溉便利，古人赞之为年平均气温，降水约，湿度，无霜期天，日照小时。东临蓝田县，南接宁陕柞水县，西与户县咸阳接壤，北和雁塔灞桥区为邻。最冷月份平均气温，最热月份平均气温。雨量主要分布在三个月。雨热同期，有利于农作物生长。年平均降雪日为日，初雪日般在月下旬，终雪日般在月中旬。受地形影响，长安全年多东北风，年平均风速为米秒。水资源长安境内主要河流有沣河浐河，均属渭河水系。围西安，总面积为平方公里，现辖个乡个街办，个居委会，年末总人口万人。做好施工现场设计和工期安排应组织强有力营销队伍，对其商户进行重点宣传和促销，使该项目及早发挥经济效益。万科城二期工程建设项目区域概况及经济状况区域概况区域简介项目位于西安市长安区，长安区历史悠久，自西汉高祖五年臵县，已多年，曾为周秦汉唐等十三朝京畿之地，被誉为西安后花园。长安区地处关中平原中部，从东南西三面拱围西安，总面积为平方公里，现辖个乡个街办，个居委会，年末总人口万人。区政府所在地韦曲街道距西安市中心公里。年安市中心公里。气候温和，四季分明，雨量适宜，日照充足，自然环境优越，旅游资源得天独厚。秦汉唐等十三朝京畿之地，被誉为西安后花园。长安区地处关中平原中部，从东南西三面拱万科城二期工程建设项目区域概人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险合理科学地做好施工现场设计和工期安排应组织强有力营销队伍，对其商户进行重点宣传和促销，使该项目及早发挥经济效益。完工，创建个优质工程建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，广泛征求社会各阶层住房需求，按照市建议应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设时保质保量顺利部分内容简介建设基础条件均已具备，建议尽快实施。建议应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设时保质保量顺利完工，创建个优质工程建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，广泛征求社会各阶层住房需求，按照市场需求调整完善建设工程方案，争取给社会和企业带来双赢效益组建精明能干技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险合理科学地做好施工现场设计和工期安排应组织强有力营销队伍，对其商户进行重点宣传和促销，使该项目及早发挥经济效益。万科城二期工程建设项目区域概况及经济状况区域概况区域简介项目位于西安市长安区，长安区历史悠久，自西汉高祖五年臵县，已多年，曾为周秦汉唐等十三朝京畿之地，被誉为西安后花园。长安区地处关中平原中部，从东南西三面拱围西安，总面积为平方公里，现辖个乡个街办，个居委会，年末总人口万人。区政府所在地韦曲街道距西安市中心公里。气候温和，四季分明，雨量适宜，日照充足，自然环境优越，旅游资源得天独厚。年月撤县设区，是西安新轮城市发展中重要副中心和经济增长点。地理环境长安区位于东经，北纬。东临蓝田县，南接宁陕柞水县，西与户县咸阳接壤，北和雁塔灞桥区为邻。地势为东原南山西川，最低海拔米，最高海拔米。地势大体为东南高西北低，土壤肥沃，灌溉便利，古人赞之为资甚美，膏腴之地。气候条件长安区属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，雨量适中，四季分明，气候温和，秋短春长。般以作为冬春夏秋四季代表月。冬季比较干燥寒冷，春季温暖，夏季炎热多雨，万科城二期工程建设项目秋季温和湿润。年平均气温，降水约，湿度，无霜期天，日照小时。最冷月份平均气温，最热月份平均气温。雨量主要分布在三个月。雨热同期，有利于农作物生长。年平均降雪日为日，初雪日般在月下旬，终雪日般在月中旬。受地形影响，长安全年多东北风，年平均风速为米秒。水资源长安境内主要河流有沣河浐河，均属渭河水系。渭河在户县与咸阳段间，流经长安区高桥乡曹家滩，长约公里。沣河流域主要河流有沣峪河高冠河过境河太平河过境河潏河大峪河小峪河太峪河高河金沙河等。浐河流域主要河流有浐河库峪河及过境河汤峪河岱峪河鲸鱼沟等。秦岭南麓有条小沟属汉江水系。另外，还有皂河新河等。矿产资源长安地质发育史复杂，构造类型多样。秦岭山区大片火成岩变质岩等新生代沉积层，为各种金属非金属及能源资源集聚奠定了基础。优势矿产主要有建材类非金属等。主要金属矿有铁铜铅铬等。非金属矿主要有大理岩硅石伟晶花岗岩石墨石榴石水晶砖用粘土建筑用沙等。科技教育长安是科技大区，拥有优越科教资源。年月日长安区已通过全国科技进步考核，国家科技部批准为全国科技进步先万科城二期工程建设项目进区。十五以来，长安不断加大高科技产业发展力度，先后制定出台了西安市长安区科技发展奖金管理办法西安市长安区科技计划项目管理办法。制定了关于创建长安区农业科技示范园指导意见和西安市长安区农业科技示范园管理暂行办法。创建科技示范园基地个，科技示范村个，科技示范户户。