榆阳区公共租赁房建设项目施工监理项目投标书_投标书范本文档36页
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这些人员均有长期从事建筑设计施工管理或建筑经济管理的经历，具有良好的业务素质和丰富的工程施工管理经验。
公司自成立以来，监理了很多工程，其中有榆林经济开发区开元大道延伸段道路给排水工程，西安汉斯啤酒饮料总厂住宅楼，西安电镀厂住宅小区，延安市歌舞团改造工程，延安富县吉子湾河梯大桥工程，乌审旗新城花园小区，草海子号楼，银川中卫工程，乌审旗图克百米大道，定边城投公司安置小区，榆林市三岔湾村委会住宅小区，榆林市毛乌素科技大厦，横山县白界乡新开沟移民小区别墅，榆林市经济适用房商住楼住宅楼等。
在已竣工的工程项目中，合格率达。
优良率达。
在近几年的工程监理中，我们锐意进取，不断总结经验，使我们的监理工作逐步规范化科学化程序化和制度化。
在保证工程质量缩短工期提高经济效益等方面发挥了重要的作用。
公司实行规范化制度化管理，针对各部室工作情况制定了系列规章制度，在实际工作中严格遵照执行。
比如工作质量考核制度技术档案管理制度办公室管理制度交通工具仪器设备检测工具管理制度总监理工程师岗位标准专业监理工程师岗位标准监理员岗位标准等等。
几年来，在我们不懈的努力下，我公司受到了有关领导和业主以及社会各界的普遍好评，赢得了良好的社会信誉，树立了极佳的企业形象。
我公司将如既往，以更高的标准向业主提供科学规范专业优质的工程监理服务。
工程监理取费我公司监理取费的记取，按照国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文的有关规定执行。
施工监理服务收费基价表单位万元序号计费额收费基价工程复杂程度调价系数般Ⅰ级较复杂Ⅱ级复杂Ⅲ级。
以上为国家规定监理工程取费标准，但根据当地实际情况取费标准可以下调，下调幅度可由双方协商而定。
工程监理投标报价书根据我公司收到的招标文件，经认真编制并研究决定，该工程监理服务费报价为万，大写。
开工日期年月日，竣工日期年月日，期日历天为天。
投标单位盖章单位地址法定代表人签字盖章电话日期年月日监理大纲在认真分析研究了招标文件的基础上，按建设工程监理规范的规定，在针对工程建设监理的具体要求，从九个方面认真编写了监理大纲。
工程概况监理工作内容及目标工程概况项目名称榆阳区公共租赁房建设项目施工监理建设地点榆阳区红山电厂东榆麻路北建设规模总建筑面积约为平方米。
质量标准达到国家质量验收合格标准。
工期要求计划开工日期年月日，计划竣工日期年月日，工期日历天数为天。
二工程监理内容工程施工所涉及的质量投资进度安全生产及文明施工等内容。
三监理目标工期目标质量目标投资控制目标保证本工程在施工合同规定的日期内竣工，质量达到合格标准，工程实际支出额不超过计划投资额，信息合同管理符合监理规范及有关规定和要求。
二监理工作依据，监理机构组织形式项目监理机构人员配备计划监理工作依据国家及陕西省有关工程建设和建设监理的法律法规规章政策和相应的规定。
现行的工程设计规范施工规范工程质量检验评定标准，陕西省建筑安装工程技术资料管理规定。
设计单位提供的设计图纸，勘察单位提供的地质勘察报告及有关的资料说明。
工程建设单位与施工单位签订的工程承包合同。
工程建设单位与监理单位签订的工程监理合同。
二监理机构的组织形式我公司认识到要做好榆林市工程监理工作，首先应组织个技术力量强管理水平高协调能力好的工程监理项目部，采用直线制组织形式，实行总监理工程师负责制，从组织上给予保证。
项目监理机构组织形式项目总监理工程师土建专业监理工程师合同信息管理监理工程师水暖专业管理工程师电气专业监理工程师项目监理机构人员配备计划序号姓名职务职称年龄岗位证书本项目监理部有七名监理工程师及若干监理员，其中总监理工程师名土建监理工程师三名电气监理工程师名水暖监理工程师名，合同信息管理监理工程师名，根据工程进展需要，另配备监理员。
拟任本工程总监为，该同志有多年从事工程监理的丰富经验，业务技术能力熟练，组织协调能力突出，有很强的责任心，曾担任过多项工程的项目总监及专业监理工程师。
三投资控制目标和措施投资目标以建设单位与施工单位双方签订的承包合同总价为控制目标。
施工阶段，是工程项目投资最多的阶段。
故监理工程师将认真结合实际做好季月投资计划及投资平衡表，根据现场投资控制反馈意见，积极分析检查调整投资计划，在保证资金供应的前提下解决好工期与质量间的矛盾。
为实现投资目标，在施工阶段计划采取如下的投资目标控制措施组织工程投资控制工作小组，并明确其具体控制任务和管理职责分工。
制定科学合理的工程投资控制程序，并切实执行。
编制本工程投资控制工作计划。
协助建设单位和施工单位编制资金使用计划，确定并分解投资控制目标。
