率，减少施肥对环境的污染， 农民每亩的肥料总投入可节省元左右，长期使用的地块亩施 用量还可进步减少。 生物控释肥中腐殖酸在土壤中有双向调节作用，既有 利于酸性土壤也有利于碱性土壤，故适用于任何土质。生物控释肥清洁卫生无污染，无异味，它在利用加 工直至施入耕地，均无环境问题，是真正的绿色肥料。 人们对于有机肥化肥和生物肥的合理施用日趋重视，但 这种重视，往往偏颇于每大类肥料内部的合理施用主要为无 机化肥的配方施肥和平衡施肥，此外还有类肥料可以替代 包括部分替代另类的争论。至于对这三类肥料如何综合 优化控制施用，至今尚鲜有人关注。我们开发的生物控释肥己 填补了这空白。 项目情况介绍 生物控施肥料项目是锦州保丰肥业有限公司历时年 与华南理工和中国农业科学院合作研究成功的 农业肥料项目。控释肥的种类较多，作为生物控释肥的研究获 得成果的没有。本着生物控释肥只有更好没有最好的理念， 该种产品在此成功的基础上不断扩大种类，改进方案，使该项 目产品始终处于国内领先水平。几年来，无论是品种还是经济 产量，无论是盆栽还是田间试验，没有个品牌的产品可以与 生物控释肥料的肥效相比拟的。表是最新实验结果。其增 产量高达，最终经济产量达，该项目的推广将是我国由 化肥的投资建厂大国生产和进口大国化肥供应直紧张的 消耗大国，很快变成肥料出口大国，将使世界化肥市场供过于 求，将使农业对环境的污染降到最低水平，将使中国人的健康 水平显著提高，也为我国农产品冲破些国家设下的绿色壁垒， 走出国门驰骋国际市场创造了条件。 项目企业简介 锦州保丰肥业有限公司简介锦州保丰肥业有限公司注册于年。地处国道傍 米，比邻铁路专用线，交通便利。公司占地平方米， 建筑面积平方米，现有挤压及肥生产线各条，年生 产能力可达万吨。 本公司依靠保丰企业品牌，凭借公司高端农资产品自 主品牌的绝对优势，在营销上构筑了连锁经营终端直销的管 理体制。在坚持以农村市场为导向，融入国际资本的同时，运 用现代连锁经营的管理技术和服务手段，构建着低成本高效 率的农村现代商品流通体系和综合服务体系。 本企业为现代农业绿色农业和特色农业以及城市园林 绿化造林事业服务。提供优质高效绿色环保的保丰品 牌生物有机复合肥生物控释肥等系列产品。利用该种系列产 品，通过在北至黑龙江南至海南岛西至新疆东至江浙等 地的百万亩示范田工程中的玉米大豆花生棉花牧 草各种蔬菜等诸多农作物上的使用效果表明与普通化肥相 比，见效快，增产幅度大及省工省力，产品品质明显提高，而 且培肥地力，改良土壤，同时，在抑制因重茬引起的土传病虫 害，降解化肥及农药残留等方面具有特殊功效。 企业总体目标自年起，企业在原有生产规模基础上， 着手扩建控释肥生产车间，规模将达到万吨年。包括新 征土地亩万吨年造粒生产装臵套。预计总投资 万元人民币。在未来年内总体目标是净资产达到亿元人 民币的总量水平同时在经济发展质量上，实现经济形态的升 级，提高主营产业竞争力，争取在年成为有影响的公司。 第三章产品介绍 项目产品简介生物控释肥料 该产品使用的生物与物理法控释技术中生物菌的作用包 括有固定作用的自生固氮菌，它能将空气中的游离氮变成为 植物吸收的速效氮，即提供氮肥有解磷作用的微生物，它能 将土壤中的全磷植物不能吸收利用的磷变成能为植物吸收 的速效磷，即能提供磷肥有能破坏硅酸盐矿物结构的硅酸盐 菌，它能将硅酸盐中的矿物它通常除硅钾外，还含有镁 钙等元素所含的全钾植物不能吸收利用的钾变成速效钾， 同时提供硅镁钙等中微量元素。该种生物菌剂能为农林牧 作物提供肥料三要素氮磷钾以及硅镁钙等中微量元素， 所以营养全面，有利作物生长它能自行繁殖传代，所以用量 很省，肥效持久，基本上不消耗能源和只要少量原料该产品 中生物菌种来源于自然界，适用于各种气候土壤和作物，生 产和施用中对环境无害，属绿色肥料此外，还有刺激作物生 长，使之根深叶茂，并有抑制些对农林牧作物有害的微生物 的作用。它不含化肥等有害物质，是有机农业的必备肥料生 产出的农林牧产品，是真正级绿色食品。 该产品次性施肥不用追肥，减少施肥的次数和施肥量 节省劳力时间和能耗，施肥方便提高土壤保水透气性， 适用于所有农林牧业和花卉草坪业，包括粮食作物小麦水 稻玉米高粱谷子马铃薯等，其中水稻用于旱育秧肥效 奇特，可防止秧苗的立枯病经济作物油葵甘蔗茶树 油菜甜菜棉花和烟草等果树类柑橘葡萄草莓苹 果桃李等蔬菜类白菜青椒瓜类番茄豆类等。