开发知识产权来创造财富和 就业机会的活动。信息创意产业具有高创新高附加值低污染产业关联度高产 品的需求不确定性以及蕴含以人为本的精神特点，相对于传统产业，发展信息创意产 业的所需能耗小市场附加值大。不同于传统制造业对土地资源的需求巨大，有限 的土地只能承载有限的工厂楼房，而却能够承载无限的信息创意产业，因此信息创 意产业已成为现代城市跨越式发展的首选产业。 无论是国家之间的竞争，还是产业之间的竞争，归根结底是人才之间的竞争，而 对于以人类创造力为核心的信息创意产业来说，这点显得尤为突出。信息创意产业 要发展就离不开人的创造力的充分发挥，所以人才是关键。人的因素是信息创新的关 键，智力资本已成为企业最重要的资源。市高校云集，为信息创意产业的发展提 供了人才优势，但是信息创意产业持续发展的核心是要增强教育及专门技能培训。在 人才培用养方面要充分利用信息网络及其他教育机构对信息创意爱好者进行专业资格培训，为信息创意产业的可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政府要努力搭 建信息创意人才交流与合作的平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外的信息 创意企业的合作发展。同时，设立基金为信息创意产业创造者提供创业设计训练或创 意奖项等，这些措施能够增强信息创意人才的流动性，有利于信息创意人才的引进， 为创意产业的发展提供强大的人力支撑。 从全球信息产业转移趋势以及我国信息产业发展阶段来看，从劳动密集型向知识 密集型转移，大力发展信息创意产业，实现城市功能转型和产业结构升级与二三 园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流，在带来可观经济效益的同时，可直 接解决近万人的就业岗位，具备良好的社会效益，周边的产业也将得以迅速的发展。 大力发展信息研发设计教育科研总部经济文化艺术咨询策划和时尚消费等信 息创意产业，实现信息创意产业升级建设信息创意产业园区是实现这突 围的重要途径，就目前周边的信息科研情况来看，该项目的建设将对于周边信息产业 发展新模式是种展示作用，对于促进信息产业的发展和当地的经济收入都将起到积 极的示范作用，因此该项目的建设十分必要。 项目单位概况 创意产业开发有限公司是经市工商行政管理局依法注册的有限责任公司， 注册资金亿元经营范围产业投资与管理，科技创新投资信息技术与交流园 区办公商务开发与管理，教学科研及其它配套设备服务等。 信息创意产业园区建设项目依托鹏升集团山西晋城摩天房地产开发有 限公司和香港宏安集团雄厚的资金和先进的企业管理经验进行联合开发，项目借助惠 济区得天独厚的地理优势，着力发展科技含量高的高效经济规划建设服务外包总 部经济软件开发策划设计创意动漫为体的信息创意产业园区。 地理位置信息创意产业开发有限公司位于省市北郊路和文 化北路交叉口，交通便利，公路四通八达。各乡镇公路纵横成网，交通方便。 尤其要指出的是，连霍高速下道口已在惠济区老鸦陈开通，距信息产业创意 开发有限公司仅公里的路程，园区位于建设中的北四环和规划中的地铁号 线的惠济区段，使信息创意产业园区建设项目交通更具优势。项目占地面积 项目占地总面积亩，期建设面积亩。第三章信息创意产业市场分析 国际信息创意产业情况 英国信息创意产业 作为在全球最早提出信息创意产业的英国，其近年来的经济增长大大得益于信息 创意产业的高速发展，有关统计数字表明，信息创意产业在年占了整个英国总增 加值的，当年其信息创意产业出口额达到了亿英镑从年到年的 创意产业的年增长率达到了，而同期该国的信息创意产业出口额年均增长达到了 年该国在信息创意产业内共有万多家企业，创造了超过万个就业机 会。到年月，创意产业雇佣总人数为万，其后继续增长，为该国雇用就业 人口的第大产业。年，英国首相战略小组指出，用就业和产出衡量，伦敦创意 产业对经济发展的重要性已经超过了金融业。另外，英国著名的时尚策源地与创意之 都盖茨黑德市也是通过时尚创意产业的发展，将个日益衰弱的城市打造成为世界级 时尚策源地的。 美国信息创意产业 美国政府没有刻意提出创意工业的方案，因为创意工业在美国根基稳固，硕果累 累。在私人企业如迪士尼好莱坞微软奥美等的带领下，创意产业催生了像纽 约麦迪逊大街第五大道好莱坞影视城迪斯尼主题公园等世界著名城市社区。在 美国，尽管信息创意产业还不是个十分流行和正式的提法，但是美国已经成为了全 球最大的信息产业大国。年，美国信息创意产业产值为亿美元，占的比 重达到。从年开始，信息创意产业超过其他所有传统产业，成为美国最大 的出口产品。信息创意产业在给美国带来丰厚经济利益的同时，也带来了大量的就业 机会，如年创造就业万个，接近全国总就业人数的，而在纽约这样的国际 大都市，信息创意产业的就业人数占到了全市就业人数的左右。 澳大利亚信息创意产业 在澳大利亚，联邦政府也早已看到了信息创意产业的发展机会和前景，并且把数 字内容开发产业作为了信息创意产业建设的出发点，为此从年月起，该国政府 信息技术和全国信息经济办公室联合进行了次三个阶段的信息创意产业集师负责制。 在管理制度上制定筹建工作条例实行岗位责任制，对工程质量进度合同 资金施工现场等进行管理协调和成本控制。 