整理后的收储土地的升值开发收入还款，渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济角度分析是可行的。主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注土地整理整理后可出让土地公顷河堤工程米堤高米两岸生态环境工程绿化面积江流域病险水库座防洪大道总长米路幅米江水利枢纽工程大坝米泵站座防洪大桥总长米孔数跨径米河道疏没米河床挖宽挖深等项目总投资万元工程费用万元其它费万元滩涂及土地征地费万元预备费万元建设期贷款利息万元建设资金来源万元建设单位自筹万元申请银行贷款万元项目总收入万元净利润万元全部投资内部收益率财务净现值万元建设第四部分江流域病险水库改道，包该项目的建设内容为本项目建设工程共分八大部分第部分土地整理项目总用地面积公顷，开发整理后，可出让的土地为公顷。第二部分防洪河堤工程河堤总长，采用水泥砂浆砌块石防洪墙。防洪墙断面顶宽，迎水面边坡，堤高。第三部分两岸生态环境工程主要内容是沿岸坡开发，浅滩湿地工业园区等生态脆弱地区的生态环境，建设面积约公顷，其中绿地面积。第三部分两岸生态环境工程主要内容是沿岸坡开发，浅滩湿地工业园区等生态脆弱地区的生态环境，建设面积约公顷，其中绿地面积。防洪墙断面顶宽为公顷。第二部分防洪河堤工程河堤总长，采用水泥砂浆砌块石防洪墙。部分内容简介础设施条件良好，其项目建设的各项条件具备。项目建设不利的因素，主要是项目对于县来说，融资难度较大，工期短，对工程管理提出了较高的要求。该项目的建设内容为本项目建设工程共分八大部分第部分土地整理项目总用地面积公顷，开发整理后，可出让的土地为公顷。第二部分防洪河堤工程河堤总长，采用水泥砂浆砌块石防洪墙。防洪墙断面顶宽，迎水面边坡，堤高。第三部分两岸生态环境工程主要内容是沿岸坡开发，浅滩湿地工业园区等生态脆弱地区的生态环境，建设面积约公顷，其中绿地面积。第四部分江流域病险水库改道，包括防渗面板，溢流面，下游消能工改造及溢流坝闸墩加固。第五部分防洪大道工程全长米，道路路幅米，中央分隔带米，车行道米，边人行道米，另边，机分隔离带米，非机动车道米，人行道米。第六部分江水利枢纽工程，大坝座，总长，其中护堤轴线长，消力池段长泵站座，尺寸，构程设计流量。第七部分防洪大桥座，总长，孔数跨径，桥面宽。第八部分河道疏竣，主要包括河床挖宽挖深泥沙淤泥挖运和砾石清理及挖运。项目总投资万元，其中工程费万元，其它费万元，滩涂及土地征地费万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。资金来源为建设单位自筹万元申请银行贷款万元。项目建设工期拟定为三年，项目资金根据建设工期安排。经济评价，本项目实施后，通过实施滩涂治理，土地整理可开发利用土地约公顷合亩。对其进行财务分析项目总收入万元，净利润万元，税后利润万元，项目投资利润率，项目投资利税率。全部投资财务内部收益率，财务净现值万元。各项指标满足规定要求，且项目贷款的还款可通过整理后的收储土地的升值开发收入还款，渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济角度分析是可行的。主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注土地整理整理后可出让土地公顷河堤工程米堤高米两岸生态环境工程绿化面积江流域病险水库座防洪大道总长米路幅米江水利枢纽工程大坝米泵站座防洪大桥总长米孔数跨径米河道疏没米河床挖宽挖深等项目总投资万元工程费用万元其它费万元滩涂及土地征地费万元预备费万元建设期贷款利息万元建设资金来源万元建设单位自筹万元申请银行贷款万元项目总收入万元净利润万元全部投资内部收益率财务净现值万元建设工期年借款还款期年不含建设期项目建设的必要性是农业田灌溉人畜饮水安全的需要随着城镇化工业化进程加快，全县农业面源污染发展趋势不容乐观，人们通过大量使用化肥和农药增加土地产出，通过实施畜禽规模养殖提高经济收入，农用化学品畜禽粪污生活污水及生活垃圾造成农业面源污染日益突出，直接影响农村环境质量，阻碍全县农业及农村社会经济可持续发展，危及城乡居民的生存环境与人类健康，因此，项目的建设是防治农业面源污染，改善农村生态环境，维护生态安全，发展循环农业的重要举措。防洪减灾保障生产生活安全的需要通过对江县城段的治理，县城的防洪标准可以达到年遇防洪标准，县县城人民的生命财产和经济社会发展有了防洪安全的保障，同时也将成为县条美丽的风景线。构筑县城宜住宜商宜游创造了条件。保护生态环境减少水土流失的需要本项目通过对河的综合治理和水库除险加固后，可以实现对区域内地表径流的调节，同时通过对植被恢复保护生态环境，有效地进行水土保持，减少水土流失，可切实减少河对洣水造成的污染。