞争力‛的战略决策，积极发展现代化第三方物流，通过 采用技术搭建物流信息平台，积极依托自方优势，借助打造东北 亚经济圈之东风，实现物流手段现代化，最终实现‚构筑全国物流网 络，参与国际物流大循环‛的战略目标。 项目的由来及发展概况 物流产业是近年来新兴的朝阳产业，是继生产利润，销售利润后 的第三利润源，是促进经济发展的新增长极。 吉林省政府对现代物流业极为重视，年在吉林省政府工作 报告中就特别提出，大力发展现代物流商贸流通交通运输等服 务业。长春市委市政府对发展现代物流业更是极为重视，在 年月日长春市委十届二次会议上明确提出，积极打造‚长东 北开放区开发先导区‛现代物流业被确定为重点的产业。年长 春市把宽城区兰家物流园区列为重点项目。这充分说明建立现代物流 对于吉林的发展十分必要......”。

6、“.....发展现代物流对于长春经济的腾飞，铁北经济的持续跨越式发展 将起到重要作用。 整合现有资源，引入现代机制 通过引进第三方物流的产业组织形式，建立现代物流企业，将传 统的储运企业转变为现代物流企业，从而整合现有物流资源，建设物 流园区有利于促进现代物流业的形成，提高物流社会化程度，为企业 优化物流系统提供市场环境。通过物流园区的建设和新型物流服务的 开发，唤起中小工业加工企业潜在的物流需求，鼓励其将物流职能 从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化的物流服务，降 低企业营运成本。对中小工业企业来说，第三方物流能够规避自身在 物流上的劣势，充分发挥其在生产制造方面的优势。通过物流企业进 行专业化现代化的物流运作，降低物流成本。可通过型物流企业， 发挥园区物流系统的作用，带动和促进周边经济的发展，吸引优秀企 业和个人企业进入周边的工业园区商贸园区种养殖园区......”。

7、“..... 通过物流园区，带动产业链的发展 物流园区的个重要功能是集聚效应，通过集聚扩大了企业的商 圈，增加了交易的机会。同时，通过物流园区将零散的资源进行优化 整合，将产业发展链条中的采购供应会展销售客户服务以及 交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济 集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业的综合竞争 力得以提升，还能够带动产业链条上的相关企业，降低成本，提高竞 争力。物流园区的建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促 进产业快速发展起着重要作用。 创造良好的投资环境 从其他园区的实践经验看，吸引企业和资金入园，提供优惠政策是 方面提供适合企业发展的优良园区环境基础设施物流系统是更 为重要的另物流系统是更 为重要的另方面。完备的基础设施和物流系统的支持能够使入园企 业降低运营成本，增加企业效益......”。

8、“..... 使企业获得更强的综合竞争能力。通过园区的物流配套基础建设的 完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资的方式。从国外发 达国家现代产业的发展模式可以看出，发达国家在核心产业建设之 前，相关的物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，使 入驻周边园区的企业大幅度增加对配套基础设施的投入，缩短生产准 备周期，降低物流成本。给企业和个人入住周边的工业集中区商贸 交易区，种养殖园区提供了物流保证。 改善城市环境 通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合的优势，采 用统发展的模式，以利于生产方便生活优化交通改善环境 满足城市功能发展的需要，有利于提高城市形象，成为城市功能的重 要组成部分。 从各国和各城市的实践来看，在转化的过程中，物流园区的重要性将 会越来越清楚地显现出来，并且物流园区的先进程度将直接影响城市 的进步发展速度......”。

9、“.....物流作为城市功 能的重要组成部分已被大多数人所接受。因此，可以充分利用园区的 建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能，改善城市环境， 树立个全新的城市形象。 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部 中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流 业发展的若干意见 全国物流标准年 物流术语 长府发号文件长春市服务业发展规划 年 长春市城市总体规划 长春市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 报告编制的原则 本报告以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新 精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提 高市场竞争能力。 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染......”。