招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程设施设备监理重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日投资计划与资金筹措计算表附表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年总资金建设投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于支付建设期利息资本金自有流动资金及资本溢价借款长期借款其中借款本金流动资金借款赠款拨款或补助营业收入营业税金及附加估算表附表单位万元序项目合生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年生产负荷客房其中标准房总统套房家庭套房商务套房餐饮商场其中商场半地下商场二地下写字楼健身房游泳池球场桑拿浴夜总会停场场旅行社业务收入会议收入营业收入合计营业税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加固定资产折旧计算成果表附表单位万元序号项目原值折旧年限残值率合计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年房建折旧费净值设备折旧费净值其他折旧费净值全部固定资产折旧费合计净值合计总成本估算表附表单位万元序项目合生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年外购原材料外购燃料动力工资及福利费修理费折旧费摊销费及维简费其他费用利息支出总成本费用其中固定成本可变成本经营成本利润和利润分配表附表单位万元序项目合生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年生产负荷营业收入万元税金及附加合计总成本费用利润总额弥补上年亏损应纳税所得额所得税税后利润盈余公积金应分配利润本年利润分配还贷后未分配利润转入本年未分配利润累计未分配利润借款还本付息表附表单位万元序建设期生产期号项目第年第年第年第年第年第年第年银行贷款年初本息累计本年借款本年应计息本年还本付息其中还本付息年末本息余额资金来源当年可用于还本未分配利润当年可用于还本折旧及摊销以前年度结余可用于还本资金用于还本短期借款可用于还本其他资金资金运用用于更新改造投资用于还贷其中短期借款本金偿还本年结余资金银行贷款偿还期为年含建设期年项目财务现金流量表附表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入收入回收固定资产余值回收流动资金其他流入现金流出建设投资不含利息更新改造投资流动资金经营成本税金及附加净现金流量累计净现金流量所得税后所得税前财务内部收益率财务内部收益率财务净现值万元基准收益率取财务净现值万元基准收益率取静态投资回收期年静态投资回收期年资本金财务现金流量表附表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入收入回收固定资产余值回收流动资金其他流入现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本税金及附加所得税更新改造投资净现金流量计算指标财务内部收益率财务净现值万元基准收益率取资金来源与运用表附表单位万元序号项目合计建设期生产期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年资金流入销售营业收入长期借款及债券流动资金借款其他短期借款项目资本金其他资金流出经营成本营业税金及附加所得税建设投资不含利息更新改造投资流动资金各种利息支出分配股利或利润长期借款本金偿还短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金流动资金估算表附表单位万元序号项目最低周转天数周转次数生产期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年流动资产应收帐款存货原材料燃料在产品产成品现金流动负债应付帐款流动资金本年增加额资产负债表附表单位万元序号项目建设期生产期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年资产流动资产总额应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付帐款流动资金借款其他资金含短贷长期借款负债小计所有者权益资本金自有流动资金及资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润资产负债率温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。市风向标。进入年以来，五星级酒店兴建开业消息不绝于耳，风靡全国。喜来登万豪希尔顿这些国际品牌五星级酒店相继在多个城市开业。