【TL73】王府站镇老年公寓项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档存档

建设规模国家目前尚未出台相关的建设标准，本项目参考类似的管理机构建设方案及国家相应的设施规划规范和设置标准进行设计。

占地面积规划总占地面积。

建筑面积通过对王府站镇老年公寓管理发展的分析，同时根据项目选址区域客观环境条件及建筑模数要求，确定王府站镇老年公寓建筑总面积为，公寓服务大楼建筑面积为，附属用房。

建筑密度为，容积率为。

详见表。

是推进民主政治建设的有效探索。

政府只有认真解决了老人的问题，才能让其子女没有后顾之忧，全心全力的投入经济建设中，促进经济的发展。

解决面临老无所养老人生活问题，是考验政府为人民群众服务的个方面，由于各级政府需要需要投入大量的资金进行经济和基础设施建设，在不同程度上存在资金短缺的问题，由各级政府出资建立非营利性的老年公寓，不但树立了党和政府在人民群众中的良好形象，同时体现了党和政府为人民服务的决心。

项目建设是建设服务型政府的内在要求建设服务型政府是社会主义市场经济发展的内在要求，是落实科学发展观的重要举措，是人民群众的迫切愿望，是推进民主政治建设的项目建设是建设服务型政府的内在要求建设服务型政府是社会主义市场经济发展的内在要求，是落实科学发展观的重要举措，是人民群众的迫切愿望，础设施建设，在不同程度上存在资金短缺的问题，由各级政府出资建立非营利性的老年公寓，不但树立了党和政府解决面临老无所养老人生活问题，是考验政府为人民群众服务的个方面，由于各级政府需要需要投入大量的资金进行经济和基部分内容简介众心目中的形象。

老龄化问题在今后和相当长的段时期内将变得更加严峻，解决老人的问题不仅是解决老人的生活问题，更是建立和谐社会的需要。

政府只有认真解决了老人的问题，才能让其子女没有后顾之忧，全心全力的投入经济建设中，促进经济的发展。

解决面临老无所养老人生活问题，是考验政府为人民群众服务的个方面，由于各级政府需要需要投入大量的资金进行经济和基础设施建设，在不同程度上存在资金短缺的问题，由各级政府出资建立非营利性的老年公寓，不但树立了党和政府在人民群众中的良好形象，同时体现了党和政府为人民服务的决心。

项目建设是建设服务型政府的内在要求建设服务型政府是社会主义市场经济发展的内在要求，是落实科学发展观的重要举措，是人民群众的迫切愿望，是推进民主政治建设的有效探索。

王府站镇老年公寓的建立体现了党和政府全心全意为人民服务的宗旨，符合广大人民群众的根本利益，是在新形势下创建服务型政府的有效探索，实现政府管理服务社会的总体目标。

王府站镇老年公寓的建立，体现了政府职能的全面发挥，镇政府不仅为经济发展服务，实现经济发展目标，改善人民群众生活水平，同时也为人民群众的所关心的各项公益事业统安排多方协调逐步解决，为社会经济发展创建和谐社会实现全面小康而不懈努力，实现政府了职能的转变，体现了政府服务的宗旨。

综上所述，项目建设符合国家现行政策，符合王府站镇目前的实际情况，项目的建设得到了当地各级政府的大力支持。

项目建设对于改善老人的生活环境和精神风貌创建尊老爱幼的社会环境基础维护社会的和谐稳定加快本镇经济建设的步伐全面发展镇域经济将产生积极影响。

第三章建设内容与建设规模建设内容王府站镇老年公寓建设项目包括公寓服务大楼和附属用房以及配套的室外管网与场地道路绿化等。

公寓服务区主要为老人寝室浴室活动室以及服务人员办公室，为入寓老人提供社会公共服务附属用房为公寓老人和管理人员提供管理服务。

主要包括车库食堂门卫等。

室外工程包括室外给排水供热供电管网与道路绿化围墙等。

建设规模国家目前尚未出台相关的建设标准，本项目参考类似的管理机构建设方案及国家相应的设施规划规范和设置标准进行设计。

占地面积规划总占地面积。

建筑面积通过对王府站镇老年公寓管理发展的分析，同时根据项目选址区域客观环境条件及建筑模数要求，确定王府站镇老年公寓建筑总面积为，公寓服务大楼建筑面积为，附属用房。

建筑密度为，容积率为。

详见表。

表王府站镇老年公寓建筑览表序号建筑物名称单位建筑面积备注公寓服务大楼附属用房车库合计第四章场址选择场址现状选址的原则项目的建设地址环境安静交通便利是适宜老人入寓休养方便服务的地点项目选址根据工程地质水文地质和地震活动性质，选址地段地质条件较好，地势平坦项目的建设选择是在便于利用现有基础设施的地段项目的建设选择区远离各种污染源易燃易爆危险品高噪声高压线走廊等不安全因素及产生噪音的设施项目的建设应有较为良好的周边环境如安全环境安静环境卫生环境社会环境等项目的建设位置应有利于防灾及安全疏散。

