度假村开发项目可行性投资论证建议报告.doc文档43页在线阅读

尽管当前面临百年不遇国际金融危机，但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转，中国旅游业发展仍属于上升期。

基于以上分析，中国旅游业将进入个新发展阶段，并呈现系列鲜明特征旅游市场持续增长在保促进国民经济发展长期战略方针和基本立足点。

旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之，被誉为朝阳产业。

国务院关于加快发展服务业若干意见提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展若干意见河南省十二五旅游产业发展规划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势作用。

文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者种风尚。

文化旅游产业将文化创意产业与旅游相嫁接，是种全新综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济项目投资所得税后万元投资回收期项目投资所得税前年项目投资所得税后年财务状况分析年经营收入万元运营期年均值经营成本万元运营期年均值总成本费用万元运营期年均值营业税金及附加万元运营期年均值所得税万元运营期年均值利润总额万元运营期年均值投资利润率运营期年均值投资利税率运营期年均值盈亏平衡点运营期年均值可行性研究依据范围研究编制依据国务院关于加快发展服务业若干意见河业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著本项目建设，能对当地国民收入再分配做出积极贡献。

第省十二五旅游产业发展规划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展重要举措。

发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。

可增加当地财政收入项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万元其中上缴企业所得税万元，营体形象提升做出了积极贡献。

十二五时期，河南省旅游产业发展面临难得历史机遇，处于转型升级持续快速发展黄金机遇期。

因此，根据十二五发展规划精神，抓住发展机遇，足满足人民群众旅游需求，市依托资源区位交通文化等特色和优势，确立市尧山大佛旅游集聚区总体定位，建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。

河南置业有限公司以打造精品旅游景区，营造良好旅游环境构建现代化旅游信息服务体定增长，到年人均将达美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需经济发展方略和加快推动服务业发展，将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大，将为中国旅滑剂作用。

旅游效益不断显现提高生活质量是全面建设小康社会必然要求，也是世界经济和社会发展必然结果。

旅游集中体现了人们对生活质量各个方面要求，旅游消费成为持续性需求，这就使旅游业具有比较强持续发展能力和抵抗风险能力。

旅游发展不是简单地适应需求，而是满足现实需求引发潜在需求和创造新需求综合体现。

这是管理和服务水平不断提高过程，也是综合效益不断显现过程。

随着工业化城市化信息化国际化加快推进，旅社会发展中最具活力新兴产业。

世纪中国旅游方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富文化内涵相当发展规活力与潜力新兴产业和国民经济新增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面发挥着越来越显著作用，有力地促进了中国经济繁荣与社会发展，增进了中国与世界友好交流。

旅游产业对国民经济部门拉动作用较大，发展潜力十分巨大。

由于旅游产业不仅仅是传统意义上服务业，也不是般第三产业，而是关联度高带动力强综合性产业。

它在国民经济和第三产业中处于个产业群核心地位，发挥着带动其他产业发展核心作用。

旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利条件中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全旅游目地之随着对现行休假制度完善和带薪休假制度落实，将形成巨大国内旅游消费市场。

尽管当前面临百年不遇国际金融危机，但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转，中国旅游业发展仍属于上升期。

基于以上分析，中国旅游业将进入个新发展阶段，并呈现系列鲜明特征旅游市场持续增长在保持国际旅游竞争力同时，国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。

中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。

到年，我国入境过夜旅游者将达到亿人次，国内旅游将达到亿人次，人均出游次，出境旅游将达到亿人次，三大市场游客总量达亿人次，中国将成为世界上第大旅游接待国第四大旅游客源国和世界上最大国内旅游市场。

旅游消费多元化发展随着中国经济持续快速增长和人民生活水平不断提高，在传统华人民共和国旅游业‚十二五‛发展纲要中指出‚面向国民消费为主体大众旅游市场，深化旅游资源，特别是都市和乡村休闲生活资源开发力度，进步扩大与第第二和第三产业融合，把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业‛。

