【WH1108】活牲畜产品交易市场建设项目备案立项报告.doc格式

继续落实全国农产品批发市场发展规划纲要 农产品批发市场建设与后农业发展的重 点，提出立足于资源优势和比较优势，统筹规划合理布局，通过 加强优势产业带和优势年中央经济工作会议特别是中央号文件，把加强 农业基础地位，大力发展现代农业特色产业，保障农产品有效供 给促进农民增收提高农业综合生产能力作为今由与过程 随着畜牧业的快速发展，国家加大了对畜牧产业体系的建设力 度，特别是把畜产品交易市场建设表 序号项目单位技术指标备注 建设期年 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 销售收入万元正常年 销售税金万元正常年 利润总额万元平均值 所得税万元平均值 税后利润万元平均值 财务内部收益率全部投资所得税前 财务内部收益率全部投资所得税后 财务内部收益率资本金所得税后 财务净现值全部投资万元所得税前，注 财务净现值全部投资万元所得税后，注 财务净现值资本金万元所得税后，注 投资利税率 投资利润率 投资回收期静态年所得税前，含建设期 投资回收期静态年所得税后，含建设期 投资回收期动态年所得税前，含建设期 投资回收期动态年所得税后，含建设期 借款偿还期人民币年含建设期 序号项目单位技术指标备注 经营成本万元正常年 总成本万元平均值 盈亏平衡点 期动态年所得税后，含建设期 借款偿还期人民币年含建设期 序号项目单位技术指标备注 经营成本万元正常年 总成本万元平均值 盈亏平衡点 项目由来及建设的必要性 项目提出的理金万元所得税后，注 投资利税率 投资利润率 投资回收期静态年所得税前，含建 财务内部收益率全部投资所得税后 财务内部收益率资本金所得税后 财务净现值全部投资万元所得税前，注 财务净现值全部投资万元所得税后，注 财务净现值资本年 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 销售收入万元正常年 销售税金万元正常年 利营都具有重要作用。

主要技术指标 表主要经济指标表 序号项目单位技术指标备注 建设期部分内容简介部分内容简介促进开发扶贫，带动畜产品加工 销售为体的农牧业产业化经营都具有重要作用。

主要技术指标 表主要经济指标表 序号项目单位技术指标备注 建设期年 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 销售收入万元正常年 销售税金万元正常年 利润总额万元平均值 所得税万元平均值 税后利润万元平均值 财务内部收益率全部投资所得税前 财务内部收益率全部投资所得税后 财务内部收益率资本金所得税后 财务净现值全部投资万元所得税前，注 财务净现值全部投资万元所得税后，注 财务净现值资本金万元所得税后，注 投资利税率 投资利润率 投资回收期静态年所得税前，含建设期 投资回收期静态年所得税后，含建设期 投资回收期动态年所得税前，含建设期 投资回收期动态年所得税后，含建设期 借款偿还期人民币年含建设期 序号项目单位技术指标备注 经营成本万元正常年 总成本万元平均值 盈亏平衡点 项目由来及建设的必要性 项目提出的理由与过程 随着畜牧业的快速发展，国家加大了对畜牧产业体系的建设力 度，特别是把畜产品交易市场建设和配套服务体系的完善提上重要 议事日程。

年中央经济工作会议特别是中央号文件，把加强 农业基础地位，大力发展现代农业特色产业，保障农产品有效供 给促进农民增收提高农业综合生产能力作为今后农业发展的重 点，提出立足于资源优势和比较优势，统筹规划合理布局，通过 加强优势产业带和优势农产品生产基地加工与市场流通体系建设， 推动农业生产方式的根本性转变，示范带动农业生产的标准化规 模化和产业化经营。

继续落实全国农产品批发市场发展规划纲要 农产品批发市场建设与管理指南提出的战略目标，支持重点农 产品批发市场建设和升级改造，建设大市场，联结大网络，搞活大 流通加大对大宗农产品仓储设施建设力度，完善鲜活农产品冷链 物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施全面推进 双百市场工程，完善以批发市场为中心，以集贸市场零售经营门 店和超市为基础，布局合理辐射带动力强的全国农产品物流体系， 对农产品交易市场的建设提出了目标要求建设重点和发展方向， 也对市场公平交易科学监管提出了具体规范和要求，这为农产品 交易市场的建设和发展提供了政策导向。

省委省政府对农产品 市场体系建设高度重视，把它作为推进社会主义新农村建设改善 农村基础设施条件促进畜牧业转变经营方式和经济持续健康发展 的重要工作来抓，制定优惠政策和具体措施加以推动。

市地处东部黄土高原腹地，是传统的农业区，发达 的种植业和丰富的饲草料资源为畜牧业的发展提供了优越条件 也是回族少数民族聚居区，群众具有牛羊养殖贩运及经营畜 禽产品的传统习惯，畜牧业已成为促进市及陇东地区区域经济 发展的优势产业和重要支柱产业。

