年，生猪存栏万头，出栏万头，肉猪 产量吨，占肉类总产量的，占肉猪产量的 。 综上所述，养猪业生产具有良好的基础条件和优势，并 已经初具规模，呈现蓬勃的发展态势。为此，根据国家稳定生猪生 产，建立生猪标准化规模养殖小区的要求，立足当地农村经济和产 业发展目标，提出了本建设项目,旨在通过项目建设，充分发挥地 缘优势和生产优势，扩大商品猪基地建设规模，提高当地养猪产业 的科技水平和市场竞争力,保证市场供应，带动当地农村产业结构 调整和农民收入水平的提高。因此，项目的实施具有重要的现实意义。 第三章项目区建设条件 基本情况 概况 是的重镇，位于。 是扶优扶强首批推出的重点城市，被国家 计委等部门联合认定为最佳投资环境城市最佳人居环境城市最 佳交通通讯条件城市高额投资回报率城市。改革开放以来，特别 是西部大开发战略实施以来，的经济建设呈现出快速健康发 展的势头。 全市连续六年保持两位数增长。先后荣获国家卫生城市 中国优秀旅游城市全国科技工作先进市全国环境整治优秀城市 全国卫生先进城市全国双拥模范城等项国家级荣誉。 地理位臵 位于 行政区划 是 土地资源 有可耕地万亩，土壤有机质含量之间，土层厚 米左右，良田万亩，是种植小麦玉米油料瓜类棉花和园 艺型等农作物的良田沃土，也是进行农业综合高产开发的首选之地。全市有林地面积万亩，其中山区林地面积万亩天然草 场万亩，可利用草场面积万亩。 农业资源 气候属大陆干旱气候，平均气温度，年平均无霜 期天。由于独特的光热水土条件，我市农产品资源品质较好。 番茄原料红色素占毫克百克，葡萄品质优良，含糖量达度 以上，棉花品质衣分占，小麦粗蛋白粗纤维含量为， 是最适宜种植番茄葡萄小麦的地区之生产的各类农作物种 子籽粒饱满，发芽势强，西域牌种子为全国种子行业名牌产品 西甜瓜品质优良，连续两次获国家农业部颁发的金瓜奖番茄酱 啤酒花出口美国日本荷兰澳大利亚香港等国家和地区。 野生资源 境内野生动植物资源种类众多，数量丰富。野生动物有雪豹 棕熊羚羊马鹿黄牛等上百种珍禽异兽，其中国家类保护动 物有种，二类保护动物有种。木本植物有云杉落叶松山 杨桦树忍冬白腊红柳梭梭等多种林木草本植物有内部管理，保证设计生产能力达产率， 降低生产成本和提高产品质量上狠下功夫提高产品科技含量如 饲养野猪和推广良种猪人工授精技术养殖高瘦肉率的品种猪，争 取提升产品价格，达到提高销售收入的目的同时加强科学养殖粗 精饲料合理搭配，做到最大限度的降低经营成本。只有这样才能在 激烈的市场竞争中立于不败之地。敏感性分析见附表。 敏感性分析计算结果汇总表 序号不确定因素变化率投资回收期年净现值万元财务内部收益率程度 方案 销售收入 强 经营成本 次强 固定资产投资 敏感性分析图 财务内部收益率 方案内部收益率 基准收益率 不确定因素变化率 销售收入 经营成本 固定资产投资 通过盈亏平衡分析和敏感性分析得出最敏感的因素是经营收 入和经营成本，固定资产投资影响不大。 由不确定性分析可以看出，本项目有定的抗风险能力。 项目运行的敏感性最强的不确定因素是销售收入销售价格， 其次是经营成本而经营成本主要是由饲料的价格构成，饲料随着 农业生产高新技术的应用，使主要饲料作物玉米等高产丰收， 具有定的降价空间。说明在养殖企业有定的利润的经营状态 下，生猪还有定降价空间。 所以，本项目实施后，可以起到保持合理的价格水平，对稳 定市场供应满足消费需求增加农民收入促进经济发展的作 用。 财务评价结论 经财务分析，本项目有定的盈利能力，投资利润率投资回期 和财务净现值等指标都高于同行业水平财务内部收益率大于零， 有定的抗风险能力但要加强风险意识，加强科学管理尽量做 到产品的多级转化，争取更大的利润空间，达到把猪肉价格降到合 理水平。 项目财务可行。第十章社会效益及生态效益 社会效益 通过本项目的实施 达到保持必要的养猪规模和猪肉自给率，可以很快的缓解 我国目前猪肉供应短缺，价格上涨的不正常状况平抑猪肉价格， 稳定市场供应，实现让老百姓能吃得起猪肉的目标。 建立种新型的生猪规模化养殖模式，些先进的生产技 术和管理技术将会辐射到其他地区增加农民收入渠道，起到较大 的带动示范作用从而带动项目区的畜牧业稳步健康的发展。 根据测算，每个养殖小区可带动户家庭致富，年收益 每户在万元以上，并可带动当地养殖户进行标准化生产，可产生 巨大的社会经济效益。 生猪标准化规模养殖场的建立，产生的猪粪可满足 亩果园有机肥料的供应，提高了土壤的有机质含量，改善了果园的 土壤环境，对绿色无公害瓜果生长和农民增收起到了积极支持的作 用。 生猪标准化规模养殖场将以公司农户的形式带动 养殖产业发展，是项目区农户致富奔小康的支柱产业同时 它将带动养猪业生产进入产业化标准化生产的新篇章。 