1、制定物据不完全统计地区各省市政府非常重视发展物流业的发展。当前，我国 各地物流发展方兴未艾。据了全国个省市总量的，物流量位居全国 前列，物流需求活跃，发展现代物流前景广阔。 华东地区以工业和商业为主的经济结构，带来巨大的物流量，物 流需求活跃。从各国的实践来看，物流需求主要来自第二产业中的制 造业和第三产业中的商业。而华东地区三省市第二三产业比重很 大，上海甚至达到了。在第二三产业中，除安徽省外，其它各省工业均在以上，商业则在以上，构成了华东地区的主要经 济支柱，这表明华东地区工业发达，产品丰富，商品流通活跃，必然 会带来巨大的物流量。品流通活跃，必然 会带来巨大的物流量。从华东地区货运量状况来看，年，华东 三省市货运量占在第二三产业中，除安徽省外，。

2、亿元 建设综合性楼房约亿元 各种设备及安装包括运河码头建造约亿元 道路围墙停车场及绿化等约亿元 建设仓储库约亿元 生活配套建筑及加工设施配套等约亿元 开办会办证报批广告开业费约万元 二项目总体规划 依照国家和地区的相关规范和法律法规，将项目建成符合国家 和地方规范的环境优美功能完善设备齐全管理先进服务流的大型钢材物流中心。 规划目标 流的交易环境创建花园式钢材物流交易市场，建设设施齐全功 能完善的管理先进的现代化物流中心的典范。 完整的产品体系线材管材板材型材等各类钢材，不锈钢彩 涂板等高附加值精品钢。俄罗斯乌克兰美国印度韩国日本 等世界主要产钢国以及澳大利亚等国的铁矿产品。 灵活的经营模式自营租赁代理批发零售等多种经营方式。 便捷的服。

3、要各种运输车辆辆以上。 拉动当地和周边地区的经济 丹阳钢材物流中心成立后，由于其规模较大，必然带动当地及周 边商业的发展，如购房购车消费餐饮生活用品消费品休 闲娱乐寄相关服务业等。随着市场的不断成熟以及交易的逐步繁荣， 来往于市场的人也越来越多，将进步促进周边商业朝着繁荣方向发 展，增加更多的就业机会，也给地方经济带来更多的收入。调整行业结构，繁荣市场 目前，江苏的大型钢材市场主要分布在无锡和苏州，项目建成后， 不仅能进步激活苏南的物流市场，而且能使客户有了更多选择的机 会，同时，也为丹阳市周边客户商家提供便利。 四结论 钢材交易市场作为具有中国特色市场组织，在生产与消费，市，也包括欠发达的桂滇吉等省和合肥郑 州等市。长三角地区是全国最早关注物流。

4、求，经多次的实地 考察，从众多的项目用地中，初步认定丹阳市作为项目的首选地。理 由是地理位置独特，交通便捷，易于钢材运输。物流运输 十分便利。沪宁高速近在咫尺，京杭大运河贴边而过，吨 位河船可直达堆场。物流的经营成本较低，具备定的成本优势。 从发展的眼光看，特殊的地理优势主要经营俄罗斯 乌克兰美国印度韩国日本等世界主要产钢国以及澳大利亚等 国的铁矿产品。 项目规模 总占地面积为亩，其中亩为物流区，作为各类钢材的堆 场仓储装卸材料加工等亩为停车场绿化商贸区生 活配套等，作为办公交易商贸洽谈生活服务管理配套设施等。 项目建成后，预计钢材年销售量可达万吨，年销售额 多亿元。 项目投资预算 项目前期总投资为亿元，用于有形市场建设，具体为 土地费约。

5、年将为国家和地方上交各项税收万亿元。随着市场的发展，年交易额将会逐年增加，每 年的各项税收将会有大幅增加。 增加就业机会 个具有大规模规范化经营的专业市场，它的建立必将为社会 创造许多的就业机会，仅市场经营管理及各配套服务工作人员就需 人左右，而大量的进驻经营企业将需要更多的经营管理人员营 销人员后勤辅助人员等，如结算中心的财务驾驶员市场管理员 清洁工装卸工开票员收银员电脑打字员信息管理员业务 员现场管理员维修员接待员炊事员保安等，预计需要解决 就业人员名左右。因此，成立丹阳钢材物流中心将为当地创造 更多的就业机会，增加就业人数，保持社会的稳定与发展将做出较大 的贡献。 促进物流发展 按照钢材运输价平均每吨元计算，年交易物流费要达亿 元左右。。

6、它各省工而华东地区三省市第二三产业比重很 大，上海甚至达到了。跃。经济运行规律的新平台。 华东地区以工业和商业为主的经济结构，带来巨大的物流量，物 流需求活，在人员物资信 息资金等方面，长三角正在建设个市场经济运行规律的新平台。 华东地区以工业和商业为主的经济结构，带来巨大的物流量，物 流需求活跃。从各国的实践来看，物流需求主要来自第二产业中的制 造业和第三产业中的商业。而华东地区三省市第二三产业比重很 大，上海甚至达到了。在第二三产业中，除安徽省外，其它各省工业均在以上，商业则在以上，构成了华东地区的主要经 济支柱，这表明华东地区工业发达，产品丰富，商品流通活跃，必然 会带来巨大的物流量。从华东地区货运量状况来看，年，华东 三省市货运量占据了全国。

