喷雾扦插繁育技术 花卉栽培组装配套技术花卉嫁接栽培技术花卉温室栽培技术 花卉保鲜技术病虫害综合防治技术。品种有水仙蝴蝶兰郁金香玫瑰杜鹃，同时发展兰花君子兰盆景等名特优花卉品种。 主要设备 序号名称规格规模备注 连栋中档大棚亩反季节蔬菜特菜 镀锌钢管大棚亩花卉 微滴灌系统国产用于节水灌溉 运输工具国产用于运输 旋耕机国产用于耕耙田地 抽水机国产台用于节水灌溉 农药残毒快速检测仪国产套用于无公害农产品质量检测 组培室及其设备仪器 无菌操作室培养室天平恒温恒湿培养箱光照培养箱双人接种超净工作台 体视显微镜高压消毒锅菡馏水提取设备冰箱酸度测定仪玻璃器皿摇床 和转达床磁力搅拌器用具和器械 序号设备名称规格型号单位数量 洗菜机台 通用洗涤机喷淋水式台 离心脱水机台 多用切削机台 微波杀艺机连续式台 不锈钢包装台台 定量自动分装机台 袋装杀艺机台 电气设备套 土建工程 新建日光温棚室栋每栋共，铺设喷灌 管网。区间生产道路硬化，供热外管网。 新建智能化玻璃温室，区间生产道路硬化，供热外管网。 建设无公害蔬菜高效栽培引导区亩，名优花卉高效栽 培引导区亩，铺设输水暗管米。 新建轻质钢架结构净菜加工车间。 建设管理用房，辅助设施用房，新打机井眼， 新建蓄水池两个。 建设期限 项目拟定建设工期年 资金结构及来源 项目估算总投资万元。其中第部分工程直接费 万元其中土建工程万元，公用工程万元，辅助工程 万元，设备采购安装万元。第二部分工程间接费万元 基本预备费万元建设期利息万元。 其中申请财政补助资金万元，银行贷款万元，企业自 筹万元。 项目效益 项目建成后，平均年可实现销售收入万元，年均总成本费 用为万元，项目投资利润率为，全部投资财务内部 收益率为，财务净现值万元全部投资静态投资回 收期分别为年含建设期年，全部投资动态投资回收期 分别为年含建设期年。可行性研究报告编制依据 十七届三中全会精神及关于拉动内需十项措施 国家及陕西省国民经济与社会发展的第十二个五年计划 国家农业科技发展纲要年 国家关于发展特色农业及产业化建设的有关产业政策 国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知 全国农村环保工作计划 陕西省省委省政府加快农业产业结构调整的意见 陕西省十二五农业发展规划草案 农业部关于加快绿色食品发展的意见 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意 见 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综 合生产能力若干政策的意见。 综合评价 本项目建设完全符合国家重点鼓励发展的产业政策，符合二十 世纪农业发展的方是成熟的，技术路线可行。在项目的选择上充分 考虑了西部生态环境建设的需要，并结合本地的资源优势和农业产 业化发展的现状，因而具有明显的竞争优势项目特色性强产业关联度大产品市场前景好，必将成为个极具有市场竞争力的农 业科技综合示范项目区，并将取得显著的经济效益社会效益和生 态效益，对振兴该农业和农村经济，推动传统农业向现代化农业转 变，促进农业和农村产业结构调整等方面将起到积极的推动作用。 该项目投资方向准确，特色突出，可操作性强，项目区土地资 源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便利，通信网络健 全，政策保障有力，信息传递迅速，产品市场前景看好，农业科研 力量强，可很快形成辐射带动农村广泛开展利用高新技术改造传 统农业的示范基地。第二章项目建设背景及必要性 项目区社会经济状况 概况 位于关中平原北部与黄土高原过渡地带，地处东经 ，北纬。东临蒲城县和临渭 区，南接西安市阎良区，西连三原县和铜川市耀州区，北与铜川市 王益区印台区毗邻。县城距西安市公里，距公里，距 蒲城县公里，距三原县公里，距西安市阎良区公里，距 铜川市新区公里。地势西北高，东南低，中间起伏不平，最低 点海拔米最高点海拔米。县境南北长公里，东 西宽公里，总面积平方公里，约占全省国土总面积的 ，约占国土总面积的。境内有西包西禹高速公路 和省道，咸铜西韩两条铁路通过，交通便利。辖个 镇个行政村，总人口人。 经济结构及发展水平 年认真贯彻落实科学发展观，抢抓国家扩大内需各 项政策机遇，全县经济社会呈现持续快速发展的良好态势。全年生 产总值完成亿元，增长。其中二三产分别完成 亿元亿元和亿元，分别增长和。 财政总收入亿元，增长，其中地方财政收入万元，增长。社会消费品零售总额完成亿元，增长。 城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入 元，增长。