橄榄油媲美，公司自主开发的山茶健康油营养成分达到欧盟有机食品标准，荣获中国第六届国际农博会金奖，从回归自然和健康消费趋势看，该产品有广阔的市场前景与空间。并可带动衡阳地区万户农民年均增收元以上。项目建设的有利条件符合国家产业及政策项目建设利用衡阳市万亩油茶林资源进行综合开发，形成油茶产业链，化资源优势为产品优势，符合国家的三农政策，部分内容简介资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。定性分析项目的经济效益和社会效益。从技术经济环保社会等方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。项目建设的有利条件符合国家产业及政策项目建设利用衡阳市万亩油茶林资源进行综合开发，形成油茶产业链，化资源优势为产品优势，符合国家的三农政策，并可带动衡阳地区万户农民年均增收元以上。符合市场需求该项目仓储所用的山茶油可与当今世界最好的植物油橄榄油媲美，公司自主开发的山茶健康油营养成分达到欧盟有机食品标准，荣获中国第六届国际农博会金奖，从回归自然和健康消费趋势看，该产品有广阔的市场前景与空间。由炼油派发出的附产品茶皂素制作化妆品，由提炼茶皂素后的茶籽饼粕茶果壳经过加工而成的有机肥料，以及随后的副产品生物酒精以及活性炭等，将油茶籽原材料利用得无以复加。公司通过油茶资源形成产业链，市场有需求，产品有特色，既可以形成个支柱产业，形成新的经济增长点，又可以带动农民致富，是个较好的农产品资源综合开发项目。符合国家战略需要粮油安全储备直接关系到国计民生，是国家发展的战略要求，是人民生活的保证。目前，湖南区域内上规模性的食用油仓储体系，而该市区域内人口众多，而食用油的需求量大，且该区域为国家的茶籽油重点产区，建设食用油仓储设施迫在眉睫。项目区基本情况地理交通耒阳位于湖南省东南部，总面积平方公里，总人口万，市区常住人口万。耒阳是伟大的造纸术发明家蔡伦的故乡，素有荆楚名区的美誉。改革开放以来特别是近几年，耒阳坚持以发展为第要务，着力优化发展环境，大力实施开放带动战略，致力打造三相明珠，社会，经济已进入发展的快车道。耒阳南临广东，是湖南省经济战略重点五区廊的南大门，是内陆地区主动接受粤港澳经济辐射积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路国道京珠高速公路纵穿南北，连通闽南赣南湘南的省道横贯东西，新建成的武广高速铁路穿越全境，并设耒阳战耒水舂陵江四季通航枫冲机场拟军民两用。到广州武汉南昌桂林等地均可在小时内到达，已全面融入中南小时经济圈。综合经济据初步核算，耒阳年全市生产总值实现万元，按可比价计算后同比上年同期增长，其中第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长，按平均常住人口计算，人均为元，比上年增加元。三次产业结构为，与上年相比，第二产业都上升了个百分点，第三产业下降了个百分点。耒阳市城区面积平方公里，城市建设规模为全省县级市之首，已经跻身湖南省中等城市行列。固定资产投资全社会固定资产投资万元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成万元，同比增长非农户固定资产投资完成万元，同比增长农村固定资产投资完成万元，同比增长。房地产开发万元，同比负增长。商品房销售面积达平方米。农村基础设施不断完善，公路建设进步加快，省道线耒阳至荫田段稳步推进，完成投资近万元。完成县到乡镇公路路面硬化公里，新建乡镇到村公路公里新建永济站南京站东湖站个乡村客运站，个建制村实现了通水泥路，通畅率达到。完成水利工程处农村通讯条件不断改善，完成个行政村配电网改造。乡乡能上网工程全面启动，已完成个行政村宽带建设，完成沼气池口，完成处农村人饮工程，解决农村饮水不安全人数人。人口和人民生活年人口增长进步得到控制。全市年末总户数万户，总人口万人。其中男性万人，女性为万人农业人口万人，非农业人口万人，城镇化率达常住人口万人。全年出生率，比上年增长死亡率，比上年增长人口自然增长率，比上年减少。城乡居民收入不断增加，人民生活水平进步提高。年全市从业人员年平均工资元，比上年增长在岗职工年平均工资元，同比增长。城镇居民人均可支配收入元，比上年同期增长农民人均纯收入元，比上年增长。居民住房条件不断改善，通过发放困难补助完成廉租房建设平方米。社会保障进步完善，年全市参加基本养老保险的职工人数为人，参加失业保险职工人数人，参加医疗保险的职工人数人，城镇居民医保正式启动，参保人数达人参加工伤保险的职工人数人，城镇居民最低生活保障人数人，农村居民最低生活保障人数人。农村低保户占全市农业人口的，农村传统救济人数人，城镇新增就业人员人，实现了困难家庭就业动态清零。可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。