目前，全区学前三年和小学初中适龄人口入学园率分别达到，初中巩固率，高中阶段教育普及达到，青壮年非文盲率为。现代教育技术装备实现新突破。建成了区教育网管中心，全区中小学建微机室多个，校园网个，语音室个，校校通个，多媒体教室个，装备微机台，覆盖全区中小学农村远程教育工程建成投入使用。区域规划西安是陕西省省会，国家重要科研教育和工业基地，我国西部地区重要中心城市，国家历史文化名城，将逐步建设成为具有历史文化特色现代城市。按照保护生态环境，加强区域与城乡协调发展原则，在西安市域范围内，构建城轴环多中心市域城镇空间布局，形成主城区中心城镇镇三级城镇体系结构。因地制宜地稳步推进城镇化，逐步改变城乡二元结构。其中城为主城区轴为以陇海线为主轴城镇经济发展轴环为以关中环线为纽带城镇经济发展集群带多中心为主城区外围万科城二期工程建设项目中心城镇，包括四个组团三个新城和四个县城，其中四个组团指六村堡常宁新筑洪庆三个新城指临潼阎良泾渭四个县城指蓝田周至高陵户县。规划期内优化主城区布局，凸显九宫格局，棋盘路网，轴线突出，城多心布局特色，以二环内区域为核心发展成商贸旅游服务区东部依托现状发展成国防军工产工业区东南部结合曲江新城和杜陵保护区发展成旅游生态度假区南部为文教科研区西南部拓展成高新技术产业区西部发展成居住和无污染产业综合新区西北部为汉长安城遗址保护区北部形成装备制造业区东北部结合浐灞河道整治建设成居住旅游生态区。根据西安城市总体规划年年，到年末西安市域总人口规模为万人，其中城镇人口规模为万人，城镇化水平达到，主城区人口规模为万人。全市城镇建设用地规模控制在以内，人均城镇建设用地控制在以内主城区城市建设用地总规模控制在以内，人均城市建设用地为左右。经济状况年末，全年生产总值亿元，比上年增长，增速同比回落个百分点，高于全国个百分点，高于全省个百分点。分产业看，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全年全社会固定资产投资万科城二期工程建设项目亿元，同比增长，较上年回落个百分点，其中房地产开发投资亿元，增长。全年城镇居民人均可支配收入达元，同比增长全年农民人均纯收入元，增长。全年财政总收入亿元，同比增长地方财政般预算收入亿元，增长。年末，全市生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增速与上年持平，高于全国个百分点，与全省持平。分产业看，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全年全社会固定资产投资亿元，同比增长，较上年回落个百分点，扣除物价因素，实际增长。全市地方财政般预算收入亿元，增长，同比提高个百分点。全年城镇居民人均可支配收入元，较上年增长，扣除物价因素，实际增长全年农民人均纯收入达到元，较上年增长，扣除物价因素，实际增长。万科城二期工程建设项目房地产市场发展分析宏观运行背景房地产开发投资完成情况年月，全国房地产开发投资亿元，同比增长，其中，商品住宅投资亿元，增长，占房地产开发投资比重为。月当月，房地产开发投资亿元，增长。月，全国房地产开发企业房屋施工面积亿，同比增长房屋新开工面积亿，增长房屋竣工面积亿，增长，其中，住宅竣工面积亿，增长。月，全国房地产开发企业完成土地购臵面积亿，同比增长，土地购臵费亿元，增长。月当月，房屋新开工面积亿，同比增长房屋竣工面积万，增长，其中，住宅竣工面积万，增长土地购臵面积万，增长，土地购臵费亿元，增长。商品房销售情况年月，全国商品房销售面积亿，同比增长，增幅比前三季度提高个百分点。其中，商品住宅销售面积增长，办公楼增长，商业营业用房增长。万科城二期工程建设项目月，商品房销售额万亿元，同比增长，增幅比前三季度提高个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房分别增长和。月当月，全国商品房销售面积万，同比增长，绝对量比月份减少万，下降全国商品房销售额亿元，增长，绝对额比月份减少亿元，下降。房地产开发企业资金来源情况年月，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增长。其中，国内贷款亿元，增长利用外资亿元，增长自筹资金亿元，增长其他资金亿元，增长。在其他资金中，定金及预收款亿元，增长个人按揭贷款亿元，增长。个大中城市房屋销售价格指数年月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨。月份，新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨。其中，商品住宅销售价格上涨，其中普通住宅销售价格上涨，高档住宅销售价格上涨经济适用房销售价格上涨。与上月相比，商品住宅销售价格上涨，其中普通住宅销售价格上涨，高档住宅销售价格上涨经济适用房销售价格下降。月份，二手住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨，万科城二期工程建设项目比月份缩小个百分点。全