是根据省政府 年批准的市城市总体规划年年，结合两院院士 吴良镛周干峙指导编制的城市空间发展战略研究，调整充实 后形成的分区规划。规划期限为年，发展规模为到 年人口达到万人，建设用地平方公里到年，人口达 万到万人，建设用地规模至平方公里。 项目提出的背景 党的十七届四中全会提出建设马克思主义学习型政党。目前， 从中央到地方，把加强学习能力乡居民人均住房使用面积 分别达到平方米和平方米，城乡居民的居住饮食及文化 消费情况均有大幅改善全市人均生产总值按现汇计算达到 美元。全市规模以上企业达到家，年完成增加值 亿元。 人民生活水平不断提高。年全市城镇居民人均可支配收入 元，农民人均收入元，小康目标基本实现。收入的增长加 快了住房建设步伐和消费观念的转变，城乡居民人均住房使用面积 分别达到平方米和平方米，城乡居民的 元，农民人均收入元，小康目标基本实现。收入的增长加 快了住房建设步伐和消费观念的转变，城 人民生活水平不断提高。全市规模以上企业达到家，年完成增加值 亿元。部分内容简介新的总目标，优化经济发展环境，加大结构 调整力度，努力提高对外开放水平，国民经济保持快速健康发展， 各项社会事业取得新的进展。全市全年完成生产总值亿元， 三次产业比例为。全市人均生产总值按现汇计算达到 美元。全市规模以上企业达到家，年完成增加值 亿元。 人民生活水平不断提高。年全市城镇居民人均可支配收入 元，农民人均收入元，小康目标基本实现。收入的增长加 快了住房建设步伐和消费观念的转变，城乡居民人均住房使用面积 分别达到平方米和平方米，城乡居民的居住饮食及文化 消费情况均有大幅改善，城乡居民生活水平已从数量扩张向质量提 高型转变。 城市化进程不断加快。年撤地设市以来，按照重点建设 中心城，迅速膨胀县城，大力发展小城镇的思路，高标准科学规 划，高质量快速度建设，高效能规范管理，全市的城市化水平明显 提高，已初步形成了以城为龙头，三个区域为辐射的城市群。按 照商贸城历史文化城滨河城的定位，加大城市基础设施建设和 管理力度，城市规模迅速扩张，综合功能不断完善，辐射带动作用 不断提高。随着新轮总体规划目标的实现，个开放富裕中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 美丽的大新即将呈现在世人面前。 市南坊新区位于市区正北部，祊河与沂河交汇口的北侧。 东至沂河，西至祊河，北至总体规划中确定的北外环，南至祊河与 沂河交汇口，用地面积平方公里。新区职能定位为市级市政 服务中心文化中心体育中心商业副中心高教科研区滨水 休闲度假区所在地，中高档住宅区。新区规划是根据省政府 年批准的市城市总体规划年年，结合两院院士 吴良镛周干峙指导编制的城市空间发展战略研究，调整充实 后形成的分区规划。规划期限为年，发展规模为到 年人口达到万人，建设用地平方公里到年，人口达 万到万人，建设用地规模至平方公里。 项目提出的背景 党的十七届四中全会提出建设马克思主义学习型政党。目前， 从中央到地方，把加强学习能力建设，创建学习型机关作为提升行 政服务水平，提高社会满意度的重要环节。公路局，作为重要的机 关单位，也应积极响应国家号召，为建设马克思主义学习型政党做 好带头作用。 大新的整体规划思路日益清晰。从年起， 市委市政府积极实施城镇化主导战略，按照以河为轴，两岸发 展河六区组团发展的城市框架和南工北文中商功 能布局，拉开了中心城市的大框架。市行政服务中心文化中心逐中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 步向南坊推进，各种配套设施日益齐备，土地费用相对较低。 公路系统改革逐渐展开。目前，公路系统正面临着成品油税 费改革和政府二级公路停止收费的关键时期，也是公路系统事业单 位改革的各项体制机制得到基本理顺的重要时期。大批职工面临转 入其他系统，职工心态有定转变。 市政府支持沂河两岸的单位搬迁。原公路局综合楼位于沂河 西岸，市政府将对沂河两岸进行改造搬迁，并对及时搬迁的单位给 予补偿，此部分补偿资金完全可以满足公路局在南坊新区建设新综 合楼的资金需求。 市南坊新区位于市区正北部，祊河与沂河交汇口的北侧。 东至沂河，西至祊河，北至总体规划中确定的北外环，南至祊河与 沂河交汇口，用地面积平方公里。