【29页】应急避难场所项目可行性投资论证建议报告.doc文档推荐下载

项目土建施工量不大，产生建筑垃圾有限。

施工结钢筋混凝土地面硬化，设有雨水污水排放系统，排水系统进水口处应设置沉沙池。

停车坪排水坡度纵横坡不大于。

在路面采用划线标志指示停车位置，并设有相应行车标志和照明设施。

交通结构停车场出入口与城市道路相结合，沿场地分别设置出入口各个，与现有道路相接。

出消火栓宜沿停车场周边设置，且距离最近排汽车不宜小于，距加油站或油库不宜小于。

安全防范系统周边防范报警系统主要用于非正常入侵周边警戒，安装各种类型入侵探测器。

各类入侵探测器应根据防范需要选择和设米。

各建筑物耐火等级按二级设计。

各建筑物设室内消火栓给予水系统，消火栓给水管网在室内布成环状。

区域建筑群最高建筑物最高部位设置消防水箱，储存火灾初期消防水量并对区域内各建筑物内消火栓给水系统稳压。

项目设置火灾自动报警系统。

加压泵站内设置有效容积为消防水池座和消火栓给水加压泵三台二用备，发生火灾时系统用水由消火栓给水加压泵从消防水池取水加压供给。

停车场室外消火栓宜沿停车场周边设置，且距离最雨污分流系统。

处理达标后排入市政管网。

结合地域及地形特点，对绿地处雨水采用先就地自然吸纳，短期超量雨水排入雨水管路，院区内适当部位采取土壤截流，深化与软式透水管收集组合系统，以科学生态方式对雨水资升市形象，稳定市社会秩序，推动构建和谐市进程。

本项目建设是必要，技术上是可行，经济是合理，建议尽快实施。

存在问题和建议据国内有关设计经验，建设在有条件情况下，市政管线工程与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成不必要投资浪费。

本建议书报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠依据。

与之相关配套建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大效益。

市城应急避难广场停车场应积极争各建筑物内消火栓给水系统稳压。

项目设置火灾自动报警系统。

加压泵站内设置有效容积为消防水池座和消火力用电接自市政高压电网，项目总需求容量，安装台变压器。

给排水本工程最高日生活用水量，最大时用水量。

目前项目附近已有市政供排水管网，能满足项目用水需要。

供暖目前场址尚不具备集中供热条件。

本项目近期采用分体空调解决冬天采暖需要。

待条件具备后，采用集中供热。

项目采暖热负荷。

第四章工程建设方案工程设计依据城市公共交通站场厂设计规范城市道路交通规划设计规车场区设地下式消火栓，其间距不超过米。

各建筑物耐火等级按二级设计。

各建筑物设室内消火栓给予水系统，消火栓给水管网在室内布成环状。

区域建筑群最高建筑物最高部位设置消防水箱，储存火灾初期消防水量并对区域内震灾区恢复重建提供政策和专项资金支持，且项目资金业已到位。

该项目重建所需河沙水泥卵石等建材可以就近取材，市本地建材公司即可完全提供。

该项目建设是广大群众迫切期盼实施项民生工程，项目建成后，有利于提高居民生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。

市城应急避难广场停车场建设是广大群众迫切期盼实施项民心工程，项目建成后，能使数万人受益。

综上所述监控中心。

出入口控制系统按用途和安全防范管理需要，对场区大门安装出入口控制系统，该系统由出入口对象识别装置信息处理及控制执行机构组成，采用磁卡系统。

第五章土地利用和环境保护土地利用土地利用依据中华采用分流制，建筑物内采用污废分流，室外采用雨污分流系统。

处理达标后排入市政管网。

结合地域及地形特点，对绿地处雨水采用先就地自然吸纳，短期超量雨水排入雨水管路，院区内适当部位采取土壤截流，深化与软式透水管收集组合系统，以科学生态方式对雨水资源加以利用。

雨水由道路停车坪雨水口收集进入雨水池，可用于洗车或浇洒用水，多余部分排入可外排。

消防场区内室外消防给水管网布成环状，其两条进水管从两条市政给水源加以利用。

雨水由道路停车坪雨水口收集进入雨水池，可用于洗车或浇洒用水，多余部分排入可外排。

消防场境良好，交通便利。

建设规模及内容江岸御园东侧应急避难广场停车场占地约平方米，设计停车位个。

建设内容包括场地建设场内道路景观绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。

北门大道应急避难广场停车场占地约平方米，设计停车位个。

建设内容包括场地建设费绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。

项目实施进度项目建设期个月。

即年月至年月。

投资估算及资金来人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法市城市总体规划年项目场址位置及占地规模本项目位于市江岸御园东侧及北门大道，其中江岸御园东侧应急避难广场停车场规划面积为，北门大道应急避难广场停车场规划用地面积为。

土地现状项目场址现状均为弃土场。

场地地势平坦，为规划城市市政建设用地。

环境保护编制依据中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准建筑施工场界噪声限值城市区域环境噪声标准地表水环境质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准中华人民共和国水法环境现状场址附近有部分居民住宅，不存在对本项目建设环境质量有重大影响工业企业和场所。

