1、“.....在项目审批核准方面在同 等条件下优先考虑，并给予目，由国家审批 或核准的水利交通生态环境特色农业航空航天优势能源矿产资源开发利用和旅游济区内大型市政城建企业发行节能环保城市建 设特别企业债券。投资政策优先布局重大建设项积极发展企业债短期融资券和中期票据等债务 融资工具。 关中天水经济区发展规划中国家将加大政策支持力度，做好规 划组织实施。财税政策加大般性财政转移支付和基础设施 生态环境重点项目产业发展公共服务等专项转移支付力度。 金融政策发展创业投资和股权投资。发展中小民营企业贷款业务 农户小额信贷业务。积极发展 经济区内开展农村建设用地整理符合城乡建设用地增减挂钩条件的， 可在国家下达的周转指标控制下，开展挂钩工作。农村宅基地和村庄 整理出的土地，优先用于增加耕地用于建设用地的......”。

2、“.....并优先用于新农村建设。 从以上可以看出，本项目地处关中天水经济区发展规划区域内， 国家将加大财税金融投资及土地政策的支持力度，这些都为本项 目的顺利实施提供有利政策条件。 经济技术开发区总体目标 处于陕西省实施线两带统筹使用好新增建设用地土地有偿使用费等各 类专项资金，用于土地整理复垦开发，补充耕地数量，提高耕地质量。发展中小民营企业贷款业务 农户小额信贷业务。共服务等专项转移支付力度。划组织实施。财税政策加大般性财政转移支付和基础设施 生态环境重点项目产业发展公加强农村流通基础设施建设。加强城乡商业网点和农副产品交易中心 批发市场建设，培育大型流通骨干企业。部分内容简介的内陆港口岸和亚欧大陆桥上重要的现代物流中心，逐步形 成区域体化部分内容简介的内陆港口岸和亚欧大陆桥上重要的现代物流中心，逐步形 成区域体化的物流新格局......”。

3、“.....培育大型流通骨干企业。加强农村流通基础设施建设。 关中天水经济区发展规划中国家将加大政策支持力度，做好规 划组织实施。财税政策加大般性财政转移支付和基础设施 生态环境重点项目产业发展公共服务等专项转移支付力度。 金融政策发展创业投资和股权投资。发展中小民营企业贷款业务 农户小额信贷业务。积极发展企业债短期融资券和中期票据等债务 融资工具。支持经济区内大型市政城建企业发行节能环保城市建 设特别企业债券。投资政策优先布局重大建设项目，由国家审批 或核准的水利交通生态环境特色农业航空航天优势能源矿产资源开发利用和旅游等重点产业项目，优先在经济区布局。积极 鼓励社会投资，加大招商引资力度，对区外企业特别是东部企业投资 经济区特色优势产业节能环保项目等，在项目审批核准方面在同 等条件下优先考虑，并给予税收土地等方面的合理优惠......”。

4、“.....通过参股控股兼并 收购等形式，参与国有企业资产重组。鼓励民间资本以独资或股份制 形式成立各种非金融类投资公司。土地政策统筹建设用地计划。 国家批准的重点基础设施项目用地计划指标，由国家统筹安排省重 点建设项目用地计划指标，由省在用地年度计划指标中解决。加大土 地整理复垦开发力度。统筹使用好新增建设用地土地有偿使用费等各 类专项资金，用于土地整理复垦开发，补充耕地数量，提高耕地质量。 经济区内开展农村建设用地整理符合城乡建设用地增减挂钩条件的， 可在国家下达的周转指标控制下，开展挂钩工作。农村宅基地和村庄 整理出的土地，优先用于增加耕地用于建设用地的，应符合土地利 用总体规划，并优先用于新农村建设。 从以上可以看出，本项目地处关中天水经济区发展规划区域内， 国家将加大财税金融投资及土地政策的支持力度......”。

