【SZ87页】国家森林公园、苗族博览园旅游度假中心、苗族村项目旅游项目投资立项申报材料.doc文档独家

黔东南旅游资源丰富，内涵博大精深，投资方式采取宾馆休闲中心加景点的模式，在开发新景点的同时，重点包装旧景点，是吸引游客的先决条件。

该公司目前初步选定以下旅游开发项目雷山苗族风情博览国家级森林公园，浓郁的苗族传统文化镇远历史文化名城剑河得天独厚的温泉资源黎平独无二的侗族文化侗族大歌凯里传统苗族文化与现代文明的有机结合黄平惊险刺激的野洞河飘流这六个县市将作为公司未来投资东线生态民族旅游的重点县市。

公司的经营范围宾馆筹建，旅游景区发展以银器服饰竹器茶叶等特色产品，加重文化旅游资源的开发，扶持重点加工企业，规范市场经营。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设单位简介本项目投资单位由贵州中信投资有限公司出资万元，陈岚出资万元合资组建。

注册公司名称为贵州雷公山民族旅游开发有限公司，法定地址为贵州省黔东南州雷山县城关镇居民路，法定代表人，刘玉彬。

公司的经营范围宾馆筹建，旅游景区开发服务娱乐餐饮筹建，旅行社筹建等。

注册公司名称为贵州雷公山民族旅游开发有限公司，法定地址为贵州省黔东南州雷山县城关镇居民路，法定代表人，刘玉彬。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设单位简介本项目投资单位由贵州中信建议重点发展以银器服饰竹器茶叶等特色产品，加重文化旅游资源的开发，扶持重点加工企业，规范市场经营。

部分内容简介。

同时与周边景区加强联系沟通，尽量吸引周边市场的游客资源。

旅游产品没有形成专业市场，没有规模化的产业和具有代表企业文化形象的产品品牌，市场竞争力较低。

建议重点发展以银器服饰竹器茶叶等特色产品，加重文化旅游资源的开发，扶持重点加工企业，规范市场经营。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设单位简介本项目投资单位由贵州中信投资有限公司出资万元，陈岚出资万元合资组建。

注册公司名称为贵州雷公山民族旅游开发有限公司，法定地址为贵州省黔东南州雷山县城关镇居民路，法定代表人，刘玉彬。

公司的经营范围宾馆筹建，旅游景区开发服务娱乐餐饮筹建，旅行社筹建等。

主要股东情况介绍贵州中信投资有限公司是改建于年的家股份制民营企业，注册资金万元人民币。

公司的前身是创建于年的贵州中信实业有限公司，目前公司旗下拥有房地产开发公司生物制品公司装修公司科技开发公司汽车修理厂都市传媒公司等多家经济实体。

拥有固定资产多万元，固定员工多名。

公司总部设在贵阳市合群路号达亨大厦九楼。

公司实行在董事会领导下的总经理负责制，总经理张双庆先生是全国青年志愿者协会理事，贵州省民主促进会会员，有着丰富的企业管理经验超前的企业发展战略眼光和勇于开拓进取的胆识。

通过短短几年的时间，公司从创办之初的不足万元资产发展到了目前部门机构齐全分工明确制度严密管理系统科学经营规模不断扩大经营领域不断延伸经济实力不继壮大，在贵州省具有定知名度和良好信誉的投资公司。

同时组建了支既团结能吃苦有理想懂技术创新意识强蓬勃向上意气奋发的企业团队。

公司运转良好，经济效益稳定，管理日臻成熟，公司走上良性发展道路，并已完成了资本原始积累过程。

经公司谨慎考虑，把投资旅游业作为中期战略目标，其中又以开发黔东南旅游项目作为发展重点。

黔东南旅游资源丰富，内涵博大精深，投资方式采取宾馆休闲中心加景点的模式，在开发新景点的同时，重点包装旧景点，是吸引游客的先决条件。

该公司目前初步选定以下旅游开发项目雷山苗族风情博览国家级森林公园，浓郁的苗族传统文化镇远历史文化名城剑河得天独厚的温泉资源黎平独无二的侗族文化侗族大歌凯里传统苗族文化与现代文明的有机结合黄平惊险刺激的野洞河飘流这六个县市将作为公司未来投资东线生态民族旅游的重点县市。

雷山县作为贵州中信投资有限公司中期发展战略目标的首选地，由于其得天独厚的资源环境以及时不待我的大好机遇。

公司计划在镇远剑河黎平黄平凯里的旅游开发项目将相接动工，构成贵州东线旅游个完整的旅游产业链，成为道亮丽的中信旅游风景线。

项目由来雷山县是以苗族为主的少数民族聚居县，经济相对落后，雷公山区域是黔东南州州政府实施两山扶贫的主战场之，加速雷公山区域经济发展，实现可持续发展是政府的主要任务。

项目区具有丰富的自然生态旅游资源和人文旅游资源，民族风情浓郁，人文景观神奇，自然风光秀丽，有雷公山国家级自然保护区和雷公山国家森林公园有被国务院列为全国重点文物保护单位省级民族风情旅游点的朗德上寨民俗露天博物馆西江千户苗寨超短裙第村及水上粮仓新桥等人文景观，旅游开发潜力巨大。

但雷山县财政困难，项目区的旅游设施和接待条件远不能满足市场需求，急需完善配套基础设施接待服务设施游览系统景区景点建设等，以提升旅游品味和档次。

为科学合理地开发旅游资源，实现旅游资源开发与生态环境民族文化保护协调发展，雷山县决定进行招商引资，加快旅游产业的发展。

贵州中信投资有限公司致力于投资黔东南旅游项目的开发，而雷山旅游项目符合公司的发展方向。

经过充分论证和慎重研究，与雷山县政府于年达成了开发雷山县旅游资源的协议，决定对雷公山国家森林公园雷山县新桥超短裙苗族村及水上粮仓进行整体开发，新建苗族博览园，开创雷山旅游新篇章。

