1、“.....增强企业的竞争力。有更加优越的区位条件， 更可利用码头资源为溧阳城区和溧阳周边三省六县市提供钢材的物 流服务。置，而本项目规划的物流中心位于溧阳市城东， 紧靠宜兴，具有良好的土地利用资源，与原选址相关约公里，有 国道相连，更重要的是现有的位置可充分利用芜申运河的水运资 源和国道的公路运输资源进行建设，具 溧阳市现代物流发展规划中确定的江苏苏同时，将常州现代物流业发展功能定位为长江 三角洲区域物流中心之及江苏省现代物流中心城市。年，溧 阳市加快发展现代服务业实施纲要提出加大物流资源整合，推动 工业企业物流业务外包，培育第三方物流，有步骤有重点地引进国 内外知名现代物流企业，推动本土物流企业与其开展多种形式的合 作，催生批具有先进理念掌握现代物流技术的本土现代物流企 业。溧阳市国民经济和社会发展十五规划纲要中明确表明 在十五期间......”。

2、“..... 逐步建设个物流园区，三个物流中心，两个物流站，从而芜申运河两条运输主干道， 逐步建设个物流园区，三个物流中心，两个物流站，从而形成多种 层次快捷准时经济合理的社会化专业化现代物流业。工业企业物流业务外包，培育第三方物流，有步骤有重点地引进国 内外知名现代物流企业，推动本土物流企业与其开展多种形式的合 作，催生批具有先进理念掌握现代物流技术的本土现代物流企 业。现代物流中心城市。惠政策和保障措施。同时，将常州现代物流业发展功能定位为长江 三角洲区域物流中心之及江苏省部分内容简介部分内容简介常州市现代物流发展规划，制定了常州市现代物流业发展的优 惠政策和保障措施。同时，将常州现代物流业发展功能定位为长江 三角洲区域物流中心之及江苏省现代物流中心城市。年，溧 阳市加快发展现代服务业实施纲要提出加大物流资源整合......”。

3、“.....培育第三方物流，有步骤有重点地引进国 内外知名现代物流企业，推动本土物流企业与其开展多种形式的合 作，催生批具有先进理念掌握现代物流技术的本土现代物流企 业。溧阳市国民经济和社会发展十五规划纲要中明确表明 在十五期间，依托宁杭高速公路和芜申运河两条运输主干道， 逐步建设个物流园区，三个物流中心，两个物流站，从而形成多种 层次快捷准时经济合理的社会化专业化现代物流业。 溧阳市现代物流发展规划中确定的江苏苏浙皖物流中心原位 于溧阳市城西，随着溧阳城市的快速发展，在溧阳城西已经没有适 合物流中心选址的位置，而本项目规划的物流中心位于溧阳市城东， 紧靠宜兴，具有良好的土地利用资源，与原选址相关约公里，有 国道相连，更重要的是现有的位置可充分利用芜申运河的水运资 源和国道的公路运输资源进行建设，具有更加优越的区位条件......”。

4、“.....该物流中心的建设有利于降低溧阳及周边地区生产制造企 业房地产企业等的物流成本，增强企业的竞争力。 促进溧阳城市发展，建设溧阳东大门 按照溧阳市国民经济和社会发展十五规划纲要，到 年溧阳市将成为中等城市规模中心城市功能山水城市风格的 生态旅游城和边界工贸市，城市化率也将达到。依据近期和远 景规划，溧阳市的城市功能将进步完善，城市规模将进步拓展， 城市美化水平将进步提升，与周边城市的商贸文化信息的交流 也会日渐频繁，进出溧阳的各大出入口的城市化水平直接影响着溧阳 的整体形象。打造生态旅游城和边界工贸市的对外窗口，提升溧 阳的投资环境，是溧阳市城市发展的重要内容之。 江苏苏浙皖物流中心位于溧阳东部，处于城乡结合部，距宜兴只 有千米之遥，北靠芜申运河，南依国道，是溧阳对外交流的东大 门......”。

5、“..... 江苏苏浙皖物流中心规划范围及周边的土地功能结构包括农业用地 工业用地居住用地等多种土地使用周边的建筑设施都比较简陋， 道路两侧的绿化和美化程度低周边的商贸企业和制造企业的建设规 模小，美化程度低，这些都影响了溧阳东大门的形象。随着江苏苏浙 皖物流中心的建成，周边地区的土地功能结构将得到调整，规划区域 道路两侧的建筑也将得到美化，与钢材废旧金属流通相关的企业将 向此集聚，企业的规模和档次也将随之提升，餐饮休闲娱乐等配 套服务业也会应运而生，从而推动溧阳东大门地区第三产业的发展， 顺应溧阳向生态旅游城和边界工贸市发展的趋势，符合城市建设 发展的需要。 建设现代港口，推动溧阳水运发展 江苏是全国第水运大省。年水路货运量超过江苏省社会 运输总量的，水运周转量接近全省社会货运周转量的。 年溧阳的水路运输吞吐量突破万吨......”。

