大型旅游度假休闲项目可行性立项申报材料.doc文档28页优秀范文

功能规划建议体功能分区图通规划图线及游客密度分析图代文化区体思路解析明代文化区的开发思路主要从以下四条主线入手通过完整现有明孝陵的游线，恢复皇陵本来线路，并在其中穿插其他项目加深这世界遗产的磅礴气势和丰富项目内容通过明遗村以别样鲜活的主题游览方式展现明朝文化，作为明孝陵这严肃庄严的明朝旅游旅游景点的补充，使整个明代文化旅游更为完整通过利用明城墙这经历了沧桑巨变的见证物营建城墙旧事休闲带，让置身于其中的游客细细品味曾为六朝古都的辉煌与沧桑在易道规划基础上，构建沿路景观和广阔的开放空间，既为西部入口打造良好景致的第印象区，又为市民休闲和户外活动提供了场地。

体项目布置图目分区详解明孝陵区域主题与功能这是条以明孝陵为核心吸引物的观光路线，兼有少量的参与性项目。

全力恢复和保护明孝陵线的历史空间肌理，重现神圣庄严的历史氛围，从而改变目前游线被切割的状况，永葆明孝陵恢弘气势重点保护大金门四方城神道孝陵殿宝顶这主轴上的历史遗存，形成个封闭的主线清晰的遗产保护区，有效控制遗址的游客数量同时，依照历史将游线从大金门延伸至下马坊，增设小体量的表演节目，提高游览价值。

区域环境区域整体处于片林海之中，烟雾缭绕鸟鸣深处，明代建筑气势非凡。

明孝陵遗址保护区右侧是梅花山，左为植物园，氛围庄严环境幽静大金门至下马坊线，主要以表演节目等方式展示明朝文化，使游客从下马坊步行到大金门的过程中，能对明朝和明代帝王将领有个大致的了解，培养游历情绪从下马坊至宝顶的整条线路为单行线，要求通畅清晰，目前被道路和建筑强行割断的地点，将采取架设景观桥设置景观遮蔽等方法，使之前后自然相连。

主体线路表走向主要节点经营方式历史作用功能属性现状要点备注北南宝顶遗址保护区地宫所在地观光古树参天圆形大土丘，等待地宫发掘明楼陵宫后寝观光景观高点重点修复和保护点孝陵殿孝陵主建筑观光肃穆重点修复和保护点文武坊门陵宫第门观光大气重点修复和保护点五龙桥连接神道观光古朴增加桥两侧的生态景点神道神兽观光雄浑神圣保护神道及两侧生态环境四方城圣德碑碑厅观光沧桑在室内成列些文物古迹大金门孝陵园大门售票服务气势犹在需要修复入口将设置个小型的游客集散地，增加服务设施英雄走廊公共空间新增项目观光娱乐目前尚无游乐项目摆放刘基等明代开国将臣的塑像，形成个主题游乐走廊下马坊孝陵入口的标志性建筑表演服务破坏严重需要重整石雕牌坊为标志物，形成广场休闲区，用表演活动吸引游客城墙旧事休闲带区域功能与主题借助明城墙这绝佳的景观体系，通过提供餐饮住宿为本地市民国内外背包族和有较高旅游需求的游客提供片能够深刻体味的休闲场所，围绕明城墙这实体展开，以明文化为主线，同时通过其他包涵作为六朝古都元素的单体将其丰富。

区域风格与环境明城墙作为人的个骄傲在该休闲带的氛围营造上起着支撑性的作用，整体氛围应较为古朴安静闲散，避免高密度和刺激性较强的项目活动设置，遵循返朴归真的简约风格。

此外无论身处于该休闲带的本地市民和外地游客需能够体会到种浓重的文化气息，让人们通过城墙读懂明朝文化及历史。

设计原则与方向依托利用原有规划对该区域的景观设计。

所有的项目设置均需依托明城墙的景观体系而建。

从各个层面体现作为六朝古都的沧桑与辉煌，着重突出明朝文化元素。

配合明遗村，从入口处起通过些隐约的线索和递进将游人引导至明遗村注重设施整体和细部设计的艺术性，充分传达文化内涵的厚重。

通过本体资源的优势和相关文化活动的烘托，逐步提升该区的文化氛围。

逐步发展成为国内外明朝或文化爱好者的个沟通与交流的集散地。

主要项目设置区域名称项目城墙旧事休闲带怀旧茶馆酒吧古今戏台明史长廊主题客栈马棚街头表演秀街边小摊水中食舫水上表演大型明代艺术博览仿古书亭明遗村区域功能与主题这是个作为本景区明朝遗址的配套项目，以明朝民间文化和孝陵卫生活为背景的主题游览项目。

除般的展示功能外，注重整体的氛围营造并增加参与性项目，因为来到本景区游客在通常情况下只能通过明陵来感受明朝的文化，感觉较为凝重不能生动鲜活的展示昔日明朝人们的普通生活，因此，能够体会身临其境的感觉将成为该项目最大的卖点。

明遗村顾名思义，该主题公园应该有种隔世之感，所有项目设置均紧密围绕明朝文化，通过特殊的项目关系安排使游客深刻体会到这是个从明朝遗留下来从未与外世接触过的区域。

区域风格与环境整体为明代村落风格，同时也可建造官吏的深宅大院，进入该村落的游客将按照种离奇的游线进行游览，通过营造植物景观隔离带和处理空间关系来控制各片区的视觉效果，使游客进入每个片区时都是在不经意之间，在心里上形成与现实生活的巨大反差。

