【34页】工业园区规划展览馆项目投资立项备案核准融资贷款申报资料源文档

二具体功能要求规划展览馆作为规划与建设成就的重要窗口，应考虑以下五个功能城市展览功能。

充分展示城市历史演变和发展变化，使市民更多了解的过去现在和将来，使投资者更多了解城市历史城市发展的信息。

规划公示功能。

场地地基稳定，适宜建设规划展览馆项目。

设成果与城市规划光明前景的城市会客厅和城市金名片。

六项目选址及外部配套条件项目选址规划展览馆项目选址市县新城区，工业园区南区，紧邻市食品公司用地，南面和东面与市政道路毗邻，西面为城市主干道大道。

二项目外部配套条件现有基地西南高，东北低，最大高差为，地形地貌属于浅秋地带，相对较为平整，部分场地须平整，基岩已出露地面。

场地地基稳定，适外部配套条件现有基地西南高，东北低，最大高差为，地形地貌属于浅秋地带，相对较为平整，部分场地须平整，基岩已出露地面。

南区，紧邻市食品公司用地，南面和东面与市政道路毗邻，西面为城市主干道大道。

六项目选址及外部配套条件项目选址规划展览馆项目选址市县新城区，工业园区部分内容简介宣传城市美好形象的重要阵地，将成为展示城市历史变迁发展现状和规划远景的重要窗口，是对外宣传的重要载体以及介绍城市发展全貌的重要平台。

成为个全方位多角度的展现城市建城史经济文化建设成果与城市规划光明前景的城市会客厅和城市金名片。

六项目选址及外部配套条件项目选址规划展览馆项目选址市县新城区，工业园区南区，紧邻市食品公司用地，南面和东面与市政道路毗邻，西面为城市主干道大道。

二项目外部配套条件现有基地西南高，东北低，最大高差为，地形地貌属于浅秋地带，相对较为平整，部分场地须平整，基岩已出露地面。

场地地基稳定，适宜建设规划展览馆项目。

四周环境优美，市政配套设施齐全，且靠近高速路出口，交通便捷，区内水电气配套设施完善，能很好满足规划展览馆的交通和停车要求工作和展览要求等。

项目选址，场地条件和地块配套满足规划展览馆的建设要求和功能要求。

七项目规划设计要求项目规划总体要求规划展览馆，应体现和符合县总体规划年。

规划将适当采用高科技手段，在采用展板模型等传统展示手段基础上，将现代声光电技术融入多项展示环节，全面展示的过去现在和未来。

规划上，注重人流动线的科学设计，注重参观者的参与互动，让参观者在轻松的心情下认识规划了解规划参与规划，极具专业性知识性互动性趣味性和艺术性。

二项目规划设计条件满足项目所在园区，整体的现代简洁风格特点满足规划展览等功能要求基础上，用地应经济满足建筑和功能要求基础上，用材应合理。

三规划的指导思想本着满足功能齐全兼容性强的要求，考虑整体布局，能使用有限的土地和定资金，发挥最大的作用。

八项目平面功能要求总体功能要求建成后的规划展览馆，除了满足规划展览的基本要求外，还应具备满足举办对外中小型展销会交易会展览会科学技术文化艺术等领域的交流与合作也还应考虑工业农业教育卫生艺术等行业举办展会的要求。

二具体功能要求规划展览馆作为规划与建设成就的重要窗口，应考虑以下五个功能城市展览功能。

充分展示城市历史演变和发展变化，使市民更多了解的过去现在和将来，使投资者更多了解城市历史城市发展的信息。

规划公示功能。

展示城市总体规划专项规划和重要地块详细规划等城市规划内容通过公示征求市民意见，增进政府与市民的相互沟通与了解，使城市规划更为科学合理，更具可行性。

咨询交流功能。

举办学术报告规划专题咨询的专业场所，为专家与建设者提供个小型的交流平台，进步提高城市规划水平。

宣传教育功能。

宣传城市规划法律法规和政策，提高全社会的规划意识，让更多的市民了解关注参与监督城市规划。

办公辅助功能。

设置规划展览馆辅助管理用房等。

九项目建设和设计规范依据公共建筑设计通则公共建筑节能设计标准城镇道路和建筑物无障碍设计规范展览馆建筑设计规范市城市规划管理技术规定市建设委员会关于市建设领域限制，禁止使用落后技术的通告第号第二号第三号第四号及第五号。

建筑设计防火规范年版建筑内部装修设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范建设项目环境保护管理条例中华人民共和国环境保护法国家有关城市规划建筑设计建筑消防环境保护等各项规定规范条例以及国家和当地的现行有关规划设计的规定和其它规范。

本项目红线图十设计标准和设计原则项目设计标准建筑类别为多层建筑，防火等级为三级。

建筑合理使用年限为年。

项目抗震设防烈度按度计算和设防。

结构的抗震等级为二级。

项目场地土类别按ⅠⅠ类场地计算。

建筑结构安全等级为二级。

结构选型为框架结构。

二项目设计原则规划展览馆建设设计理念是简洁美观经济适用，建筑方案设计要遵循以下原则遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关基本建设的方针政策和基本建设程序，确保工程质量提高经济效益和促进技术进步。