提高生活水平构建和谐的需要县要落实科学发展观，实现可持续发展，推进两型社会建设，就需要进步加强土地调控，促进土地节约集约利用，规范土地市场运行，提高建设用地对发展的保障能力。因此，合理解决县城区水利综合治理，不仅能解决民生同时还能美化区域环境，提升区域发展空间，实现社会和谐。总体概况县地理位置县位于罗霄山脉西麓，湖南省东南部，郴州市的北大门，是井岗山革命根据地的部分。东界茶陵炎陵，南邻资兴永兴，西连耒阳衡阳，北接衡东攸县。该县交通便利，境内公路四通八达，省道线线纵贯全县，国道线线衡炎高速公路和铁路京广线醴茶线旁境而过。地质地貌县境处于罗霄山脉的中段，武功山绵延于东北万洋山蜿蜒于东南，五峰仙山体屹立在西南角，醴攸盆地从北向中部延伸，茶永盆地从东部向中部横跨，形成东南高西北低的总地势和三山夹两盆的总轮廊。由于地势轮廊所致，地表形态表现出山丘岗平相近。各类地貌在排列组合分布上，由东南到西北，高低成层，大致可分为三个地带东南部的山地带。分布在豪山关王羊脑三乡，海拔高度米。二与东南部低山相邻的是丘陵地带。如关王乡的红岩坦峡杞林栗山村和新洲乡坪上乡及羊脑乡这大部分，主要由红岩变质板岩组成，地表波状起伏，海拔米。三中部和北部盆地带，主要为溪古平原地貌资源丰富，有着神农尝百草流传千古的春分药王节，有丹霞油菜花美景，有山清水秀的优美风光。特别是贯穿全境的江，更是条山峦叠嶂河水清澈人文神奇的风景线。江生态漂流旅游项目定位在炎帝大旅游圈，从上游的新洲乡塘下村至承坪乡境内山下村，全长公里，沿途迂回曲折，水流湍急，象形石林立，丹霞岩坦遍布，古民居交相辉映。尽管这个项目才刚刚启动，但这里早已是周边地区的游览观光的休闲胜地，很多游客租乘小船游览江。义海寺位于罗霄山余脉大湖仙北麓山腰，是县境内最富神话色彩拥有最长佛教历史安歇最多得道高僧的佛教圣地。大湖仙位于县关王镇与永兴县龙形市交界处，其主峰海拔米，义海寺所在地海拔米。有千年树龄的罗汉松更是有趣，主杆离地四米处长出整圈结节，初看如条虬龙盘圈树身，细看竟是形态各异的十八罗汉聚集起，或凝神静思，或仰天大笑。相传有佛缘的人，在月圆之夜能看到众罗汉拜月的妙境。还有朱德元帅与轿顶屋水口冲瀑布洗药湖义海寺月轮岩城隍庙神农殿金紫仙雾景秀丽的大石风景区。城市发展规划城市建设用地布局及人口规划根据县城市总体规划，县城作为县域中心城镇，规划形成带轴两心两片的总体布局结构。带即沿江的滨江绿带。轴指新区建设的主轴线，也是纵贯城市南北的功能主轴。两心指老城区的商业中心和新区的行政中心。两片指相对的中心城区和工业园区。整个城区分成东南东北滨江区新区和江南区五个区组成，东南项目区指分布在老城五路以东七路以南的居住用地，建设以多层住宅为主东北居住项目区指分布五路以东七路以北的居住用地，利用东北部山体自然景观环境，建设以多层高密度住宅为主滨江居住项目区指分布在五路以西七路以南的居住用地。改善基础设施，建设以多层高密度住宅为主新区居住项目区指分布在五路以西七路以北的居住用地，依托行政中心的建设发展，建设以多层高密度住宅为主江南居住项目区指分布于江以南的居住用地，可发展部分高档居住用地。以生态农业为基础，以农副产品加工业为主导，以药材生产加工为特色的生态型小城市。按照带轴两心两片战略，重点做好县城扩容提质，改造城区基础设施，城区近期发展的重点由南向北转移，远期向西为主，兼顾向南，内联外延，有序建设。县城区现有建设用地面积公顷，到年规划用地面积公顷，到年建设用地面积公顷。现有城市市区居民万人，年城市规划人口万人，年城市规划人口万人。城区公共设施用地布局规划以新行政中心为出发点，沿府前路发展公共设施，形成行政中心商业金融中心文化娱乐中心，进行教育体育绿化和文化娱乐设施为主的营造。规划公共设施用地，人均用地指标。行政办公用地沿八路两厢规划行政办公用地，形成县级行政中心。其他居住项目区和工业项目区中设置相应的行政办公用地。商业金融用地近期在城区中心地区建设商业中心，围绕商业广场布置银行信用社旅馆商场及各类专业商店饭店综合市场等商业金融设施建设三个大型市场，药材市场综合市场位于新城区中心，湘南牛市位于城市东南角。在城区各个分区设置区级商业中心。小区级商业中心，均衡布置在各个居住区内。教育科研用地保留城区中学，并进行扩建整理。在江以南新建县级中学含高中初中所。居住区和居住小区建设中按国家有关标准配置中学小学幼儿园托儿所，各类设施的数量和用地均应充裕，中小学必须配备心要的体育活动场所。文化娱乐设施用地结合市政广场规划文化娱乐中心。居住区的文化娱乐用地和居住区级公建结合规划布置。医疗卫生用地保留原医院，结合市政广场建设新城区中心医院规划各居住区有各自的卫生所及配套设施。加强各居住区医疗卫生服务设施的建设，进步发展卫生防疫站医疗器械和药品检验所等医疗卫生机构。体育设施用地结合市政广场建设新城区体育中心。新建居住区中，按照标准设置小型运动场地，组团内布置儿童活动场地，形成合理的体育设施系统。县经济社会发展现状年，县辖个乡，个镇，个行政村，个居民委员会。土地面积平方