设计原则与方向整体风格古朴简单。

项目由若干节点组成，疏密有致。

不安排大体量建筑。

注重与周边环境的融合，如由植物制成的公园围墙与景观隔离带。

逐步与明孝陵发展成为捆绑式的旅游产品。

主要项目设置区域名称项目明遗村第印象区大型生态时钟大明庄园科举考试编钟表演蹴鞠兵器博览作坊片区钱庄织布作坊陶瓷作坊打铁作坊民居片区院落展示耕种展示及体验酒肆明艺院民间歌舞表演宫廷歌舞表演游线描述在园外通过精心设置植物景观隔离带将使游客不能看到园内景观，门口处的大型生态时钟将暗示游客对时间的思考，他们也许会想象着明代人们的样子和生活，就在这种对已然逝去朝代的想象中进入园内。

首先出现在游人面前的是大明庄园。

庄园将分成几个院落，在这里游客可以了解到明代的艺术文化，欣赏并试奏明朝宫廷音乐，参与古代的体品种，或筛选优良的杂交组合，减少生产过程中的营养损失，提高饲料利用率。

加强对排泄物的无害化处理。

采取堆肥技术堆肥的复合肥制备废水无害化处理措施在非硬化地段植树，形成隔离带，阻止废气扩散在下水道污水池等处使用除臭添加剂，减少环境污染。

排泄物循环利用。

合理利用排泄物，实现生物良性循环，变废为宝，实现人畜自然界良性循环，达到牛多肥多粮多饲料多的目的，降低生产成本，减少环境污染。

肉牛场的其他污染源还有噪声和灰尘，降噪采取安装消声器和隔音筒等设备或安装减震动设备等措施，除尘采取设置除尘网或设置吸尘口等处理措施。

环境保护建议在工程施工期要定期对施工区生活污水施工机械噪声施工区汽车扬尘等污染源进行监测，并定期监测施工场界附近受声敏感点的环境噪声。

发现超标，要及时采取防护措施。

项目正式投产以后，要成立专门的环保办公室，根据畜禽养殖业污染物排放标准定期对区内进行监测，发现超标现象及时采取处理措施。

工程环境监测应建立严格的监测报告制度，每次监测工作结束后，监测单位应立即向业主提供监测报告，并逐级上报，业主环保办公室应每季汇总次环境质量监测报告，以备环保局的核查。

环境影响综合评价要有利影响工程的实施，将带动当地经济建设，有利于醴陵市经济可持续发展和社会稳定。

工程实施将砖厂化工厂等企业征收，减少了区内两个污染源。

主要不利影响及对策措施工程需挖压占用部分土地，对这部分土地予以征用，耕地可在原村组进行调整，解决被占土地群众的生产问题。

工程实施将破坏部分植被资源。

可通过种草植树等措施恢复工程区植被。

施工期间三废及噪声污染将对区域环境产生定程度的不利影响，应加强施工期环境管理，采取相应环保措施，防止或减轻施工对环境的负面影响。

工程投产将不可避免对周围环境造成定的影响，由于项目地处农村，因此要妥善处理与当地居民的关系，以免产生各种复杂的社会矛盾和社会问题。

结论综上所述，湖南省醴陵优质肉牛产业化生产项目是项对环境有益的社会公益性工程。

工程带来的有利影响均发生在工程施工后，程度大时间长，影响深远。

而不利影响大部分发生在工程实施过程中，影响相对较轻时期较短。

且除挖压拆迁不可逆转外，其它不利影响均可通过定的措施加以减免，无制约工程上马的限制因子。

七组织机构与人力资源配置组织机构设置设期结构名称湖南醴陵麒龙实业有限公司建设期组织机构应本着结构精简责任明确的原则设置。

必须组织个强有力的领导班子，成立专门的管理机构，相对地行使工程建设期内各项管理职能，以确保工程各项建设有序高效顺利进行。

筹建处下设综合办公室工程技术部财务管理部融资审计部等四个部门，行使相应的管理职能。

建设期要重点做好工程建设质量管理技术管理财务管理，并制定相应的管理制度。

行期结构名称湖南醴陵麒龙实业有限公司此机构以筹建处为基础建立，确保工程建设期和运行期管理工作的良好衔接。

基地下设综合办公室养殖车间屠宰加工车间饲料加工车间财务部销售部技术部等七个部门。

基地的经济效益与经营形式和管理模式有关，也取决于管理水平。

因此，牛场各级机构必须明确责任范围，科学安排和使用劳动力，合理组织劳动分工和协作，提高劳动生产率。

对牛场进行定额管理是提高生产水平降低生产成本的有效措施。

同时，应制定完善的生产管理制度后勤保证制度营销管理制度财务管理制度。

人力资源配置养牛基地为企业单位，管理层次和人员配置力求精简，特别是建设期与运行期人员要合理衔接搭配，以专业人员为主，尽量减少非生产人员。

专业人员包括场长副场长畜牧技术员兽医技术员人工授精员饲养员屠宰人员加工人员财务人员销售人员和后勤人员等。

根据劳动生产定额，基地共需人员约人。

八项目实施进度该项目计划个月完成，年月份开始实施，年月份以前主要搞好项目选址专家评审论证立项审批规划初步设计土地征用房屋拆迁以及有关各项行政审批手续，月份进入全面建设期，年月份投产运营，项目实施进度见下表项目建设进度时间表年份月份项目内容年年可行性研究论证立项审批施工图纸设计土建工程施工种牛考察购置试养设备安装试车投产九投资估算和资金筹措投资估算总额元。

第期投入元，其中建设投资元，主要包括征用土地万元，购置设备元无形资产投入万元，系培训技术骨干和前期开办费用流动资金万元，用于购牛胚胎，租地种草饲料购进和加工过程中的费用支出等。

第