【MT47】湘潭县卫生监督所业务用房改造项目可行性研究报告投资建议书.doc文档

项目管理与工程环境保护消防安全和节能项目管理与实施组织机构与定员项目招投标方案投资估算与资金筹措和实施进度安排本项目业主为湘潭县卫生监督所，为做好项目建设管理工作，拟针对本项目成立建设领导小组进行建设管理，负责进行项目规划方案制定征地手续办理项目报批设计招标施工等工作。

项目建设工期为年。

投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金来源为申请中央财政补助总投资按照，县级财政配套比例筹集资金，其中中央财政补助为万元，县级财政配套万元。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注改造工程总建筑规模平方米原办公楼平方米原单身宿舍平方米二结构形式砖混结构三总投和国建设工程质量管理条例湘潭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湘潭县主城区控建设总投资万元建设期年可行性研究工作情况根据湘潭县卫生监督所委托，邀请有建筑规划等关方面专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。

研究依据与范围可行性研究依据中华人民共和国建筑法国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南中华人民共和国建设工程质量管理条例湘潭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湘潭县主城区控制性详细规划中华人民共和国卫生部关于卫生监督体系建设指导意见湖南省省编办省发改委省财政厅省人事厅关于切实加强卫生监督体系建设通知国家号党政机关办公用房建设标准建设单位提供有关基础数据技术资料等编制人员调查有关资料财政厅省人事厅关于切实加强卫生监督体系建设通知国家发改委社会发展司关于编报年卫生项目中央投资计划草案和中央投资项目储备通知卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见通知卫监督发围可行性研究依据中华人民共和国建筑法国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南中华人民共，并依据国家及省市有关文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。

米，改造院内单身宿舍栋，建筑面积平方米，总计建筑面积平方米建设总投资万元建设期年可行性研究工作情况根据湘潭县卫生监督所委托，邀请有建筑规划等关方面专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料俗河镇瑞莲路号湘潭县卫生监督所土地红线内。

总论项目概况项目名称湘潭县卫生监督所业务用房改造建设项目项目承办单位湘潭县卫生监督所项目联系人李群联系电话项目拟建设地点湖南省湘潭县易核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论项目概况项目名称湘潭县卫生监督所业务用房改造建设项目项目承办单位湘潭县卫生监督所项目联系人李群联系电话项目拟建设地点湖南省湘潭县易俗河镇瑞莲路号湘潭县卫生监督所土地红线内。

建设规模改造原湘潭县卫生防疫站老办公楼建筑面积平方米，改造院内单身宿舍栋，建筑面积平方米，总计建筑面积平方米建设总投资万元建设期年可行性研究工作情况根据湘潭县卫生监督所委托，邀请有建筑规划等关方面专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。

研究依据与范围可行性研究依据中华人民共和国建筑法国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南中华人民共和国建设工程质量管理条例湘潭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湘潭县主城区控制性详细规划中华人民共和国卫生部关于卫生监督体系建设指导意见湖南省省编办省发改委省财政厅省人事厅关于切实加强卫生监督体系建设通知国家发改委社会发展司关于编报年卫生项目中央投资计划草案和中央投资项目储备通知卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见通知卫监督发号党政机关办公用房建设标准建设单位提供有关基础数据技术资料等编制人员调查有关资料数据等。

研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，我公司对项目建设选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设必要性项目选址及建设条件建设方案与规模工程技术方案公用工程环境保护消防安全和节能项目管理与实施组织机构与定员项目招投标方案投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目决策和建设提供可靠依据。

研究概况建设必要性是贯彻卫生部创建规范化基层卫生监督所需要是提高基层卫生监督所基础设施水平和办事效率需要是保持社会稳定维护人民群众健康促进经济发展需要建设规模与方案本项目结合湘潭县主城区总体规划和湘潭县卫生监督所场地情况，改造原湘潭县卫生防疫站老办公楼建筑面积平方米，改造院内单身宿舍成为综合办公楼，建筑面积平方米，总计建筑面积平方米，经过建设规划部门现场勘察，该场地可满足本项目建设要求。

优化和改善原有办公楼办公条件，科学合理设置科室位置，重点改造楼办证大厅和二楼各业务科室。

改造原单身宿舍为综合办公楼拟设单位食堂库房车库样品室快速检测室会议室计算机房党员活动室档案室等。

项目管理与实施进度安排本项目业主为湘潭县卫生监督所，为做好项目建设管理工作，拟针对本项目成立建设领导小组进行建设管理，负责进行项目规划方案制定征地手续办理项目报批设计招标施工等工作。