及时准确地对已完工工程进行工程计量。
坚持对未经监理签认的项目，律不付款的原则，确保投资效果。
在施工过程中定期进行投资实际支出，与计划目标的比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，并及时采取纠正措施。
对工程施工过程中的投资支出作好分析和预测，定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告，为建设单位的决策提供及时可靠的依据。
对工程施工所发生的变更，洽商增减要区别对待，不仅从技术角度，还要从经济角度全面衡量。
审核施工单位编制的施工组织设计，主要施工方案进行技术经济分析，配合施工单位积极采用已经通过实践证明为切实可行的新技术方案和施工工艺，以最大限度挖掘节约投资的可能性。
其管理流程图见下表监理工程师审查合同项目工程量是否超出核准的月度计量申报表单价是否与合同相符有否分项分部工程检验认可书施工进度是否与计划进度相符合同外项目变更洽商是否有变更通知书单价是否合理工程量是否准确材料调价是否符合文件要求审查时如发现有较大问题，应与建设单位致后，再签认支付凭证表监理工程师签认支付凭证表，签认在收到申请周内完成。
报总监理工程师核准，总监理工程师签认支付凭证表建设单位核准后支付工程进度款另根据时间划分做如下部署投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔可能。
熟悉设计图纸设计要求标底标书，分析合同价构成因素，明确施工单位填报合同项目月付款申请表和合同外项目月付款申请按承包合同支付方式向监理工程师提出申请工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。
预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。
按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工正常施工连续施工，不要违约造成索赔条件。
按合同要求，如期如质如量地供应由业主负责的材料设备到现场，不要违约造成索赔条件。
按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。
投资的事中控制按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约制造对方索赔条件。
施工中主动搞好设计材料设备土建安装及其它外部协调配合不要造成对方索赔的条件。
工程变更设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性分析。
严格经费签证。
凡涉及经济费用支出的停窝工签证用工签证使用机械签证材料代用和材料调价等签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。
按合同规定，及时对已完工程计量进行验收，不要造成未经监理验收认可就承认其完成量的被动局面。
按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。
完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。
检查监督施工单位执行合同情况，使其全面履约定期向总监业主报告工程投资动态情况。
定期不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费突破的方案和措施。
投资事后控制审查施工单位提交的工程结算书。
公正地处理施工单位提出的索赔，其处理程序如下图索赔处理程序图施工单位提出索赔报告总监主持审核专业监理工程师配合索赔的理由成立有理索赔的依据完整有据投资控制措施组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。
索赔的计算正确接受索赔的报告并与对方谈判意见致起草索赔意见或批复双方达成致后签署索赔生效业主业主技术措施审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。
经济措施及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析。
合同措施按合同条款支付工程款，防止过早过量的现金支付，全面履约，减少对提出索赔的条件和机会，正确处理索赔等。
四质量控制目标和措施质量目标合格质量控制责任分工施工阶段的质量控制组土建结构组水暖电组材料检测组质量的事前控制掌握和熟悉质量控制的技术依据。
施工场地的质量控制检验验收。
施工队伍的资质。
工程所需
