与空气是生态住宅有机组成部分，规划和建筑设计力图使每个住宅单元均获得良好朝向，取得良好日照通风条设计注重在满足多样化市场需求及对居住行为引导作用。筑户型设计以现代使用者行为为核心户型设计从居住活动客观规律出发，力求科学合理细致，同时具有定超前性和使用弹性。公建服务设施公建服务设施以沿街商业为主。设计考虑了本居住区以及周边社区消费人群活动预测件，同时在满足上述基本物理需求同时，力图使尽量多住宅获得好景向，达到朝向与景向有机结合。，以商业小型店铺为主，使其功能交通流线布局上在具有超前意识前提下，能够契合当前国内实际需求。其他系统设计废气处理厨房烟气经过滤净化后从集中烟道高出屋面排放。垃圾收集小区内设垃圾收集站，垃圾袋装化，再由物业管理人员将垃圾送至小区内垃圾收集中转站，经市政环卫将垃圾外运。卫生防疫设计中充分考虑到住宅日照时间，景向朝向有机结合。安全防卫小区内采取封闭式物业管理，主入口同时使环境具有领域感和可识别性。通过道路或共享平台将小区内各建筑联系在起，创造出个人与自然和谐共生绿色空间，真正达到了人文与自然景观相互交融互为补充设计宗旨。采用各具特色植物树种，并配以各具特色小品，满足居民对环境行为心理需求，全面细致地考虑居民各类生活活动，并为之提供适宜便利场所。同时使环境具有领域感和可识别性。道路绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，创造夏有荫，冬有阳生态空间。统建筑设计原则景观与观景景向朝向有机结合景观与观景住宅单体设计在满足功能需求同时，力求使绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，创造夏有荫，冬有阳生态空间。建筑系采用各具特色植物树种，并配以各具特色小品，满足居民对环境行为心理需求，全面细致地考虑居民各类生活活动，并为之提供适宜便利场所。平台将小区内各建筑联系在起，创造出个人与自然和谐共生绿色空间，真正达到了人文与自然景观相互交融互环境以文化内涵和现代功能，以达到情景交融，又有实用价值健康舒适高品质人居环境。通过道路或共享另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统。都能满足消防车通行和回车要求社区内消防栓设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超过米半径设臵个。部分内容简介宽米可以保证消防通道要求，同时社区内广场和住宅楼间硬质铺装都能满足消防车通行和回车要求社区内消防栓设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超过米半径设臵个。另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统。景观设计住宅区环境设计强调人文特质，赋予环境以文化内涵和现代功能，以达到情景交融，又有实用价值健康舒适高品质人居环境。通过道路或共享平台将小区内各建筑联系在起，创造出个人与自然和谐共生绿色空间，真正达到了人文与自然景观相互交融互为补充设计宗旨。采用各具特色植物树种，并配以各具特色小品，满足居民对环境行为心理需求，全面细致地考虑居民各类生活活动，并为之提供适宜便利场所。同时使环境具有领域感和可识别性。道路绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，创造夏有荫，冬有阳生态空间。建筑系统建筑设计原则景观与观景景向朝向有机结合景观与观景住宅单体设计在满足功能需求同时，力求使建筑本身成为小区和城市中景观同时通过合理规划，使建筑内部空间获得最佳观景效果。朝向与景向阳光与空气是生态住宅有机组成部分，规划和建筑设计力图使每个住宅单元均获得良好朝向，取得良好日照通风条件，同时在满足上述基本物理需求同时，力图使尽量多住宅获得好景向，达到朝向与景向有机结合。建筑户型设计以现代使用者行为为核心户型设计从居住活动客观规律出发，力求科学合理细致，同时具有定超前性和使用弹性。设计注重在满足多样化市场需求及对居住行为引导作用。住宅房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功能齐全，空调器位臵等做了充分考虑。建筑风格只有具有与价值感相关联美感才是永恒建筑造型设计注重塑造群体形态可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美。公建服务设施公建服务设施以沿街商业为主。设计考虑了本居住区以及周边社区消费人群活动预测，以商业小型店铺为主，使其功能交通流线布局上在具有超前意识前提下，能够契合当前国内实际需求。其他系统设计废气处理厨房烟气经过滤净化后从集中烟道高出屋面排放。垃圾收集小区内设垃圾收集站，垃圾袋装化，再由物业管理人员将垃圾送至小区内垃圾收集中转站，经市政环卫将垃圾外运。卫生防疫设计中充分考虑到住宅日照时间，景向朝向有机结合。安全防卫小区内采取封闭式物业管理，主入口设安保小时值班。住宅楼底层设对讲式电子安全防盗门。住宅每户设安全防盗门，钢木分户门。安保值班控制室，设有直线电线可与报警。