新区职能定位为市级市政 服务中心文化中心体育中心商业副中心高教科研区滨水 休闲度假区所在地，中高档住宅区。 年市为实施城市规划，加快城区改造步伐，改造居民 生活环境和居住条件，城区存量土地开发领导小组办公室决定对 现有公路局职工学校所处新闻大厦东侧片区实施拆迁改造。拆迁范 围包括市公路局职工学校所有教学办公楼及教职工宿舍，严重影 响学校职工培训计划及各项相关工作。 项目建设的必要性 近十年来，经济发生翻天覆地的变化，从四塞之崮，舟中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 车不通，土货不出，外货不入的封闭地区发展到交通方便，通信 发达，第三产业体系较为健全的鲁南商贸中心城市。 开放的离不开交通运输业迅速发展。改革开放以来，市公 路交通事业有了长足发展，形成了公路铁路航空立体化大交通 格局。年底，全市公路通车里程已达公里，二级公路 达到公里，占公路总里程的高级次高级路面达到 公里，占公路总里程的，全市实现了乡乡通柏油路。 市公路局现有在编人员人，合同区 位于校园东南角，以米标准田径场为中心，周边布置篮球 场排球场及各种器械活动场地。 四校园绿化及其它设施 项目建成后绿化面积已经达到学校总占地面积平方米 亩的以上，让整个校园充满活力富有生机。中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 第五章工程设计方案 建筑设计标准 设计标准 建筑耐久年限年 建筑等级二级 建筑物抗震设防烈度七度 建筑物结构形式砖混结构 建筑物防火等级级 二设计依据 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 建筑内部装修设计防火规范 总体规划布局 规划布局原则 按职工学校发展需要合理配置土地资源，道路系统方便快捷， 从整体发展角度出发，建立个科学生活与教学科研协调发展， 资源共享的新型教育园区。 顺应城市规划与设计的发展趋势，设计成为个人文与自然中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 景观环境紧密结合的密切宜人的空间尺度，尊重生态环境，把生 态社会要素作为设计语言，体现人类新世纪更健康的校园文化精神。 注重增强教育园区的特色，以可识别性与地域性为追求目标， 形成学生对园区的心理归属感，创造个性鲜明的形象特征，把教育 园区建设成为市教育文化标志性工程，并成为探索新型校园的规 划与发展模式的楷模。 二用地布局 校园用地可分为教学区生活区运动区，形成三个相对完 整的功能区域，动静状态相互区别有机结合，综合考虑整个校园规 划，并且充分考虑现代寄宿制学校的特点，规划适度超前。 从校园主入口进入首先是教学区，教学区内的两幢教学楼与布 置在校园景观主轴的综合楼围合成个校园中心广场，相互对应， 是该校重要景观建筑，综合办公楼集多功能于体，立面形象具有 鲜明特点，是该校的标志性建筑。生活区相对静谧，造型新颖的食 堂和宿舍为使用者提供便利舒适的使用条件。教学区与生活区的各 建筑物均能取得最佳的朝向。两条弧形的走道分别位于主轴的两侧， 互相呼应，连通教学区和生活区，使校园的交通更加合理便捷。 校园文化广场中水池雕塑小品绿化等各种要素有机结合，与周 围的建筑交相辉映。建筑周围的绿化与文化广场的序列空间相互渗 透，具有良好的视觉环境。气势浑宏的校园广场，整齐有序的坡屋 顶建筑，形成了开阔而有气度的建筑景观，将单体建筑的个性美有中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 中管网房地产频道 版房地产企业管理大全内容更丰富查看更轻松利用更便利价格更实惠购买更放心, 电话，手机 机统于群体的共性美中，较好体现了教育建筑的同质性和时代特 色。 教学区内的各个建筑组成个组团，并围合成条明显的校园 景观主轴，形成强烈的韵律和节奏感，该建筑群体注重整体性，体 现现代感功能上满足现代化学校管理教学等要求布局上具有 通用性，体现现代感功能上满足现代化学校管理教学等要求 布局上具有通用性可变性，满足今后学校教育发展的需求。造型 设