1、旅游项目进行了全面的部署，将关中地区作为温泉旅游的重点图全国知名温泉旅游产品分布图项目建设的必要性开发建设温泉旅游项目，不仅可以改变传统的温泉利用观念，充分发挥温泉的理疗保健作用，提高人民群处四川省处重庆处湖北省处安徽省处浙江省处江西省处湖南省处贵州处云南温泉旅游产品陕西省处黑龙江处吉林省处辽宁省处内蒙处北京处天津市处新疆处西藏处青海省处宁夏处山西省处河北省处山东省处甘肃省处河南省处江苏省市场的需求空间很大。项目建设的必要性开发建设温泉旅游项目，不仅可以改变传统的温泉利用观念，充分发挥温泉的理疗保健作用，提高人民群众的物质文化水平，而且能够有效的加快本地旅游温泉产业市场的形成，提高本区域第三产业的快速增长。附各省市已开发的较知名的温泉旅游产品陕西省处黑龙江处吉林省。

2、没有特色就没有效益，因此东大温泉度假村的开发要突出“人无我有，人有我新，人新我奇，出奇制胜”的开发方针，充分利用这里的秀山神水空气好等自然资源优势，总结他人经验，突出自己的特色。项目设置“市场化”旅游业是个经济产业，必须考虑市场的需求和竞争力，要把旅游市场的需求和供给情况，作为规划决策的基础。切要按照旅游市场来进行项目设置，精心打造品牌，同时还要根据旅游资源的冷热原则，预测未来的旅游趋势，以对旅游项目做出合理的实施开发步骤。旅游氛围“生态化”目前的旅游趋势是生态旅游绿色旅游回归自然旅游。因此结合东大温泉度假村的资源特点，适当突出生态化自然化。从景观绿化到服务设施皆要营造生态化的环境氛围。建筑设施“园林化”东大温泉度假村开发中，每个景点中的建筑设施，都应作为景观的组。

3、规划在停车场按车辆排列方式种植乔木间隔带，选用树高冠浓的绿荫树如毛白杨栾树法桐槐树等列植，行距米左右，可放置部车辆，使其有良好的荫蔽环境，避免车辆暴晒。篮球场个，占地面积。网球场个，占地面积。温泉汤泡娱乐区位置范围位于园区核心位置，占地面积。功能定位该区是集室内外温泉沐浴简餐保健为体的园林式温泉体验观光游览区，并进行动静分区。开发方向以“舒适”为设计元素，对温泉沐浴文化进行挖掘，创新温泉沐浴方式，开发具有市场招徕度的旅游产品。在具体的设计中，不仅要体现出汤泡本身的静谧环境，还可利用动力设施对部分汤池水流进行改善，增强沐浴的娱乐性。同时通过特别的植物配景冷雾雕塑景观墙亭台楼榭和特色服务，在小天地里出营造与众不同的温泉环境。具体游业发展的决定和政策，并对全省地热资源开。

4、界埋深约左右，含水层岩性为沙砾卵石，以下为第系热储层，含水层岩性为砂岩沙砾岩砂质泥岩。地热水化学类型以为主，此外还含有等多种微量元素，矿化度为，适宜沐浴，具有图长安区旅游规划图定的医疗价值。根据陕西省地勘局第水文地质工程队年月编制的秦岭北麓重点旅游区地热资源开发前景评估报告的数据统计，长安东大温泉的热水开采潜量展进程。综上权衡确定，项目年至年旅游规模年均递增率将会遵循巴特勒的旅游地生命周期曲线，在建成后的两年里年，游客增长幅度较大，此后年旅游发展进入缓慢发展期，增长幅度趋于平缓，直至达到环境容量和设施容量的上值。结果见表。表年游客量预测表单位万人年份合计游客量项目建设方案与工程技术可行性分析项目总体构思和功能分区项目建设原则资源开发“特色化”特色是旅游开发的灵魂，。