建设地点与地理位置拟建项目选址于王府站镇外五家村，东侧为全金凯粮库，西侧为拟建前郭县王府站镇王府林村村委会，项目北侧为耕地，南侧临东九路。

项目建设地点交通便利，区域周边无大型建筑物及污染源，环境状况良好。

王府站镇位于前郭县城南部公里处。

地理坐标东经，北纬。

东与哈拉毛都接壤，隔松花江与扶余县社里乡相望。

西部与本县大山乡洪泉乡相邻，南与农安县哈拉海镇交界，北与本县吉拉吐乡相连。

镇辖区总幅原面积为平方公里，辖个行政村，个自然屯，个社区居民委员会。

全镇总人口人，其中少数民族人。

年经省政府批准为建制镇，享有松原市南大门之称。

王府站镇自然资源十分丰富。

具有广阔的开发前景。

镇区域内的三岔沟村蕴藏丰富的天然矿泉水。

镇域内矿产资源储量可观。

其中，油母页岩储量达亿立方米，膨润土约万立方米，全镇耕地资源丰富，约万亩，农业人口约亩，是玉米高梁大豆种植基地。

王府站镇区位条件优越，交通便利。

长白铁路和图乌公路级路纵贯全镇，乡村道路网络全部形成，境内有个火车站点，其中王府站为二级站。

因此，王府站镇目前已形成拥有国营个体家粮库的粮食集散地。

场址土地权属与占地面积项目建设所占用土地性质为公共设施建设用地，土地性质为国有土地，已通过划拨方式取得该区域土地使用权，总占地面积。

场址条件地形地貌条件地形地貌前郭县地形由高到低呈西南东北走向，由台地和风蚀岗地逐渐变为平地。

最高处海拔米洪泉乡尖山子，最低处海拔米查干湖底。

松花江和嫩江从东部和北部边境流过，形成了沿江冲积平原。

前郭县的生态环境可分为两部分东北部为两江湖前郭灌区湿地生态区。

其中查干湖湿地为万亩，前郭灌区湿地为万亩西南部为草原森林旱作农业生态区。

县内有草原万亩，查干湖新庙泡库里泡等大小湖泡处，较大自然泉处。

纷呈多样的地貌为大力发展县域经济提供了得天独厚的自然资源条件水文地下水的类型及埋藏分布特点场区地下水属潜水类型，埋藏于粘性土层中，地下稳定水位。

地下水补给排泄条件及动态变化场地地下水位随季节变化，月份水主要补给来源为大气降水补给和地下水径流，水位年变化幅度。

地下水与土的腐蚀性评价根据地区经验，后期在无外来污染的情况下，地下水与土对基础结构材料具有微腐蚀性。

④地下水渗透系数粘性土取工程地质条件地形地貌特征拟建场地地其中，油母页岩储量达亿立方米，膨润土约万立方米，全镇耕地资源丰富，约万亩，农业人口约亩，是玉米高梁大豆种植基地。

王府站镇区位条件优越，交通便利。

长白铁路和图乌公路级路纵贯全镇，乡村道路网络全部形成，境内有个火车站点，其中王府站为二级站。

因此，王府站镇目前已形成拥有国营个体家粮库的粮食集散地。

年地区生产总值可完成万元，工业增加值完成万元，农民人均收入可实现元。

主要做了以下几项工作项目开发和招商引资工作有了新进展经过全镇干部的共同努力，到目前为止已开发引进绿源秸杆开发公司等新建改建扩建项目个，完成招商引资万元，完成任务，同比增长户企事业单位完成固定资产投资万元，同比增长，为王府经济的长足发展奠定了基础。

民营经济又有新成果全镇各类企业发展到户含个体经营户，同比增长。

民营经济实现产值万元，同比增长实现销售收入万元，同比增长利润万元，同比增长税金万元，同比增长增加值万元，超额完成了预期目标。

高效农业有了许多新亮点今年全镇以市场为导向，加大了种植业新品种新科技的引进和推广力度，压缩大宗作物种植面积，种植结构得到了进步优化。

通过调整，玉米等粮食作物面积减少到公顷，辣椒等经济作物面积发展到公顷，比去年增加公顷，增长。

新立村朱军等几户种甜香瓜收入相当可观，仅亩地就获纯收入元。

这些在大旱之年呈现出的新亮点，为我们明年农业生产指出了方向。

畜牧业发展水平有了新的提高年初，镇里专门召开了畜牧工作会议，对今年的畜牧业工作进行了安排部署，下发了工作安排意见，明确了牧业生产的目标和措施。

全镇今年牛已发展到头，羊要发展到只，禽要发展到万只。

全镇牧业经济达万元，占全镇收入的。

不断加快乳业的发展步伐，扩大乳业生产规模。

年初，镇党委和政府把二部落村和哈玛尔村确定为奶牛养殖专业村，为了提高农民养殖奶牛的积极性，镇里在两个村实行了新购奶牛户补助元的优惠政策，并配套建设了个奶站，解决了牛奶的销售问题，受到了两村农民的普遍欢迎。

到目前，两个专业村奶牛已达到了头，日产鲜奶吨。

带动全镇黑白花奶牛达到头。

同时，加大了黄改奶工作力度，低成本扩张推进了全镇乳业的全面发展。

肉鸡养殖小区规模不断扩大，采取典型示范宣传引导等措施，加强肉鸡养殖推广工作，收到了良好的经济效益。

目前全镇鸡舍发展到栋，网上面积达到平方米，出栏肉鸡万只，获利万元。

劳务经济发展有了新起色继续坚定不移地把劳务经济作为农民增收的重要渠道来抓。

加强引导和培训，千方百计为外出务工人员寻找项目和渠道，搭建平台，搞好服务。

先后多次聘请县有关部门为外出务工人员进行培训，并通过外出务工带头人，积极向外地输出务工人员。

镇里还在资金紧张的情况下，为外出务工人员提供路费和务工安全及维权等相关资料，到目前为止共输出劳务人员人，其中通过镇政府组织集中输送到新加坡大连牡丹江北京桦甸等国