项目建设工期为年。

投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金来源为申请中央财政补助总投资按照，县级财政配套比例筹集资金，其中中央财政补助为万元，县级财政配套万元。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注改造工程总建筑规模平方米原办公楼平方米原单身宿舍平方米二结构形式砖混结构三总投资万元结论与建议本项目是湘潭县卫生监督所业务用房改造项目。

本项目因地制宜突出重点，项目建成，将彻底解决湘潭县卫生监督所办公用房不足问题，为基层卫生监督所更好服务于民提供了坚实物质基础。

经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设都是必要，可行。

项目无论在经济技术社会及环境保护上都具有可行性，建议项目业主在建设过程中必须十分注意环境保护，同时，要积极做好项目有关前期工作，加大资金筹措力度，保质保量按施工进度安排完成项目建设，力争项目早日建成，尽快发挥其应有社会效益。

第二章项目背景项目承办单位概况湘潭县卫生监督所成立于年月，现有在职职工人，设四科室，即办公室法制监督科场所产品科职业卫生科医疗执业科。

主要承担全县多家餐饮服务单位学校食堂公共场所存在职业病危害用人单位及医疗机构卫生监督执法工作。

其主要工作职能如下具体实施县卫生局制定卫生监督规划和计划，开展经常性公共卫生监督检查，对违法行为进行调查取证，提出处罚意见，送达处罚文书，执行处罚决定。

负责职责范围内卫生许可和执业许可申请受理初审上报和批准后证件发放管理等具体工作，依法查处无证超范围执业违法行为。

组织开展健康相关产品抽检和卫生监督执法检查，定期上报抽检结果，协助卫生行政部门定期向社会通报卫生监督结果。

对卫生污染中毒事故等突发事件及时进行调查取证，采取必要行政控制措施，提出行政处罚意见。

组织市场产品抽检，会同卫生检测检验机构进行现场采样。

受理辖区范围内卫生相关案件投诉举报，按照卫生行政部门指示，进行卫生监督工作稽查。

负责卫生监督信息收集整理分析和报告。

负责从业人员卫生知识培训工作，承担卫生法律法规知识宣传教育对卫生监督员进行相关卫生技术规范标准等业务技术培训。

负责建筑工程项目新扩改建选址设计和施工卫生学评价申请受理，依据卫生检测机构提供有关卫生学评价报告进行卫生审查和竣工验收。

承担卫生行政部门交办其他卫生监督工作任务。

项目背景区域概况建设条件气候条件湘潭县域属亚热带季风湿润气候。

全年冬夏时间长，春秋两季短，暑热期长，严寒期短，热量充足，雨水集中，光温水地域差异小，灾害性天气较多，具有明显大陆性气候特性。

气温年平均气温最冷月份最热月份极端最高气温日照时数年均日照时数为小时。

降雨量年均降雨量毫米最多年毫米风速最小风速最大风速境内春季和夏季多东南风，盛夏多南风，秋冬季多西北风。

工程地质条件项目暂未进行地质勘察，下步应与相关部门接洽，尽快开展这工作，以便为工程设计和建设提供可靠地质资料基础设施条件本项目所在地周边水电路等基础设施条件良好。

供电接湘潭县供电电网。

供水供水由湘潭县自来水厂采用环状管网洪水解决。

水质符合国家饮用水标准，供水压力。

排水排水实行雨污分流。

污水管线汇入湘潭县污水干线，最终进入污水处理厂统处理。

电信接湘潭县有线和宽带网络。

宽带传输网络提供宽带光纤入户，可满足项目所需电信条件。

交通运输条件境内水陆交通便利，地理位置优越，国道长潭高速公路京珠高速公路天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广湘黔铁路横跨东西南北。

场地地震效应根据我国地震区带划分，湘潭位于华南地震区，长江中下游地震亚区城湘潭地震带上，为中强活动区，但频度较低。

按建筑抗震设计规范有关规定，场地抗震设防烈度为度，设计地震加速度为，设计地震分组为第组。

场地条件本项目选址地势平坦，且项目是在湘潭县卫生监督所院内建设。

湘潭县卫生监督所位于县城中心位置基础设施比较完善，水源电力煤气通讯等均很方便，配套设施齐全，具备