交通综合物流园区项目可行性研究报告投资建议书.doc文档71页全套完整下载

拓展业务空间，建设现代化仓储设施运输装备，构造商流物流信息流为体物流配送基地，有效带动以及周边地区物资交易流通发展。

项目占地亩，约合平方米，规划总建筑面积平方米。

其中综合办公楼平方米，仓储平方米，汽配服务楼平方米，维修车间平方米，路面及场面硬化平方米。

主要建设内容农副产品仓储大型停车场运输车队综合办公楼汽车贸易信息网络服务系统等。

项目实施进度建议该项目建设期为两年，自年月至年月。

总投资及资金来源该项目总投资万元，其中建设投资万元，占总投资建设期利息万元，占总投资流动资金万元，占总投资。

资金来源项目所需资金分两条渠道筹集，是企业自筹资金万元，占总投资二是申请银行贷款万元，占总投资。

可行性研究报告编制单位工程咨询资格等级证书编号发证机关承办单位概况运输公司时交通局下属唯专业运输公司，也是唯家经省交通厅核批具有四级货运资质运输单位。

现拥有挂靠车辆辆，多个吨位，其中吨以上中型货车辆，危品运输车辆，年新增挂靠车辆辆。

该公司固定资产万元，注册资金万元，该公司从业人数余人，且公司资金技术力量雄厚，有规范管理制度和成熟管理经验，该项目是公司投资控股组建经营项目，再加上公司最终有交通局大力支持，无论是市场还是资源无论是领导班子，还是员工队伍无论是资金，还是技术都具有得天独厚优势。

所以，该项目预测定能成功，并能取得良好经济效益和社会效益。

项目区概况。

可行性研究依据国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中，第四篇营造环境推动服务业大发展第十五章加快发展生产性服务业第二节大力发展现代物流业经国务院批准，国家发改委等九部门联合印发关于促进我国现代物流业发展意见原国家计委国家经贸委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术省人民政府关于加快现代物流发展意见中共省委省人民政府关于进步促进服务业发展若干意见鲁发号国家和省有关政策法规规划市国民经济与社会发展第十二个五年计划和到年长期发展规划国民经济与社会发展第十二个五年计划和到年长期发展规划现行有关行业规划及技术标准项目承担单位提供基础数据有关部门出具证明材料。

可行性研究范围项目背景及建设必要性市场需求分析及建设规模场址选择及配套条件项目建设方案环境保护与劳动安全卫生消防与节能项目组织管理与劳动定员项目实施进度投资估算与资金筹措财务评价结论第二章项目背景及建设必要性项目背景行业背景物流就是将物料或商品在空间与时间上位移。

其原意为后勤指军队在战时运输武器弹药和粮食给养。

现代物流指是将信息运输仓储库存装卸搬运以及简单再加工包装等物流活动综合起来种新型集成式管理，其任务是尽可能降低物流总成本，提高物流效率，为顾客提供最好服务。

第三方物流则是指生产经营企业为集中精力搞好主业，把原来属于自己处理物流活动，以合同方式委托给专业物流服务企业，同时通过信息系统与物流服务企业保持密切联系，以达到对物流全程管理和控制种物流运作与管理方式。

因此第三方物流又叫合同制物流。

物流概念最初来自美国，然后经日本到中国。

第二次世界大战以前，人类虽然早已从事了数千年物流活动，具有定得物流意识，但是，没有形成明确物流概念和理论。

二战期间，美国及其盟军军事物资装备制造供应战前配置与调运，战中补给与养护等军事后勤活动，需要运用系统思想和分析方法进行管理，于是产生了物流概念，并形成了军事后勤学。

世纪年代被称为实物配送或纲物配送而引入经济领域。

二战以后，西方工业化国家进入经济高速发展阶段，其生产企业为追求利润，千方百计降低生产成本，提高产品产量，企业间竞争主要发生在生产领域。

随着生产技术和管理技术提高，竞争焦点开始从生产领域向非生产领域，转向过去那些孤立分散，被视为辅助环节而不被重视领域，如运输存储包装装卸流通加工等物流活动领域。

人们开始研究如何在这些领域里降低物流成本，提高服务质量，寻求开发第三利润源提高效率降低成本节约流通费用，现代化物流应运而生。

现代物流业主体是运输企业，这些运输企业根据客户需求变化，及时调整经营策略，从单纯提供运输服务拓展到提供仓储包装分拣和配送等物流增值服务。

由于现代物流业快速兴起，企业可以更加专注自身业主，出现了适时生产和零库存生产方式，生产管理实现了飞跃发展。

在新经济时代，物流系统对经济发展更具支撑和推进作用，电子商务兴起就是以发达物流系统为支撑。

现代物流水平已成为衡量个国家综合实力和经济发展水平重要标志。

物流这概念在上世纪年代进入我国，国内研究实践活动在年代中后期开始增多，特别是些外商进入中国物流市场，让国内企业和政府主管部门亲身感受到现代物流理念和实际运作，极大推动了国内研究与实践。

