崔家山镇基础设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档32页推荐下载

方位发展很有必要。

项目建设是遵循城镇总体规划，实施城镇规划的重要内容崔家山镇以建设陕西省重点镇的总体目标，以城镇总体规划为依据，以制度创新为动力，以城镇基础建设为重点，全面提高城镇功能，加快推进城市化进程。

按照完善骨架塑造形象建改并重注重生态造福民众的思路，以城镇街道网主框架为基础，积极外延，充实内涵，严格规划管理，完善城市功能。

第三章建设条件城镇概况区域位置崔家山镇地处城固县中部偏西，距县城公里，紧邻城固机场，西临汉中市汉台区望江，北靠文川镇。

的吸引辐射功能也相应较弱。

通过这有效途径，挖掘消费潜力，释放消费需求，优化消费结构，拓展消费空间。

项目建设是加快基础设施建设，完善城镇综合服务功能，加快城镇化步伐，实施以城带乡发展战略的需要。

城镇基础设施服务水平将直接影响城镇经济发展与产业结构调整的力度，进而影响到城镇化速度与水平。

由于崔家山镇现状基础设施不够完善，在招商引资商贸产业等的发展及其相应的规模效益受到定影响，对周边的吸引辐射功能也相由于崔家山镇现状基础设施不够完善，在招商引资商贸产业等的发展及其相应的规模效益受到定影响，对周边项目建设是加快基础设施建设，完善城镇综合服务功能，加快城镇化步伐，实施以城带乡发展战略的需要。

部分内容简介施，促进本地区经济平稳较快发展。

千方百计抢抓机遇，积极推进城镇基础设施建设，依靠投资拉动促进经济增长，不断提升城镇综合服务功能，改善城镇人居环境，加快崔家山镇城镇化进程。

通过这有效途径，挖掘消费潜力，释放消费需求，优化消费结构，拓展消费空间。

项目建设是加快基础设施建设，完善城镇综合服务功能，加快城镇化步伐，实施以城带乡发展战略的需要。

城镇基础设施服务水平将直接影响城镇经济发展与产业结构调整的力度，进而影响到城镇化速度与水平。

由于崔家山镇现状基础设施不够完善，在招商引资商贸产业等的发展及其相应的规模效益受到定影响，对周边的吸引辐射功能也相应较弱。

同时，不够完善的基础设施现状使以城带乡的发展战略实施也出现了障碍，因此，必须加快城镇基础设施建设，建立良好水平的城镇基础设施，才能进步改善投资环境，完善城市综合服务功能，加快城镇化步伐，并充分实施以城带乡的战略，实现城乡经济体化。

项目建设有利于第三产业发展，为转变农业生产经营方式提供了条件随着农村小城镇建设步伐的加快，第三产业特别是服务业迅速发展，促使大量农村富余劳动力将从土地上转移出去。

加快实现农业小规模粗放型生产经营方式向适度规模集约化生产经营方式转变。

为农民创造更多的就业岗位，对解决现阶段农村系列深层次矛盾，优化农业和农村经济结构，增加农民收入具有十分重要作用。

小城镇的建设可以加速农业及各方信息的交流，使现代农业科技成果现代农业生产技术设备和现代科学的管理方法在农业生产中得到普遍应用，为实现农业现代化提供了物质技术条件。

实现农村剩余劳动力向小城镇转移，促进生态移民扶贫搬迁保障退耕还林，是推动经济可持续发展的基础工程。

崔家山城镇框架的拉大是在生态移民扶贫搬迁的基础上发展形成的，城镇的基础设施含学校水平是吸引移民搬迁的重要因素，目前城镇区存在的基础设施严重滞后，环境卫生与建设发展极不协调的状况势必影响到移民的积极性，使移民和扶贫工作更加困难，所以通过改造新建城镇区的道路供水排水绿化亮化设施，以改善城镇人居环境创造更多的就业机会，在很大程度上促进当地移民扶贫退耕还林等事业的全方位发展很有必要。

项目建设是遵循城镇总体规划，实施城镇规划的重要内容崔家山镇以建设陕西省重点镇的总体目标，以城镇总体规划为依据，以制度创新为动力，以城镇基础建设为重点，全面提高城镇功能，加快推进城市化进程。

按照完善骨架塑造形象建改并重注重生态造福民众的思路，以城镇街道网主框架为基础，积极外延，充实内涵，严格规划管理，完善城市功能。

第三章建设条件城镇概况区域位置崔家山镇地处城固县中部偏西，距县城公里，紧邻城固机场，西临汉中市汉台区望江，北靠文川镇。

文柳二级公路穿境而过。

行政区划全镇共辖个行政村个自然村个社区居委会，总人口万人，其中非农业人口万人。

全镇总面积平方公里。

境内有陕西飞机工业集团公司空军第六试飞大队空军部航测团等多家中省驻城单位。

自然概况城固位于汉中盆地中部汉江平川区，属半丘陵地带，属第四系上更新系地质，为二三级阶地冲积层，岩性较均匀，主要由棕红色亚粘土及亚砂土组成，位于洪积湖泊沉积层上，全镇共有丘陵地带。

境内属北亚热带气候，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，温暖湿润，四季分明，年平均气候，平均无霜期天，年均降水量，全年主导风向为东北风。

