鱼种价格般为元万尾。良好养殖收益，说明需求量旺盛。具有重要意义，是应对入世发挥本地区水产品在国际市场竞争优势需要，也是我国加入后新形势发展需要，更是落实中央农村工作会议全面建设小康社会精神重要举措。渔业是农业重要组成部分，在广西大农业结构中渔业产值比例占，发子鲶养殖基础好灵水市是广西淡水渔业重要地区，近年来，随着产业结构调整实施，该市名优新水产品种养殖发展很快，尤以胡子鲶养殖发展最快，已成为灵水渔业个特色产业。年养殖面积产量产值分别达亩主养亩，这里人们经济意识强，发展胡子鲶产业化群众易接受实施。交通方便电力充足，为项目实施提供运输便利和用电保证京广线铁路贯穿境内灵水四个县。以灵水市城区为中心枢纽，高等级公路四通八达区域性交通网络框架已经形成，县乡级公路建设走在全国前列。灵水机场前期工作正紧锣密鼓地进行。电力充足，已形成覆盖全市完整千伏至千伏全市主电网，电能力达亿千瓦时，另有地方小火电，小水电发电量亿千瓦时。项目区渔业养殖发达胡子长期长。农业经济发达，实现产业化群众基础好灵水是全国农村改革试验区，全国粮食生产基地，是广西主要粮食产区，两次获得国务院表彰，年粮食总产量达到万吨创历史最高水平。在抓好粮食生产同时，启动农业产业化战塘亩，后备亲鱼培育塘亩，实验室档案室资料室办公室职工宿舍食堂配电房机房仓库等生产办公生活等用房。建筑工程费为万元。养殖机械与实验仪器设备购臵项目建设拟购臵气泵增氧机潜水泵实验台双水池柜试剂架冰箱电脑打印机通风柜器皿柜鼓风干燥箱电子天平数显酸度计电导率仪恒温水浴锅不锈钢蒸馏水器分光光度计双目生物显微镜变倍体视显微镜玻璃器皿和分析试剂等经形成，县乡级公路建设走在全国前列。灵水机场前期工作正紧锣密鼓地进行。电力充足，已形成覆盖全市完整千发展。根据新渔业法和农业部第四号令水产苗种管理办法以及农业部原良种体系建设规范要求为指导，广西渔业行政主管部门把原良种体系建设作为提高水产业产业素质重要环来抓，积极争取各级财政支持，开展我区水产原良种体系建设。通过规范建设原良种场，带动全区名优品种养殖，以规范管理为手段，逐步淘汰不符合水产苗种生产规范要求苗种生产和经营业主。目前在灵水这个胡子鲶优势产业区域中，尚未有个规范化原种场，因此。这里人们经济意识强，发展胡子鲶产业化群众易接受实施。交通方便电力充足，为项目实施提供运输便利和用电保证京广线铁路贯穿境内灵水四个县。以灵水市城区为中心枢纽，高等级公路四通八达区域性交通网络框架已现值为万元，项目投资回收期年，项目资本金内部收益率为，项目盈亏平衡点生产能力利用率。二可行性研究报告编制依据市水产技术推广站广西胡子鲶原种场项目可行性研究报告编制委托书农业部农业国债项目投资指南项目承担单位提供相关资料编写人员实地调查得到相关情况。三可行性研究报告研究范围通过对当地市场情况资源状况和养殖现状调查，对建场选址建设规模产品组合技术工艺等方案进行分析如亲鱼催产繁殖技术梯级流水孵化技术繁殖设施设计等等，使其能在房前庭院屋内厅室等面积狭小地方都能顺利地进行繁殖生产，小水体高密度养殖产量可达。群众养殖技术已经成熟。政策环境支持灵水市今后养。这里气候属典型亚热带季风气候，气候温和，年平均气温度，雨量和光热充沛，鱼养殖生长期长。农业经济发达，实现产业化群众基础好灵水是全国农村改革试验区，全国粮食生产基地，是广西主要粮食产区，两次获得国务院表彰，年粮食总产量达到万吨创历史最高水平。在抓好粮食生产同时，启动农业产业化战略，实施九大开发工程经济林工程淡水产品工程生猪工程家禽工程珍稀动植物种养工程草食动物养殖工程，成为广西最大农略，实施九大开发工程经济林工程淡水产品工程生猪工程家禽工程珍稀动植物种养工程草食动物养殖资金估算表附表投资使用计划与资金筹措表附表总成本费用估算表按要素分附表外购材料费估算表附表外购燃料动力费估算表附表工资及福利费估算表附表修理费估算表附表其它费用估算表附表固定资产折旧估算表附表无形及其它资产摊销估算表附表达产期经营成本估算表按要素分附表营业收入税金及附加估算表附表损益和利润分配表附表项目财务现金流量表附表资本金财务现金流量表附表建设投资借款还本付息表附殖发展方向是实行以生态农业为基础信息农业为手段品牌农业为重点增加效益为目三大农业发展战略。政府目标是紧抓胡子鲶产业化生产发展，打造渔业产品品牌和质量，支持种子工程建设，为大力发展胡子鲶养殖提供原种优质苗种来源保障。广西渔业规划也将灵水胡子鲶产业列入广西特色产业发展区域，从政策上和资金上给予重点扶持。因此从政策和社会基础大环境到技术小环境方面来看，在灵水实施本项目是可行，其条件也是成熟。第三章市场供求分析及预测胡子鲶味道鲜美营养丰富，具有药用及滋补价值，中医谓之补血调中益阳，可作产妇补品，可治小儿疳积等。