【KX89页】驻马店市生源观光生态农业园项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc文档模板下载

要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建设期年投资收回期限所得税后年含建设期年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。

给他她们留下更多的美好记忆，到此游简直是有乐不思蜀之佳景，正是生源好风景，了知识性趣味性观赏性，对青少年和学生具有较强的教育意义。

农家小院中还可以摇轱辘打水，推碾子磨面，野炊等活动，体验乡情农趣。

文化产业区是打造中国休闲文化，主要实施项目包括琴棋书画花鸟鱼虫，饮酒品茗，京剧戏曲，梨园春色，民族歌舞，皮影动画，跋山涉水，运动保健等，特别是弘扬民族文化，共赏梨园春色，让旅游观光休闲人士体味人生如戏，戏如人生。

给他她们留下更多的美好记忆，到此游简直是有乐不思蜀之佳景，正是生源好风景，赏花时节又逢君之深厚氛围，又有羌笛何，跋山涉水，运动保健等，特别是弘扬民族文化，共赏梨园春色，让旅游观光休闲人士体味人生如戏，戏如人生。

文化产业区是打农家小院中还可以摇轱辘打水，推碾子磨面，野炊等活动，体验乡情农趣。

部分内容简介家四合院，接待游客。

我国农业回顾展就布置其中。

农业回顾展以详实的文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业传统农业的种植技术，园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对青少年和学生具有较强的教育意义。

农家小院中还可以摇轱辘打水，推碾子磨面，野炊等活动，体验乡情农趣。

文化产业区是打造中国休闲文化，主要实施项目包括琴棋书画花鸟鱼虫，饮酒品茗，京剧戏曲，梨园春色，民族歌舞，皮影动画，跋山涉水，运动保健等，特别是弘扬民族文化，共赏梨园春色，让旅游观光休闲人士体味人生如戏，戏如人生。

给他她们留下更多的美好记忆，到此游简直是有乐不思蜀之佳景，正是生源好风景，赏花时节又逢君之深厚氛围，又有羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关之雅趣，在大自然中尽情享受皇帝的权威和快意，人间的美好和喜悦。

素质教育区该区主要设置自然作坊，二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。

作坊中又有泥人坊，染布坊，织布坊，织布工艺坊等，在这个人们穿上自己染色的衣服，制作自己喜欢的泥人玩偶，学习防治技术，观看昆草制作过程等些民间工艺，体现了参与性。

二十四节气广场，让游人对民间的各个气节的传说，俗语，以及各个气节对农业生产的关系有所了解。

附属建筑用沼气池满足生态无照明动力等需要。

停车场服务接待区项目估算总投资亿元，占地亩，计划用工名。

可行性研究报告编制依据贯彻国务院关于进步加快旅游业发展的通知的实施意见国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号驻马店市旅游产业总体规划上蔡县旅游发展总体规划本项目的项目建议书企业提供的相关技术资料企业提供的相关协议资质证书公司财务报表。

主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建设期年投资收回期限所得税后年含建设期年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动上蔡县农业结构调整。

为上蔡县城市居民及周边地区城市居民提供首选的综合型近郊乡村休闲旅游目的地，丰富城乡居民文化生活。

第二章项目背景项目的由来观光生态农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能从优美的环境中放松休闲。

于是，回归田野回归自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。

观光生态农业园主要是以发展种植养殖园为最主要的经营项目，种植和养殖品种力求做到新奇特。

在种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品，养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。

在观光生态农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业的至倍。

驻马店市生源观光生态农业园不单纯是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

驻马店市生源观光生态农业园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。

驻马店市生源观光生态农业园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们除吃穿以外追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为驻马店屋灵活布设功能。

上蔡县大路乡陈桥林场人家酒店。

为了在近期迅速的形成旅游接待能力，规划在接待服务区以新建的形式修建多户接待户，这多户将在短时间内形成足够的游客餐饮和住宿接待能力。

在接待户的建设中，不仅要尊重当地建筑风格特点，更要将上蔡地区的民俗文化内涵通过主题农家乐的形式根植在接待服务中。

对新建的多户，分别赋予了多个具有上蔡地域特色的主题，以这些主题作为这些接待户的重要文化内涵，通过服务标示小品等形式进行主题营造。

考虑到还有少数民族大环境的影响，个主题又分成了汉族和回族两大类型。

回族户伊味楼回族饮食特色新月楼回族民族服饰为主题清墨斋回族节庆为主题五谷园以上蔡的各种农作物为特点后稷稼穑农耕的器具节日等为主题。

汉族户罐香园以中药为主题尚武馆农民武术为主题砖雕之家剪纸之家刺绣之家篆刻之家农民画院书法之家等。

美隆阁布设上蔡的主要风景为主题，风景区，梯田等云淡居以来源于清平乐上蔡县大路乡陈桥林场，以白云诗词兼顾白云道教文化为主题喜乐园上蔡婚俗寿俗为主题。

餐饮园农业园建有较大规模餐饮园，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大小包厢，设施齐备。

可同时供人就餐。

餐厅菜肴大部分使用农业园种养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。

生活管理园朴实的砖房，弯曲延伸的砂石路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。

娱乐逗趣类儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有吊床露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们提供了尽情玩要的场所。

棋牌艺荼社建成平方水的棋场所个，制造木制棋子。

侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。

驴车乡村观光准备套驴马车，装饰具有乡间特色，让游客乘坐游览观光。

公用项目设计方案给排水工程设计依据农村给水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建筑给排水设计规范城市居民生活用水量标准设计范围核心区和示范区给水设备配置整体管网布置，包括日常生活用水等。

规划原则以系统化思想为指导原则，对园区内给水管网系统布置进行经济安全的规划，同时综合考虑区内近期重点建设项目和长远发展蓝图，既满足近期设计施工要求，又为中远期发展规划留有定弹性，便于分期设计和实施以适应将来园区的发展变化。

给水工程规划给水量计算园区生活给水采用地下水，给水设计用水量应根据以下各种用水量确定。

生活用水定额和综合生活用水定额，根据当地国民经济和社会发展规划城市总体规划水资