从全局出发，正确处理城市基础设施配套远期与近期安全质量与经济效益的关系。

资源综合利用，根据社会需要技术可行和经济合理的原则，因地制宜，充分考虑资源综合利用，确保在实际建设过程中可行及建成后经济适用。

根据国家有关规定和工程性质要求，合理确定设计标准，做到先进适应可靠，注重美观。

节约能源与环境保护。

符合国家和市规定的节能环保设计标准与要求，节约用地，符合当地在规划展示展览展示交易展示的实际要求。

建筑方案设计严格遵守国家工程建设强制性条文及规范标准。

经济安全适应。

建筑设计标准科学，平面布局合理，各项功能完备，结构技术可靠，建筑施工可行，做到安全可靠经济适用，提高利用率，满足使用要求。

绿色节能环保。

建筑设计中应充分考虑建筑节能技术的应用，应用节能型新材料新技术新工艺，做到绿色环保节能，在总体设计上要与周边环境同步协调。

设施先进。

设计中充分考虑到先进设施设备的配套应用，提高建筑的科技含量。

突出特色。

立面造型要有创意有品位，富有时代感，做到庄重大方高雅得体。

十建设内容及规模县规划展览馆建筑面积平方米。

配套设施消防及安全监控系统信息网络系统有线广播系统多媒体显示系统空调通风系统等。

公用设施建设给水排水供电等公用设施。

十二工程建设方案建筑对外形象处理工程将场地自动空气断路器，实现设备过流和短路保护。

照明灯具在室内集中或分散控制。

导线电缆选择及敷设方式照明及室内选用铜芯塑料电线，穿管暗敷设。

配电室至配电箱采用铜芯交联聚氯乙烯电力电缆，电缆桥架内敷设。

防雷接地及电气安全设计防雷接地建筑为三类防雷建筑，采用避雷带作接闪器，柱主筋作引下线，建筑基础作自然接地体。

电气安全接地弱电设备工作接地均采用共用接地体，要求接地体接地电阻不大于欧姆。

室外电力管线本工程室外电力管线有电缆，电力管线和环境道路照明管线，均采用电缆沟和排管相结合敷设。

电力电缆采用电缆沟或直埋式敷设，般根以上采用电缆沟，根以下采用直埋或穿管。

弱电设电话宽带网有线电视类弱电管线，集中敷设。

在本工程附近，引入敷设有市政电信及有线电视管线，内设个电信交接间。

本工程设程控交换机，对户内电信布线进行设计。

程控交换机与市话相连，再由程控交换机引至各电话交接箱。

规划展览按每平方米门市话估算，总计需电话门。

有线电视闭路系统接入城市面上有线电视网。

在绿化带下布置通讯和有线电视线路，通讯管道采用波纹管，采用直埋方式敷设。

管孔数为孔。

孔数应满足市话长话数据通讯有线电讯通讯和其它通讯业务的要求。

综合布线系统规划语音数据传输采用综合布线系统，设计标准为甲级。

四空调与通风空调室外空气计算参数冬季室外空调计算干球温度冬季室外空调计算相对湿度夏季室外空调计算干球温度夏季室外空调计算湿球温度空调房间室内设计参数房间名称室内温度相对湿度新风指标人噪声夏季冬季夏季冬季展览和办公空调方式及系统设置规划展览馆空调方式考虑采用中央空调机方案，由展览馆自理。

通风室外空气计算参数冬季室外通风计算干球温度夏季室外通风计算干球温度冬季室外风速夏季室外风速通风方式及系统设置卫生间设置变压式排风道排风，通过卫生间通风器排出室外。

规划展览馆内市政服务设施如电话交换间及公厕等，设置机械排风系统，自然进风补风。

各系统根据需要设置专用或合用土建竖井以满足通风系统进排风要求。

五消防在布局方面，建筑的间距保证与周边楼栋，有足够的防火间距，保证有符合要求的补救面和环形车道设置情况。

当为坡地时，作为补救面的坡度应。

消防车道能够到达建筑实施扑救。

建筑内的防火墙及设备用房通风及空调机房的墙体均采用耐火砖筑。

消防给水消防水源本工程四周的市政道路下有规划的市政供水干管，其供水压力。

本工程从该市政给水管上接给水管，沿规划展览馆四周形成环状管网，供规划展览馆室外消防给水水源。

消防水量室外消火栓，火灾延时小时。

室内消火栓，火灾延时小时。

消防给水系统在规划展览馆用环形管网，由市政管网压力直接供给消防给水。

电气消防本规划展览馆建筑设计防火等级为多层设防，最高消防用电负荷等级为两级，强电本工程两路电源分别由两路市电提供。

为便于规划展览馆消防设备的集中管理和监控，火灾自动报警系统拟采用控制中心报警系统。

防排烟设计本工程为低层建筑，采用自然排烟方式。

空调通风系统送回风管道穿越防火分区的隔墙或楼板处穿越防火分区的隔墙或楼板处，垂直风道土建竖井与各层水平风道连接处，穿越沉降缝或变形缝处两侧均设置防火阀，所有排烟口均受烟温感应器控制，并与排烟风机联动。

所有通风空调排烟管道及设备均采用不燃材料制作，管道及设备的保温隔热消声材