近年来，市委市政府根据调 整抓特色产业抓龙头示范抓园区基地抓规模质量抓品牌 的总体发展思路，将加快发展畜牧业作为调整农村经济结构，加快 农业产业化经营，有效增加农民收入的重要战略举措，制定实施了 市畜牧产业第十个五年规划和到年远景发展规划 崆峒巨型畜牧业基地发展规划年等政策 措施，通过加强良种工程规模养殖基地屠宰加工与市场流通体 系建设，养殖规模不断扩大，畜牧业生产已向规模养殖屠宰加工 流通贸易体化经营的产业化发展的转变并呈现出强劲发展势头。

年，全市肉类总产量达万吨，较上年增长。

大牲 畜存栏达万头，其中牛存栏万头出栏万头。

羊存栏和出栏分别达到万只和万只。

农民人均纯收入 元较上年增长，畜业收入成为农民收入的重要来源。

市位于陕甘宁三省区交汇地带，交通便利，商贸流 通活跃，素有陇东商埠和旱码头之称，畜牧业比较发达， 历来是西北地区驰名的活畜及畜产品交易贩运初加工集散地， 也是省主要的畜产品交易集散地之不但市地产的活畜 及畜产品在本地交易，而且临近的庆阳市宁夏自治区等区域的牛 羊等畜禽产品，大部分也在及周边交易。

近年来，市委市 政府立足于区位优势和比较优势，按照打造辐射陕甘宁周边地 区陇东商贸中心的总体目标，实施了商贸业发展十五 规划城区商业网点规划等市场建设具体政策，通过整合 改造提升新建等手段，大力培育布局合理聚集物流四通八 达便民利民的市场流通体系，尤其是把畜产品流通体系建设作为 促进畜牧业发展的重要环节，加大资金投入和政策扶持力度，加强 畜产品交易市场体系的建设和完善，并已取得显著成效。

但由于资 金投入不足和畜牧业产业化发展起步较晚，产业配套体系不完善等 原因，活畜及畜产品交易市场建设滞后，存在市场交易设施不健全， 现有的农贸集市和畜产品市场建设规模小，市场经营主体分散，现 有的活畜交易市场不正规，私屠滥宰现象严重，组织化程度低市 场交易网络与商品信息体系还未建立，交易方式与经营理念落后， 市场的集聚和辐射能力弱，畜产品交易数量和质量不高市场内活 畜卫生检疫设施和产品检验检测体系不完善，给消费者的生活和健 康构成潜在威面采用钢管桁架屋面体系，檩条 上铺单层彩钢板屋脊高度，檐口高地面采用水泥砂 浆地面，大棚内设拍卖座位，中间设拍卖台，座位前排设高钢 管围栏。

基础采用混凝土基础，基底下原土夯实。

活畜交易停车场 新建活畜交易停车场总占地面积。

采用厚 现浇混凝土垫层浇筑，厚细石混凝土面层在垫层下采用 厚三七灰土作地基加固措施。

基底下原土夯实。

考虑到停车场车辆 较多时产生的位移或变形过大，为使地面不被破坏，设置变形缝。

混凝土垫层的纵向伸缩缝和横向伸缩缝均采用间距平头缝。

细石 混凝土面层的分格缝，与垫层的伸缩缝对齐。

鲜冻肉类食品展示区 肉品交易中心 项目在鲜冻肉类食品展示区新建肉品交易中心大棚座，外形 尺寸为，建筑面积。

交易大棚采用轻钢结构，屋 面为钢管桁架屋面体系，钢檩条上铺阳光板，拱形屋顶，脊高， 檐口高地面采用水泥砂浆地面。

大棚内设肉品交易摊位， 主干道及次干道。

主干道宽用于货车进出，次干道宽用于 客户流通交易。

基础采用混凝土基础，基底下原土夯实。

综合服务区 综合服务及商铺楼 新建综合服务及商铺楼栋，总建筑面积，采用二层框 架结构其中楼为交易结算大厅，单座外形尺寸，层 高，室内外高差。

建筑耐火等级三级，结构安全等级二级， 设计使用年限年，抗震设防烈度度第三组。

屋面采用有组织排水，落水管采用塑料管，屋面保 温采用厚挤塑聚苯板保温，炉渣找坡，最薄处厚。

屋 面防水采用厚改性沥青卷材。

天棚采用水泥石灰砂浆粉刷， 刷白色涂料外墙为加气混凝土砌块，内墙体为加气 混凝土砌块。

内墙面采用水泥石灰砂浆粉刷，刷白色内墙涂料，卫 生间贴白瓷砖到顶。

地面楼面楼梯及台阶铺贴地板砖。

窗均采 用塑钢双玻推拉窗，门采用铝合金和实木门。

业务用房 新建业务用房栋，总建筑面积，外形尺寸为， 檐高采用砖混结构，室内外高差为，建筑耐火等级三级， 结构安全等级二级，设计使用年限年，抗震设防烈度度第三组。

屋面为钢筋混凝土现浇板，防水采用厚改性沥青卷材 墙体采用砖墙，墙内装保温板，水泥石灰砂浆抹面，每开间轴线交 叉处设置钢筋混凝土构造柱，墙顶浇筑圈梁，以便达到建筑物整体 稳定的要求水泥砂浆地面，混凝土防滑坡道，散水为水泥砂浆面 层，门窗采用塑钢门窗。

活畜暂存服务区 圈舍改造 改造圈舍