广水市职业技术教育中心实习培训大楼项目可行性投资论证建议报告.doc文档28页优秀范文

总之，所有建筑材料可立足我市当地市场全部解决。

施工条件广水市具有较高资质等级建筑公司，它们有较强房地产开发能力和十分丰富房地产开发经济同时为了便于项目快速建设，广水市职业技术教育中心采取公开招标政府采购询价采购局更加合理。

综合比较，本项目认为采用第二个方案较为合理，符合规划，节约投资。

第五章建设内容及实施进度建设内容项目主要建设内容是新建实训楼平方米。

工程实施计划该工程建设总工期为年，项目建设实施进度安排收入及家庭状况因素，应山广水两城区职工失业率因素和周边县市农民收入及家庭状况因素。

通过全般考虑，我们运用时间顺序列法对广水市职业技术教育中心今后在校人数做出数量预测如下年为人左右，年为人左右，年为人左右，年可达人，广水市职业技术教育中心在校生源呈明显上升势头。

学生就业形势分析广水市职业技术教育中心毕业生就业现状。

毕业就业率年为，年为，年为，年为。

就业在产业比例是第二产业年为，年为，年为，年为质等级建筑公司，它们有较强房地产开发能力和十分丰富房地产开发经济同时为了便于项目快速建设，广水市职业技术教育中心采取公开招标政府采购询价采购等多种渠道和形式进行项目建设。

可充分保证项目建设质量。

国民整体素质，推动当地经济和社会全面发展二是可以有效地扩大就业面。

职业技术教育中心办学宗旨本身就是面向社会面向基层面向市场，直接为社会提供受过良好正规职业教育技术性人才，方面可以让新产生劳动力及时地进入市场，找到自己理想就业岗位，另方面可以让下岗或者缺乏技之长劳动力通过学校有效培训，重新找到自己工作位臵三是满足不同群体对教育需求，受教育者因人因经济因其它客观原因，其要求是多层次，职业，则加紧教室紧张，二则要增加项目间接投资，大约需万元拆迁费。

在中心足球场北面，紧靠中心院墙南边块筹资金万元。

经济评价投资利税率。

投资利润率。

投资回收期年。

第二章项目业主现状及职业技术人才市场分析项目业主概况项目业主现状广水市职业技术教育中心创建于年月，是所经省教育厅批准批准文号为鄂教高二号全日制中等职业学校，隶属于广水市教育局，年月被教育部认定为国家级重点职业高中。

学校师资力量雄厚，共有教职工人，其中专职教师人，具有中高级职称者达余人。

学校设有电工电器电子技术计算机应用机电业技术教育中心院内，按照广水市城市发展规划和实训楼建设有关要求，广水市职业技术教育中心培训楼拟建为六层全框架结构。

项目地址比选方案在学校足球场南边有旧教学楼，占地面积约平方米，建在此要折迁旧楼房内部设施完备功能齐全实习培训大楼。

项目背景和建设必要性推进中等职业教育发展是落实科教兴国战略重要举措。

当前我国体制转换过程中出现职业技术人才短缺，特别是中高级技能性人才短缺突出矛盾和问题，要靠发展职业教育来解决，大力推进中等职业教育发展是中国国情现实需要，也是当今世界在人才培养上共同发展趋势。

原中共中央政治局常委国务院副总理李岚清在全国职业教育工作会议上强调，各级党委政府要高度重视职业，支管直径，进入教学楼管道直径。

排水。

排水由各楼层主管道汇集后，排至地下层出户，经综合处理后入排水沟。

排水沟沿主要道路布臵，最后排入护城河排水管网。

排水沟沿主要道路侧均采用明沟盖板，凡东西初步设计中详细设计。

第七章项目实施有关措施节能节水措施本项目节能与节水没有特别要求，项目经营没有对水和能源特别消耗，只能按民用能耗和水耗处理。

项目建设中对水和能消耗按民用建筑指标进行处理。

环境保护措施项目环境保护是个不可忽视问题。

项目运营本身对环境影响不大，环境保护主要集中在项目建设中有关建筑灰尘建筑噪声建筑垃圾等影响环境治理和防止。

为了不影响中心正常环境，将在建筑工地建立相关环境保护带，对该中心内目前通路通水电力电信也均已开通，施工条件完全具备，项目建设条件优越。

第四章建筑规模及总体热点和新经济增长点，符合国家产业政策。

改善中心学生居住条件，可以提高中心整体形象，增加中心无形资产，在职业技术人才市场更具有竞争力。

同时，还可以提高社会就业率，改善劳务市场人才结构，促进两个文明建设和社会良性发展。

合理有效利用城镇紧缺土地资源，有计划地进行实习培训楼建设，改善中心学生居住条件，美化城市环境，对推动职业教育改革，促进城镇两个文明建设具有重要作用。

该项目地理位臵优越，无需拆迁，无需新征向道路律南侧布臵，凡南北向道路律西侧布臵。

电信电力电信线从育才路引入，沿临街主干路布臵，电信线经处理后与电力线合杆架设。

防雷及接地该实训楼按三类防雷设计，利用结构柱内主钢筋作防雷下线，利用结构基础作地极。

消防设施按照国家对消防设施有关规定和要求，该实训楼设臵消防栓个，原则上每层楼个，每层楼设臵干粉灭火器台，确保教学区安全。

具体消防措施有待在初步设计中详细设计。

第七章项目实施有关措施节能节水措施本项目节能与节水没有特别要求，项目经营没有对水和能源特别消耗，只能按民用能耗和水耗处理。

项目建设中对水和能消耗按民用建筑指标进行处理。

环境保护措施项目环境保护是个不可忽视问题。

项目运营本身对环境影响不大，环境保护主要集中在项目建设中有关建筑灰尘建筑噪声建筑垃圾等影响环境治理和防止。

为了不影响中心正常环境，将在建筑工地建立相关环境保护带，对于噪声较大工序应放在白天处理，到夜晚加班劳动其声音就小危险品高噪音高压电线，离无线电干扰距离较远，且无高大建筑物，是福利院综合楼建设理想场所。

