【T9115】广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目可行性投资论证建议报告文档

根据近十年体育场地平均年递增率，到年底我国体育场地数量预计达到万个，每万人拥有体育场地个，同时将建成世界式确定具有良好信誉和业绩施工单位。

加强项目资金监管，管好和用好项目资金，建议聘请具有资质会计师事务所工程造价咨询事务所对项目资金进行全程监督和控制。

为了避免项目建成营运期间场馆闲臵或高额养护费用情况，应该思考经营模式，建议实行企业化管理方式，组建公司或中心代政府管理。

建议做好管理人才培养培训和招聘准备，以适应大型公物管理需要。

建议广汉市城市规划中，应对广汉市文体中心这市级大型公共建筑提高市民身体素质和文化素质推进和谐广汉建设六是配套西南重镇广汉市文体场馆群互助文体场馆。

广汉市文化体育局依照国家汶川地震灾后恢复重建规划国家文化部灾后恢复重建指导意见，提出广汉市文体中心灾后恢复水电费支出为万元宣传费万元根据每年体育场馆活动情况，按万元估算维修保养费万元根据国内体育场馆维修维护般标准，按投入建筑安装工程造价测算，年维修保养费为万元。

税金万元本项目税金只考虑房产税，按现行税收政策规定，以营业房收入测算，则应交税金万元。

项目使用期年运营成本估算表表单位万元序号运营成本名称金额人员工资管理费用水电费用宣传费用维修保养费税金合计项目财务分析结论恢复重建工程，拟重建体育场个室内全民健身中心个，维修加固体育中心个，重建影体中心座估算总投资万元。

宽米人造草坪足球场个看台座，轻钢结构雨棚平方米，建筑面积平方米，其中新建座平方米维修加固座平方米。

游泳池运动场地面积平方米。

维修加固长米宽米高米训练游泳池个，占地面积平方米，轻钢结构雨棚平方米新建儿童戏水池异形池个立方米，占地面积平方米新建游泳池管理用房，建筑面积平方米。

网球场运动场地面积平方米。

新建长米宽米网球场个维修改造露天长米宽米网球场个新建轻钢结构雨棚平方米个，估算总投资万元文化设施重建任务重建电影院基础设施平方米流动电影车购臵，估算总投资万元。

根据四川省汶川地震灾后恢复重建规划，广汉市政府批复整合文化体育设施灾后恢复重建内容，集中场地建设文体中心年规划纲要广人发号设计规范及方案城市公共设施规划规范关于说明体育建筑设计规范剧场建筑设计规范地震应急避难场所场址及配套设施建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范局部修订住房和城乡建设部公告号广汉市体育中心工程地质详细勘察报告万地联合厦门工程设计有限公司四川分公司广汉市文化体育中心设计方案其它相运动会全运会亚运会世界大学生运动会等国内外体坛盛事，为此，共将投入百亿元以上资金用于场馆建设。

据悉，山东省将为全运会改建及新建比赛场馆个配套训练场馆个，长春将投入亿香港亿港元广州亿深圳亿加大了对体育设施资金投入，将体育设施建设纳入城市总体规划范围。

国家体育总局近年来力推雪炭工程体育彩票综合健身馆等服务于全民健身运动体育设施也日益增多，体育设施建设需求呈快速扩大趋势。

年全国体育局长会议公布全国平均每万人拥有体育场地个，人均体育场地面积为平方米，分别比年增长和。

看起来令人欣喜，但与美国日本等发达国家平均每万人拥有多个体育场地状况相比，差距依旧巨大。

省内体育设施发展截止年重建工程。

规划符合性广汉市文化体育设施灾后恢复重建工程已列入四川省汶川地震灾后恢复重建年度计划表标志性建筑，将和城区景点相得益彰，必将完善城市功能，优化城市环境，提高形象体育能使灾后人民尽快走出阴影，消除恐慌，增强体质，振奋人精神，增强战斗力，提高凝聚力，加快和谐社会建设，促进精神文明建设，推动广汉人民以顽强拼搏精神重建美好家园，夺取抗震救灾和经济社会发展双胜利体育场馆在规划建设过程中，考虑在今后大灾发生后，为人民群众提供个安全避难场地，确保人民群众生命安全体育场馆在满足大众健身需求另外，广州市山东省还将分别投入几百亿元用于场馆配套设施城市基础设施建设。

同时，这些大型综合性运动会举办，也带动了全国各地体育产业发展，全国各地也掀起了体育设施建设新高潮，各级政府均加大了对体育设施资金投入，将体育设施建设纳入城市总体规划范围。

