【62页】长沙市XX道路工程建设项目可行性建议书.doc文档精品范文

经过认真详细和全面的比选论证，最终确定了推荐方案，并撰写出研究报告初稿。

报告出版阶段根据我公司专家审查组的审查意见，修改工程可行性研究报告，于年月上旬编制完成了本研究报告文件。

研究内容通过对拟建项目区域社会经济产业布局交通运输自然条件等内容的详细调查研究分析，依据项目影响区域社会经济发展交通量预测结果，重点研究项目建设的必要性，同时结合现状路网和规划路网研究论证路线走向工程方案建设规模技术标准投资估算资金来源和经济效益等，编本项目的研究过程如下准备工作阶段接受委托后，项目组首先收集了项目区域内的规划图，长沙市湘江浏阳河圭塘河三水环绕，个代表长沙人的生态居住区即将形成。

本区域位于远大路与万家丽路交汇地带，完善的路网配套使人民东路北片区交通网络四通八达，的修建必将加快城市建设的进程，有效地解决道路两厢的出入问题，对该片区的整体开发发挥重大的促进作用。

研究过程及内容研究过程受长沙市城市建设投资有限责任公司的委托，我公司按照质量保证体系要求，立即成立了路路道路工程可研项目组，指定了项目负责人和技术负责人，制定了路路道路工程可行性研究报告任务指导书，和技术负责人，制定了路路道路工程可行性研究报告任务指导书，制定了详细的工作计划。

研究过程及内容研究过程受长沙市城市建设投资有限责任公司的委民东路北片区交通网络四通八达，的修建必将加快城市建设的进程，有效地解决道路两厢的出入问题，对该片区的整体开发发挥重大的促进作用。

部分内容简介高桥大市场，西面是长沙市中心商贸区，随着大量投资商落户本处，个活力洋溢的马王堆商业圈正在聚合，周边人文荟萃，文化氛围极其浓厚。

湘江浏阳河圭塘河三水环绕，个代表长沙人的生态居住区即将形成。

本区域位于远大路与万家丽路交汇地带，完善的路网配套使人民东路北片区交通网络四通八达，的修建必将加快城市建设的进程，有效地解决道路两厢的出入问题，对该片区的整体开发发挥重大的促进作用。

研究过程及内容研究过程受长沙市城市建设投资有限责任公司的委托，我公司按照质量保证体系要求，立即成立了路路道路工程可研项目组，指定了项目负责人和技术负责人，制定了路路道路工程可行性研究报告任务指导书，制定了详细的工作计划。

本项目的研究过程如下准备工作阶段接受委托后，项目组首先收集了项目区域内的规划图，长沙市交通网规划资料，以及区域地质资料等，走访市城建部门，了解项目区域概况，搜集可行性研究所需的资料，制定了详细的可行性研究工作大纲，做了社会经济交通运输路网现状水利资源等方面调查的前期准备工作。

初步研究阶段根据项目工作计划，项目组于年月进驻现场进行外业实地踏勘资料收集及现场方案研究工作。

项目组走访了长沙市规划局长沙市交通局及相关部门，广泛调查并收集了本项目可行性研究所需的大量基础资料。

对初步拟定的路线方案的沿线地形地质水文建筑材料等及区内道路现状进行了实地调查踏勘，并广泛征求了沿线地方政府的意见。

项目组在地方政府和交通部门的大力支持和协助下，对项目影响区的社会经济交通运输路网现状水利城建国土资源等方面的发展现状及中远期发展规划进行了详细的综合调查，搜集了社会经济及交通运输发展预测所需的资料。

外业实地踏勘结束后，项目组对外业资料进行整理分析，对初步的路线方案进步研究比选，经过我单位的内部评审之后，最终确定了所有被选方案。

详细研究阶段按照部颁规定，对本项目影响区域社会经济交通运输情况道路网现状及交通量进行了分析预测。

在此基础上，充分论述了在区域道路路网中的地位作用，项目建设的必要性项目建设的技术标准进行了通行能力服务水平的分析对各备选方案进行了工程设计工程量统计投资估算工程环境影响评价经济评价节能评价等工作。

经过认真详细和全面的比选论证，最终确定了推荐方案，并撰写出研究报告初稿。

报告出版阶段根据我公司专家审查组的审查意见，修改工程可行性研究报告，于年月上旬编制完成了本研究报告文件。

研究内容通过对拟建项目区域社会经济产业布局交通运输自然条件等内容的详细调查研究分析，依据项目影响区域社会经济发展交通量预测结果，重点研究项目建设的必要性，同时结合现状路网和规划路网研究论证路线走向工程方案建设规模技术标准投资估算资金来源和经济效益等，编制成路路道路工程可行性研究报告。

本报告主要研究内容有项目建设的必要性项目影响区域社会经济现状分析与发展预测项目影响区域交通运输现状分析与发展预测交通量的发展预测建设方案与标准建设条件与方案比选投资估算及资金筹措经济评价工程环境影响分析节能评价问题与建议。