全镇共有大小水库余个，主要河流有文川河，在本区域河宽，平均比降，水资源利用开发条件般。

资源概况年全镇工业总产值完成万元。

柑桔种植面积亩，杂果种植面积亩，蔬菜复种面积亩，药材亩，农业总产值万元，农民人均纯收入元。

国家逐步加强小城镇建设和陕飞集团公司厂区重心下移给崔家山镇发展第三产业创造条件，但城镇的基础设施尚不完善不能适应城镇的快速发展。

城镇基础设施现状崔家山镇地处城固县西部，近两年来，在各级政府及主管部门的支持和领导下，全镇共争取上级资金余万元，吸引社会投资近万元，先后拓宽改造集镇乡村公路条建设投资余公里，建设饮水工程处，加设光缆公里，实现了村村通公路通电话通水，有限电视覆盖全镇。

自来水在镇区供给已基本形成。

建设地址本项目建设地址位于汉中市城固县崔家山镇镇区。

崔家山镇位于城固县西部约公里。

建设条件地质地貌镇域内属第四系上更新系地质，为二三级阶地冲积层，岩性较均匀，主要由棕红色亚粘土及亚砂土组成，位于洪积湖泊沉积层上，土壤为水稻土，土壤承载力㎝。

根据陕西省地震烈度区划崔家山镇为度裂度抗震设防区。

气侯条件境内属北亚热带气候，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，温暖湿润，四季分明，年平均气候，最热月七月，极端高温，最冷月元月，极端低温，最大积雪厚度㎝，最大冻土深度㎝，年日照小时，年总辐射量千卡㎝，平均无霜期天，年均降水量，高于的全年积温为，全年主导风向为东北风，受盆地地形影响，静风频率高达。

交通条件项目地区交通运输方便，柳照公路横贯东西，耀旬公路纵穿南北。

镇域油路总里程公里，基本形成村村通油路的条件，交通运输方便。

基础设施条件项目区水电路通讯等设施齐全，能满足项目实施。

给水项目水源引自崔家山镇城镇集中供水系统，供水量满足项目用水需求。

供电项目的主要耗电为生活用电机修用电和场区照明用电，由崔家山镇变电所接入，可满足项目建设期的各类耗电。

通讯通讯设施主要为电话和网络，项目地区通讯网络发达，有中国电信中国移动通信中国联通网络，通讯便捷。

施工条件本项目实施所需的主要原材料水泥砂石等，市场供应占地面积输水管供水站工程加氯设备台套建筑砖砼占地面积配水管网工程项目数量管道长度沟槽开挖单价元工程等级及防洪标准根据相关规范，崔家山镇供水工程按其重要性确定为般工程，遵照水利水电枢纽工程等级划分及设计标准，防洪标准查得，该工程为等级工程，防洪标准按年洪水设计，年洪水校核设防。

工程环境影响评价该供水工程是项以解决居民生活用水为主，在施工和营运中无工业废水烟尘废渣的排放，不会影响水质，危害生物相反，工程建成后除为城镇居民提供符合饮水卫生标准的生活用水外，也为镇区环境净化，城镇绿化提供优质的水源保障，有利于环境保护。

本工程的有利影响有供水充裕，可降低排污浓度可以绿化城市，美化景观可以提高卫生程度，提高群众健康水平。

不利影响是施工占线长，建筑材料污染水源，但只是暂时的即施工期内。

投资概算给水扩建工程工程量及投资估算表序号工程项目或费用名称单位数量单价元合计万元水源工程深水井口新建泵房输水管道设备安装其它二供水站清水池口加氯机设备安装台套加氯间管理用房三配水管管四合计给水扩建工程其它费用估算表序号费用名称计算依据合计元建设单位管理费按二工程质监费建安工作量计取三项目管理费建安工作量计取四科研勘测费五前期勘测设计费按计取六测设计费按国家标准七征地亩八预算定额编制管理费建安工作量计取九工程质量检测费建安工作量计取合计工程总投资为万元。

第六章国民经济评价固定资产投资按工程概算固定资产投资万元其中固定资产投资万元计算。

年运行费年运行费计算包括工资及福利材料费维修费，其它费用。

年运行费用计算表序号项目费用万元备注工资及福利动力及材料费维修费固定资产值其它费用合计税后利润的合计设备更新改造费投产后第年进行设备更新改造，更新改造费万元。

工程效益分析计算效益计算本工程是崔家山城镇重要的基础设施建设之，依据项目远景规划，工程建成后每年可给城镇提供生活用水万立方米，经过分析，该工程建成后，其综合水价确定为元不需用动力。

则供水效益为万立方米元万元。

国民经济盈利能力分析根据国民经济评价费用及效益的分年数值，编制效益费用流量，求出国民经济评价指标如下经济内部收益率经济效益费用比经济净现值万元国民经济评价符合规范要求，项目可行财务评价总成本费用计划年运行费用包括维护修理费工资及福利水资源费其它费用材料及摊销费等项目。

经营成本持不包括折旧费摊销费和利息支出的全部费用。

折旧费固定资产价值综合折旧费率万元维修费固定资产价值维修费率万元工资管理人员人，年人均工资按元计算年工资总额为元人万元福利费取年工资总额的，即为万元。

药剂费按每立方米元计，为万元。

其它材料费按每立方米元计，为万元。

水资源费按每立方米元计，为万元。

其它费用按每立方米元计，为万元。

以上合计为年运行费万元。

制水成本为年运行费与折旧费之和，即万元单位制水成本元成本费用估算见附表效益计算销售收入该项目建成后，设施供水能力日，设计年供水量万，项目投产后综合销售水价按元计，则年销售收入为万元。

税金包括增值税，城市建设维护税和教育附加。

增值税按销售收入的计