花卉草坪施上长效生物有机控释肥后长期有效，盆景可免换土。 它还可以用飞机施撒，能提高林场牧场的林草产量，改良草 原，保护生态环境 目前土壤中有机质普遍减少，致使许多高产田不再高产， 出的相关比例，它具有宏观性和满 足统计规律的特点。在本项目的预测中，能够比较好得大致 地反映项目的收益价值状况，但在项目具体实施过程中，还有 大量的次要的不确定因素，甚至有时还会出现重大的偶然因 素，这些因素都会影响到该项目的收益，所以，具体实施时可 能与本预测存在定的差异是正常的。 本预测采用的财务数据均较为保守，如未考虑项目计算器 后的流动资产和固定资产无形资产残值。我们想排除这些因 素的影响将使本项目的预测结果更经得起操作中的风险，更具 有可行性。 财务分析假设 在以下的分析中，我们假设整个经济运行环境不会产生很 大的波动，国内和国际政治社会环境保持基本稳定状态。在 财务分析方面，按我国现有会计准则和会计制度执行。本分析 中，固定资产采用直线法摊销开办费在开始盈利的当期次 性进入成本当年应收账款在下年收回当年应付账款在下 年偿还。 产品价格成本材料费及销售量 本项目产品的预计销售量是根据需求分析确定的。由于头 几年刚开始投产，不可能完全达产。而且产品刚推向市场，其 销售量有限。但是，随着项目运作正常化以及技术工人的操作 熟练化，产量将逐渐达到生产线的设计能力。同时，市场营销 规模的进步扩大以及消费者对产品逐渐了解，产品的销量将 随之扩大。产品的价格是在产品成本和参考年市场上同类产品 的价格的基础上确定的。 表产品价格成本及销售量 项目产品产品单价材料费人工费预计销售量万吨 元吨元吨元吨第年第年第年第年第年 长效生物有机控释肥 项目产品产品单价材料费人工费预计销售量万吨 元吨元吨元吨第年第年第年第年第年 长效生物有机控释肥 销售费用占销售收入的比例为 表销售费用比率预测表 计算期第年第年第年第年第年 销售费用率 计算期第年第年第年第年第年 销售费用率 其它财务数据 表其它财务数据单位 项目取值 第年第年第年第年第年 应收账款比率 应付账款比率 坏账准备率 管理费用率 银行贷款利率 销售税金税率 所得税率 收益分成率 折现率 项目取值 第年第年第年第年第年 应收账款比率 应付账款比率 坏账准备率 管理费用率银行贷款利率 销售税金税率 所得税率 收益分成率 折现率 注。在材料费管理费用销售费用和销售税金中已考虑其他诸如些 制造费用等。因是支农产品和环保产品，将可能享受国家的税收优惠。 财务数据预测 销售收入估算 表销售收入估算表单位万元 项目产品第年第年第年第年第年 长效生物有机控释肥 项目产品第年第年第年第年第年 长效生物有机控释肥 销售成本估算 表销售成本估算表单位万元 项目第年第年第年第年第年 折旧费 材料费 人工费 合计 项目第年第年第年第年第年 折旧费 材料费 人工费 合计 固定资产折旧费估算 表固定资产折旧费估算表单位万元 规格型号折旧年限残值率折旧率第年第年第年第年第年 厂房及仓库 设备 合计 规格型号折旧年限残值率折旧率第年第年第年第年第年厂房及仓库 设备 合计 无形资产及递延资产摊销估算 表无形资产及递延资产估算单位万元 项目第年第年第年第年第年 无形及递延资产投资 本期摊销 无形资产净值 项目第年第年第年第年第年 无形及递延资产投资 本期摊销 无形资产净值 收现产品销售收入估算 表收现产品销售收入估算表单位万元 项目第年第年第年第年第年 产品销售收入 应收账款 坏账损失 可收回账款 收现销售收入 项目第年第年第年第年第年 产品销售收入 应收账款 坏账损失 可收回账款 收现销售收入 付现经营成本估算 表付现经营成本估算表单位万元 项目第年第年第年第年第年 产品销售成本 应付账款 固定资产折旧 付现经营成本 项目第年第年第年第年第年 产品销售成本 应付账款 固定资产折旧 付现经营成本 运营费用估算 表运营费用估算表单位万元 项目第年第年第年第年第年 销售费用 管理费用 财务费用 运营费用合计 项目第年第年第年第年第年 销售费用 管理费用 财务费用 运营费用合计 投资回收期 投资回收期或投资还本年限，是以项目的净收益抵偿全部 投资包括固定资产投资和流动资金所需要的时间，用财务 现金流量表中累