5、“..... 经济技术开发区总体目标 处于陕西省实施线两带建设的核心层和市工业 强市战略的重点区域。东距西安公里，西距公里，北靠碛 雍塬，南依秦岭，渭河穿境，依山傍水。区域内交通便捷，陇海铁路 西宝中线西宝南线国道西宝高速公路穿区而过，关中旅游环线贯穿南北，郑西客运专线在此设站，距西安咸 阳国际机场个小时车程，自古就是兵家必争之地。区位优势明显， 工业基础雄厚，自然条件得天独厚，水利资源丰富，农业产业化程度 较高，境内商贾云集，人民富裕，历史上就是关中西部地区重要的农 产品供应基地西北地区著名的工商业重镇和地方货运进出关口。 良好的交通基础设施及完善的配套环境将会为本项目的建设及发 展提供外部环境。 经济环境分析 国内市场需求分析 要发展经济，仓储物流业是重中之重。中国经济要发展，商品要 流通，那么仓储物流业是首当其冲......”。

6、“..... 年在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，我国物流 运行仍保持较快增长。年前三季度，我国社会物流总费用为 亿元，年，全国社会物流总额达万亿元，比年增长 倍，年均增长物流业实现增加值万亿元，比年增长 倍，年均增长。年，物流业增加值占全部服务业增加值的比重 为，占的比重为。年，全国社会物流总费用为 亿元，增幅比年回落个百分点。社会物流总费用与的比率 为，比年下降个百分点。年，经历了罕见的雨雪冰 冻汶川地震等灾害的重大考验和国际金融危机的严峻挑战，但是我 国物流业仍然实现了平稳较快发展。 年，我国仓储型物流企业主营业务收入增长比例为。年仓储外包增长速度为。年上半年社会物流费用构成 结构中，仓储费用占了。年末，我国仓储企业的数量已达 个，比年的个增加了个，增长了。仓储业的从 业人数已达万人比年万人增加了万人，增长了......”。

7、“.....比年的亿元增加了 亿元，增长了。仓储业的营业收入已达亿元，比年 亿元增加了亿元，增长了。仓储业的利润总额已达 亿元，比年的亿元增加了亿元，增长了近倍达。 年仓储业的资产利润率已达，比年增加了个百 分点。仓储业的收入利润率已达，比年的增加了个 百分点。 随着中国经济的逐步复苏和物流专业化的分工，将会催生出个 庞大仓储物流。 区域市场需求分析 经济技术开发区于九九二年设立，九九五年三月经省 政府批准为省级开发区，设有经济技术开发区管委会副县 级，管委会作为县政府派出机构。二九年底，经济技 术开发区管委会设臵为市政府派出机构正县级。大地 区面积平方千米，人口万。现有入区企业多户，规划 开发建设面积为平方公里。年月，市经济技术开 发区汽车及零部件企业实现工业总产值亿元，同比增长，区内 大科技项目进展顺利。 近年来......”。

8、“.....有力地支撑了地区经济发 展。目前，区内以汽车零部件为主导产品的机械加工企业达到 户，其中，规模以上汽车零部件企业多户，年月，陕汽 万辆微型车项目落户，标志着全省两大汽车工业基地之的 汽车以返还。 客商投资的生产性企业次性付清土地出让金确有困难，在交 清省市上解部分的情况下，留开发区可先交即可开工建设，其余 部分二年内交清。兼并收购区内企业，土地资产采取出让方式处臵的，土地出 让金以标定地价计算，按优惠比例缴纳集体土地转为建设 用地后，使用权可采取作价入股形式租赁区内企业的，土地资产采 取租赁方式处臵，年租金标准按土地等级情况在元范围内确 定缴纳。 对高新技术企业或投资额在亿元以上，且对区内经济发展具有 强大拉动作用的项目......”。

9、“..... 税费优惠政策 投资兴办生产性项目，经营期在年以上的，前两年所缴的企 业所得税留县开发区部分由县开发区财政按返还，后三年按 返还非生产性项目，经营期在五年以上的，从获利年度起，第 年所得税留县开发区部分由县开发区财政按返还，第二年至第 五年按返还。 新办高新技术企业在国家有关优惠政策执行结束后，再给予两 年全额返还所得税留县开发区部分的优惠。 新办企业当年所招用下岗失业人员达到职工总数人以上 含以上，并签订三年以上期限劳动合同的，经劳动部门和 税务机关认定审核后，三年内企业所得税由财政全额返还。 科研机构大专院校在区内从事技术培训咨询服务所得收 入缴纳的企业所得税由财政全额返还。 其它优惠政策 投资兴办的各类企业要根据对财政贡献的多少纳入百户财政骨 干企业予以奖励。租赁承包收购兼并区内企业，资产评估验资交易等 手续，按最低收费标准的收取......”。