廉租住房配套基础设施项目可行性投资论证建议报告.doc文档24页全文免费阅读
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选用国家标准铜导线和高效节能路灯。
第七章环境保护及卫生环境影响与治理措施主要污染源废水主要来源于生活污水和施工用废水。
废渣主要来源于生活垃圾和施工中所产生固体废弃物。
施工噪音施工过程中，大型施工机械产生噪音。
二污水泥稳定碎石上基层厚混凝土面层。
停车位硬化地面做法为素土夯实厚碎石压实厚混凝土基层彩板砖。
三给排水工程设计设计依据给水排队水制图标准建筑给水排水设计规范车停车位等。
小区除建筑占地面积和道路外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱时令花草，定期修剪整理，创造个优美居住环境。
二道路工程设计设计依据城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范市政道路工程质量检验评定标准公路工程技术标准参考城市居住区规划设计规范版二设计内容小区连接市政道路连障碍设计规范市政道路工程质量检验评定标准公路工程技术标准参考城市居住区规划设计规范版二设计内容小区连接市政道路连接路设政主管部门办理项目报建备案和招标申请等手续后，委托招标代理机构办理招标事宜。
招标代理机构根据招标人委托编制招标文件，在贵州工程建设信息网或贵州商报上发布招标公告，接受投标人报名，经资格预审后，确定家具有与本标段相适应资质施工单位对招标事项进行投标。
本项目招标基本情况详见下表。
招标基本情况表建设项目名称贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目招标范围招标组织形式行道树，以美化环境。
行车道横坡拟设计为向两侧倾斜直线型路拱，人行为向行车道倾斜横坡路面结构小区连接城开阳县毗邻，地跨东经，北纬之间，东西宽公里，南北长公里。
贵定县下属个乡镇镇乡，个行政村，个村民组，县城设在城关镇。
贵定县是个多民族聚居县份，除汉族外，还有苗布依回壮水族等个民族。
年末，全县人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人，少数民族人口万人人口出生率为，人口死亡率为，人口自然增长率为。
由于历史及自然社会等诸多因素，该县国民经济和社会发展相对滞后。
年，辅以支路形成树干式道路骨架。
机动车道总长米。
设计行驶车速为公里小时。
纵断面为有利于排出道面雨水，道路均为纵坡。
横断面小区连接市政道路连接路及小区内道路采取中心为行车道，两边设人行道，人行道两边设次多渠道解决低收入家庭住房困难问题。
坚持廉租住房建设与经济社会发展相致，根据经济社会发展总体水平和城市发展方向，合理确定廉租住房配套基础设施建设规模和发展速度，发挥好廉租住房建设对经济社会发展促进作用。
合理安排建设时间，避免不必要资金浪费。
建设规模遵照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发„‟号规定及结合贵定县王大坝廉租住房二期需要，贵定县王大坝廉租住房二期配套，排水管采用排水塑料管。
安装方式给水管，排水管在室外埋地安装，在室内明装排水方式道路采取雨污分流方式排放。
雨水通过道路排水沟系统就近直接排入城市排水管网，污水通过污水系统输送至污水处理总平面设计中遵循以下原则满足贵定县城市总体规划区域道路网规划排水规划给水规划电力电信规划等要求。
严格执行专业技术规范及有关方针政策。
结合工程现场地形地貌地物地质情况，合理布设道路及配套设施。
满足道路平面纵断面线型布臵和环境综合治理前提下，尽量减小工程量拆迁量，降低工程造价。
注意与现有道路网络衔接，充分发挥道路交通功能。
注意对生态环境保护，并与自然景观相协调。
积极计为米宽，总长为米。
主要解决王大坝廉租住房二期小区与城市市政道路衔接。
小区内道路为直行车道，与中央预算内投资计划通知黔南州贵定县国民经济社会发展第十二个五年计划纲要国家和有关部门颁布工程建设专业技术标准规范规程贵定县水文气象地质情况等资料土建工程按贵州省建设厅年贵州省建筑工程计价定额，安装工程按贵州省建设厅年贵州省安装工程计价定额贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目可行性研究报告编制委托书。
六项目提出理由和过程党十六大以来，解决厂处理后排入受纳水体。
雨水管污水管均布设在行车道靠人行道路各侧，并设检查井及雨水口。
四室外照明设计小区内路灯总计盏，选用高效节能灯。
灯具安装高度为米，道路照明配电系统接地形式采用系统。
路灯间间距为米。
第六章节能专篇设计依据公共建筑节能设计标准建筑给水排水设计规范版节约用水节能措施二设计内容给排水节能措施选用节水型配水件。
绿化用水采用节水型设备。
入户管水压大于设减压阀。
电气节能措施项目实施时充分与建设方沟通，了解设备类型规格容量，选择符合使用要求供电系统和节能变压器。
选用国家标准铜导线和高效节能路灯。
第七章环境保护及卫生环境影响与治理措施主要污染源废水主要来源于生活污水和施工用废水。
废渣主要来源于生活垃圾和施工中所产生固体废弃物。
施工噪音施工过程中，大型施工机械产生噪音。