长期以来对于新建酒店业进行严格控制上海也传出将新增多个五星级酒店消息，北京作为中国经济政治科技中心，五星级饭店增加自不用说。而业内人士称广州酒店市场在所得税后财务净现值，资本金万元所得税后投资回收期全部投资年所得税后，含建设期年，其中筹备期年借款偿还期最大偿还能力方式年含建设期借款期年新增就业人数人四存在问题及建议问题项目独无二品位定位有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。项目规模较大，时间较紧，建设资金能否按时到位将直接影响项目实施进度。项目建设与运营单位要建立支高素质星级宾馆管理服务队伍。建议在下阶段工作中应进步优化优选工程设计方案，以进步突出城市标志性建筑地位，并节省投资。加快项目融资步伐，开辟多渠道融资途径，尽快落实资本金。树立以人为本意识，强化岗位培训制度。由于现代信息技术飞速发展，知识更新频率越来越快，过去靠学校教育劳永逸情况已不复存在，任何名饭店工作人员都应该具备活到老，学到老良好心态，及时吸纳新知识新技术，饭店也要花大力气抓好新知识教育培训和新人员常规业务培训，努力建设支高素质服务团队。第二章项目背景和发展概况项目提出背景国家及旅游饭店行业发展状况旅游饭店业是我国与国际接轨最早开放步伐最快行业之，是中国改革开放形象和窗口。年，我国建设第家外资饭店北京建国饭店，年引进第家国际饭店管理公司香港半岛管理集团。目前已有家国际饭店管理集团个饭店品牌进入中国市场，管理了家饭店，排名世界前位国际饭店管理集团均已进入中国市场。年来，中国旅游饭店业取得了五个方面显著成绩是产业规模不断扩大。截至年底，全国星级饭店已经超过了万家，是年全国饭店总数倍。二是产业素质稳步提高。饭店经营业绩逐年好转，年全国星级饭店实现利润亿元，与上年同比增长了两倍多。饭店连锁经营步伐加快，服务更加规范，队伍素质更加专业，饭店更加注重绿色和环保，现在全国已经拥有绿色旅游饭店多家。三是产业形态走向多元化。除传统观光饭店和商务饭店外，度假饭店会议饭店经济型饭店公寓酒店乡村酒店青年旅馆等均获得较快发展。四是集团化水平稳步提升。年全球饭店集团强排名，中国内地有家入围，其中锦江国际酒店集团首次进入强，排名第位。五是星级标准得到广泛认可，星级服务理念对其他服务业产生了广泛影响，星级在社会上很多领域已经成为产品质量与档次象征。我国五星级酒店市场状况中国目前已呈现全面五星级酒店热，从二线城市，到三线甚至四线城市，都卷入了这个热潮之中。五建宁闽江源国家地质公园个宁化天鹅洞群永安国家地质公园国家重点文物保护单位个泰宁尚书第明代建筑群三元万寿岩永安安贞堡梅列正顺庙建宁红方面军领导机关旧址全国红色旅游经典景区名录个宁化县红军医院旧址长征集结出发地北山革命纪念园，泰宁县红军街，建宁县红方面军司令部总前委总政治部旧址。全市现有市县两级旅游局个，旅游质监所家，旅游监察大队家，旅游培训中心家，并成立了市旅游协会。有饭店宾馆家，其中星级饭店家，有旅行社家，旅游汽车公司家。交通方便，国道线，线省道线形成了四通八达公路交通网络，鹰厦铁路横贯市区，开通了至厦门福州城际列车和金湖号专列，京福高速公路段期工程福州已建成通车。龙岩冠豸山机场距市区仅小时车程。物产丰富，有竹木菇闽笋建莲金桔天然宝石等，还有汀州八大干明溪肉脯干宁化辣椒干田鼠干在国内外久负盛名。旅游已形成了个能够满足旅游者吃住行游购娱需要旅游接待服务体系。年月，市荣膺中国优秀旅游城市称号。永安市和泰宁县也分别于年和年荣获中国优秀旅游城市和优秀旅游县称号。市区规模以上饭店尚没家四星级或以上旅游饭店作业中国优秀旅游城市，但目前市区规模以上饭店尚没有家四星级或以上旅游饭店。市区现有饭店格局是饭店规模小个以上客房仅家接待档次低梅列三元三星级旅游饭店仅家，接待个人左右大型会议就得使用多家星级饭店和社会宾馆，接待能力和档次已远远不能适应社会经济不断发展要求。宾馆现有服务设施不足宾馆是座按三星级标准设计商务型旅游涉外饭店，位于项目总论项目摘要项目名称宾馆五星级旅游饭店建设项目以下简称该项目项目承办单位中国旅行社有限责任公司项目负责人联系电话建设地区地点工程范围宾馆主体建筑工程工艺设备配套工程电气暖通给排水等建设性质新建项目主要建设规模与内容宾馆五星级旅游饭店项目用地平方米，代拨城市道路用地平方米，总用地面积平方米。新建的饭店大楼规划地上层，地下层，总建筑面积邑多俊杰，宋代理学四贤中杨时罗从彦朱熹和清代画坛扬州八怪之黄慎及清代书法四大家之伊秉绶等历史名人都诞生在这里。名胜古迹众多，自古以来为人们所称颂。这里有被誉为天下第湖山泰宁大金湖有被著名地理学家徐霞客称大而逼，远而整永安桃源洞线天有犹如神仙洞府将乐玉华洞„„。改革开放以来，旅游业迅速发展。现已建成以山水洞林石古文化为特色旅游风景区点余处。其中世界地质公园个泰宁世界地质公园国家重点风景名胜区个泰宁大金湖永安桃源洞石林将乐玉华洞国家级旅游区个泰宁大金湖永安桃源洞梅列瑞云山三元格氏栲国家级旅游区个沙县沙阳乐园国家级自然保护区个将乐龙栖山永安天宝岩建宁闽江源国家森林公园个泰宁猫儿山国家森林公园三元国家森林公园将乐天阶山森林公园仙人谷森林公园建宁闽江源国家地质公园