准。湖北省居住建筑节能设计标准。民用建筑热工设计规范。建筑照明设计标准。建筑外窗气密性能分级及检测方法。建筑外门空气渗透性和雨水渗透性能分级检测方法。采暖通风与空气调节设计规范。国家地方现行相关节能标准和规程。节能措施充分提高能源利用率是每个工程项目都应积极遵循准则。在设计施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。本项目所处气候区为夏热冬冷地区，建筑维护结构，外窗，外门等部位满足下列规定性指标屋面外墙外窗窗墙面积比，地面地面热阻外窗气密性外窗气密性级，外门气密性外门气密性Ⅲ级建筑群规划布置建筑物平面布置合理，有利于自然通风。建筑物朝向主要采用南北向，房间均利用自然通风及采光，优化建筑体型，减少外墙散热面积，减小体型系数，减小窗墙比。建筑物体形系数不超过。外墙窗墙比，铝合金窗选用断热铝合金型材，中空玻璃，传热系数，空气渗透性，窗外设遮阳外门采用保温防盗门。室内门采用套装门或夹板门。楼板采用钢筋混凝土楼板下做厚保温材料，普通楼板上表面敷设厚岩棉板。外墙为厚空心砌块外，均采用外保温构造措施，保温层选用厚胶粉聚苯颗粒保温浆料屋面保温层采用厚挤塑聚苯板板，以满足屋面隔热系数要求。供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电，减少能耗。供电无功补偿采用低压电容集中补偿，减少无功电耗。照明光源设备选用高效细管经直管荧光灯及紧凑型节能灯。加强用电管理，减少用电负荷。用水方面，采用节水龙头及环保节能型洁具，降低水耗。利用太阳能热水器供热水。第四章投资估算资金筹措及进度安排投资估算投资估算主要依据湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表年湖北省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表年湖北省市政工程消耗量定额及统基价表年有关市场调查。投资估算该项目总投资万元，其中建筑安装工程直接费用万元按元平方米计算小区市政配套工程费用万元土地整治拆迁青苗补偿费用万元基本预备费万元环境保护万元。县六期廉租住房总投资估算表序号工程或费用名称工程量单位单位造价单位估算价值万元占比建安工程场地开挖土方外运元土建工程含装饰元安装工程元室外给排水及环保给水元排水元雨水元污水处理公粪池元垃圾箱个元个室外消防管线元室外消防栓个元个道路及停车场元变压器配电弱电绿化元二其他费用工程设计费建安工程费用工程勘察费建安工程费用招标代理费建安工程费用工程监理费建安工程费用施工图审查费设计费竣工图编制费建安工程费用工程保险费建安工程费用三土地整治拆迁青苗费用亩万元亩四预备费五合计资金筹措本项目总投资约万元，其资金来源为争取国家年廉租住房项目建设补助金资金万元，县享受西部政策，补助标准为元平方米，项目建设资金不足部分由县人民政府承诺地方财政配套兴政函号。进度安排本项目计划建设期个月，其中建安工程施工工期为个月。本项目进度安排见下表时间内容可研及施工设计工程招标工程施工竣工验收第五章工程招投标招标范围对建筑工程施工含安装工程采购工程量清单计价方法，在县综合招标中心进行公开招标，招标范围为设计施工图纸以内全部工程量。对勘察设计监理等服务项目不招标或者邀请招标，因为项目标额太小大约在万元以内，由业主单位择优选择具备相应资质等级服务单位进行项目勘察设计监理。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种，本项目选择委托招标。由业主委托具有招标代理资质招标代理机构组织招标开标和定标工作，择优选择中标单位。招标方式招标方式有公开招标或邀请招标，本项目建安工程选择公开招标方式。本项目工程招标基本情况详见附表。第六章社会效益及结论社会效益县廉租住房六期工程项目建设符合县十五发展规划和县城镇住房建设规划以及城市发展战略要求。建设廉租住房是县人民政府解决城市低收入家庭住房问题重要途径，解决城市低收入家庭住房问题是建立和谐社会重要保证。本项目建设位于县县城规划区中心地段，完全符合廉租住房建设基本要求，本项目建设是县人民政府为进步解决城镇低收入住房困难户住房问题，建立健全住房保障机制，采取积极有效措施，也是在坚持发放租赁住房补贴为主基础上，启动实物配租工作，解决最低收入家庭居住问题有力保障。本项目建成将极大改善县城居民居住条件及妥善解决低收入居民住房安置问题，是构建和谐社会重要保障，也为推进县廉租住房建设做出了贡献，项目建设社会效益明显。结论通过以上各章节研究，现结论如下本项目产生社会效益是巨大，它将极大地改善城市低收入居民住房安置问题，推进经济发展，创造个良好社会环境，有着十分明显社会效益。本项目选址符合城市规划要求，区位优势十分明显，地质条件适宜，项目选址是合适。本项目建设规模及建设方案符合县廉租住房建设实际和发展需要，其规模和方案是适宜。本项目建设得到各级政府及各职能部门大力支持，为项目顺利建设提供资金支持，项目外部支撑条件好。