元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二项目投资环境与市场研究工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的国家宏观投资环境分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的国家政治经济形势及有关政策工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的进入九十年代后，中国经济始终保持快速稳定的增长，中国的综合国力得到了很大增强，房地产业也在经济快速发展过程中得到迅猛发展。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的商服综合市场及公建配套建筑面积万平方米工程建工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目将以改善市的城市面貌提高人民的居住水平推动经济发展为主要出发点，以改变城市中心区城市形象为具体目标，通过对这个地段的改造，使其旧貌换新颜。同时通过市场运营，使开发商获得定的经济利润，实现政府人民企业的三赢。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的主要技术经济指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总占地面积公顷工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总建筑面积万平方元设备购置及安装工程费占总值的总占地面积公顷工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总建筑面积万平方米工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的其中住宅建筑面积万平方米工程建设其他费用万元设备购置及安装工同时通过市场运营，使开发商获得定的经济利润，实现政府人民企业的三赢。部分内容简介市铁东区中部商品集散中心，并彻底改造该地段居民居住生活现状，为居民营造个卫生安全优美舒适的新型居住社区。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目将以改善市的城市面貌提高人民的居住水平推动经济发展为主要出发点，以改变城市中心区城市形象为具体目标，通过对这个地段的改造，使其旧貌换新颜。同时通过市场运营，使开发商获得定的经济利润，实现政府人民企业的三赢。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的主要技术经济指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总占地面积公顷工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总建筑面积万平方米工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的其中住宅建筑面积万平方米工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的商服综合市场及公建配套建筑面积万平方米工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的绿地率工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的容积率工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二项目投资环境与市场研究工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的国家宏观投资环境分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的国家政治经济形势及有关政策工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的进入九十年代后，中国经济始终保持快速稳定的增长，中国的综合国力得到了很大增强，房地产业也在经济快速发展过程中得到迅猛发展。年起中央为规范房地产市场，进步推动我国的房地产业的健康发展，颁布了系列政策法规。为我国国民住房条件向小康型快速发展，有了个持续发展不断完善的政策保证。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的公司具备成熟先进的经营理念及广泛的社会资源工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目区位为市城市老城区中心区，与牛街市火车站万达购物中心百货大楼等地相距不远，可以产生集聚效应工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的享有大量优惠政策，能够建立成本优势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的已取得政府的支持工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的不利因素工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的因近两年棚户区改造的面积较大，因此会给本项目销售带来影响工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的开发过程中的不确定性，其中隐含着风险因素工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目机会工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的中央政府振兴东北老工业基地的政策提供了良好的宏观经济环境工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的大庆及周边的市县目前还都处在较低的竞争水平，存在大量的形形色色的市场机会工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的铁西物流区的建设，给铁东区房地产销售带来的机遇工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的竞争威胁工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的同期在市区还有其他地段进行商品房开发和棚户区改造项目工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的结论及建议工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的从上世纪九十年代开始至今，中国经济始终保持高速健康的发展态势，房地产作为新的经济增长点，在九十年代后期得到了迅速发展，主要表现在开发量逐年放量增长规划建设水平不断提高房产交易十分活跃房价大幅度上涨„„工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的东北在我国近代史上有着重要的政治及经济地位，新中国成立后，由于其特殊的地理位置，在东北兴建了大量的工业设施，但随着我国经济发展策略的调整，东北丧失了科技人才资金等新经济发展所必须的要素优势。新届中央政府在执政不久就提出了发展东北老工业基地的战略，正是考虑在原有的基础之上，利用外在资源推动东北经济的迅速腾飞。在此过程中，将会突现出各种各样的机会，房地产业也将扮演重要的角色。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的通过分析，我们可以得出以下结论工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的处于哈大齐经济带的中心位置，正处于城市发展的崭新阶段，政府和人民期盼早日改善城市面貌，提高城市品位，提升城市综合竞争力，因此市棚户区改造项目的实施有其必要性工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的社会政治稳定，经济发展水平在黑龙江省个县级市中，名列前茅，本届政府认真务实，给项目提供了大量的优惠政策，使项目具备了政策环境上的可行性工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目总投资的利润率为，且全部为自有资金，因此项目开发具备经济效益上的可行性。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总论工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目背景与概况工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目名称工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市棚户区改造建设项目工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的承办单位概况工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的开发商黑龙江省房地产开发有限公司工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的可行性研究报告编制依据工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市年城市总体规划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市旧城区改造南区Ⅷ地块控制性详细规划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市小区规划方案工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目提出的理由工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市位于黑龙江省西南部松嫩平原腹地，地处黑龙江省经济发展最活跃的哈大齐经济带上，南距哈尔滨公里，北距齐齐哈尔公里，毗邻石油名城大庆，两市相距仅公里。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市是东北地区座拥有大量优势资源的城市拥有世界三大优质草原之，畜牧业发达，是中国唯的奶牛之乡地下同样拥有大量石油天然气及地热资源作为老工业基地，拥有良好的工业基础。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目拟建地点工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的棚户区改造项目位于市铁东旧城区中部，荷斯坦牛路与孺子牛路牛街与南横街之间。市牛街横贯市区铁东区东西，全长公里，西起市火车站，东至哈大高速公路入口处，牛街是市最早形成的主要道路，在牛街的南部有南横街南环路南郊路北部有北横街北环路北引路等城市道路。以牛街为中心，向南北辐射的地区是市区商业金融业最发达经济最活跃的地区，沿牛街分布着隆美百汇海达商城万达购物中心，百货大楼，中国银行建设银行交通银行等多家大型商业金融业机构。而本项目建设地点就在这个商贸经济圈的中心地带，距火车站距离不足公里，距牛街米，区域位置非常优越。