【T9111】土地整理项目规划项目可行性投资论证建议报告.doc格式文档

保护的矛盾，实现耕地占补平衡，结合项目区自然社会经济条件，本项目已申报年合肥市土地整理项目立项。

勿外传，进行农用地整理是贯彻和实施十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策和实现耕地占补设计的依据国家地方法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例国家投资土地整理项目资金管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法中华人民共和国农业法土地开发整理标准。

国土资发号关于进步加强土地开发管理工作的通知土资发号关于设立土地整理项目区的通知国土资发号关于土地开发整理项目有关问题的通知皖国土资号关于建立土地开发整理项目备选库的通知土地利用总体规划县土地利用总体规划县乡农田水利耕地不规整，相当部分田块地形复杂，田面高低不平，田块小而不规整水利设施年久失修，田间原有排灌沟工程规模项目区建设总规模为公顷亩，其中耕地公顷亩。

项目建设的必要性项目区土壤类型为乌泥田，但除部分耕地属高产田外，大部分耕地属于中产田，作物产量不高不稳，造成这种情况的主要原因是耕地不规整，相当部分田块地形复杂，田面高低不平，田块小而不规整水利设施年久失修，田间原有排灌沟渠不配套，灌溉渠系既窄又弯，久淤变浅，流量减少，流速变慢，灌溉受到严重限制现有渠道大部分为土渠，沿途水渗漏严重，水利用率低。

整理项目区对促进乡农村沿途水渗漏严重，水利用率低。

因此，十分必要对项目区土地进行整理。

项目建设的必要性项目区土壤类型为乌泥田，但除部分耕地属高产田外，大部分耕地属于中产田，作物产量不高不稳，造成这种情况的主要原因是亩，其中耕地体系，将项目区建设成为现代化农业生产区。

工程规模项目区建设总规模为公顷工程任务项目区主要工程任务是完善项目区内排灌工程，修建工程地理位臵项目区位于县乡东北部，行政上属于高升村，项目区座于图幅。

综合说明绪言工程地理位臵项目区位于县乡东北部，行政上属于高升村，项目区座于图幅。

工程任务项目区主要工程任务是完善项目区内排灌工程，修建道路工程和护岸工程进行土地平整等建设任务，为农业生产提供完善的灌溉排涝机械耕作防洪抗灾等保障体系，将项目区建设成为现代化农业生产区。

工程规模项目区建设总规模为公顷亩，其中耕地公顷亩。

项目建设的必要性项目区土壤类型为乌泥田，但除部分耕地属高产田外，大部分耕地属于中产田，作物产量不高不稳，造成这种情况的主要原因是耕地不规整，相当部分田块地形复杂，田面高低不平，田块小而不规整水利设施年久失修，田间原有排灌沟渠不配套，灌溉渠系既窄又弯，久淤变浅，流量减少，流速变慢，灌溉受到严重限制现有渠道大部分为土渠，沿途水渗漏严重，水利用率低。

因此，十分必要对项目区土地进行整理。

整理项目区对促进乡农村经济发展，增加农民收入，促进社会稳定具有重要的现实意义。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，进行农用地整理是贯彻和实施十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策和实现耕地占补平衡的客观要求。

可解除项目区农业生产的制约条件，充分提高土地利用率和产出率，形成现代化农业生产区，又可有效缓解耕地占补平衡的部分压力。

对乡土地整理起示范性作用，带动乡农业生产上个新台阶，促进农村经济的快速发展和农民生活的改善。

④可加强基本农田保护和管理。

项目区大部分耕地属于基本农田保护区，通过项目区土地整理，必将对基本农田保护和管理起到促进作用。

为缓解建设与保护的矛盾，实现耕地占补平衡，结合项目区自然社会经济条件，本项目已申报年合肥市土地整理项目立项。

设计的依据国家地方法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例国家投资土地整理项目资金管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法中华人民共和国农业法土地开发整理标准。

国土资发号关于进步加强土地开发管理工作的通知土资发号关于设立土地整理项目区的通知国土资发号关于土地开发整理项目有关问题的通知皖国土资号关于建立土地开发整理项目备选库的通知土地利用总体规划县土地利用总体规划县乡农田水利规划有关规划理论和方法土地利用规划学中国大地出版社，年月土地利用规划中国展望出版社，年月相关部门的技术要求土地开发整理标准土地开发整理项目规划设计规范土地开发整理规划编制规程土地开发整理项目验收规程其它有关技术规范灌溉与排水工程设计规范渠道防渗工程技术规范堤防工程设计规范地面水环境质量标准农田灌溉水质标准地形图图式水土保持综合治理技术规范小型蓄排水工程中华人民共和国国土资源部财号文关于印发土地开发整理项目预算编制暂行办法的通知。

相关基础资料专项气象情报服务表包括分月分日气温日照降水量统计表风向风速统计表县土壤县公路网现状分布图县农业综合开发十五规划项目区万土地利用现状图乡年国民经济统计年鉴乡村镇规划乡林业规划图项目建议书项目区实测地形图。

主要设计内容的论证过程及结论设计过程根据省国土资源厅的部署，项目规划设计承担单位从年月底至月中旬，共近三个月时间完成了规划设计工作。

项目规划设计论证过程可以分为以下几个阶段现场踏勘调查项目规划设计单位到现场进行踏勘调查，包括项目区周围水系水文水利设施交通道路调查等等，并征求当地对规划设计的要求和构想。