全社会固定资产投资完成亿元，增长 。全年辖区工业总产值完成亿元，增长，实 现工业增加值亿元，同比增长，工业增加值占的 比重达到。新增规模以上工业企业户，规模以上工业总 产值完成亿元，增长。年用于社会事业和基础设 施建设性投资亿元。 相关产业发展现状 设施果业 高海拔厚土层大温差强光照多水肥，是多种水果 的优生区，被列入国家苹果优势产业带规划，是全国个苹果重 点县之。现有苹果面积万亩，是全省面积最大的早中熟苹果 基地及极晚熟粉红女士苹果基地，并先后荣获中华名果及辉 煌十五和谐陕西果业强县称号。苹果示范区以梅家坪镇为核心， 涉及觅子庄里淡村四个乡镇，果园面积亩，是优质早中 熟苹果集中区，主要发展早中熟嘎啦美国八号秦阳富陶新 世界等优质苹果品种。示范区内有省级示范园个，省级生态示范 村个，属国家命名的绿色无公害果品优生区，是陕西省果树研究 所新特优苹果品种试验基地，年荣获中国优质苹果基地百强乡镇称号。果品以优早鲜美香等地方特色享誉国 内各大果品市场，全年生产优质果品万吨，优果率达到 以上，优质早中熟苹果最高价达元斤，且高价位持续时间长， 亩均纯收入元以上，亩均收入万元以上的果农户占到区内果 农户的。富平早熟苹果通过各地客商销往西欧俄罗斯马来 西亚香港广东江苏等国家和地区。 设施蔬菜 按照市场主导合作社牵头农民自愿组合的原则调 整产业结构，指导农户合理有序进行土地流转，大力发展设施高效 农业，努力实现农民群众增收快富，积极落实资金补贴政府贴息 贷款奖励补助等多种扶持政策，调动农户发展蔬菜的积极性。坚 持走出去请进来相结合的方式，聘请杨凌农科院西北农大 蔬菜协会等院所的农业专家和技术人员，对农技员和菜农进行技能 培训，并组织各村的种植大户和合作社负责人，赴山东山西杨 凌等省市进行参观学习。利用各镇农信通服务平台，及时发布灾害 天气预警手机短信，使菜农提早做好防范，有效减少灾害损失。全 力加快富平现代农业示范园建设进度，目前已完成了园区建设可研 报告和总体规划。 是全省商品蔬菜生产基地县之。截至目前，已流转土地 亩，对全县多名农技员和余名菜农开展了培训服务， 建成日光温室座，完成投资万元，落实补贴资金余目录 第章总论 项目单位基本情况 项目基本情况 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目区社会经济状况 相关产业发展现状 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 建设条件 第四章市场分析与销售方案 市场分析 产品营销方案 产品营销策略 风险分析 防范和降低风险措施 第五章项目建设方案 建设规模与内容 项目建设方案 项目产品方案 第六章项目技术方案 栽培技术 控制技术 引导区管理 生产工艺方案 项目技术模式 设备选型方案 第七章环境保护与节能减排措施 环境保护措施 节能减排措施 环境影响评价 第八章项目组织与管理 组织机构 劳动管理与定员编制 人员培训 经营方式 第九章劳动安全卫生与消防 劳动安全消防安全 劳动卫生 第十章投资估算与资金来源 估算依据 估算原则 项目投资范围 项目投资估算 资金来源与筹措 资金使用计划 第十章项目实施进度安排 项目建设管理 项目进度计划 项目进度横道图 第十二章财务评价 财务评价依据 财务评价原则 预计运营成本 预计项目收入 清偿能力分析 盈亏与敏感性分析 财务效益分析 财务评价结论 第十三章社会效益分析 产业影响 项目影响 第十四章结论和建议 结论 建议 第章总论 项目单位基本情况 建设单位概况 吕村塬生态园成立于年，注册资金万元。是 家集生态农业开发技术培训指导，市场开发运作于体的现代农 业企业，具有的法人资格，公司拥有苗木蔬菜现代化技术试 验示范基地亩，具备批具有丰富的种植销售和管理经验 的团队。公司法人代表常年往返省内外农村与市场之间对蔬菜的 种植和销售积累了丰富的经验，促使公司下定决心进行多元化经 营，开发无公害蔬菜和花卉种植基地，发展现代农业产业化模式。 建设单位财务状况 吕村塬生态园的资产结构与作为农业企业的生产经营相 匹配，财务管理稳健，应收账款周转率和存货周转率均高于行业平 均水平，主营业务突出，整体盈利水平较高。目前，单位资产总额 达到了万元，固定资产总值万元，年平均销售额达到 多万元，平均纳税多万元。年毛利率和净资产收益率分别 达到了和，均高于同行业公司的平均水平。另外在 经营活动中树立了良好的信誉，争取到了银行定借款授信额度， 良好的融资环境为生产经营和持续发展提供了有力的支持。 法人代表法人代表党新楼 项目基本情况 项目名