5、咨询等服务。开发方向用道路绿化美化着重突出引景空间氛围视觉廊道的营造，并在该区域修建入口标志生态停车场及管理用房，形成定的游客休憩和咨询的区域，构建整个山庄的入口区域。具体建设项目入口门景位于园区入口，主要为游客提供入口管理服务和景观标识，建筑面积。迎宾百花园位于园区的最北侧，面积约，在此规划迎宾百花园，主要种植奇花异卉，如迎春碧桃月季牡丹芙蓉芍药石竹蜡梅美人蕉百日红君子兰茉莉水仙夜来香桂花步步高鸡冠花含羞草捧雪品红以及秋菊等等。不同的花色，组成各种图案，红黄兰相互组合，并形成四季有花，赏心悦目的意境，各种花卉间有植物雕塑。生态停车场位于迎宾花园南侧，面积约，此停车场为生态停车场，将目前的环境进行整治美化，停车场既是旅游服务的建设内容，同时也要将其作为景观来对待。。

6、处辽宁省处内蒙处北京处天津市处新疆处西藏处青海省处宁夏处山西省处河北省处山东省处甘肃省处河南省处江苏省处四川省处重庆处湖北省处安徽省处浙江省处江西省处湖南省处贵州处云南省处广西省处广东省处福建省处海南省处。图全国知名温泉旅游产品分布图项目建设的必要性开发建设温泉旅游项目，不仅可以改变传统的温泉利用观念，充分发挥温泉的理疗保健作用，提高人民群众的物质文化水平，而且能够有效的加快本地旅游温泉产业市场的形成，提高本区域第三产业的快速增长。整合提升温泉资源，共筑东大温泉品牌的需要陕西省委省政府非常重视温泉旅游业的发展，制定了系列加快温泉旅游业发展的决定和政策，并对全省地热资源开发旅游项目进行了全面的部署，将关中地区作为温泉旅游的重点开发地区，并相应布置了六个温泉旅游园区临。

7、部分来对待，应该以“艺术化”“景观化”为主，曲径通幽，曲回有度，强调建筑与自然的协调效果，提高观赏性。园区的建筑设施要坚持“大小相宜藏露相间疏密得体高低错落”的原则。洗浴文化多样化世界各地洗浴种类，世界各地的洗浴文化，茶浴奶浴蒸桑拿浴露天浴，土耳其浴俄罗斯浴北欧风格西欧风格南美风格泰国风格。旅游服务“系统化”旅游服务是个系统工程，要把整个旅游服务看作个大的系统，东大温泉旅游是由若干子系统构成的，内容包括风景点与观景点系统环境与生态系统基础设施系统等，就是要在开发建设中，大小系统综合平衡，相互协调，如要想达到吸引能力与接待力的统，就要求旅游资源的开发建设与旅游服务设施交通设施及基础结构水电等等方面的综合平衡。在吃住行游购娱六个方面的服务上，要全面考虑，各种设施系统配。

8、，能够做到多快好省，可尽快的加速本地旅游市场的形成。图西安温泉服务业现状项目建设条件分析旅游区开发项目的建设涉及到区位条件自然环境条件和社会经济环境等多方面的因素，对这些因素条件正确评价是旅游开发的根本保证。区位条件地理区位该项目用地位于西安市长安区东大镇，居秦岭北麓环城带上。交通区位项目所在的东大街道南依秦岭山脉，西连户县草堂镇，距西安城区公里，境内省道环山旅游公路，东宋公路横穿东西，东祥路纵贯南北，形成了“丰”字形交通网络，并与整个西安市的交通网络衔接，区位优势十分明显。经济区位从陕西省经济发展地带划分来看，项目用地正处在关中经济带上，这经济带具有较强的经济基础，物质资料供应充足。既有较大的供给能力，又有区域性的消图项目区位项目区位费群体。同时，秦岭北麓现已聚。

9、套，形成综合接待能力，使旅游者以最少的时间最少的费用看最多的景点，力求使其舒适方便安全。项目总体构思开发方向依托规划地域丰富的地热矿泉资源，立足发展现状，按高起点高品位高档次的模式，借助景观设计与规划设计相融合的设计手法，把该规划区域建设成为以温泉洗浴为主，集度假别墅康乐运动生态休闲为体的西安市的重点温泉休闲保健度假村。功能定位温泉洗浴文化旅游商务会展运动康疗休闲度假功能分区按照园区的功能定位，是旅游服务功能，二是旅游吸引物功能，将东大温泉度假村划分为三个功能区门景服务管理区温泉汤泡娱乐区休闲度假体验区。分区规划及重点项目布设门景服务管理区位置范围位于园区最北端，占地面积。功能定位该区域是度假村的出入口，主要为游人提供引景空间引导游客心理状态的转变，同时提供停车信。