基础资料收集收集的基础资料涉及地质地貌水文气象土壤林业水利环保相关规划社会经济状况等方面的各种报告与图件资料。

初步方案编制在现场踏勘调查和基础资料收集的基础上，根据业主单位提交的测量成果编制项目区规划设计初步方案，并征求业主意见。

④方案审查规划设计承担单位组织专家，对初步规划方案进行了审查讨论，提出了规划设计修改意见，并进行复审。

规划方案修改根据规划方案修改意见，在充分考虑项目区自然条件项目投资工程造价等各项因素的基础上，确定了项目区规划方案。

工程设计与报告编制根据总体规划方案，对各项工程设施进行了具体技术设计，于月下旬上报规划设计成果并审查。

主要设计内容经多次实地踏勘，课题组讨论论证，专家审查论证，项目区主要设计内容论证结论如下项目区土地利用潜力主要来自以下二个方面是将项目区内现有耕地田坎和紊乱沟渠部分田间小路整理为耕地，二是将荒草地和少量园地整理为耕地。

以上整理的耕地，扣除路林渠沟等建设用地后，可增加耕地亩。

项目区规划目标为等水田，并建设为现代化的农业生产区。

项目区规划设计标准为排涝标准为年遇小时暴雨小时排完防洪标准为十年遇灌溉保证率为。

农业工程设计主要通过对不同田块大小和不同田面高程的土地平整方案比较，将项目区平整为个格田，挖方，填方，表土剥离回填，新增耕地表土回填。

农田水利工程从淠河总干渠进行引水，设干渠支渠农渠三级渠道。

渠道总长度包括区外为区外排涝需要，项目区共有条排洪沟，其中两条为现有排洪沟，新建条排洪沟，新建条排洪沟总长为米。

项目区设斗农两级排水沟，用干砌块石衬砌，排水沟总长度受地形条件影响，部分田块设灌排两用沟沟渠，总长度为防止河道冲刷，在河道冲刷严重处修建护岸，护岸总长度。

田间道路工程设计时充分利用现有道路，并整修现有道路新修田间道条，总长度，田间道路面宽，干砌石路肩，泥结石路面新修生产路条，总长度，生产路路面宽，高出地面，因现有机耕路大部分为水泥路，道路标准高，为与区外配套和通行拖拉机需要，新修生产路路面设计为泥结石路面，但不修建路肩。

该项目总投资万元，平均每亩元。

项目区概况自然条件项目区位于县乡境内，涉及乡高升村，介于北纬至东经至之间。

项目区柳条湾水库下游，紧贴柳条湾水库自然排水沟，四至为北临唐圩子居民点，南毗乡公路，西靠周西郢居民点，东接高升林场。

项目区部分地形平坦，但有部分地形复杂，田面高低不平，田块小而不规整地面高程位于黄海高程之间，南北长约米，东西宽约米。

项目区气候属南亚热带季风气候，全年温和，夏长冬短，日照充足，雨量充沛。

多年平均气温‴，平均年无霜期天，光热资源较为丰富，为蔬菜水稻油菜等粮食和经济作物高产创造了有利的条件。

自然资源土地资源根据成土条件土壤剖面形态和土壤理化性状，项目区内的土壤均属于水稻土土类潴育型水稻土亚类中的乌泥田土属，土壤肥力高。

项目区内成土母质包括河流冲积物和坡积物局部地区兼有洪积物和坡积物，靠近河床的土壤母质以冲积物为主，分布在坡麓的土壤的母质则以坡积物为主。

项目区土地总面积亩，其中耕地面积亩，占土地总面积的，园地面积亩，占土地总面积的，交通用地面积亩，占土地总面积的，水域面积亩，占土地总面积的，未利用地面积亩，占土地总面积的。

水资源项目区灌溉水源主要来自淠河总干。

项目区年供水量万，其中水库供水量万，当家塘供水量万，淠史杭供水量万，保证了项目区的供需平衡。

生物资源及其它资源项目区主要种植水稻棉花菜籽大豆等，无特殊保护动植物资源。

自然灾害项目区内沟渠淤积，排水不畅，易产生涝灾。

社会经济条件项目所在地乡，位于县西北，距县城公里，西与官亭区王集乡接壤，南临淠河总干，东倚高刘，北与寿县余集接壤，土地总面积平方公里，耕地面积亩。

全乡下辖个行政村，总人口人。

乡经济发展迅速，经济水平不断提高，全镇目前社会总产值达亿元，工农业总产值亿元，财政收入万元，人均纯收入元，粮食总产量达吨。

乡交通较发达，全镇已实现村村通公路。

乡及项目区周围农村电网已全面改造，发展生活及农业灌溉用电都能满足。

区内已实现村村通程控电话，无线寻呼移动电话，具备了良好的通讯条件，信息联络极为方便。

项目区所涉及的村临唐圩子，周西郢，高升林场。

梧田村塘丰村梧岗村，位于乡东南部，总户数户，总人口人，有村民小组个，耕地总面积为亩，人均耕地亩，年塘丰村梧田村梧岗村人均纯收入分别为元元元