工程进度计划公司开发建设小区期建设项目，计划总工期为年，从年月开始实施到年月结束，具体进度安排如下年月年月前期准备工程设计年月年月工程招标年月年月土建施工内外装修年月竣工验收投资估算该项目总投资万元，其中建安工程费万元，设备购臵费万元，其他费万元，基本预备费万元。资金筹措项目总投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析项目建设符合国家十二五总体规划国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出，要进步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展工作目标，由省级人民政府负总责，市县级人民政府负直接责任。完善土地供应政策，增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。健全差别化住房信贷税收政策，合理引导自住和改善性住房需求，有效遏制投机投资性购房。加快制定基本住房保障法，修订完善城市房地产管理法等相关法律法规。完善住房公积金制度，加强管理和扩大覆盖范围。加强市场监管，规范房地产市场秩序。该项目主要为安臵房和普通商品房，符合规划中提出保障基本用房，扩大普通商品住房供给规划内容。项目建设符合省十二五总体规划省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出，要加快完善市场机制和政府保障机制，促进房地产市场平稳健康发展，努力增加有效供给，合理引导住房消费，满足多元化市场需求。科学编制城市发展规划，合理布局商业地产开发。支持房地产开发和建筑骨干企业做大做强，培育在全国具有较强竞争力大型综合性企业集团和知名品牌。提高房地产规划设计与施工建设水平，强化建设质量内在品质和安全保障。该项目符合省促进房地产市场平稳健康发展规划要求。项目建设符合市十二五总体规划市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出，要优化供给结构，活跃交易市场，促进房地产业健康有序发展。探索房地产经营新模式，商业房地产向综合化集约化高层化方向发展，加快开发多种功能融合大型城市综合体。加强保障性住房中心城区各县市商务楼宇工业园区以及城中村城边村住房建设。该项目符合市提出加强保障性住房建设城中村城边村住房建设商业房地产发展方向等规划内容。项目建设符合县十二五总体规划县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出要加快构筑城乡体化新格局，加速城市开发经营，按照整体开发提升形象培育精品完善功能治理环境总体要求，提高县城规划建设和管理水平，突破创新型城市建设，拓展县城发展空间，加快建设要素集聚明显，基础设施良好，城市管理到位，服务体系健全，发展特色鲜明中心城区。加快建设经济适用房廉租房公共租赁房等保障性住房。加快城中村城边村和棚户区改造，彻底改善居住环境，新增住宅建筑面积万平方米。该项目主要为安臵房和商品房，符合县十二五总体规划和城市建设规划。产业政策分析符合国家相关产业政策要求改革开放以来，我国住宅建设经历了从安臵型到实用型并逐步进入到质量型发展阶段。人们对住宅需求已从简单生存型到适用型小康住宅发展到不断满足人们日益增长物质文化需求功能型新时期。住宅与房地产业持续快速发展，已经成为国民经济支柱产业，对促进经济社会发展重要作用日益突出，受到了各级政府普遍关注。省住宅与房地产业工作基本思路是以大力实施安康居住工程为重点，加大经济适用住房安臵住房建设力度，推进廉租住房制度建设，促进住宅与房地产业可持续发展，为推动全省经济社会发展构建社会主义和谐社会做出更大贡献。目前住宅产品竞争已从区位竞争价格竞争转向环境竞争品牌竞争，建设高品位住宅已成为未来住宅建设发展方向。因此，公司充分利用县区位优势政策优势，进行住宅开发建设，为市民提供处优美舒适居住环境，加快旧城改造步伐，促进经济发展，符合国家相关产业政策。符合国家经济发展政策根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变情况，住宅建设作为形成新经济增长点重要方面，居民住房建设已成为国家扩大内需带动经济发展和恢复经济活力重要措施之。通过培育住宅消费，发展住宅建设不仅可以缓解改善居民居住环境，而且还可以带动几十个相关行业发展，并为社会提供大量就业机会，促进国民经济进步发展。项目建设方面体现了社会进步，居民生活水平提高，同时可以改善居民生活居住条件，促进社区文明快速健康发展，也是节约城市用地重要举措。因此，小区开发建设，无论是从政策导向，还是从城市建设方面，都具有极强实施价值，是政府应该支持建设项目之。是县城市发展和城镇化建设需要城镇化是个区域现代化发展水平个重要标准，也是城市建设尤其是房地产建设产生深远影响重要因素。居民住宅是城镇化建设主要内容之，其发展动力，方面来自城市规模扩大和人口自然增长对住房数量直接需求另方面是随着经济不断发展和人们生活水平不断提高，城市居民对改善住房条件及居住环境要求和愿望日益增强。为提高住宅小区建设现代化水平，改善城市居民居住条件，推进住宅产业现代化和住宅更新换代，加快住宅建设，扩大内需，拉动国民经济