国家税务局综合业务办公用房工程项目实施方案报告文档55页高清浏览

项目基本情况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目， 市。

县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目规划在 建湖县城城南新区境内，城南新区是正在规划建设中的建湖城市发 展新区，是建湖未来的行政体育文化中心和新兴产业集聚区。

体育中心文化艺术中心城南新区学校医院等批标志性 工程快速建设，双湖公园已经建成开放，新城区的人文轴心正 在形成。

城南新区已经成为建湖新城的标志凸现在人们的视线中。

项目基本情况 城南新区已经成为建湖新城的标志凸现在人们的视线中。

体育中心文化艺术中心城南新区学校医院等批标志性 工程快速 建湖县城城南新区境内，城南新区是正在规划建设中的建湖城市发 展新区，是建湖未来的行政体育文化中心和新兴产业集聚区。

兰州沈阳长春和哈尔滨等国内大 中城市。

通发达，来往便捷，向西上湖中南路，向北上双湖路，离 盐徐高速建湖道口很近，可通向全国高速交通网这里距离县城仅 有公里左右，穿过县城老城区直接进入新长铁路建湖站，可直达 首都北京和郑州西安部分内容简介部分内容简介城南新区湖中南路东侧，双湖路南侧的黄金地段， 该地段交通发达，来往便捷，向西上湖中南路，向北上双湖路，离 盐徐高速建湖道口很近，可通向全国高速交通网这里距离县城仅 有公里左右，穿过县城老城区直接进入新长铁路建湖站，可直达 首都北京和郑州西安兰州沈阳长春和哈尔滨等国内大 中城市。

县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目规划在 建湖县城城南新区境内，城南新区是正在规划建设中的建湖城市发 展新区，是建湖未来的行政体育文化中心和新兴产业集聚区。

体育中心文化艺术中心城南新区学校医院等批标志性 工程快速建设，双湖公园已经建成开放，新城区的人文轴心正 在形成。

城南新区已经成为建湖新城的标志凸现在人们的视线中。

项目基本情况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目， 是个综合办公楼项目。

该工程选址在建湖县城南新区湖中南路 东侧，双湖路南侧，规划总用地面积亩，总建筑面积平方 米，总投资万元。

项目使用土地为城市建成区内建湖县人民 政府征用土地，土地面积约亩，合平方米，总建筑面积 平方米，其中地上平方米，地下平方米。

江苏省 建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目的建成，对 于解决现有办公用房老化问题，对于解决各分局相对分散给纳税人 带来不便问题，对于落实建湖县城的统规划加快城南新区建设 步伐有着重要意义。

项目区域示意图 湖 中 南 路 双湖路 拟建县国家税务局综合业务 办公用房新建地块 农 田 农田 ㈣建设单位概况 本项目建设单位为江苏省建湖县国家税务局建湖县城湖中北 路，该局在行政体制上受上级国家税务机关和建湖县委县政府 的双重领导，属于全额拨款的行政单位。

下辖分局及稽查局， 正科级建制。

目前，局里有行政编制的工作人员人。

㈤项目建设定位 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建主要用于 开展税务征收综合业务。

四项目建设的背景及必要性分析 ㈠项目建设的背景 县域社会背景 近年来，建湖县深入贯彻落实科学发展观，积极融入江苏沿 海开发和长三角体化发展，大力实施新型工业化和城镇化双轮驱 动战略，经济社会呈现出科学发展加快发展创新发展和谐发 展的良好局面。

年，全县实现地区生产总值亿元，同比 增长财政收入亿元地方般预算收入亿元，分别 增长，该县始终把调结构转方式作为经济工作的 主线，着力在产业升级项目推进园区建设和集约发展上下功夫， 经济结构不断优化。

主导产业提速发展。

大力发展特色产业，石油 装备产业加强与国内外大企业大集团合作，新上了采油树抽油 机等批产业高端项目，核心竞争力明显增强，该县被认定为国家 火炬计划石油装备特色产业基地省优质石油装备产品生产示范 区，信得公司承担的国家十五重大科技专项防硫井控装臵 研制项目通过国家级验收节能灯具产业加快技术革新和品牌建 设，自动化装备水平明显提升，日月公司研发成效显著，豪迈 公司东林公司先后在国家高效照明产品推广项目中成功中标。

倾 力扶持新兴产业，森达生物工程项目进展顺利，航空产业园启动建 设，航空特种车辆等个项目成功落户并快速推进。

全力升级传统 产业，森达鞋业公司运行质量稳步提升，全年入库税收亿元， 年产万双皮鞋生产线项目开工建设象王公司入库税收增长 倍城工企业运行质量提高，东华公司入库税收实现翻番。

高 效农业规模发展。

坚持用抓工业的思维抓农业，全年新上高效规模 农业项目个，新增市级以上农业龙头企业家，华东花卉苗木 市场投入运行，农产品批发市场启动建设，农产品加工集中区初具 规模。

