1、“..... 接地保护 低压电压为，采用放射式接线，电缆采用 高压电缆穿管直埋敷设，接 入箱式变压器。 电力设计 电源网直接供给，七至十五层采用变频调速泵进行加压供给，室外消防供水最不利点水压不应小于水柱。 排水系统 排污系统根据室外排水设计规范，生活污水量按日用水 量的计算，污水总量为，年需排水量万方。 小区排水经化粪池处理后，由小区内的污水管集中排入城区 污水管网，最终排入县污水处理厂。小区内污水以重力自流形式 排放，采用管径为的钢筋混凝土圆管。 雨水排除系统结合场区地形，利用地势将雨水集中排入城 区雨水管网中。排入县污水处理厂。，年需排水量万方。 小区排水经化粪池处理后，由小区内的污水管集中排入城区 污水管网，最终 其中住宅楼六层以 下由给水管网直接供给，七至十五层采用变频调速泵进行加压供给，室外消防供水最不利点水压不应小于水柱......”。

2、“.....其中住宅楼六层以 下由给水管网直接供给，七至十五层采用变频调速泵进行加压供给，室外消防供水最不利点水压不应小于水柱。 排水系统 排污系统根据室外排水设计规范，生活污水量按日用水 量的计算，污水总量为，年需排水量万方。 小区排水经化粪池处理后，由小区内的污水管集中排入城区 污水管网，最终排入县污水处理厂。小区内污水以重力自流形式 排放，采用管径为的钢筋混凝土圆管。 雨水排除系统结合场区地形，利用地势将雨水集中排入城 区雨水管网中。 电力设计 电源为县电业公司线路，采用双电源单线环网方式， 高压电缆采用电力电缆。高压电缆穿管直埋敷设，接 入箱式变压器。 低压电压为，采用放射式接线，电缆采用 电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。低压供电 半径不大于。 接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系 统保护接地......”。

3、“.....其接地电阻应小 于。 各建筑物构筑物防雷接地装臵的冲击接地电阻类二类 防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。供热设计 供热工程采用集中供热。供热热源为县热力公司，管道选 用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及 地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线 井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿器井 内或直埋。 消防设计 消防系统主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回 车场组成。消防车出入口由社区的各出入口组成。社区内的道路 宽米可以保证消防通道的要求，同时社区内的广场和住宅楼 间硬质铺装都能满足消防车通行和回车的要求社区内消防栓的 设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超 过米半径设臵个。另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统。 景观设计 住宅区环境设计强调人文特质......”。

4、“.....以达到情景交融，又有实用价值健康舒适的高品质人居 环境。 通过道路或共享平台将小区内各建筑联系在起，创造出 个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相 互交融互为补充的设计宗旨。 采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为心理需求，全面细致地考虑居民的各类生活活 动，并为之提供适宜便利的场所。同时使环境具有领域感和可 识别性。 道路绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮 阳树种，创造夏有荫，冬有阳的生态空间。 建筑系统 建筑设计原则景观与观景景向朝向的有机结合 景观与观景 住宅单体的设计在满足功能需求的同时，力求使建筑本身成 为小区和城市中的景观同时通过合理规划，使建筑内部空间获 得最佳观景效果。 朝向与景向 阳光与空气是生态住宅的有机组成部分......”。

5、“.....取得良好的日照通风条 件，同时在满足上述基本物理需求的同时，力图使尽量多的住宅 获得好的景向，达到朝向与景向的有机结合。 建筑户型设计以现代使用者行为为核心 户型设计从居住活动的客观规律出发，力求科学合理细 致，同时具有定的超前性和使用弹性。 设计注重在满足多样化的市场需求及对居住行为的引导作 用。住宅房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功 能齐全，空调器位臵等做了充分考虑。建筑风格只有具有与价值感相关联的美感才是永恒的 建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间 组合体现整体造型艺术美。 公建服务设施 公建服务设施以沿街商业为主。设计考虑了本居住区以及周 边社区的消费人群的活动预测，以商业小型店铺为主，使其功能 交通流线布局上在具有超前意识的前提下，能够契合当前国内实 际需求......”。

6、“..... 垃圾收集 小区内设垃圾收集站，垃圾袋装化，再由物业管理人员将垃 圾送至小区内的垃圾收集中转站，经市政环卫将垃圾外运。 卫生防疫 设计中充分考虑到住宅的日照时间，景向朝向有机结合。 安全防卫 小区内采取封闭式物业管理，主入口设安保小时值 班。 住宅楼底层设对讲式电子安全防盗门。 住宅每户设安全防盗门，钢木分户门。安保值班控制室，设有直线电线可与报警。 工程进度计划 公司开发建设的小区期建设项目，计划总工期为 年，从年月开始实施到年月结束，具体进度 安排如下 年月年月前期准备工程设计 年月年月工程招标 年月年月土建施工内外装修 年月竣工验收 投资估算 该项目总投资万元，其中建安工程费万元，设备购臵费 万元，其他费万元，基本预备费万元。 资金筹措 项目总投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元......”。

7、“..... 要进步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房稳定 房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，由省级 人民政府负总责，用的 工程监理费建安工程费用的 工程保险费建安工程费用的 劳保统筹费建安工程费用的 四基本预备费 五工程总投资 经济效益分析 编制依据 国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版的有关规定进行评价 有关税收及财务指标依据国家现行税法及财务会计制度县有关市场行情 企业提供的相关资料 销售收入和税金及附加估算 销售收入的预测 该项目是县重要居住区，环境优美。本项目的住宅价格定 位在参考周边楼盘售价的基础上，价格和销售收入如下 住宅按元的价格进行出售......”。

8、“..... 商业店铺按元的价格进行出售，则商业店铺销售收入预 计万元。 车库及储藏室销售价格为每套万元，该项目期建有车库和 储藏室套，共计万元。 该项目二期的销售收入共计万元。 税金及附加的确定 营业税为房地产销售收入的，即万元。营业税暂 行条例 城市维护建设税为营业税额的，即万元。城市维 护建设税暂行条例 教育费附加为营业税额的，即万元。 征收教育费附加的暂行规定 印花税为销售收入的，即万元。印花税暂行条 例土地增值税 按照中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院会 第号文规定计算......”。

9、“.....具有可行性。 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 项目社会影响 目的可持续性。本项目的建成，将会对本地段的环境及景 观起到重要的改善作用。由于本项目的实施，将会使该地区环境 得到改善。本项目的规划设计标准高，具有合理的功能性和现代 性的户型设计，以及良好的社会环境和周边环境，不仅改变了人 们的居住条件，也点缀了城市容貌。 社会就业。本项目建设中建成后，小区的物业管理和商业 店铺，将吸引新的投资和就业机会，为现阶段不景气的社会和就 业环境带来丝暖意。 对开发公司影响。本项目的建成，可以增加开发公司的业 绩，体现公司的实力和企业精神，树立良好的企业形象。为公司 在本地区的进步发展打下良好的基础。 对人和社会的影响。对社会的影响。本项目所处地段， 位于县城区中心地带，项目建成后......”。