本项目作为旅游资源综合开发项目及旅游基础设施建设项目，其建设符合国家产业政策。

符合区域规划发展要求近几年来，党中央国务院对西部地区发展非常重视。

，由于其特有历史文化背景和秀丽自然风光，在党中央国务院重视和支持下，通过发展规划积极引导作用，市面临着前所未有良好发展机遇，将会呈现蓬勃发展新局面，发展前景是不可估量。

是市旅游产业发展需要充分发挥旅游业在保增长扩内需调结构惠民生等方面积极作用，积极促进文化繁荣人民素质提高和社会全面协调发展。

进步扩大对外开放与国际合作，统筹国际国内两个市场，综合利用国际国内两种资源，‚走出去‛与‚引进来‛相结合，进步增强我国旅游关于大力推进旅游业又好又快发展若干意见促进新时期旅游业又好又快发展精神，全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，规范发展出境旅游。

合理开发和保护旅游资源，改善基础设施，推进重点旅游区旅游线路建设，规范旅游市场秩序。

继续发展观光旅游，开发休闲度假以及科普农业工业海洋等专题旅游，完善自助游服务体系。

继续推进旅游，加快旅游企业整合重组，鼓励开发特色旅游商品。

中共中央国务院在关于加快发展第三产业决定中，将旅游业提高到个更新高度，并强调要把旅游业当作经济产业来办。

国务院批准当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录将‚旅游交通及基础设施建设‛‚重大旅游度假项目和专家旅游项目‛列为当前重点鼓励发展产业。

国家旅游局提出，‚十二五‛期间，旅游业将进步提升旅游业现代化水平，更加注重提高游客满意度，创新服务方式，形成旅游服务质量持续提升和旅游市场规范有序长效机制。

更加注重普惠国民析及预测旅游市场宏观环境分析国内旅游市场分析旅游业‚十五‛期间，保持平稳较快发展良好势头。

国内旅游人数年均增长，入境过境旅游人数年均增长，出境旅游人数年均增长，全国旅游业总收入年均增长。

跃居全球第四大入境旅游接待国和亚洲第大出境旅游客源国，居民人均出游率达次，旅游直接就业达万人，旅游消费对社会消费贡献超过，旅游业对经济社会发展积极作用更加明显。

‚十二五‛期间，旅游业将进步提升旅游业现代化水平，更加注重提高游客满意度，创新服务方式，形成旅游服务质量持续提升和旅游市场规范有序长效机制。

更加注重普惠国民，让旅游休闲成为普遍性需求，保障国民旅游权益。

更加注重资源环境保护，推进旅游节能减排，倡导绿色消费，实现绿色发展。

力争到年，国内旅游人数达亿人次，入境过夜旅游人数达万人次，出境旅游人数达万人次，旅游总收入达到万亿元。

每年新增旅游直接就业万人，到年直接就业人数达到万人。

我国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。

中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入随着旅游业发展而带动其他行业发展而产生就业机会，如建筑业渔业制造业食品加工业等。

旅游业就业效应是影响区域经济重要方面，但凡是在发展中国家，它往往是区域经济旅游收入之外重要目。

旅游业发展将对区域产业结构调整提供新竞争市场和机遇。

随着旅游业发展，必将带动文化产业发展，文化产业壮大，又将改变产业结构，促进地域经济良性发展。

现代旅游业是在生产力高度发展基础上为满足人们追求刺激和发展需要而产生新兴经济映，渔舟泛影独特自然风光，具有山水田园生态自然景观和独特地域人文风情景观以及便捷交通条件，不仅是当今旅游业重要资源，而且是当今旅游人气重要趋势。

鲁山良好旅游发展前景，成为该景区规划建设充分条件和市场空间。

文化旅游资源独异可持续性地域生态与地域文化共存同享结构，形成了旅游资源难以复制独特性，生态资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山大旅游延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和独特地域人文风情景观条件，国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交通走廊。

随着时间进程，景区内生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观科学规划将按序逐步建设，游客吸引和市场趋势将日益凸显。

项目建设符合国家相关政策国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展若和谐发展重要举措。

发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级有利于调大，时间较紧，开发过程中各