综上所述，本项目建筑规模适宜，建设方鉴定工作等。为加强城镇居民住房保障工作，县政府成立了以县长为组长，分管副县长为副组长，房管发改建设国土民政财政工会统计等部门负责人为成员县城镇居民住房保障工作领导小组，领导小组下设办公室，由县房管局局长兼任办公室主任，办公室设在县房产管理局，具体负责全县城镇居民住房保障工作。为建立健全城镇居民住房保障工作长效机制，县政府还批准成立了县城镇居民住房保障中心，核定人员编制名，做到城镇居民住房保障工作机构落实，人员到位，为全面有效实施城镇居民住房保障工作提供了组织保证。县房产管理局自年成立以来，先后在新县城后河桔苑小区分三批在划拨国有土地平方米，投资万元，开发建设经济适用住房平方米套在老县城昭君集镇原高阳集镇将原中县职教中心第二招待所水电局武警中队等单位搬迁后办公用房和职工宿舍楼改造成置换房套，共安置全县关闭破产解散企业职工多人，有效解决了这部分低收入家庭住房困难，为促进县社会稳定作出了积极贡献。年县城镇居民住房保障中心成立以后，县政府办公室印发了关于开展全县城镇低收入家庭住房状况调查通知兴政办发号文件，由县政府办公室牵头，组织房管民政建设各乡镇人民政府，成立工作专班，对县城和高阳集镇城镇居民住房进行了全面调查，建立了全县城镇低收入家庭住房状况档案。争取县政府颁布实施了县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施办法县人民政府办公室关于城镇最低收入家庭廉租住房保障工作通知兴政办发号文件和县人民政府关于开展城镇低收入家庭廉租住房保障工作通知兴政办发号文件，通过发放廉租住房租赁补贴和安排实物配租，先后对多户城镇低收入住房困难家庭实施了住房保障。为加强对廉租住房项目建设管理，县房管局还成立了廉租住房项目建设工作专班，在全县机关事业单位中选调工程技术人员和管理人员，组建廉租住房建设项目管理办公室，具体负责全县廉租住房建设和管理。到目前为止，先后完成了廉租房工程期二期三期四期和昭君集镇原高阳集镇廉租房期工程建设任务，共计平方米套还负责完成了昭君集镇原高阳集镇统建设房期二期工程建设任务，共计平方米套目前，正抓紧实施年度六期平方米套廉租房和昭君集镇原高阳集镇二期平方米套廉租房工程建设，可望年底以前建成投入使用。县城镇居民住房保障工作在县委县政府高度重视下，在各级住房保障工作主管部门支持下，形成了统领导分工负责部门配合相互协作工作机制，确保把城镇居民住房保障工作真正落到实处，让人民群众得到实惠，努力实现居者有其屋工作目标。为维护社会稳定促进和谐社会建设推动经济和社会发展做出了积极工作，取得了明显社会效益。编制依据中华人民共和国城市规划法。平方米房屋。移民工程建设占地亩，迁建房屋面积万平方米。新县城总体规划近期人口规模万人，用地规模平方公里，远期人口规模万人，用地规模平方公里，于年开工建设，年完成了基础设施建设。年月日启动了县直机关搬迁，月日成功举行了新县城落成庆典，宣告全县政治经济文化中心形成。年新县城获得国家人居环境范例奖，年新县城荣获国家卫生城镇称号。三峡库区县四期移民应完成高阳集镇迁建，规划搬迁人口人复建等级公路公里，修建大桥座，浇筑宝峡公路砼路面公里，完成耿家河大桥续建完成农村移民搬迁人，改造移民挂钩安置土地亩全面启动农村库周交通建设完成处高切坡和处地灾治理工程。县域经济发展社会事业发展情况。年实现生产总值亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元，增长实现财政收入亿元，比上年增加，其中地方般预算收入万元，比上年增长规模以上工业增加值达亿元，比上年增出口创汇总额亿美元社会消费品零售总额亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年增长农村居民人均纯收入元，比上年增长。项目建设必要性镇是县新县城所在地，年月日，经国务院批准县城由高阳镇迁至镇重新建设，年月动工，年月日县城整体搬迁结束。在新县城建设过程中，大量农民土地被征收，房屋被拆迁，农民变成了城镇居民，为了安置新县城占地移民，政府统规划，在新县城集中修建了占地移民小区，部分经济条件好占地移民在小区修建了房屋，住房得到了妥善安置，但是，仍然有部分占地移民经济条件比较差，征地补偿房屋补偿费只能维持基本生活，自己没有能力修建住房，完全靠租住房屋过日子，居住条件十分艰苦。同时，在新县城建设时期，原镇老城区需要改造，居民房屋需要拆迁，许多居民三代同堂四代同堂，房屋拆迁后没有经济能力修建，这部分居民也靠租房居住，居住条件也十分困难。另外，根据三峡库区企业结构调整政策，全县米以下家工矿企业和近家商贸企业除保留和兼并家工矿企业以外，其它工矿企业和商贸企业全部实行破产关闭解散，原有企业职工住房在米水位线以下全部拆除，大部分下岗职工留在老县城高概论项目名称及建设单位项目单位情况编制依据项目建设的背景及必要性移民人口占全县总人口。是老区贫困县。县是老革命根据地，全县个乡