险性类别为丁类，建筑物耐火等级为二级。 成品库 成品库有五个出入口与厂区相通，墙体外墙在以下为厚为非承重 煤矸石多孔砖墙体外贴厚板，以上为双层镀锌彩色压型钢板，内夹厚 超细玻璃棉毡，车间内墙为厚为承重煤矸石多孔砖墙体。白色单框双玻璃塑 钢窗，外门为保温大门，内门为实木门刷调和漆，地面为混凝土地面。屋面为坡屋面有组织 排水，防水等级级。其火灾危险性类别为丁类，建筑物耐火等级为二级。 锅炉房 新建锅炉房,采用砖混结构，字形布置。 门卫 采用砖混结构，字形布置。 结构方案 综合楼 综合办公楼抗震设防烈度度，加速度，地震分组第组，框架抗震等级为四级 该建筑结构使用年限为类年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。 综合办公楼采用钢筋混凝土框架结构，钢筋混凝土基础，现浇钢筋砼地梁。内外墙均采 用炉渣空心砌块填充，混合砂浆砌筑钢筋采用级和级钢筋，垫 层采用混凝土。现浇钢筋混凝土梁板柱阶形独基及基础梁均采用混凝土。 生产车间 厂房抗震设防烈度度，加速度，地震分组第组该建筑结构使用年限为类 年，建筑结构的安全等级为二级。厂房结构形式采用门式刚架轻型钢结构，基础形式为钢 筋混凝土基础和现浇钢筋砼地梁。主要结构构件门式刚架梁柱采用焊接型钢，吊车 梁采用实腹式钢吊车梁。 成品库 物流库采用门式刚架轻型钢结构个米跨型钢柱和钢梁，基础采用钢筋砼独 立基础,钢筋砼地梁。该建筑结构使用年限为类年，建筑结构的安全等级为二级。 锅炉房泵房及消防水池 锅炉房泵房及消防水池结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为度，加速度， 地震分组第组锅炉房及泵房地上部分采用砌体混合结构，毛石基础泵房地下部分为钢 筋混凝土结构。主要结构构件毛石水泥砂浆砌筑基础，承重型煤矸石多孔砖 混合砂浆砌筑承重墙体，现浇梁板圈梁及地圈梁均采用混凝土泵房底板侧 壁及消防水池采用抗渗混凝土。 门卫 门卫抗震设防烈度度，加速度，地震分组第组该建筑结构使用年限为类 年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。门卫结构形式采用单层砌体 混合结构，基础形式为毛石条形基础，内外墙均采用炉渣空心砌块，混合砂浆砌 筑，现浇梁板圈梁及地圈梁均采用混凝土，构造柱采用混凝土，钢筋采用 级和级钢筋，基础采用以上毛石砌筑。 给水排水 设计依据 建筑给排水设计规范 建筑给排水设计手册 建筑设计防火规范年版 建设单位提供的有关数据和资料 其他专业提供的有关资料和技术要求。 给排水工程 用水量 •生活用水量 生活用水定额每人每班，职工人 市场分析及预测 项目建设的意义 敖碱土是地球广泛分布的种土壤类型，约占陆地总面积的，总计约亿公顷。我 国约有盐碱地亿公顷，盐碱地分布广泛，土壤含盐量高，盐份主要以氯化物为主，结构 性差，肥力低，极大地限制了土地资源的有效利用。随着我国经济的持续发展，以及国家对 两控区酸雨控制区和二氧化硫控制区内燃煤电厂烟气脱硫计划的实施，脱硫石膏的产 量也将持续上升。作为煤燃烧产物，脱硫石膏的综合利用，不仅可以减少燃煤电场脱硫产物 的堆放场地，减少二次污染，而且可以减少天然石膏的开采量，保护天然石膏资源，增加脱 硫石膏产品销售额，符合我国可持续发展战略和循环经济理念，具有重要的现实意义。 我国约有盐碱地亿公顷，其中亿公顷耕地，亿公顷盐碱荒地，主要分布 在东北华北西北内陆地区以及长江以北沿海地带。利用燃煤烟气脱硫废弃物改良碱化土 壤，不仅可以解决脱硫灰渣的处置问题，促进燃煤烟气脱硫技术的推广应用，而且可以改良 大面积的碱化土壤，使之适合农作物的种植，促进中国农业的发展。 市场分析和预测 随着科学技术的发展及人类物质文明和精神文明生活不断增长的需要，人们对赖以生存 的资源和环境，不仅要科学地管理和保护，更要合理地开发利用，以保障日益增长的需要。 盐碱土是地球上广泛分布的种土壤类型，约占陆地总面积的，总计约余亿，分 布在世界各大洲干旱地区，主要集中在欧亚大陆非洲和北美洲西部。我国约有盐碱地 亿公顷，其中亿公顷耕地，亿公顷盐碱荒地，主要分布在东北华北西北内陆地 区以及长江以北沿海地带土壤欲渍化问题是困扰农业生产的大难题。世界上约有亿公 顷土地具有不同程度的盐渍化，占可耕地面积的。我国约有万公顷盐渍化土地，约 占全国可耕地面积的。另外，设施栽培近年来在我国北方发展很快，由于种植种类单和 不合理灌溉施肥等耕作措施的应用，使土壤次生盐渍化面积也在逐年增加，盐胁迫己成为 世界范围内影响农业生产最重要的环境胁迫因子，盐渍化土地的综合开发和利用对未来农业 的发展具有重要意义。盐土和碱土般是以交换性钠离子百分率和为划分标准的， 碱土碱化土壤是指的土壤。受多种因素的影响，次生盐渍化土壤面积还在 不断扩大，人类在控制土壤次生盐渍化和改良利用原生盐碱土方面还没有取得根本性进展。 随着粮食需求的日益高涨，以及耕地资源的愈趋匾乏，盐渍土地的改良利用为众多国家或地 区所高度重视。 