10、区域旅游产品差异化战略的重要补充。拉动相关产业发展，促进地方经济快速增长的需要陕西省委省政府非常重视温泉旅游业的发展，制定了系列加快温泉旅游业发展的决定和政策，并对全省地热资源开发旅游项目进行了全面的部署，将关中地区作为温泉旅游的重点开发地区，并相应布置了六个温泉旅游园区作为前期开发的试点单位，分别是临潼区骊山温泉旅游园区，眉县汤峪温泉旅游园区，蓝田县汤峪温泉旅游园区，周至县楼观台温泉旅游园区，西安东大温泉旅游园区，华阴县华山温泉旅游园区。本次规划区域正好位于西安东大温泉旅游园区内，可以该度假村的建设为契机，重塑“东大温泉”这张牌，并将其融入到陕西温泉旅游开发网络之中。此外，就温泉的开发基础来看，温泉的基础服务设施比较完善，容易尽快配套，因此，优先的选择温泉旅游项。

11、集了南山庭院高山流水紫薇山庄等西安最大的高档别墅区，这些都为该地段的经济发展注入了活力，也为项目的开发提供了引擎。旅游区位目前，以西安为中心的省内旅游形成东南西北四条旅游线路，该项目可依托秦岭北麓旅游网络，成为西去太白山法门寺天台山，东去野生动物园沣峪口高冠瀑布草堂寺古长安八景之亚健高尔夫球场太平森林公园朱雀森林公园仙游寺隋代翠华山南五台青华山等自然人文景观线金色链条的个重要环节。资源条件丰富的温泉资源东大镇地热资源极为丰富，大多属于第四系孔隙地下热水类型。其第系热储层底全目标管理，全面提高安全管理水平，强化全体干部职工的安全意识，关心安全，把安全放在第位，整个施工全过程才会达到安全高效文明施工，通过实行安全目标管理和行之有效的相应措施配合，最终才能达到预定的安全。

12、区骊山温泉旅游园区，眉县汤峪温泉旅游园区，蓝田县汤峪温泉旅游园区，周至县楼观台温泉旅游园区，西安东大温泉旅游园区和华阴县华山温泉旅游园区作为前期开发的试点单位，而本项目正好位于确定的东大温泉旅游园区之内。补充完善休闲旅游，促进本地旅游市场快速形成的需要该项目位于秦岭北麓环城旅游带上，周边旅游资源丰富，西周丰镐遗址国家级唐兴教寺国家级高冠瀑布省级等景点，同时又有紫薇山庄高山流水亚建高尔夫园等西安富人聚居区，可谓是“天时地利人和”，这些为项目的开发提供了外围支援。此外，随着人们旅游意识的增强，多元性体验性旅游产品越来越受到游客的青睬，动静互补观光与体验互补低档与高档互补的旅游产品开发被提上日程，因此，该旅游项目的推出是顺势而出，不仅是开发建设温泉产品的重要主体，又是对。

参考资料：

[1]电话营销技巧 第1讲 策划你的电话 编号40（第27页，发表于2022-06-25）

[2]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号38（第33页，发表于2022-06-25）

[3]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号37（第33页，发表于2022-06-25）

[4]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号39（第33页，发表于2022-06-25）

[5]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号34（第33页，发表于2022-06-25）

[6]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号34（第33页，发表于2022-06-25）

[7]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号28（第33页，发表于2022-06-25）

[8]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号32（第33页，发表于2022-06-25）

[9]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号32（第33页，发表于2022-06-25）

[10]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号34（第33页，发表于2022-06-25）

[11]电话营销技巧 第4讲 推荐你的产品 编号34（第33页，发表于2022-06-25）

[12]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号34（第29页，发表于2022-06-25）

[13]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号30（第29页，发表于2022-06-25）

[14]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号29（第29页，发表于2022-06-25）

[15]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号31（第29页，发表于2022-06-25）

[16]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号36（第29页，发表于2022-06-25）

[17]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号31（第29页，发表于2022-06-25）

[18]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号38（第29页，发表于2022-06-25）

[19]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号31（第29页，发表于2022-06-25）

[20]电话营销技巧 第5讲 战胜异议 编号41（第29页，发表于2022-06-25）