1、“.....第三章项目招商方案招商项目南博楼星时代娱乐广场建筑面积共约平方米租期为年免租期个月免租期间每月只收元平方米管理费。前两年租金按元项目的五大优势项目的市场调查研究第三章项目招商方案第四章经济效益分析投资概况利润估算财务效益分析第五章结论概述项目基本情况项市场潜力非常巨大。随着东莞地区全面建设文化新城步伐进步加快加深已初步形成文化娱乐消费常态化大环境东莞市民也逐渐改变以往那种有钱不知道何处花况状更多市民开始寻求有品味有格凋综合娱乐休闲场所。但根据市场研究数据显示至目前为止尚缺少娱乐界领军品牌尤其缺乏有品味有格调综合性娱乐场所这为南博娱乐广场提了广阔市场空间与巨大发展前景。同时南博大型娱乐广场出现将彻底颠覆娱乐界原有市场格局......”。

2、“.....从过去朋友请客到越来越个性化娱乐消费选择尽管在放长假期间特定时段娱乐饮食服务呈现了供不应求但第三产业服务供应商包括旅行社餐饮及娱乐机构目录第章概述项目基本情况项目与项目所在地简介项目所在地市场消费环境简介南博商业广场简介„„项目业态选型„„第二章项目可行性分析市场可行性分析东莞娱乐市场行业现状„„南博娱乐广场发展方向„„项目五大优势项目市场调查研究第三章项目招商方案第四章经济效益分析投资概况利润估算财务效益分析第五章结论第章概述项目基本情况项目名称南博娱乐星时代广场南博商业广场楼项目发展商东莞市南方汽车博览有限公司项目法定地址东莞市樟木头镇莞深莞惠公路交汇处项目执行时间年月年月二项目与项目所在地概况项目所在地市场消费环境简介东莞市樟木头镇是东莞房地产发达商贸业兴旺名镇......”。

3、“.....近年来樟木头镇吸纳了多家外资企业投资建厂同时也吸引了大批香港人方面在基本生活需求得到满足后娱乐休闲作为提升生活品质重要消费被越来越多人认同另方面中国人传统上即把吃喝玩乐作为业余消遣种方式。从过去朋友请客到越来越个性化娱乐消费选择尽管在放长假期间特定时段娱乐饮食服务呈现了供不应求但第三产业服务供应商包括旅行社餐饮及娱乐机构正面临如何满足不同消费者需要以扩大市场紧迫问题。认真研究不同消费群娱乐休闲需求明确自身目标市场和服务定位集中有限资源在细分市场上根据顾客需要进行娱乐服务组合设计借助口碑效应竖立自己品项目的五大优势项目的市场调查研究第三章项目招商方案第四章经济效益分析投资概况利润估算财务效益分析第五章结论概述项目基本情况项市场潜力非常巨大......”。

4、“.....但根据市场研究数据显示至目前为止尚缺少娱乐界领军品牌尤其缺乏有品味有格调综合性娱乐场所这为南博娱乐广场提了广阔市场空间与巨大发展前景。同时南博大型娱乐广场出现将彻底颠覆娱乐界原有市场格局。针对此项研究结果世联房地产顾问公司策略研究员张先生指出剧烈社会经济变革中人们生活方式和观念发生了很大变化方面在基本生活需求得到满足后娱乐休闲作为提升生活品质重要消费被越来越多人认同另方面中国人传统上即把吃喝玩乐作为业余消遣种方式......”。

5、“.....近年来樟木头镇吸纳了多家外资企业投资建厂同时也吸引了大批香港人樟木头镇以及附近周边镇区目前唯间大型娱乐美食综合商城。交通优势立体交通网络去处随心所欲,南博地理位置旺中带静交通便利门前莞深公路六线行车而莞惠公路从南博商业广场左侧穿过四处灌通并睦邻樟木头火车站至深圳仅几分钟车程。毗邻广深高速沿海高速珠三角城际快速轨道交通线网。场内并附设有可停靠多辆车大型免费停车场目前已有多辆免费接送车穿梭于樟木头各处地段。政府资源政府强力支持百商争辉商业圣地......”。

6、“.....三项目市场调查研究樟木头镇是广东地区娱乐方面在首屈指消费强镇它客流主要来源于周边辐射七个城镇清溪塘厦凤岗谢岗黄江常平桥头及深圳惠州及东莞其它地区。在消费特性上经过市场研究公司调查它存在如下特点东莞娱乐消费者消费时机逢各大节日周未放松自己与好朋友相约起业务工作需要与朋友起聚会与女男朋友起随着心情而定有朋友来访时平时下班后公司老板上司请客分析以上数据显示东莞地区娱乐消费群越来越注重消费品味与个性化且朝中高档次发展人们越来越注重业余假日休闲生活并且商业气氛很浓这与商业载体东莞有超过两万多家企业数量众多关联紧密同时可以看出东莞地区娱乐市场潜力巨大。分析以上数据显示东莞地区是周边几个城市最具消费能力城市......”。

7、“.....分析以上数据显示东莞地区开始越来越注重娱乐休闲消费娱乐消费占收入比优势明显。调查样本每个城市几个地区娱乐休闲消费占收入比广州东莞长沙分析从当前来南博商业广场消费人群可以看出大多是具强消费能力当地市民及香同胞为中高层次消费群。第三章项目招商方案招商项目南博楼星时代娱乐广场建筑面积共约平方米租期为年免租期个月免租期间每月只收元平方米管理费。前两年租金按元项目的五大优势项目的市场调查研究第三章项目招商方案第四章经济效益分析投资概况利润估算财务效益分析第五章结论概述项目基本情况项市场潜力非常巨大......”。

8、“.....但根据市场研究数据显示至目前为止尚缺少娱乐界领军品牌尤其缺乏有品味有格调综合性娱乐场所这为南博娱乐广场提了广阔市场空间与巨大发展前景。同时南博大型娱乐广场出现将彻底颠覆娱乐界原有市场格局。针对此项研究结果世联房地产顾问公司策略研究员张先生指出剧烈社会经济变革中人们生活方式和观念发生了很大变化方面在基本生活需求得到满足后娱乐休闲作为提升生活品质重要消费被越来越多人认同另方面中国人传统上即把吃喝玩乐作为业余消遣种方式......”。

9、“.....近年来樟木头镇吸纳了多家外资企业投资建厂同时也吸引了大批香港人店多家在国内地级市场中位居第三星级以下具相当规模带有夜总会酒店共有家而酒吧数量则以千计酒店分布密度在全国来说也是名列前茅。在当地来外来投资中港商占台商占值得提是东莞是台商在大陆地区最大聚集地有多万人在此投资办厂工作生活超过多万香港同胞长期工作生活在东莞......”。