在我国，盐碱地改造直是个难题。据中国科学院有关专家介绍，以往我国的盐碱土壤 治理技术主要是 以水利工程为主，大量的淡水压盐压碱，种植耐盐碱植物。这样的治理技术，必须 要有大量资金投入作保证，并以大水漫灌为前提。这在水资源充裕的地区是非常有效的。但 在水资源缺乏的地区，推广起来非常困难。采用该技术治理盐碱地存在个隐患，那就是大 水压盐压碱不能从根本上治理盐碱地。如果水撤出后，即使是耕地也会盐碱化。 引入磷石膏治理盐碱地，投入大，收效甚微。 采用传统方法换土后，新土也在年左右的时间内被逐渐的盐碱化，而且投资巨大 最重要的是不能从根本上解决盐碱化问题。目前，淡水资源日趋紧张，尤其是盐碱地极为广 阔的西北地区，推广起来非常困难。因此，急需发展节水型的盐碱地改良新技术。 所以经过比较分析，上述几种方法改良盐碱地都存在定的弊端。针对这客观现实， 总结国内外盐碱土壤治理技术，结合国内实际情况，以工业脱硫石膏为原料，综合运用环境 化学生物学和现代循环经济理论，研制成的盐碱地土壤改良剂，它不仅解决了脱硫废弃物 资源化问题盐碱地改良的世界性难题，而且在定程度上提高了农作物的产量和品质，其 市场潜力十分巨大。 白城地区盐碱地面积万亩，洮北区盐碱地面积万亩，据测算洮北区改良亩 盐碱地月需脱硫石膏土壤改良剂吨。所以本项目生产的土壤改良剂市场是有保证的。 工程招标 根据原国家发展和计划委员会发布的工程建设项目招标范围和规定及建设项目可 行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的规定，对本项目所涉及的土建工程 设备采购等工作采取招标投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招标投标法。 结合本项目建设进度等具体情况，项目招标拟采取委托招标组织形式进行招标。 本项目招标基本情况详见下表工程招标基本情况表 工程招标基本情况表 招标范围招标组织形式招标方法 不采用 招标方式 招标估算金 额万元备注全部招 标 部分招 标 自行招 标 委托招 标 公开招 标 邀请招 标 勘察设计 建筑工程 设备购置 监理工程 安装工程 说明 建设地点白城工业园区 建设规模年产万吨土壤改良剂 建筑面积平方米 质量标准符合国家现行相关工程施工质量验收标准的优良工程。 吉林省金石工贸有限公司 年 投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资项目可行性研究指南 项目建设方案及相关资料 现行行业估算指标 专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准。 二投资估算 建设投资 本项目建设投资万元，具体构成如下 建筑工程费 根据项目工程方案提出的建设内容及工程量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估 算指标进行估算。经估算，项目建筑工程费用为万元。 建筑工程费用估算表 表 序号建构筑物名称单位工程量单价元 费用合计 万元 办公综合楼 土壤改良剂生产车间 原料库 成品库 储藏罐座 职工食堂及宿舍 锅炉房 打深水井眼 吉林省工程咨询科技公司白城 分公司 变电室 门卫室 车库 厂区道路 围墙 绿化 合计 设备购置费 本项目主要设备为脱硫石膏土壤改良剂生产设备其它辅助设备及运输设备等，设备价 格按现行市场价格计取，购置费用共计万元。 设备购置费估算表 表 序号设备名称单位数量单价万元总价万元 脱硫石膏烘干机台 输送机台 皮带机台 粉碎用雷粉磨台 立式混合罐台 载重汽车台 铲车台 手动搬运车台 叉车台 吉林省工程咨询科技公司白城 分公司 实验室设备套 锅炉套 变配电设备套 其他设备套 电动伸缩门套 合计 安装工程费 根据设备类别，按设备原价的计取，费用为万元。 工程建设其他费用 工程建设其他费用按照国家相关部门发布的费用估算办法和费用标准进行计算，费用为 万元。 工程建设其他费用估算表 表 序 号费用名称计算依据 总价 万元 资产 类别 建设单位管理费财政部财建字号文件固定 勘察设计 工程勘察设计收费管理规定计价格 号 固定 环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题 的通知计价格号 固定 工程监理费 国家物价局建设部价费字 号文件固定 工程保险费工程费用的固定 招标费 招标代理服务收费管理暂行办法计 价格号文件 固定 吉林省工程咨询科技公司白城 分公司 临时设施费建筑工程费的固定 土地使用费征地平方米，元平方米固定 员工培训费每人按元计取其他 办公与生活家具购 置费每人按元计取其他 合计 基本预备费 为预防设计变更及施工过程中增加工程量而带来的费用增加，按工程费用和其他费用之 和的来提取基本预备费，费用为万元。 建设投资估算表 表单位万元 序号工程或 费用