本项目的建设，将引进集团先进的设备工艺和先 进的管理理念，将对企业的现代化管理产生深远影响。生态效益 本项目建成后，实行严格的管理模式，对养殖过程中产生的粪 便及饲料残渣定时定点清除，并进行回收利用，使其对环境的污染 降到最小程度，同时生猪标准化规模养殖小区的建立，产生的猪粪 可提供大量有机肥料，提高土壤的有机质含量，改善土壤环境，降 低种植业生产成本，实现种养结合良性循环，对农民增收将起到 积极的促进作用。 第十章生猪标准化规模养殖小区的组织管理与 保障措施 组织管理机构 成立 项目建设期间的组织管理 资金使用 设立专门帐户，由领导小组决定资金使用，做到专款专用，并 签订资金管理协议进行约束。 技术管理 项目建成后组织管理 项目建成后，按畜牧有限公司标准化养殖场技术 规范运行管理与经营，以规模化养猪场为基地，建立 小区农民合作组织，由农民合作组织确定生产经营策略。 项目建设的保障措施 提高认识，加强领导，强化组织管理，为项目建设提供有效 的组织保障。项目建设地各级政府和相关部门要提高认识，统思 想，加强领导，建立健全项目组织管理机构，成立相应的项目建设 领导小组和办公室，严格按照国家及基本建设程序，实行项目法人制工程质量监理制招投标制和审计验收制，实现目标到 人责任到人，强化项目建设的协调组织和监督，抓好建设资金 规模及种植户的落实，从组织上保证项目的顺利实施。 强化项目建设资金管理，严格财务制度，实行专款专用，为 项目实施提供可靠的资金保障。按照国家基本建设项目资金管理要 求，实行严格的资金使用审批管理制度，对建设资金实施专户管理， 专款专用，并尽可能根据项目建设进度和需要实行报帐制。同时， 加强项目建设资金的下拨使用和管理的审计监督与检查，严禁 将项目建设资金挪作它用。 加强政府引导，积极扶持中介组织，建立企业与养殖户利益 共同体，确保基地建设的合理有效运作。充分发挥政府的引导和 扶持作用，制定相应的优惠政策和支持措施，积极扶持养猪协会等 中介组织，充分发挥它们在组织生产销售中的信息技术中介服 务作用，提高农民进入市场的组织化程度。 加大科技推广力度，为基地建设提供技术保障。充分依靠科 技，与龙头企业相关科研和技术推广单位联合，建立畜牧技术推 广和技术服务体系，积极推广应用先进饲养管理技术。同时强化养 殖户的技术培训，提高其养殖技能，从而提高管理水平和科技含 量，提高良种化率和个体生产能力，并实现养猪业的持续稳定发 展和良性循环。 加大宣传力度，提高农民参与的主动性和积极性。通过当地 的广播电视及相关媒体，加大小区建设优势有利条件和增收效果的宣传力度，使农民充分认识到实施生猪标准化规模养殖小区项 目建设的重要性和现实性，有效引导和组织农民参与到项目建设中， 提高其主动性和积极性。 第十二章环境保护 养殖小区主要污染源 猪场建设初期的主要污染物为建筑垃圾，猪场运行期间的污染 物主要为牲畜粪便，清洗消毒排放物少量生活污水。 环境保护 建设初期造成的建筑垃圾如不及时清除影响养殖小区周边环 境。因此，要及时把建筑垃圾运到指定的地点填埋。养殖小区的污 染源主要有大气水源和土壤的污染。避免这三大污染源应考虑采 用合理的工艺选择适宜的地址合理的总体设计，采用必要的粪 污处理设施，对小区废弃物进行有效的处理。项目运行期间，要 搞好猪场的绿化，改善大气环境，防止污染二是要做好水源防护 和水体净化工作，防止水体污染。猪舍清洗消毒废水少量生活 污水可通过排水管道进入化污池，经沉降消化后处理，达标后排 放。 粪便的无害化处理 家畜粪尿如不经处理排放对会产生严重的污染。因此，为保护当地环境，保证养殖业可持续发展，必须对养殖过程中产生的粪便 进行无害化处理和循环利用，形成符合国家环保要求的综合生产系 统。是充分利用现在国家大力倡导的沼气池项目进行处理二是 利用堆集腐熟晾干有机肥施入农田的方法。每个猪舍都有 排污通道，排污通道直通化污池，粪便拉动至凉晒场。 第十三章结论 本项目建设，使和达到保持必要的养猪规模 和猪肉自给率，可以很快的缓解和目前猪肉供应短 缺，价格上涨的不正常状况平抑猪肉价格，稳定市场供应。 本项目建设立足于促进区域农村经济发展农民增收的新形 势，紧密结合农业结构调整和畜牧业发展的现实需要，符合 畜牧业发展的要求和及畜牧业发展规划，有 利于促进畜牧业发展进程和农民增收。 项目建设内容目标明确，意义重大。 本项目建设充分发挥的地缘优势和生产优势，有助 于促进区域农业结构调整和经济发展，提高其农村经济实力和农民 生活水平。同时具有示范和带动作用。 本项目建设，将提高规模化养猪水平，促进生猪产 业向