项目管理 本项目承办单位为信息创意产业开发有限公司，并具体负责该项目组 织协调管理工作。 质量管理 根据工程特点，本项目设计安装技术要求较高，因此项目全过程加强 质量控制，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。要聘请监理机 构，督促总包及分包设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。建立分 包自检总包复检施工监理跟踪检验的制度隐蔽工程验收制度和质量票 否决制度。要牢牢把住材料和设备选用关，严把工程质量关。 进度管理 针对工程特点要求承包商合理的安排建设进度根据工程前后逻辑顺序 组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验 与施工要交叉进行，上部结构与地下工程要交叉施工，多工种要交叉作业，立 体交叉施工，以确保工程有序进行。 资金管理 本项目在建设过程中要及时支付工程款，防止承包商以此为由拖延工 期，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准的工程 坚决不予验收和拨付资金。 现场管理 工程建设期间，将会有多支队伍共同施工，要确保施工现场有条不紊 文明施工。要根据不同施工阶段制定不同的总平面图，以总平面图为依据检查 各分包商文明施工的落实情况。对出入施工现场的施工人员要制定相应的管理 制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。 建设进度 本项目建议在可行性研究报告批准后实施，主要包括以下几个阶段可行性研究报告编制与报批阶段设计阶段场地准备阶段主要建筑施工阶段 附属设施施工阶段设备安装调试阶段人员培训与竣工验收阶段。实施原则 为先主体工程后附属工程，先土建工程后配套工程，各专业协调施工，各阶 段应尽量提前完成，并允许有交叉，如在设计阶段可进行设备的考察与定货， 提前进行场地准备。 本项目从完成可研报告编制开始，项目建设期为年。各阶段建设进度 计划安排如下 年月日之前，完成项目的前期准备工作。主要有进行总体 方案细化分析，完成初步设计及报批，完成施工图设计，办理有关开工手续。 年月日，开工建设。 年月至年月，完成项目建设。全部工程投入使用。 期项目建设规模 对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按 亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村 改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。 期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小 企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。先期的亩土地将按临 时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地的沙盘展示中心。 为确保工程进度，建设单位应注重抓好以下环节 抓好项目建设前期工作，组织好设备定货，选择技术力量和制造能 力强的厂家确保设备质量和交货期。 及时提供完整准确的工程设计资料，以利于初步设计和施工设计 的顺利开展。 选择设备精良，技术力量强的土建施工和设备安装单位。 建设资金要及时到位，满足工程进度要求。 组织精干的工程指挥部，保证设计施工设备安装调试等各个 环节紧密衔接，做好项目供电供水等外部协调工作。第十三章项目招投标方案 为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和避免工 程建设中的违规行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利 益和招标投标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法 及省招标投标管理办法编制了本项目的招投标方案。在招标过程 中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监 督。 本项目招标人为建设单位信息创意产业开发有限公司。根据项目 投资额及建设单位实际情况，本次招标将委托有资质的招标代理公司负责 有关招标事宜。招标人的项目代表为张之鹏。 招标原则 本项目招标方式初步确定为在全省范围内的公开招标，以在较广的 范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及丰富经验的设计单 位监理公司施工企业和生产供应商，保证工程质量和降低工程造价， 提高工程项目的社会效益和影响。 标书制定原则及招标范围 招标文件包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准 投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主 要条款。 对于招标项目的技术标准，国家有相关规定的，招标人应当 按照其规定在招标文件中提出相应要求。