7、模式仓存式现货交易，集生产资料仓存中心交易中心 陪送中心为体，形成“站式”服务，造就支高素质精管理 的现代化管理队伍。 先进的管理模式建立电子信息平台，采用电子商务与传统贸易相结 合，形成生产商与流通商流通商与消费者物流中心与各业主物 流中心内部员工等多层面的互动式交流。 总体功能分区 物流区装卸区仓储区堆场区 商贸区交易市场商贸洽谈区展示陈列区 配套加工区钢材加工型材加工 服务管理区公共绿化停车区管理区配套生活设施区 主要规划技术经济指标 总用基地面积平方米新建商贸用地平方米 新建道路用地平方米 新建绿化用地平方米 新建仓储用地平方米 新建生活配套加工用地平方米 机动车位平方米 三项目整体效益评估 招商引资 随着市场经济改革的进。

8、，改革开放以来，经 济发展突飞猛进，城市建设日新月异，但缺乏大型金属材料的支撑， 这无形给丹阳的城市建设，还是给社会的发展都增加了定的成本。 因此，在丹阳地区建设个大型的现代物流中心尤其是钢材物流中 心就显得十分必要，其服务当地经济发展，其二减轻建设成本， 其三辐射周边城市，推动第三产业发展。 年月，我国颁布了国务院关于加快振兴装备制造业的若 干意见，明确提出要“依靠区域优势，发挥产能集聚效应，形成若 干具有特色和知名品牌的装备制造集中地，逐渐形成重大技术装备 高新技术产业装备基础设备般机械装备等专业化合理分工相 互促进协调发展的产业格局”。年月日国务院总理温家宝 在山东青岛考察时强调钢铁行业已被列入未来拉动全国经济增长的 十个重要产业规划之。江。

9、深化，吸引外界资金前来投资成为各 地政府发展地方经济的重要手段。丹阳钢材物流中心成立后，因丹阳 特殊地理位置客观上填补了丹阳及周边地区钢材销售市场的个空 白点，形成利润增长点，加之当地及周边地区的经济建设又需要大量 的钢材，从而这势必会吸引众多的钢材主要生产厂商各地的经销商 捕捉商机，寻找销售市场，丹阳钢材物流中心作为个新的钢材交易 平台将导入其进驻市场，必然带来大笔的资金投入，成为当地招商引 资的个好项目，各厂商各地经销商的入驻将有效地促进地方经济 的进步发展。计划入驻企业将有家。 增加国家和地方财政收入 根据效益分析，市场业主将尽其所能采取些优惠租金或提供服 务给进驻企业予以照顾，使进驻企业在当地注册。预计在市场内的年 交易额将达到多亿元，前。

10、湖为中心的现代物流规划构建以芜 湖为中心功能完善的全省综合运输网和物流信息平台，建立布局合 理特色鲜明的物流园区和配套齐全的物流公共设施，形成辐射宁汉 长江沿岸和宁西铁路沿线的安徽现代物流体系。可以预测，物流产业 发展颇具潜力，前景看好。 丹阳建设大型钢材市场潜力大从目前江苏省钢材市场的整体情况来看，钢材交易市场的分布极 不均衡。作为生产资料流通领域的大型钢材交易市场主要集中在无锡 和苏州地区。目前无锡有各大型钢材交易市场，它们分别是江阴青 阳钢材市场无锡友谊钢材市场，无锡宝鼎钢材市场无锡宝港物流 中心苏州有苏州长三角钢材市场苏州唯亭钢材市场昆山东澳钢 材市场等数个钢材市场，年交易额达多亿元，积极推动了当地的 经济发展。而丹阳作为苏南地区重要的城市。

11、的沿江制造业已经具备了产业集聚实力， 在重大技术装备高新技术产业装备基础装备般机械装备等方 面的专业分工相对合理，并正在形成核心竞争力。丹阳是我国制造业的重要城市，尤其是丹阳的工具生产出口，汽车零部件的生产在全 国都是举足轻重的产业。因此，应该抓住我国制造业大发展产品结 构大调整的机遇，依托苏南经济圈十几年的发展基础，在丹阳建立现 代物流产业，拓展经济发展领域，提升城市的竞争水平。 二项目总体规划概况 项目概况 项目选址 根据钢贸企业行业的特点钢材物流的特殊性及要场德国西门子公司于 年兼并了丹麦公司，成为风机制造业第五大公 司年月，收购了，在市场中的份 额又有了进步的提高。 目前，经过近些年的兼并重组，行业集中度的不断上 升，世界风电设备行业。

12、省市总量的，物流量位居全国 前列，物流需求活跃，发展现代物流前景广阔。 长三角地区各省市政府非常重视发展物流业的发展。当前，我国 各地物流发展方兴未艾。据不完全统计，年全国已有多个省 市出台了物流发展规划，其中既包括发达的苏浙鲁等省和上海 深圳南京汕头等市，也包括欠发达的桂滇吉等省和合肥郑 州等市。长三角地区是全国最早关注物流，制定物流基础设施入手， 规划物流园区，构建物流网络体系。如上海市政府制定现代物流发展 规划，计划在近几年建设年物流基地大物流园区江苏省物流 发展规划，建设四大物流通道，构建个省环节快周转低成本 优服务覆盖全省辐射周边省市的物流网络体系，用年时间 年，把江苏建成现代物流业发达地区浙江省物流规划列入 浙江六个省长工程之。安徽以。

参考资料：

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[14]喜迎党的二十大以优异成绩迎接党的二十大召开PPT党课课件 编号28（第23页，发表于2022-06-25）

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[20]【 29页】鸿坤花语墅2012上半年营销案例.ppt文档推荐下载（第29页，发表于2022-06-25）