坚持用抓开发区的办法抓农业产业园区建设，规划建设了十 大现代农业产业园区，全年新增高效农业面积万亩，其中设施 农业面积万亩。

现代服务业配套发展。

突出生产性服务业集聚 区建设，世宇物流被认定为江苏省重点物流企业。

突出交易综合市 场建设，钢材大市场实现营业额亿元入库税收多万元 银海物流中心建设全面启动，入库税收增长倍。

突出电子商务 平台建设，石油机械电子商务平台建成运营，节能灯具农副产品 及花卉苗木电子商务平台正在建设。

该县在推进特色产业总量扩 张的同时，坚持有所为有所不为，扎实抓好化工花炮企业治理整 顿，关闭了园区以外的所有小化工企业，推动了产业结构的优化。

初步形成了皮鞋石油机械节能灯具等特色产业集群。

同时，品 牌建设富有成效。

全县拥有森达皮鞋好人缘皮鞋克胜药业个 中国名牌产品，森达克胜个中国驰名商标，森达皮鞋 玉人服装等个国家免检产品，以及省名牌产品个省著 名商标个。

这个县新型工业化与城镇化精彩互动。

县委县政 府围绕建设水乡生态园林城市目标，大力推进城市建设，不断 提高城市化水平，城区建成区面积达平方公里，常住人口 万人，全县城市化率达。

项目背景 县城规划要求。

按照城南新区规划，湖中南路向东人 民路向西严桥路向北地块，规划为财税金融办公区。

现有房屋老化。

县国家税务局及其分局现有办公用房最 早的建于年月，局机关办公用房是年月建成，至今 也有年的时间，现有房屋老化，建设标准低，电力负载能力低， 经常出现跳闸现象，当时建设时未考虑到网络线路等，后加的电路 网络线路等大部分裸露在室外，风化快，需要定期更换。

没有综合业务用房。

局机关和各分局办公地点相对分散， 消耗了地球能源的，水资源的，原材料的， 同时产生了的温室气体，的水污染，固体废弃物，的氟 氯化合物，同时建筑结构也影响水域空气质量以及社会群体的结 构等较大的范围。

因此，改善环境质量，必须从改善建筑环境做起。

建筑环境改善了，才能真正实现经济社会的可持续发展。

㈣建设地点环境状况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 位于建湖县城城南新区境内，区内地形平坦，地质较好，气候湿润， 四季分明，日照充足，环境较好。

目前交通主干线盐淮高速建 宝线等几条道路及周边道路交通流畅。

建设地点周围无污染源，环 境较好，远离学校。

本项目建设施工期及投入使用后按照国家标准 严格执行，采取各种措施，不会对现场环境造成影响。

㈤环保三废治理方案 加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声标 准施工作业。

如确因施工质量必须夜间施工的，需提前向环保部门 申报。

泥土处理。

工程施工多出的部分泥土可全部作为回填材料，充 填低洼地带，进行综合利用。

施工车辆运送砂石泥土水泥建筑 材料，应严密清洁，防止泄漏污染地面。

噪声治理。

为了确保建筑物内外环境的安宁，本项目各机动设 备均设臵避震器，减少由于设备运转产生的噪音，及震动对周围构 成的滋扰。

本项目建筑物尽可能缩短工期，以缩短噪声污染期，在施工阶 段严格按照城管环保等部门的规定施工，尽量减少由施工机械及 运输车辆产生的噪声对周围环境的影响。

本项目附近没有污染的企业，项目建成后基本上无噪声污染。

项目所有房屋的隔声标准，严格按照民用建筑隔声设计规划 的有关规定。

项目的室内噪声环境应符合白天，夜间的标 准。

分户墙与楼板的空气隔声标准，按下表规定的级标准执 行。

空气隔声标准表 围护结构部位 计权隔声量 级二级三级 分户墙及楼板 楼板的撞击声隔声标准，按照下表规定的级标准执行。

空气隔声标准表 楼扳部位 计权标准化撞击声压级 级二级三级 分户层间楼板 施工期间加强对运输车辆的管理，尽量减少汽车数量和行车密 度，控制汽车鸣笛。

施工机械尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压 工具，同时尽可能采用施工噪声低的施工方法，降低噪声污染，要 严格遵照城市管理环保部门规定执行。

废气排放。

本项目严格按照国家和江苏省相关规范进行精心设 计，对于有污染的废烟废气，配臵高品质的净化过滤设备，达 到绿色环保高空排放标准。

污水处理。

施工期间用于清洗等产生的废水及生活污水经沉淀 后可以就近排放。

垃圾处理。

施工垃圾及时清理，特别是挖出的淤泥垃圾土要 随挖随填，以免污染环境。

建筑垃圾按城管要求，定时运送到指定 地点处理。

本项目因是公建项目，建成后般不会对周围环境造成不良影 响，本项目建成后，主要是做好以下几点环