【53页】基础配套设施项目投资立项申报材料.doc文档高清免费浏览

‛该项目的实施对改善通辽市低收入家庭住房环境将起到决定性作用，有助于改善和提高他们的生活水平，是政府履行住房保障职能的具体体现。

符合通辽市城市化发展方向和规划要求直以来，通辽市政府对经济适用住房建设和保障性住房制度建设工作高度重视，确定以货币补贴和实物配租相结合的方式解决城镇低收入家庭的住房保障问题。

建设作为主管部门，负责保障性住房保障管理与建设工作。

按照通辽市政府的统部署，联合有关部门认真组织落实保障性住房政策。

平改善，共享改革成果有助于和谐社会的全面建设，为城市低收入家庭提供了更好的生活居住条件。

众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，千方百计扩大就业，加快发展社会事业，促进人类的全面发展更加注重社会公平，使全体人民共享改革发展成果更加注重民主法制建设，正确处理改革发展稳定的关系，保持社会安定团结。

‛‚对在城市已有稳定职业和住所的进城务工人员，要创造条件使之逐步转为城市居民，依法享有当地居民应有的权利，承担应尽的义务对因城市建设承包地被征用完全失去土地的农村人口，要转为城市居民，城市政府要负责提供就业援助技能培训失业保险和最低生活保障等。

鼓励农村人口进入中小城市和小城镇定居，特大城市要从调整产业结构的源头入手，形成用经济办法等控制人口过快增长的机制。

人口过快增长的机制。

‛因此，该项目的建设符合科学发展观的要求，有助于解决城市中低收入家庭生活水条件使之逐步转为城市居民，依法享有当地居民应有的权利，承担应尽的义务对因城市建设承包地被征用完全失去土地的农村人口，要转为城市居民，城市政府要负责提供就业援助技能培训失业保险和最低生活保障等。

部分内容简介经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，千方百计扩大就业，加快发展社会事业，促进人类的全面发展更加注重社会公平，使全体人民共享改革发展成果更加注重民主法制建设，正确处理改革发展稳定的关系，保持社会安定团结。

‛‚对在城市已有稳定职业和住所的进城务工人员，要创造条件使之逐步转为城市居民，依法享有当地居民应有的权利，承担应尽的义务对因城市建设承包地被征用完全失去土地的农村人口，要转为城市居民，城市政府要负责提供就业援助技能培训失业保险和最低生活保障等。

鼓励农村人口进入中小城市和小城镇定居，特大城市要从调整产业结构的源头入手，形成用经济办法等控制人口过快增长的机制。

‛因此，该项目的建设符合科学发展观的要求，有助于解决城市中低收入家庭生活水平改善，共享改革成果有助于和谐社会的全面建设，为城市低收入家庭提供了更好的生活居住条件。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚坚持从最广大人民群众的根本利益出发谋发展搞建设，着力促进充分就业，增加居民收入，完善社会保障，实现社会公平，不断提高人民群众的物质和文化生活水平。

完善社会管理和协调机制，加快建设文明平安的内蒙古，促进社会主义物质文明政治文明精神文明建设与和谐社会建设全面发展。

‛该项目的建设有助于改善城市中低收入家庭生活居住环境条件，有利于人民群众物质文化生活水平的提高，有利于内蒙古自治区和谐社会的全面建设。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。

加强房地产市场运行监测，整顿和规范房地产市场。

完善住房产权制度，激活住房二级市场。

理顺租售房比价关系，形成梯级消费的良性循环。

深化物业体制改革，提高物业管理服务水平。

‛‚经济适用住房建设和完善保障性住房租金补贴制度工作是政府关注民生改善民生构建和谐社会的重要举措。

‛该项目的实施对改善通辽市低收入家庭住房环境将起到决定性作用，有助于改善和提高他们的生活水平，是政府履行住房保障职能的具体体现。

符合通辽市城市化发展方向和规划要求直以来，通辽市政府对经济适用住房建设和保障性住房制度建设工作高度重视，确定以货币补贴和实物配租相结合的方式解决城镇低收入家庭的住房保障问题。

建设作为主管部门，负责保障性住房保障管理与建设工作。

按照通辽市政府的统部署，联合有关部门认真组织落实保障性住房政策。

为进步健全和完善住房保障体系，通辽市保障性住房保障工作领导小组办公室根据通辽市低收入住房困难家庭情况，在年已经开始建设保障性住房，并且不断加大保障性住房建设力度。

因此本项目建设符合通辽市的总体规划，有利于改善解决城市低收入家庭住房困难。

符合国家的相关政策国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号中明确指出‚党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。

‛‚以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市包括县城低收入住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市包括县城低收入家庭住房困难的政策体系。