物流概念由军事领域引入经济领域具有重大意义。

现代物流是以满足消费者需求为目标，把制造运输销售等市场情况统筹思考战略措施。

现代物流具有三个最基本要素即流体载体和流向，它是任何传统运输和仓储或物质流体都无法包容。

按照我国原因家经贸委等六部门诠释，物流是指原材料产成品从起点至终点及相关信息由效流动全过程。

现代物流系统是指物流活动中包装运输储存装卸搬运流体加工配送等诸要素相互联系相互制约相互结合共同组成有机整体。

物流系统具有七大功能，即包装运输储存装卸搬运流体加工配送和物流信息。

现代物流是第三利润源，是继劳动力和资源之后利润来源。

高效而合理现代物流，能在个方面创造利润促进国民经济合理布局，有利于社会资源优化配置有效地使用社会流体设施及设备，节约社会财富减少流通环节缩短生产周期，加速资金周转简化信息流通渠道，增强社会财富可调节性节约生产和流通物资损耗。

传统意义上运输仓储往往把运输仓储本身当作最终目标，现代物流则强调以客户为核心系统总成本最低实际上是服务优势和服务成本均种平衡，总目标是要在尽可能最低总成本条件下实现既定顾客服务水平。

我国现代物流业自世纪年代中期开始出现了产业化势头。

尤其是近年，有关部门也提出了我国物流产业发展总体规划。

如年月，国家发改委铁道部交通部信息产业部外经贸部民航总局等六部委发布关于加快我国物流发展若干意见，就是我国政府出台第份政策，将物流标准化列为国家扶持和发展现代物流业基础性工作，明确提出要建立和完善物流技术标准体系，加快制订和推进物流基础设施技术装备管理流程信息网络技术标准，尽快形成协调统现代物流技术标准体系。

大力发展现代物流业，对于推动和提升相关产业发展，提高经济运行质量和效益，增强综合国力和企业竞争力具有十分重要意义。

国家科技部已经批准建立中国物流生产力促进中心。

发展改革委令第号发布了产业结构调整指导年本第类鼓励类第二十九条现代物流业第款粮食棉花食用油食糖化肥石油等重要商品现代化物流设施建设第款农产品物流配送含冷链设施建设，食品物流质量安全控制技术服务第款物流公共信息平台建设。

现代物流业为国家鼓励发展产业。

国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中，第四篇营造环境推动服务业大发展第十五章加快发展生产性服务业第二节大力发展现代物流业内容。

标志着现代物流产业地位得到确认，也表明国家政策上重视和支持物流业发展。

我国当前物流基础设施和装备发展初具规模，但专业化社会化程度不高，现代物流发展缓慢。

我国各省市之间现代物流业发展也不平衡，南方沿海地区发展较为超前，深圳市年作出了把深圳建设成区域性物流中心决策，把现代物流作为经济发展三大支柱产业，并纳入十五及年远景规划，上海广州也将现代化物流作为第四大新兴产业。

年我国社会物流总额达到万亿元，同比增长，比年增长了倍，是近年来增长最快年。

年全国社会物流总额为万亿元，同比增长。

年全国物流业总收入为亿元，同比增长。

其中，运输领域收入合计亿元，同比增长，占总收入。

世纪前年至年，将是中国物流需求高增长期。

在十五时期，我国正处于工业化中期和调整经济结构转变经济增长方式关键时期，而现代物流作为生产性服务业向生产建设贸易等领域延伸，随着国民经济稳定快速发展进出口贸易进步扩大，物流需求规模还会继续扩大。

交通运输条件地处鲁西北平原，位于省西北边缘，地处东经北纬，全县东西长公里，南北宽公里。

北依，南邻聊城，东连高唐，北接武城平原，西毗河北邢台。

东去省会济南公里，北去首都北京公里。

省道，国道，青银高速公路，德商公路贯穿全境，交通十分便利。

综上所述，该项目符合国家产业政策，符合行业发展规划，并可充分利用项目单位现有物流资源，充分发挥交通运输等基础设施条件。

正是在此背景下，运输公司提出了该项目建设构想。

项目建设必要性符合国家产业政策物流仓储中心对个国家经济，尤其是对外经济贸易发展和科学技术交流，起着重要促进作用。

该项目符合国家发展和改革委员会发布产业结构调整指导年本第类鼓励类第二十九条现代物流业第款粮食棉花食用油食糖化肥石油等重要商品现代化物流设施建设第款农产品物流配送含冷链设施建设，食品物流质量安全控制技术服务第款物流公共信息平台建设。

现代物流业为国家鼓励发展产业。

属国家鼓励发展产业，符合国家产业政策要求。

年月，国家发展和改革委商务部公安部铁道部交通部海关总署税务总局民航总局工商总局联合制发了关于促进我国现代物流业发展意见，将物流标准化列为国家扶持和发展现代物流业基础性工作，明确提出要建立和完善物流技术标准体系，加快制订和推进物流基础设施技术装备管理流程信息网络技术标准，尽快形成协调统现代物流技术标准体系。

大力发展现代物流业，对于推动和提升相关产业发展，提高经济运行质量和效益，增强综合国力和企业竞争力具有十分重要意义。

同时，标志着现代物流产业地位得到确认，也表明国家政策上重视和支持物流业发展。

是国民经济