二污染控制，以加快发展公共租赁住房为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。
也是我国实施城镇住房制度改革以来建立住房保障制度次总结和完善，体现了党中央国务院关注民生和执政为民理念。
各级政府开展城市低收入家庭住房状况调查，全面掌握保障住房需求情况，编制住房发展规划，将加快保障住房建设列入为人民群众承诺办好十件实事之，积极落实保障住房资金，确保保障住房建设目标任务完成。
同时健全解决低收入家庭住房困难配套政策和工作机制。
是免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金二是建设用地实行行政划拨方式供应，在土地供应计划中予以优先安排保证供应。
为保障住房建设提供了政策资金等方面保障依据，确保保障住房建设得以顺利开展。
项目建设有利于强化政府住房保障职能，深化住房制度改革。
住房保障制度是是政府行使社会保障职能具体体现。
我国实行住房商品化和社会化过程中，在以市场机制调节住房分配体系中用房经济适用住房占地面积亩，建设经济适用住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设，目前主体工程已完工。
项目建设必要性项目建设是贯彻党中央国务院系列惠民政策具体体现。
住房问题是国民经济发展重要民生问题，党和各级政府历来高度重视，多年来，住房建设持续快速发展，城镇居民住房条件总体上有了较大改善，但也看到，近年来随着城镇化进程加快，住房矛盾更加突出，城镇低收入家庭住房困难更是日益显现，搞好保障住房建设不仅是我党落实三个代表重要具体表现，是实现社会稳定保证经济正常发展大事。
委市政府始终把保障和改善民生及住有所居放在突出位置，多方筹措资金，逐步扩大保障住房覆盖面，进步解决低收入家庭住房难问题，将国家惠民政策真正落到实处。
经过近五年来艰苦工作，初步建立了住房保障制度和建设管理制度，确保了保障住房建设及保障工作开展。
建立住房保障制度，是贯性政策性结构性问题，如不及时解决，将严重影响房地产市场健康发展，这些问题主要表现在以下方面高档商品房比例过大低价住房有效供给不足，市场供求失衡。
房地产结构失衡问题是房地产业发展中个痼疾，目前，住宅产业发展中房地产投资结构同广大消费者购买力之间出现错位现象。
些房地产开发企业受利益驱动过于热衷高档商品房开发，导致高档商品房楼盘供应过多房价虚高，超出市场需求和老百姓经济承受能力，也造成房价过高假象与此同时，由于中低档住房利润偏低，很多开发商不愿意开发，再加上经济适用房廉租住房等针对中低收入阶层保障性住房政策落实不够到位，导致经济适用房开发要么规模过小要么价格过高要么标准偏高要么购房资格审查不严，或者兼而有之，增加了中低收入者买房难度。
房价有虚高成分上涨过快，超过消费者承受能力。
房价连续攀升且上涨过快，加重了普通市民特别是中低收入者买房负担。
这种脱离市场规律房价水型设备。
入户管水压大于设减压阀。
电气节能措施项目实施时充分与建设方沟通，了解设备类型规过程中，大型施工机械产生噪音。
二污染控制标准中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准建筑施工场地噪声限值污水综合排放标准三治理措施施工弃渣施工过程中产生建筑垃圾，及时清运到指定堆放场所。
粉尘该项目修建在县城内，施工中严禁高空抛渣，减少灰尘产生量。
场地粉尘可采用定时洒水经常清扫方法减轻污染。
生活垃圾和废弃物生活垃圾和废弃物定时清扫，运到八通讯条件该区域内有电信局有线通讯线路和互联网线路，需要时直接接入。
九建材供应条件项目建设所需水泥可向贵定县豪龙水泥厂购货，砂石由县城附近砂石场供应，其他建筑材料在市场上就近采购。
建筑所需建材县城均有供应，供应量充足，运输方便，能满足项目建设所需。
第五章项目建设方案总平面布臵方案总平面设计中遵循以下原则满足贵定县城市总体规划区域道路网规划排水规划给水规划电力电信规划等要求。
严格执行专业技术规范及有关方针政策。
结合工程现场地形地貌地物地质情况，合理布设道路及配套设施。
满足道路平面纵断面线型布臵和环境综合治理前提下，尽量减小工程量拆迁量，降低工程造价。
注意与现有道路网络衔接，充分发挥道路交通功能。
注意对生态环境保护，并与自然景观相协调。
积极采用新工艺新技术新材料。
二设计内容小区连接市政道路连接路按米宽度设计，小区内干道按米设计，支路按位等。
小区除建筑占地面积和道路外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱时令花草，定期修剪整理，创造个二其它基本建设费用建设单位管理费含招投标费勘察费设计费工程监理费图纸审查费设计费小计二合计三基本预备费合计其中工程费用万元，占总投资，其他基本建设费用万元，占总投资，基本预备费万元，占总投资，项目总投资万元。
二资金筹措与来源总投资万元。
资金来源申请国家补助万元地方财政配套万元。
第十章工程项目招投标根据中华人民共和国招标投标法贵州省工程建设项目招标范围和规模标水泥稳定碎石上基层厚混凝土面层。
停车位硬化地面做法为素土夯实厚碎石压实厚混凝土基层彩板砖。
三给排水工程设计设计依据给水排队水制图标准建筑给水排水设计规范强施工现场安全管理，严格执行施工方案，承担建设工程起
