【ND126页】交通物流园区工程项目备案立项报告.doc文档热门下载

该中心还拥有进出等为体的大型专业化企业。

国民经济及社会发展十五计划 市交通局市交通建设十五计划 市物流发展规划研究报告 国家计委出版的建设项目经济评价方法与参数 建筑工程投资估算手册 建筑设计防火规范 建设单位概况 本项目建设单位为交通物流中心，隶属市交通局，是地区唯的国有货运站。

交 通物流中心位于市振兴区，丹沈高速丹大高速与市内环路的交汇处。

现总占地 ，多平方米，其中营业大楼建筑面积，平方米，仓储库房，多平方米，停车场面积，平方米，资产总值达，多万元。

是集仓储信是集仓储信息配载客货 运输零担运输集装箱运输汽车交易汽车修理车辆托管车辆租赁和旅游线 路运输现总占地 ，多平方米，其中营业交 通物流中心位于市振兴区，丹沈高速丹大高速与市内环路的交汇处。

国家计委出版的建设项目经济评价方法与参数 建筑工程投资估算手册 建筑设计防火规范出制定的辽宁现代物流业规划 省运管局冯海波编辑的关于我省现代物流业发展的战略选择资料 市国民经济及社会发展十五计划 市交通局市交通建设十五计划 市物流发展规划研究报告 部分内容简介部分内容简介通运输协会我国物流业发展现状及对策研究 辽宁省政府提出制定的辽宁现代物流业规划 省运管局冯海波编辑的关于我省现代物流业发展的战略选择资料 市国民经济及社会发展十五计划 市交通局市交通建设十五计划 市物流发展规划研究报告 国家计委出版的建设项目经济评价方法与参数 建筑工程投资估算手册 建筑设计防火规范 建设单位概况 本项目建设单位为交通物流中心，隶属市交通局，是地区唯的国有货运站。

交 通物流中心位于市振兴区，丹沈高速丹大高速与市内环路的交汇处。

现总占地 ，多平方米，其中营业大楼建筑面积，平方米，仓储库房，多平方米，停车场面积，平方米，资产总值达，多万元。

是集仓储信息配载客货 运输零担运输集装箱运输汽车交易汽车修理车辆托管车辆租赁和旅游线 路运输等为体的大型专业化企业。

年实现收入多万元，较上年同期增长 目前进入交通物流中心的信息配载业户达多户，随着交通规划的完善预计 年市内所有运输配载业户都将进入此中心。

该中心还拥有进出口报送业务，货 物运输业务和运输线路遍及全国各地，并与许多企业建立了广泛而密切的联系，因此 是市物流领域最具市场竞争力的专业化物流企业。

项目主要结论 通过考察市及经济腹地的社会经济发展状况，根据及腹地货源结构交通运输现 状集疏运水平贸易及运输半径等实际情况，论证目前物流业发展的市场空间物 理空间硬件设施规模，以及市交通物流中心作为市物流区域中心的地位和作用，从 总体上分析了建设交通物流园区发展物流业的必要性及可行性，提出了物流园区的建 设规模及实施方案，给出相应的经济评价指标，并对方案实现后市交通物流园区的发 展进行了展望 建设市交通物流园区是十分必要的，经济上切实可行。

特别是期工程的建 设更为重要，建议尽快实施。

物流发展需求预测结果 本报告对规划年度的国际物流量区域物流量和市域物流量分别作了预测，预测 结果如表表和表所示。

表国际物流量发展趋势预测结果 单位万吨 特征年 构成 完成的国际物流量过境国际物流量 年年年年年年 公路铁路 水运 合计 表区域物流量总体发展趋势预测结果 单位万吨 特征年 构成 年年年 区域物流量预测合计 其中水运完成 陆路完成 其中公路 铁路 表特征年各市县市域物流量预测结果 单位万吨 特征年 市县 年年年 市域物流量 市区 东港市 凤城宽甸 交通物流园区工程总占地面积万平方米。

位于市振兴区，丹沈高速丹大 高速与市内环路的交汇处。

符合市政府十五规划目标中有关公路现代物流业发展规 划。

该项目期工程新征土地万平方米，建筑面积为，平方米，场地硬 化，平方米，绿化及预留用地，平方米。

购置装卸设备，全面配置信息通 信系统。

该项目期工程建设期年，预计总投资额，万元人民币。

静态投资回 收期为年，动态投资回收期为年。

本项目财务盈利能力与清偿能力较好，内 部收益率为，具有较强的抗风险能力。

第二章市社会经济发展和交通物流发展概况 自然状况 拥有优越的地理位置。

它地处辽东半岛东部，鸭绿江西岸，与朝鲜民主主义人民 共和国隔江相望，东北隔浑江与吉林相接，北连本溪，西界鞍山，西南与大连相毗邻， 南临黄海，是中国最大的边境城市，辽宁省唯的陆路口岸，省内重要的轻工业基地。

