【EN97页】现代生态农业休闲观光园项目备案立项报告.doc文档分享

罗浮山内 气候温和，雨量充与此同时，节假日的增多，双休日的实行， 为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园 式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为 生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

广东省是我国经济开发先驱大省，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧 保鲜和加工等若干与农业资源开发相关的产业列在了发展改革首要的 广东省是我国经济开发先驱大省，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧 保鲜和加工等若干与农业资源开发相关的产业列在了发展改革首要的位置。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为 生态农业观光园的快速发展提供了广阔的从人们旅游情趣多向性来看，追求田园 式的生活情趣是个重要的发展趋向。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行， 为人们外在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多， 日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

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在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多， 日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行， 为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园 式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为 生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

广东省是我国经济开发先驱大省，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧 保鲜和加工等若干与农业资源开发相关的产业列在了发展改革首要的位置。

罗浮山内 气候温和，雨量充沛，自然条件良好，在农业及其相关产业方面具有比较优势。

广东省 正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。

而惠州市丰富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为现代生态农业休闲观光园的发展提供了广阔的发展空问。

因此，广东省惠州市博罗县云顶竹海半 岛山庄开发有限公司，抓住机遇决定在广东省惠州市博罗县罗浮山太平梁家水库山清水 秀，绿树成宝地新建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果树蔬菜 林下名贵中药材的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为亩。

项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向 和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性 和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的 现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济 可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

因此，生态农业是种可操作 可实现的现代农业，是中国农业发展的方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光 休闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采 摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市 生活中所带来的紧张感和压迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环 境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运 而生。

可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能 实现预期目的。

发展生态农业是造福子孙后代的事业，现代生态农业休闲观光园提出的建设生态 园规划方案案，是实现可持续发展的具体举措。

现代生态农业休闲观光园强化真正意义 上的综合性和多样性，将农业系统各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行有 机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。

项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主 题。

今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙 攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁 压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强 烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的 绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘 联系，于是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径。

农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业改变了我国传统农 业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展到关注天地 人和谐共存更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。

可 以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖 高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然 选择，并将成为新的经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的 经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观 光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市周边 农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下 轮房地产开发的热点地区。

本山庄更具有吸引国际旅游异国风情的特点项目建设单位概况 广东省惠州市博罗县云顶竹海半岛山庄开发有限公司成立于年月，是家集 养生品盆景艺术品生产销售研发于体的省级农业产业化龙头企业省级林业 产业化龙头企业广东省民营科技企业，主导产品为半岛堂云顶红罗汉松盆景 系列产品畅销全国各地，现已形成各大销售中心，辐射全国的销售网络。

重点拳头产品 经代理商销往欧美东南亚等国，深受外商高度赞誉。

品牌是企业的无形资产。

公司在主抓市场开拓的同时，积极创建名牌战略，经过 短短几年的努力，先后受到上级有关部门的表彰认定多达数十次。

经市科技局批准成立 了首家有机养生品工程技术研发中心，与农业大学中医学院等院校建立紧密的横向产 学研合作，依托高等院校雄厚的技术实力，共同研发了近发展，将经济发展与环境保护相协调，走可持续发展道路， 按照统规划，分期实施，开发片，建成片，受益片，滚动发展的原则，以 现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的三个构 想发展绿色高效农业，积极发展观光业，适当发展加工业。

规划原则 整体性与开放性的原则 生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结 合。

从生态园内部讲，整个功能区尽管有各自的特点，但并不是个个无机的分散的 结构，而是种开放式的有机结合体同时生态园本身将与周边环境相互衔接相互融合。

二生态性原则 生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发 展乡土物种，不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。

三经济性原则 生态园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生 态过程，强调有效利用有限的土地资源同时，生态园本身除了发展生态农业产品以外， 还将开展观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划 中将充分考虑经济生产的内容。

四参与性原则 亲身直接参与与体验自娱自乐成为当前的旅游时尚。

生态园在观光项目的设 置上将充分考虑体现参与感体验感，结合生态园本身空间广阔地貌丰富等特 点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产生活的方方面面，多层面地体验农场生 活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。

五特色性原则 特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因 此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明的市场特色。

六多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光 线路方式时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供 观光者选择。

七适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是定土地所固有的。

对生态园的土地利用作出 决定，是其规划设计的重要内容。

生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以 达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。

八近期和远期规划建设性原则 生态园的规划建设并不是蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。

为做到布局合理， 就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。

为保证其健康发展，要搞好规 划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。

项目建设总体方案 年计划重点建设基础设施 按功能规划为服务区景观区种植区活动区等，并进行具体分区 兴建小型现代化种植中心大量种植楠竹石斛罗汉松。

修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池太阳能发电风力发电满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型竹木别墅会议中心 修建环保污水处理站垃圾处理站三废零排放工程 将技术运用到园区中，