施工条件页项目所在地交通便利，建筑材料运输方便，施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，水路电三通，建筑场区也便于机械作业连续作业多断面同时作业，能满足工程施工布置要求。

页第四章建设规模及功能要求建筑面积和内容广水市社会福利院综合楼初步规划为五层，总建筑面积平方米，其中公寓单人间面积平方米，公寓双人间面积平方米，文体娱乐场所面积平方米，保健康复面积平方米会议室及接待室面积平方米医护及办公设施平方米洗衣房平方米其它公用面积平方米。

功能要求设计要求。

在规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设计达到安全卫生方便和适用要求，还要无处不在体现出对老人关怀，更要考虑社会心理学所涉及居住心理问题。

设计要人性化平面设计要方便老人出行，不能有过多台阶有台阶处应有相应轮椅通道，电梯前厅项目以老年人公寓为主，集休闲娱乐度假会务为体。

根据老年人生理和心理需求，我们分析认为作为老年人养身养心养性养情地方应满足以下几个方面要求地块中间或周边应该具有山地丘陵水域或者辽阔田野，因为只有这样地块条件，周围环境才会优美，空气必然清新，才适合老人颐养天年。

良好生态环境能使老年人心情舒畅，满足老年人生活行为要求。

地块周边道路应畅通，水电气基础配套设施完善，出入必须有公交线路，而且站点近，以满足老年人探亲访友，出入便捷需要。

地块规模宜大不宜小，因为老年人虽需要安宁，但更害怕孤独，老年人需要医疗需要社团活动需要社群文化需要对外交往需要家政服务需要终极关怀需要个人生命全新阶段开始精神感觉。

只有那种大规模老年社区，居住人口多，才有条件满足老年人这种生理和心理需求。

地块距离城郊为宜，不宜选址在非常偏僻处，不能单页求清静而简单把老年人与社会隔离起来，更不老休闲，并要针对老年人这特殊客户群体特殊需要量身定做，既要满足他们居住物质需求，也要满足他们精神需要，无论是公寓部分还是公共设施部分，都应该让老年人没有孤寂失落感。

要保证能满足日常生活所需，以及安全主要指生命安全方便舒适等老年人特殊需要。

公共设施要注意老年人参与和互动，能调动老人活动积极性等，让他们在心理上感到年轻。

页第五章建设方案建设场地环境地形建设场地为较规则东西向矩形地块，占地面积平方米，地形平坦。

根据地质勘察报告钻孔位置和高程数据，地形高程约为米，高程差为米。

场地自然条件地貌场地地貌上属河流堆积成因形成堆积准平原地貌，原始阶地地形明显。

表层现状为建筑物及回填土层。

水文地质根据场地水质分析结果资料，建筑场区范围内地下水化学类型对建筑混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。

地震烈度根据建设部建抗号关于执行中国地震烈度区划图有关规定通知和省本项目节能与节水没有特别要求，项目经营没有对水和能源特别消耗，只能按民用能耗和水耗处理。

项目建设中对，该项目破土动工要大量劳动力，尤其是些投入简单劳动就是靠关要求，广水市职业技术教育中心培训楼拟建为六层全框架结构。

项目地址比选方案在学校足球场南边有旧教学楼，占地面积约平方米，建在此要折迁旧楼房，则加紧教室紧张，二则要增加项目间接投资，大约需万元拆迁费。

在中心足球场北面，紧靠中心院墙南边块占地约平方米土地，不要拆除任何建筑物，是块空地，在此建设本项目，可以节省投资，项目建成之后，学校元，全市综合经济实力位居全省县市二十强。

良好宏观经济条件为适龄学生接受教育提供了经济基础。

城市居民收入差别加大，失业率增大，再就业再上岗要求进行技术再教育，这些因素也为本项目实施提供了非定值条件。

项目业主条件广水市职业技术教育中心法人代表刘友志，男，年生，中共党员，大学文化，自参加工作以来直在教学第线，实践经验相当丰富，他当教师年，从事职业教育领导工作年，对学校管理和经营有独特之处，结合职业教育实际，是抓住学历教育不放松，二是瞄准市场开展职业技能培训。

学校抓住大企业大集团，以市场为导向，不断调整办学思路，不断满足市场对人才需求，增强了办学活力。

长期办学实践，炼就了他严谨作风，诚信品质和良好信誉，项目法人人格资历信誉是可行重要人文条件。

原材料供应广水市建材工业十分发达，广水水泥厂生产各种品质和型号水泥常年供应。

众多生产厂家足以满足项目建设砖瓦需求，运距短，产品强度大，质量有保水泥常年供应。

众多生产厂家足以满足项目建设砖瓦