‛‚以城市低收入家庭为对象，进步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，使低收入家庭住房条件得到明显改善‛。

符合国家树立和落实科学发展观要求开展解决城市低收入家庭的住房困难问题是树立和落实发展观，统筹城乡发展，改善城市低收入家庭的住房条件，提高城市低收入家庭的居民生活质量的需要。

解决城市低收入家庭的住房困难问题，根据国发号文国务院关于解决城市低收入家庭的住房困难的若干意见中明确列为各级政府下步工作和住房制度改革的重要内容，符合国家相关政策的要求。

目前，通辽市主城区低收入家庭的住房困难现状，影响了通辽城市环境的发展，不利于通辽市和谐社会的建设。

因此，要抓紧时间完善保障性住房小区的配套设施，创造优美舒适的居住环境，并带动附近地区的经济发展，符合国家相关产业政策。

结论由以上分析可以看出，本项目建成后，可进步缓解城市低收入群体住房紧张的状况，特别是满足通辽市主城区低收入者对住房的需求，对提高通辽市低收入家庭生活质量将起到积极的推动作用。

同时，还将拉动与建筑业相关产业的发展，最终为推进通辽市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到良好的带动作用。

第三章场址与建设条件场址地址通辽市科东顺路以东，哲理木大街以南，翠堤东郡以北。

项目区占地面积平方米。

项目区住宅面积平方米。

翠堤东郡二期小区为通辽市拟建的保障性住宅小区，共建设住宅套。

为通辽市保障性住房建设的主要项目之。

建设条件区位条件通辽市的前身为哲里木盟，始建于清朝崇德元年年。

年月，撤销地级哲里木盟建制，成立地级通辽市政府，辖科尔沁区霍林郭勒市科左中旗科左后旗开鲁县库伦旗奈曼旗扎鲁特旗。

市政府程保质保量按期完成。

项目财务管理设立项目专用帐户，专款专用。

做好工程预决算，做到手续齐全，收支账目相符，精打细算，节约项目投资。

项目监督项目监督与评价是保证项目顺利实施的重要手段，由项目建设领导小组负责组织实施。

监督与评价组织项目建设领导小组负责项目监督评价管理，由建设领导小组成员发改委等部门相关人员与专家组成项目评价小组，按照项目所确定的目标实施方案实施计划管理制度及国家有关规定进行监督与评价。

监督方式监督方式为经常性监督和阶段性监督。

经常性监督经常性监督即对项目活动的各个环节进行监督检查，如项目建设实施计划的落实情况，资金的到位和使用情况，建设工程施工进度及质量等，发现问题，及时纠正，以保证项目的顺利实施。

阶段性监督阶段性监督即定期对项目实施情况进行监督，如项目相关政策的制定与实施，配套资金的落实，设备质量检验与安装质量验收等。

对项目中的不足之处进行修改和完善。

科右中旗年保障性安居工程廉租房公租房都蓝小区配套基础设施建设项目可行性研究报告监督频率项目监督评价管理小组对项目监督安排如下经常性监督，每月次阶段性监督，每季度次。

特殊情况，随时组织监督。

④监督报告项目监督评价管理小组对阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。

内容包括项目的阶段性进度，实施过程存在的问题及改进措施，实施计划的不足之处及修改建议等。

实施进度和计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量完成量和未完成的主要原因等。

项目评价评价目的评价目的是向管理部门提供项目建设信息，以便总结经验，进步改进城市公共设施的建设和管理水平。

评价内容建设质量项目管理质量。

评价方式利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察作出评价。

评价时间及人员评价时间项目建设初期进行次基本调查，为项目评价准备基准期资料，设定评价内容和标准。

项目运营年后依据评价内容和标准进行终期评价，提出评价报告，上报有关领导部门。

评价人员项目建设领导小组有关成员项目各行业有关工程技术人员和管理人员。

科右中旗年保障性安居工程廉租房公租房都蓝小区配套基础设施建设项目可行性研究报告第九章项目实施进度建设工期为确保项目建设按期完成，并实现较高的质量，本项目将按国家要求聘请专业的监理公司进行全过程监控。

同时准备按公开公平的市场竞争原则，采用公开招投标方式选择施工单位。

施工单位必须具有资信好，实力强，经验丰富等特点，同时施工过程要实行项目经理负责制。

本项目工期为个月，年月年月。

项目实施进度安排项目可行性研究立项等前期工作年月。

勘察设计招标等相关工作年月。

土建工程及设备采购年月至年月。

设备安装年月至月。

翠堤东郡二期配套基础设施项目可行性研究报告项目实施进度横道表任务名称开始时间完成持续时间年年天项目可行性研究立项等前期工作天勘察设计招标等相