项目建设对环境影响根据项目实施不同阶段施工期运营期主要污染表现在污水噪声和固体废弃物等方面，但污设内容本项目建设内容是新建县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库，项目占地面积亩，应急救灾指挥中心建筑占地平方米，建筑面积为平方米，救灾物资储备库建筑占地平方米，建筑面积为平方米。

以及配套建设室外道路绿化停车等附属工程。

项目建设方案设计要求该建筑属二类公共性建筑，耐久年限为年抗震设防烈度建议按六度设防，防火等级为二级。

建筑外形现代简洁大气，并有个较好室外环境。

平面布置县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库项目用地面积亩，总建筑占地面积平方米。

建设总建筑面积平方米。

项目规划用地范围在县靖安路。

根据整个中心总体布置要求，规划时已留有足够绿化美化用地。

主体建筑前设绿化地，前方设停车位。

附总平面布置图总平面规划主要指标序号项目单位指标备注项目规划用地面积亩总建筑占地面积总建筑面积建筑密度绿化面积绿地率容积率二建筑设计根据整个指挥中心及物资储备库要求，总规年温暖，年均气温，月均最高气温，最低气温日照时间长，年均日照天，小时年均积温陆地蒸发量毫米年或有霜冻，但无霜期长，平均为天，间或年份有小雪降雨量较充沛，年均降雨天，毫米。

对基建施工存在定影响，需抓紧在雨季来临前完成基础工程。

地震影响条件按国家建筑工程抗震设防分类标准，建筑抗震设计规范之规定，项目需作六度设防。

城市公用设施依托条件供电县现有电力装机容量万千瓦，并与全州并网，与省接网，项目实施地点属电网覆盖范围，项目实施地点属县城区内，项目施工用电有保障。

供水随着县城市建设发展，城市给水管网已覆盖到建设场地。

项目用水供水由市政给水管网引入路给水总管供消防及各用水点用水。

项目建设优势条件分析政策走向优势本项目属于政府投资社会性基础设施建设项目。

项目建设不但符合我国国民经济宏观发展趋势，也符合县发展建设大小，结合场地附近建筑物基础形式，基础方案建议选用柱下基础。

三消防设计水源室外消防栓消防水源来自市政消防给水管网，市政管网水压量有保证，当出现火灾时，可保证连续供水。

按规范规定，室外消防给水管网布置成环状，进水管为条，管径，分别从市政管网不同管段取水。

本项目在建筑物室外设置套室外地上式消防栓。

室内消火栓消防水源前分钟来自屋顶消防水箱，分钟以后消防水源由市政管网供给。

室内消防管网布置成环状，管径，管道用阀门分成若干段，以便检修用。

室内消火栓按股水枪充实水柱同时到达室内任何部位进行布置。

消防用水量室外消火栓用水量为室外消火栓用水量为室内外消防用水总量为，火灾延续时间小时，次消防用水。

管材消防给水采用无缝钢管，焊接。

管道防腐消防给水管埋地部分采用环氧煤沥青加强级防腐。

明露部分底漆二道面漆二道。

消防设施消防水箱座，容积室外地环境空气质量标准建筑施工场界噪声限值城市区域环境噪声标准地和投标有关规定及相关信息。

合同通用条件合同条件是国际招标投标及合同实施过程中不可或缺国际通用权威性文件。

它具有条款脉络清晰逻辑性强风险分担合理，对业主承包人和监理权利职责界限分明等优点，减少了合同执行中发生纠纷和索赔，使该项目有章有序进行。

合同专用条件根据每个工程性质和规模以及地区差异性较大，加上资金来源不同，把通用条件些条款结合本项目情况加以具体化，编制份专用本合同职工精神在工作紧张之余得到放松。

同时利用绿化系统可以将不同区间进行隔离，丰富平面变化。

也可以利用乔木对建筑车辆进行遮阳，改善职工工作环境。

在树种选择上注意利用本土植物，多种植经济型树种，少种植景观型树种。

控制草坪面积在合理范围内。

项目绿地率达到。

场区内各种管线整体考虑，采用地下敷设方式，减少管道占地，使空间更加整洁。

竖向设计场区内地形较为平缓。

场地设计时，需根据地质勘察报告建筑物基础深度和处理方式，进行场地坡度和土方量计算，场地排水采用平坡式排水方式，预计场区内填挖土方量不大。

公用工程给排水工程本项目给排水工程包括各建筑物给水，建筑物停车场地排水消防系统，雨水集蓄系统，污水处理系统。

设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑中水设计规范建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范系统场区内给水管网为生产生活消防联合管网，主管网形成环网，建筑内生活用水支状供水。

本项目建筑均为程资金来源为灾后城镇住房恢复重建补助资金万元。

第十章经济效益社会评价评价依据国家计委，建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价方法建设项目可行性研究与经济评价手册综合效益分析直接经济效益该项目建成后，平时可作为收费停车场，是能解决部分人员就业，二是能收取可观停车费用，用于场地维护及市政设施建设。

为市发展带来经济效益项目建成后，可以恢复市城市发展空消火栓宜沿停车场