【T9115】国家级可再生能源建筑应用示范工程项目可行性投资论证建议报告.doc格式文档
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建设地点位于市江北区。
用地范围南北向长，东西向宽，呈四方形状。
东侧临黄花园大桥，东北邻中央电视台记者站培训楼及住宅，南临江北滨江路，场地正在土石方平整，拆迁已基本完成，周边道路交通系统已全部完成，餐饮业发达。
本工程在西南角方向有市政供水管，西南角方向有市政污水管，西南角方向有市政雨水管。
天然气管道由西南方向引入电力管网由北方向引入电讯网络闭路电视管网由北方向引入。
期建设规模和项目组成表建设规模和项目组成览表总图编号项目名称建筑性质层数建筑高度建筑面积工程等级备注号楼商业二级号楼住宅级号楼住宅级号楼住宅级号楼商业三级号楼住宅级号楼住宅级号楼商业级号楼住宅级号楼综合楼级号楼住宅级号楼住宅级号楼住宅级住宅级号楼号楼住宅级号楼综合楼级号楼地下车库级期工程总建筑面积为其中空调示范面积，其中住宅面积为，公建面积为。
场地概述本项目位于江北区滨江路刘家台片区，该片区东临黄花园大桥，与繁华的渝中半岛商业区隔江相望，交通便利，地势优越。
项目用地形状规则，南北长，东西宽，用地面积，地势呈西北高，东南低，相对较陡的阶梯状，总高差约，最高处，最低处。
项目内原有刘家台正街，场地内多无保留的建构筑物。
总平面布置在平面布局上，根据小区地形北高南低以及南面朝向嘉陵江的特点，整体布局采用塔式高层以点状布置的方式，为每幢住宅留出观江景观的视线走廊，整个小区倚山就势，拾阶而上，空间上呈现为向上而行的形，根据商业建筑形式不同，将整个小区分为八个居住组团，共有个建筑子项及个地下车库。
图太阳城区位图图期工程平面图在功能布局上，根据该地区控规的要求，主要商业步行街布置于南侧与区商业相呼应，形成休闲娱乐的整体气氛，其它商业沿用地四边的城市道路展开。
号楼底层及裙楼设置会所，以满足居民休闲娱乐和健身等日常生活需要，在号楼裙楼设置幼儿园，满足幼儿就近入园。
在空间布局上，通过空间的流动连通和引导，视线走廊串起了个个不同的景点，从而营造出步移景异曲径通幽的格局。
通过对空间有意识地压缩和开放处理，以及对景观路线的精心组织，形成了峰回路转豁然开朗的感觉。
通过前排点式建筑的空间以及竖向上的高层错落使更多的住户具有良好的景观视野，将纵向的高压控制线内的绿化空间与横向的小区两大公共空间融合为体，互相延伸和渗透。
竖向布置小区排水方式以路面排水为主。
雨水由北向南排出场区。
设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好的视觉形象，同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为，道路最大纵坡为，最小纵坡为，室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。
南北高差较大通过设置地下车库来减少填方量，以道路的绕行来减少挖方量。
该场地地形复杂，高差较大。
竖向布置以结合地形，满足总体布局，不搞高切坡为原则。
场地竖向设计标高考虑与城市道路标高协调致，以台地结合自然地形，减少土石工程量投资等因素来确定各组团的室内外标高。
每个组团基本采用同标高。
室内地平标高定在之间。
第二章建筑节能设计设计依据国家节能中长期专项规划建设部建筑节能工程实施方案报批稿中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国民用建筑节能管理规定第号部令建设部办公厅建办科函号市建设委员会，市财政局关于申请年度可再生能源建筑应用示范工程项目的通知渝建发号采暖通风与空气调节设计规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准。
地源热泵系统工程技术规范。
民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑照明设计标准公共建筑节能设计标准建筑节能技术及产品标准规范市居住建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规范建筑给水排水设计规范泵站设计规范城市防洪工程设计规范防洪标准建筑节能总平面设计尽量减少硬化混凝土石板等地面，增加绿地和水域建筑群的布置建筑物的平面布置有利于自然通风小区以上住宅布置在南偏东至偏西范围内。
建筑单体设计根据建筑功能要求和当地的气候参数，在建筑单体设计中，科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体形间距及层高。
将住宅主要活动房间布置在南面，使房间夏天可减少室外热量侵入，冬天可获得较多的日照选用合适的外窗尺寸和窗墙比，使其传热系数符合市居住建筑节能设计标准的规定。
门窗洞口的开启位置有利于自然采光，也有利于自然通风原则上减少建筑物外表面积。
选用合适的建筑体型系数，条式建筑的体型系数均不超过，点式建筑的体型系数均不超过，满足市居住建筑节能设计标准的规定建筑物外围护墙改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷，选用节能型建筑材料保证建筑外围护结构的保温隔热等热工我是建筑设计上的首要节能措施。
在满足基本的承重安全围护防水防潮功能外，考虑以下几点采用保温隔热性能好的墙体材料，如烧结岩空心多孔砖加气混凝土砌块陶粒混凝土砌块加保温层的复合墙板等对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位热桥拟采用外保温体系，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。
对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。
厨房和卫生间排风口的设置，避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。
单面采光房间的进深不宜过大。
屋面外墙表面采用浅色处理。
楼梯间采用可开启式外窗。
加强楼地面分户墙的保温隔热处理。
门窗除满足基本的采光通风和安全围护作用外，还应从以下及各方面来考虑门窗的节能特性，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定选用塑料断热铝合金玻璃钢铝木复合材料等窗框型材采用密闭双层玻璃中空玻璃镀膜中空玻璃等材料门窗应具有良好的密封性能。
住宅外窗气密性七层以下不低