第三章市场分析及预测山茶油油茶籽油的特性山茶油油茶籽油是种富含不饱和亚油酸的木本油脂，优质茶油以油酸亚油酸为主的不饱和脂肪酸含量占以上，比国际公认的最好的橄榄油还多，食后易消化，有效促进脂溶性维生素的吸收，具有降低油脂，降低胆固醇，预防心脑血管疾病的功能，并具有较包装食用油实行准入制度，生产场所设施装具必需符合国家卫生标准，上市前必须经质检部门检验，包装上贴标志，注明出厂日期厂址联系方式，便于监管，因此质量安全可靠。目前，市场上销售的散装油中，有些掺加的劣质油未经精炼处理，各项指标都没有达到国家标准。如掺入未经脱毒处理的棉籽油，棉酚毒性很强，对人体的神经和血管均有毒害作用，对胃肠黏膜刺激较强，对心肝肾损害较重。如长期食用这种油或经这种油煎炒油炸的食品对人的生殖系统也有毒害作用，造成生殖系统紊乱，轻则使妇女患上妇科疾病，重则导致严重的棉酚中毒而丧生。小包装食用油使用消毒处理的次性食品专用器具，密封性好，避免了微生物矿物质等有害物的污染。散装油容器使用混乱，从进货渠道开始，直到销售环节，多次重复使用未作任何清洗消毒的油桶，时间长了，油桶内油垢杂质越积越多，个别经销商甚至使用废弃化学原料桶，其卫生状况存在诸多问题。随着我国社会主义市场经济的逐步建立和发展，我国食用油行业经历了个结构不断优化与重组的过程，是非公字号企业逐渐进入市场，并占据着越来越大的市场份额，在提高了市场竞争程度的同时也提高了整个行业的规模和效益二是小包装食用油的出现使批全国性的品牌应运而生，并显现出其很多突出的优势首先，小包装食用油极大地扩大了食用油的销售范围，形成了批包括金龙鱼福临门等在内的全国性品牌大多数散装油则由于包装原因，在运输存储过程中容易变质，并产生对人身体有害的黄曲霉素胆固醇以及各种杂质，使得其销售具有很强的地域性。其次，虽然目前我国小包装食用油的市场份额相对于散装油市场而言还较小，但小包装食用油企业的成长速度相当快，与大多散装食用油无人知晓缺乏消费忠诚度的状况相比，小包装食用油不仅在消费者中拥有相当高的品牌知名度，而且还有相当高的品牌美誉度和忠诚度。调查显示在全国个中心城市中，以金龙鱼福临门等为首的小包装食用油品牌在消费者心目中产生了较高美誉度和忠诚度。因此从小包装与散装油的竞争比较来看，形成了较大的差异散装油的竞争较为分散，以区域竞争为主，而小包装食用油市场的竞争则相当激烈，而且市场集中度越来越高，有逐步进入寡头垄断的竞争趋向从销售收入可以看出，食用油行业第品牌进步拉大与其他品牌的差距。第三，小包装食用油的工艺先进。小包装食用油般要经过过滤洗涤等多道工序，去除对人体有害的物质，如大豆色拉油精选高蛋白大豆，需经过脱杂脱酸等道工序，彻底清除了对人体有害的物质，并具有抗衰老增强记忆等作用。因此，随着我国人民生活水平的日益提高，人们对食用油的健康要求也将越来越高，加之目前市场上不断出现散装油的质量问题，更使得人们增加了对小包装食用油的选择。目前，北京和青岛等城市为了保证食用油的安全性，已经取消了二级油或散装油的销售。农村小包装食用油市场目前，小包装食用油的年销量虽然有亿元左右，但只占整个食用油销量的，发展空间非常大。当各品牌小包装食用油在城市的商超卖场激战正酣时，些有远见的企业已经开始将触角伸向了广阔的乡村市场。目前乡村食用油市场的现状是以散装油的消费为主，小包装食用油的发展迅速由于味追求低价格，散装油的质量得不到保证。般来说，散装油的来源包括各村镇的大小油厂和农民用自种的花生菜籽等通过当地的加工厂来加工出油消费者的健康意识和自我防护意识还不强，为劣质油的生产和销售提供了条件。但是，随着小包装油对农村市场的进入和以及国家放心粮油进农村工程的深入开展，乡村消费者的健康意识正在逐步改善，必将改变乡村食用油市场的现状。随着乡村经济的发展，以农业经济为主的县级市县及大中城市周围的城镇是个潜力巨大的消费市场。目前，小包装油都是集中在城市销售，农村市场的消费潜力为小包装食用油开辟新的战地提供了前提。小包装食用油的市场前景团购对小包装油市场启动及普及所起到的重要作用。自小包装油在国内普及至今以来，许多城市小包装油市场的启动都是通过大型国有企业的团购福利发放来进行的，到目前为止，团购销售还至少占据着以上的销售份额，可以预见的是，在未来的几年，团购销售还至少占据着很大的块市场份额。为了鼓励及促进经销商对团购市场的开发，各食用油厂家每年都会对经销商在不同时段出推出团购奖励政策，长此以往，难免经销商会形成团购资源等靠要的思想，放松对团购市场的主动开拓而等靠厂家的团购政策支持，实际上，更需要对经销商投入的是团购市场开发策略上支持与提升，此外，各大食用油厂家每年对卖场也有不定的团购奖励政策推出，确实，在厂家直供的卖场，这样的奖励措施确能起到促进卖场团购销量的作用，但更多的卖场是由经销商来供货的，食用油厂家在卖场团购促销方案的设计上较少顾及到经销