背景条件国际旅游背景由于旅游产业无污染高附加值和拉动地区经济快速发展的作用明显，被称为阳光产业，正在成为人们现代生活不可缺少的组成部分。

在世纪年代，全世界旅游人数年均增长率超过，旅游收入年均增长率达，而且这种态势仍在持续发展。

据世界旅游组织预测，从年到年，旅游业的直接和间接产值将占世界总值的，并提供亿个就业机会，到年世界旅游人数将达亿人次，并将以年均的增长率持续增加。

在未来年旅游经济将以倍于经济增长的速度发展，其中亚太地区尤其中国是高增长区，中国到年将成为全球第大旅游目的地和第四客源输出国。

在旅游产品的发展层次上，传统的观光旅游向专项旅游发展，如休闲度假旅游体育旅游生态旅游民族文化旅游探险旅游科普旅游等。

这种方式主要满足个人涉猎和个人独特兴趣，有挑战自我的竞争之势，也有融于大自然的愿望。

专项旅游越来越受到人们的重视，被视为旅游业发展的新动力。

中国旅游背景我国旅游业正以超过国民经济平均增长率倍的速度发展，为我国经济发展提供巨大动力，因此，旅游业已被正式确定为国民经济新的增长点。

国家对旅游业发展越来越重视，多数省市区将旅游业发展也提高到了前所未有的高度，在政策资金上给予旅游业极大支持，全国各地旅游业出现了蓬勃发展的良好局面。

随着政府对假日经济扩大内需的重视程度不断增强，假日休闲时间增多，民众的旅游观念也日趋成熟，生态旅游民族文化等专项旅游意识增强。

居民消费进入升级换代时代，旅游的普遍消费时代已经来临。

国家旅游局预测，在未来年里，预计我国旅游及旅游业的需求总量每年将实现的实际增长速度，国内旅游市场在年将达到亿人次。

随着加入，旅游业将成为世纪推动我国经济建设的主要动力，我国将从目前的亚洲旅游目的地发展成为闻名遐尔的世界旅游强国。

我国西部地区中专院校学生实习短期休假等旅游产品，吸引和稳定基本客源市场。

第二客源市场以环渤海湾地区长江中下游地区珠江三角洲等地作为核心客源市场主要包括北京上海浙江江苏广东等华东华南经济发达地区及湖南湖北等中南经济较发达地区的游客。

从旅游成本和旅游效用分析，长江中游地区尤其是省会城市长沙武汉经济发展速度快，居民可支配收入高，且到雷公山的距离相对较近，交通便捷。

以首都北京为中心的北方城市以上海为龙头的华东地区以广州为龙头的华南地区经济发达，只要通过改善旅游接待条件，加大旅游产品的宣传策划力度，努力提高公园自身产品质量开发富有特色的旅游产品，上述地区理应成为公园的主要客源地之。

国外旅游客源目标市场第客源市场以美欧日等国家地区作为入境的第客源市场从雷山县历年接待的境外游客情况分析，欧洲和北美市场直是雷山县重要的境外客源市场，因此，公园应在生态旅游的基础上，积极开发欧美游客钟情的苗族民俗风情游东方农耕文化游等特色。

第二客源市场以东南亚港澳台等国家地区作为入境的第二客源市场据旅游统计资料，年该区域入境游客占外国入境游客的，而且该区域是未来十年出境旅游增长最快的地区世界旅游组织预测。

由于该地区与我国同属东方文化，具有极强的地缘联系，且苗族同胞分布较多，公园应重点加强自身的旅游形象和旅游品位的宣传力度，突出雷山旅游作为贵州东线民族风情旅游的旗舰和苗族文化中心的独特旅游地位。

旅游市场营销策略目前旅游市场的竞争非常激烈，各地都在不断推出新的旅游品牌，增加旅游内容，提高旅游服务质量，加强宣传推介力度等等。

但在雷山地区还是块尚未开发的处女地，贵州中信投资有限公司及时进入该区域，开发旅游项目，可谓占尽天时地利人和等诸多优势。

但有好景点只完成了旅游开发的半，还有半是策划与组织旅游活动精选旅游路线过程丰富文化内涵和形象品牌的开发。

因而如何把雷山的旅游项目做大做强，主要应注意如下营销策略加强旅游资源的储备借助目前旅游产业仍取于起步阶段，土地转让价不高之机，尽快在有利位置获得的旅游资源和定数量土地使用权，扩大土地资源用来兴建旅游设施。

加大宣传力度，丰富旅游内容通过多种方式多种渠道向国内外宣传雷公山特殊的风光生态环境民族文化，以吸引更多的国内外游客。

具体的宣传方式有发展节庆旅游苗族每年的节庆非常多的民族，有百节之族之称，主要有祭鼓节苗族节爬坡节吃新节等。

充分利用政府每年举办的苗年节，加强宣传，扩大影响。

大搞演艺活动苗族是个能歌善舞的民族，常以歌传情，雷山被授予民族歌舞之乡，先后获得国家文化部国家民委和贵州黔东南州余次嘉奖，具备举办大型演艺活动的乡土条件，可与节庆活动结合，举办大型歌舞演艺活动组织专业歌舞表演带，到全国各地或出国进行巡演，提高雷山旅游知名度。

另外雷山县具有良好的自然和人文