市辖三区二市县，全市面积万平方公里，人口万人，其中市区万 人。

市拥有丰富的自然资源，如淡水资源鸭绿江丰富花卉杜鹃花及蚕茧 纺纱等占全省绝大部分比重已发现的矿藏有种，矿产地处，是全国片重 点矿区之。

其中硼金红柱石铅锌大理石等储量居全国全省首位。

市社会经济发展状况及前景 经过建国五十多年的建设，市已发展成为个以港口陆路口岸为依托，以丹沈 鹤大公路为骨架，以化纤纺织造纸汽车制造等工业行业为主，工农协调发展， 集商贸金融旅游为体的现代化城市。

年，市实现国内生产总值亿元，按可比价计算，比去年增长 全市农林牧副渔总产值亿元，比上年增长工业完成增加值亿元， 比上年增长全年外贸进出口总值完成亿美元，比去年增长，其 中出口亿美元，进口亿美元，分别增长和。

市通过优化产业结构，强化功能，使第第二第三产业呈现良好发展态势。

市前四个五年计划的国内生产总值和产业结构见表。

表市国内生产总值及各产业值 从表的统计数据可以看出，在四个五年计划期间，市国内生产总值增长迅 指标名称计算单位 六五计划七五计划八五计划九五计划 国内生产 总值 亿元 第产业 第二产业 第三产业速，第产业的总产值稳中有升，但比重不大第二产业比重有下降趋势，而第三产 业依然保持较快的增长势头，第三产业已成为市国内生产总值的主要增长点。

年，二三产业分别达到亿元亿元亿元，分别比 上年增长，三次产业结构的比例见图。

图年三次产业结构变化趋势 从年产业结构的比例分析，其明显的特征是第二更要关注突变因素的影响。

般情况下，在运输基础设施相对稳定的情 况下，物流量的发展变化是比较平滑的，趋势也是连贯的。

但在本世纪最初的五年内， 方面，所处的国际通道内的铁路公路基础设施正处于不断完善之中具体到通道 内的区段运输量会因此产生突变或转折。

同时政治经济体制或国际间合作的加强 也会使物流量发生突变。

因此，对未来物流量进行趋势预测要将定性分析和定量分析 紧密地结合在起，才能相对客观地反映未来的可能趋势。

对于定量方法，主要是分析社会经济环境，交通运输以及交通调查资料数据，根 据物流量的趋势采用灰色理论时间序列指数平滑以及回归分析等方法进行定量预 测。

预测的主要依据 及各县市人民政府国民经济社会发展十五计划和年远景规划 辽宁省统计年鉴年统计年鉴 辽宁省地方交通统计资料 市城市总体布局规划 市外经贸十五计划以及到年长期规划 市及各县铁路水运港口发展规划 本次规划进行的调研统计资料 相关场站的工程可行性研究 大东港发展规划及相关统计资料 鸭绿江大桥的工程可行性研究 国际物流的发展趋势预测 国际物流主要是指和国内其他地区通过口岸陆路和水运与周边国家及其他国 家所进行的物流活动。

受自然地理区位经济区位以及国际物流通道系统技术条件等 因素的制约，口岸目前的经济腹地仅限于本市及东北内蒙东部的部分地区。

从预测的关联角度来看，影响国际物流量的主要因素是经济腹地外贸的发展水平，应针对相 关经济腹地进行资料收集。

但考虑到经济腹地的边界存在定程度的模糊性，对统计 资料的拆分有很大困难。

为了客观地反映国际物流量的发展趋势，本章主要根据陆路 和水运口岸获得的相关资料来分析国际物流的未来发展趋势。

陆运口岸流量的发展趋势 陆路口岸运输是由公路和铁路两种运输方式组成，其运输量构成包括中朝之间的 双边运输和未来中韩中日之间的过境运输。

陆路口岸主要包括铁路和公路口岸。

其 中，铁路口岸的主要货物种类从进出境货运量种类分析，主要是煤炭焦炭钢铁 金矿等，另外，还有定量的工业制成品。

而公路口岸主要是以粮食服装百货 机电和食品等货物构成。

未来通过进行的中韩中日之间的过境运输主要表现在转移运输量和诱增运输量 两个层面，其中，转移运输量是关注的重点。

对于转移运输量，目前中韩中日之间 还没有直接陆路通道，主要通过东北亚海运走廊，因此，对于这部分的预测将包含在 水路预测统进行。

由于对朝韩日双边运输及过境运输缺少必要的数据支撑，本 章仅对陆路口岸的中朝双边的未来运输量进行趋势分析。

未来随着朝鲜的经济改革的不断深入，中朝之间的贸易货运量将有所增加。

考虑 到未来随着中朝铁路的不断完善，尤其是鸭绿江公路大桥的建成，将极大推动两国贸 易量的增长。

本章根据中朝鸭绿江公路大桥可行性研究预测的相关数据大东港发展规 划以及铁路历史数据对未来运输量进行趋势分析与