是我国南方有名传统滋补食品，是我国传统出口港澳地区名优水产品，市场紧俏。胡子鲶养殖在灵水市具有广泛群众基础，市场价格较高经济效益好，长期以来产品远销广东港澳，深受两广及港澳地区消费者喜爱，近两年也销往云南贵州等省，并受到欢迎。市场前景极其广阔。国内平米到元平米之间，是中档物业集中区域。区域市场供应产品特征城市中心区市场基本呈现各档次产品供需差量空间基本相近，即各档次产品皆未出现明显供求悬殊供应量远小于需求量良好投资空间。区域市场各档次产品集合特征低于元平方米该档次产品多分布于远离商业与行政中心位置，地域分布较差，多为开发形式单，配套设计上仅顾及区内基本环境配套要求。借助地理位置及产品投入等全方面降低成本，以迎合该区域拆迁户和实力较弱外迁户需求。建筑形式基本为多层。具有代表性项目有富丽锦城花园元平米该档次产品在该区域需求中处于绝对主力产品地位。此类产品也多数分布城市中心外位置，但此类物业对产品以外附加值设计已较为注重，从景观设计户型选型材料运用等方面做得较细，以此弥补地域优势不足。且该类物业多为大中型规模开发，产品主要以多层开发为主，辅以部分小高层。具有代表性项目有宝龙大儒世家荣桂翠堤园阳光山主要原因之是泛北部湾经济区战略构成影响，房地产市场火爆，刺激全市购买住房人增多。城市规划对项目影响根据防城港市总体规划年，防城港将建成中国大西南出海主通道上枢纽港口城市，环北部湾区域重要工业基地。到年，城市中心城区规划人口为万人，中心城区建设用地平方公里。城市将由三部分组成港口发展用地城市主城区和企沙工业区。主城区和企沙工业区构成中心城。其总体布局采用城四区带状组团式结构形态，按照中心集聚，带形布局，自然分隔，组团明确，轴向发展特点进行城市空间与用地布局。按照防城港市住房建设规划预测，至年，防城港市中心城区建设各类住房共约万套，新增住房总建筑面积为万平方米。新增住房主要往个地区发展防城港市中心区防城城区桃花湾片区作为新增住房建设重点发展地区。其他商品住房主要选择建设在城市中心区东西大道以南区域和桃花湾片区北半部。根据防城港市城市商业网点规划年群来源于全市各个区，基本以旧城区城南区客户为主。在职业特点上主要集中于经商人士专业人士企业中层政府官员二次换房需要者等收入水平较高并且稳定人群，他们追求工作便利位置，较高品质生活质量，对小区环境配套设施等要求比区域内现有小区要提高个档次。从以上分析可以看到，项目潜在消费者主要包括以下几个类型区域来源乡镇，或在市里谋生乡镇人职业特点富裕乡镇居民东兴置业目自住置业特征大部分在市以下有住房，购房目主要是在城市生活，经济能力家庭年收入万以上区域来源全国职业特点企业经营者个体业者置业目自住投资置业特征已有住房，购房目是为了便于商业经营养老，充当第二居所功能，经济能力家庭年收入万以上，资产在万左右。区域来源市内港口职业特点产业聚集带来次高收入人群，企业管理人员技术人员置业目自住置业特征成家立业经济能力月均收入约，其条件也是成熟。第三章市场供求分析及预测胡子鲶味道鲜美营养丰富，具有药用及滋补价值，中医谓之补血估算。福利费为工资额。每年人工工资及福利费为万元见附表。固定资产折旧费固定资产折旧采用年限直线折旧法，残值率为。其中房屋及建筑物按年计算机器设备按年计算，折旧比例为机器设备加速按年计算，折旧比例为。折旧费估算详见附表。修理费修理费按固定资产原值计提，每年修理费为万元详见附表。其它费用其它费用估算详见附表，包括场地租金季节工工资销售费销售收入和管理费等建设是农民增收有力保障。当前农村经济中存在主要困难和问题表现在农产品卖难价格持续下跌，乡镇企业效益下降，农民增收缓慢。农民增收问题事关农业和整个国民经济全局，粮食价格已不可能大幅度提高，种植业般意义增产也不能够使农民增收，乡镇企业和农村劳务输出由于经济大环境变化受到不少制约。相对而言，水产业则比较有利于防范自然风险和市场风险给农民带来损失，成为农民收入个稳定器。项目建设，为大力发展胡子鲶养殖提供了健康苗种来源，促进胡子鲶产业化发展，提高水产品质量水平和参与国际竞争能力，提高水产养殖效益，给农民开辟增收之路。项目建设是促进优势水产品养殖发展需要广西胡子鲶养殖除了灵水形成规模养殖外，其周边市县也有相当养殖规模。由于灵水种苗生产较为集中质量好价格低，在国内颇有名气，各地养殖户都愿意到此选购，胡子鲶良种场建设，为广泛开展无公害标准化胡子鲶养殖示范提供充足苗种来源，促使无公害标准化胡子鲶养养殖灵水市位于广西东南部，紧靠广东，海南，前临香港，澳门，背靠大西南，是全国沿海经济开放区，是中国大年城镇居民人均生活费收入年均增加，农民人均纯收入年均增加，全国消费水平年增率为。从目前我国经济和社会发展形势来看，这些目标实现可能性极大。随着社会经济发展和人民收入不断提高，水产品消