主要研究结论项目建设的必要性根据长沙市的城市路网发展现状总体规划及路网建设发展要求，结合建设项目所在地的自然条件和经济发展状况规划设想以及该地区现有的道路交通运输状况，进行综合分析研究的结果认为为适应长沙市交通运输基础设施的要求，满足该地区日益增长的交通运输状况，并发挥该地区的资源优势，路路道路工程的建设，不仅在技术上可行经济上合理，而且是加速本地区经济发展和联系的需要。

其理由如下完善区域路网，实现交通分流，促进两厢的开发，加速区经济发展的需要根据路网规划，属于该片区重要的东西向道路，道路距离北侧主干道远大路约公里。

本道路由东向西连接了路路嘉雨路万家丽路和马王堆路，这样将会是这该片区东西向车流的另快捷道路。

另道路东侧为浏阳河风光带。

本项目的建设，为以上风景区的通达性的提高起了重要作用。

同时由于沿线单位主要有公寓塑料研究所农科村畜牧场长房房地产开发公司鑫科明珠小区等，南北两侧规划了商业金融业用地以及居民居住用地。

本项目的建成，极大地方便了小区居民的出入。

总之，本项目的建设将极大缓解目前该片区交通不畅的情况，完善本区域的排水系统，还将给区带来系列商机，并能促进区的大开发，从而促进区经济发展。

实现城市总体规划，提升城市功能的需要该项目的建设，不但可以有效地解决城市交通存在的诸多问题和矛盾，而且可以促进城市的发展和城市结构的优化，有利于城市功能的实现。

该项目对于城市总体规划的支持主要表现在优化城市空间布局，促进土地开发利用，引导城市发展等方面。

该项目的建设将影响长沙市城市土地发展的空间方向和功能水平，将有利于城市空间布局的实施，城市规划的目标更容易实现。

作为最重要的城市基础设施之，该项目的建设提高了土地的可达性，可以引导城市发展的方向，提升城市功能，同时方便土地使用，增加土地价值，是开发土地的有力手段。

因此该项目是充分挖掘城市资源的种战略措施，有助于实现城市总体规划，投资难以收回或土地价格过低，不足以弥补其开发成本。

技术风险主要指工程技术不先进技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。

工程风险指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长所造成的损失。

资金风险主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和生产运营造成的损失。

外部协作风险指投资项目所需要的供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。

社会风险由于建设投资对社会产生的不良影响而带来的社会冲突社会动荡等风险。

风险评估风险评估采用专家评估法。

主要因素的风险水平评估如表。

表项目风险评估主要风险因素风险程度说明高较高中较低低市场风险我国宏观经济正处于个新增长周期的上升时期，且将会持续相当段时间。

市场分析表明，项目处的城市具有独特的旅游资源和政策支持，其居民对房地产的消费需求和投资需求尚有定的空间，项目具有独特的河岸优势，项目升值潜力较大。

项目所需地为新城区，开发成本不大，但仍需要防范价格风险。

技术风险先进性项目所采用的工程技术成熟适用可靠。

适用性可靠性可得性工程风险工程地质项目地质条件好，项目对地质条件也没有特殊要求。

工程量具有可控性。

工程组织项目规模较大，工程组织较难。

资金风险资金来源中断项目主要包括基础设施建设等，投入较大，超出建设单位自有资金规模。

资金供应不足外部协作风险交通运输项目地处长沙市城区，已有很好的外部协作条件供水供电社会风险项目建设需要居民和单位拆迁并可导致周边交通堵塞等社会问题降低风险的主要措施加强项目单位队伍建设和能力建设，制定和优化工作计划，建立严格的责任制。

加强资金筹措，争取国家贷款和银行授信。

加强房地产市场跟踪研究和价格规划。

制定详细的工作计划和社会冲突应急预案，按照政策妥善进行拆迁安置。

加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成的设计频繁变更对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题加强项目管理，健全招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率加强监理工作健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的材料不合格现象。

通过加强内部管理资金管理招投标管理等降低开发成本。

第十四章社会评价公众调查利益相关者识别主要调查拟建道路周边可能受到影响的社区。

被调查人主要是项目所在地相关企事业单位学校和直接受影响城镇居民等。

主要调查内容调查内容主要包括公众对拟建工程的了解程度及所持的态度公众认为拟建工程建成后将产生哪些积极影响或消极影响公众认为拟建工程在施工运营中将产生哪些环境影响如何妥善解决拟建工程带来的环境影响问题公众对动迁征地赔偿安置等具体要求及意见公众关心的其它问题。

调查形式调查组人员首先向被调查对象详细介绍拟建项目的基本情况，包括工程规模路线走向以及对当地可能带来的有利影响和不利影响等，最后通过整理汇总进行分析。

项目对社会的主要影响效果道路建设的目的是促进运输，而运输是生产过程中流通领域的继续。

构成社会生产和再生产的四个要素生产分配交换