6、“.....现有水运能力还是尚显不足。主要原因是航道等级低 通航条件差覆盖面不全港口码头建设缺少规划的科学指导。 随着江苏省政府对江苏省水运发展的重视，溧阳的航道等级通 航能力和覆盖面等方面的建设将得到全面的改善和提升，其中溧阳境 内的芜申运河和丹金溧漕河在十五规划中已经被列入国家主干 航道网，并且中河将从六级提升为五级，上沛河上兴河周城河 大溪河将分别从等外级河七级升为六级，戴埠河将从七级升为五级， 水运通道将全面畅通，通航能力也会大为提升，抑制溧阳水运发展的 因素之将得到有效缓解。 目前溧阳的港池码头的建设须经交通水利部门许可，但都只 是从专业技术方面进行控制，无法解决随意建设盲目建设和低水平 建设的问题，直接导致港池码头建设分散布局混乱规模偏小 技术含量低的不良现象的发生，而且造成重复投资岸线利用的巨大 浪费......”。

7、“.....无法充分利用溧阳丰富而潜力巨大的水运资源，同时还会 直接影响相关产业的发展，尤其是与钢材建材等大宗运输货物相关 的产业。这些产业原本主要依靠廉价水路运输进行原料和产品的运 输，但由于溧阳的港池偏小，无法进行大吨位船舶的通行，并且相当 部分的制造企业对溧阳的现有港口的管理模式表示质疑，担心企业生 产的产品在港口的装卸搬运和仓储的过程中造成不必要的损伤，因 此，有相当部分的制造企业宁愿出高价运费进行公路运输，也不选 择水路运输，这势必造成企业的竞争力的下降，而且也不利于溧阳水 运的发展。 江苏苏浙皖物流中心规划位于溧阳城区东郊位于芜申运河与戴 埠河交汇处，与国道毗邻，水陆交通十分便利。港口紧靠三级航 道的芜申运河，可以保证吨级船舶通行。江苏苏浙皖物流中心 港口的建设，将提升溧阳港口的作业能力，提高溧阳水运资源的利用 率......”。

8、“.....改善溧阳市产业结构与投资环境 从产业结构和布局来看，不同层面的城市要形成不同的分到苏浙皖边界地区制造业房地产业和农业的产业链中，成 为苏浙皖边界地区重要的物流运作平台。 功能定位 交易服务 现货交易 主要提供钢材和废旧金属的现货交易，尽可能满足需求企业 站式集中采购的要求，提高知名度，为开展电子交易电子期货交 易等无形交易，打造良好的信誉和前期市场培育。 期货交易 期货交易，是指交易双方在期货交易所买卖期货合约的交易行 为。期货交易是在现货交易基础上发展起来的通过在期货交易所内 成交标准化期货合约的种新型交易方式。随着钢材和废旧金属的现 货交易量的增大，市场信誉的提升，期货交易将逐步展开，从而回避 了钢材和废旧金属价格波动而带来的商业风险还可降低流通费用， 稳定产销关系，吸引大型钢材供应商入驻物流中心......”。

9、“.....由物流中心集中采购 部为这些企业提供站式采购。由物流中心根据需求企业的具体要 求，直接向钢材供应商进行采购，利用物流中心的经营管理优势，向 这些钢材需求大用户提供价格低廉质量优异的钢材供应。 物流服务 流通加工 主要是钢材的深加工，建立构件成型车间卷板开平车间线 材拉丝车间，实行原材料加工构件成型仓储配送等条龙 运作，逐步延伸钢材的上下游产业链，使江苏苏浙皖物流中心成为溧 阳及周边地区的钢材加工配送中心。另外，为废旧金属提供简单加工， 以便于废旧金属的仓储配送，可根据市场需要适当扩大废旧金属的 加工范围和加工程度。 仓储与堆场 仓储区分为生活资料仓储区和生产资料仓储区，为进入物流中心 的货物提供堆存管理保管保养维护等系列物流仓储服务。 生活资料仓储区分为冷冻冷藏区和般生活资料仓储区......”。