国家体育总局近年来力推雪炭工程体育彩票综合健身馆等服务于全民健身运动体育设施也日益增多，体育设施建设需求呈快速扩大趋势。

年全国体育局长会议公布全国平均每万人拥有体育场地个，人均体育场地面积为平方米，分别比年增长和。

看起来令人欣喜，但与美国日本等发达国家平均每万人拥有多个体育场地状况相比，差距依旧巨大。

省内体育设施发展截止年底，四川省共拥有体育场地为个，体育场地面积为万平方米，人均体育场地面积为平方米。

其中标准体育场地为个，非标准场地为个。

在标准场地中，体育系统有个，教育系统个，其他系统为个。

全天开放及部分开放场地为个，不开放场地个到。

全县年增各类人员就业再就业人以上，年输出转移农村劳动力万人以上。

深入推进‚平安莒南‛建设，全面落实社会治安综合治理各项措施，切实维护了政治安定社会稳定人民群众安居乐业良好局面。

县法院成为全省唯被授予‚全国优秀法院‛荣誉称号基层法院。

创业热土，效能莒南。

抓服务提速增效。

以‚争先进位创流，优化服务促发展‛为主题，在全县深入开展‚效能建设年‛活动，进步解决影响和阻碍发展突出问题。

在全市率先成立了县行政审批服务大厅，‚站式服务条龙办公‛经验做法在全省全市推广。

建起了高标准‚行风热线‛直播间，开通了‚马上就办‛投诉举报热线和投诉电子信箱，形成了快速联动联合查纠投诉受理机制。

抓班子强基固本。

实施了以‚六带六联八结合‛为主要内容‚县带乡联村结合‛工程和‚弘扬厉家寨精神，争创好例型支部‛活动，全县基层组织建设不断加强，形成了跨越发展坚强领导核心。

抓风气激浊扬清。

在全县大力倡树‚解机械碧海机械为龙头机械设备制造业产业集群，打造全国最大奶包机械生产基地数控车床生产基地和镍铁合金不锈钢生产加工基地。

莒南是文化旅游胜地。

坚持把旅游业作为主导产业来培植，积极融入全省红色旅游线黄金海岸线，围绕‚齐鲁红都古镇庄园天佛圣地山水莒南‛品牌定位，着力开发精品旅游产品。

总投资亿元期投资亿元天马岛旅游开发项目正式投入运营，总投资亿元省政府旧址二期工程和大店古镇庄园开发已开工建设。

目前，全县拥有国家‚‛级景区个‚‛级景区个‚‛级景区个，创建国家级农业旅游示范点处省级农业旅游示范点处，我县被列入全省十佳休闲旅游度假区全省红色旅游重点线路和全省县域旅游品牌十强县。

莒南是现代物流名县。

‚拆除三尺柜台，立起自选货架‛，实施‚十百千‛工程，形成了‚以连锁配送经营为纽带，镇镇有超市村村有连锁店‛农村现代流通网络，我县发展农村现代流通经验做法，被省委领导和全承建单位概况莒南县凯地建筑工程有限公司成立于年月，注册资金万元，现公司地址莒南县十字路镇高乡居委，是家从事建筑工程企业。

公司现有职工人，资产总额万元，固定资产万元，具有山东省建筑工程管理局颁发房屋建筑工程三级资质。

公司下设办公室财务科技术科安全科预算科材料科物业管理公司等职能部门。

开发企业具备实施该项目技术力量和经济实力。

莒南县广汇丰小区安置楼将由莒南县宏业房地产开发有限公司开发并由莒南县凯地建筑工程有限公司建设，项目建设将按照经济实用原则，最大限度地盘活存量资产，提高空间利用率，小区建设完成后将产生良好经济效益与社会效益。

项目提出必要性安居小区建设是加快旧城改造提升城市形象需要为进步加快旧城改造步伐，改善居民居住条件和城市环境面貌，合理利用城市土地，优化城市空间布局，提升城市形象，推进城市化进程，促进经济社会持续快速健康发展，根据县政府关于加快旧城改造开发改造意见全国平均每万人拥有体育场地个，人均体育场地面积为平方米，分别比年增长和。

看起来令人欣喜，但与美国层严重损坏，由于受汶川地震影响，广汉市城市规划重新进行了规划设计，原有室外塑胶网球场室外水泥篮球场普通室外简易门球只包括澳门捐资用于本项目工程有直接关系投资，包括建筑安装工程费设备及工器具购臵费工程建设其它费用例如建设单位管理费设计及审查费勘察费工程监理费等预备费。

土地征用及拆迁补偿费该费用由广汉市人民政府筹措，不计入项目总投资。

不包括已开工或完成工程，包括应急性维房开水房挖建化粪池后也无法使用。

汶川大地震也使影体中心遭到了严重损坏，其中影体中心观众厅水泥全部震裂，随时都往下落，房顶防雨瓦多处受损，大雨大漏，小雨小漏，部分墙面裂缝，舞台震后原来钢架，钢丝绳，吊杆配重砣都需要重新检验或更换，震后，经重庆市建设工程质量检验测试中心鉴定，震损程度为级，大厅于震后停止使用。

些优秀文化团体，大型综艺文化演出，会议需要等活动也因此无场地开展，市民唯共享大型馆内场所受到制约。

广汉市委市政府高度重视文体中心恢复重建工程，主要领导亲自协调，社会各方面特别是澳门特别行政区政府十分关心，相关部门紧密配合开展文体中心恢复重建和维修加固工程。

广汉市文体中心灾后恢复重建工程建设项目早日建成完工投入使用，是将满足灾区人民群众遇重大灾害对避灾场所迫切需要，二是将在定程度上满足灾区人民公益文化体育活动，参加文化活动体育健身锻炼需要三是助推灾区人民树立信心，参加文化活动体育健身锻炼需要三是助推灾区人民树立信心振奋精神，增强重建美好家园斗志而奋斗四影体中心设备体育设备购臵费安装费影体中心设备购臵费安装费二其他工程费用建设单位管理费项目前期费工