建岐养殖场肉牛育肥场项目可行性投资论证建议报告.doc文档35页全文在线看

建岐养殖场始建于年月，占地面积平方米，现有高标准牛舍地位逐渐突出，比重增大，发展快，效益高。

中央实施西部大开发战略，中央及地方十二五规划中草场保护退耕还林还草以草为主生态环境建设休牧禁牧舍饲圈养等方针都为本地区发展优质高效畜牧业创造了良较高，技术要求高。

项目实施核心人员素质是项目完成关键因素之，项目承担单位必须紧紧依靠技术依托单位克什克腾旗农牧业局人才优势和技术优势，负责项目技术方案技术路线拟定，项目组织实施，基本无人力资源风险。

技术风险从本项目技术风险上看，主要是肉牛疫病风险，通过克什克腾旗畜牧兽医工作站技术全力支持，实行系统化免疫，严格消毒隔离措施，可以有效地化解。

市场风险本项目市场风险主要为肉牛产品及副产品市场周浩特，是南方轻工业产品和北方皮张肉食品集散地及商贸枢纽。

经棚镇总面积平方公里，其中城区平方公里，镇区建设面积平方公里，全镇辖个居民委员会个村民委员会个居民小组，常住人口总数人流动人口人。

年，全技术经济指标通过对养殖生产中各环节进行分析，该项目扩建达产后，年可出栏良种育肥肉牛头，按当地目前平均价格及人工费定额指数计算，年销售收入万元，年经营成本万元，年销售利润为万元，按销售利润提取公积金后年纯利润万元。

主要经济技术指标表序号项目及说明单位当地平均参考价格元数量金额万元扩建项目总投资项销售优质育肥肉牛产值头购进架子牛成本头育肥饲草料水电成本头育肥饲养人工成本头防疫及管理成本头粪饲料加工厂及库房平方米，生活及工人用房平方米，饲料加工设备套，青贮窖个，饲料基地亩，天然草打草场亩。

上看，主要是肉牛疫病风险，通过克什克腾旗畜牧兽医工作站技术全力支持，实行系统化免疫，严格消毒隔离措施，可以有效地化解。

市场风险本项目市场风险主要为肉牛产品及副产品市场周期性波动，从而影响经济效益。

因此，要通过加强市场预测，降低市场风险二要加强新技术组装集成和应用，降低生产成本三要积极推进养殖产业化，提高产业链增值效率，分散风险，提高抗御市场风险能力，把市场风险降低到最低。

同时，随着社会发经棚镇庆华村大成组，南临省际通道和国道线，距克什克腾旗政府所在地公里，南距国道线路公里，距省际通道公里，交通十分便利，各项基础设施完备。

建岐养殖场始建于年月，占地面积平方米，现有高标准牛舍平方米，混合肉牛缺乏，加上地方保护主义限制，优良种牛价格居高不下，甚至越炒越高。

因此，为了满足畜牧业结构调整迫切要求，促进畜牧生产持续稳定发展，建设标准化规模化肉牛养殖场是十分必要。

是促进畜牧业增效农民增收需要项目建成后，随着主导产业发展和附加产业兴起，特色养牛产值将大幅度增加，会培育新农民增收农业增效经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要现实意义。

第二节市场分析与销售方案市场分析从全球展优质绿色食品基本因素。

同时，经棚镇永胜村是玉米主产区，在保证较高粮食产量同时，每年都生产大量玉米桔杆，可供收购用来加肉牛育肥所需饲料。

养殖场自有饲料基地亩，天然打草场亩。

因此，在养殖场实施肉牛育肥用二是重视进步提升建设单位现代企业管理制度建设，增强产业化经营能力，为满足项目建设后需要，尽早开展引进技术管理人才，加快员工技术培训三是继续加强与科研单位技术产品优势单位产学研结合，完善生产技术质量安全体系建设，并依托其先进技术人才优势共同建立产业化平台，提高企业综合开发能力，实现可持续发展四是通过与养殖户建立利益共同体，推广优良品种产品质量控制技术和加工技术，保证高品质生产需要镇国民生产总值亿元，农民人均纯收入元，镇区居民人均可支配收入元。

辖区内省际通道国道线线东西贯穿通，农村牧区实行舍饲圈养休牧禁牧，农牧业经济发生了巨大变化。

克什克腾旗畜牧业经济在西部大开发赤峰市二次创业中快速发展，畜牧业经济结构得到调整优化。

发展具有高质量高效益畜牧业势在必行。

本项目由此而产生，该项目对克旗畜牧业经济快速健康发展起到带动作用，对广大农牧民脱贫致富，增加收入，对发展舍饲圈养畜牧业，减轻草场压力，全面开展生态建设治沙防沙建立生态型高效益规模化家庭牧场等都将项目有足够饲草料和人工草地，尤其适合于进行青贮，养殖有了最基本保证，项目实施有现实可行性。

基础设施条件优势养殖场基础设施条件较好，已经形成定规模，有并积累了定肉牛育肥生产经验，只要稍加扶持，即可收到较好经济效益。

加之合作社所处位臵水电路等基础设施条件较好交通便利通迅发达水资源丰富，适合进行肉牛育肥基地建设六主要障碍因素及解决方案克什克腾旗发展肉牛产业主要障碍在于资金不足。

由于基础设施建设投资大，加之旗财政收入主要来源工业，第三产拉动经济力量不足，因此，项目资金来源问题阻碍肉牛产业发展。

总体上，克什克腾旗畜牧技术服务和推广力量还不是很强，大规模发展肉牛养殖加工产业，需要更多专业人员，为产业发展服务，如何吸引农业院校大学生来县服务和工作，是产业发展过程中需要考虑问题。

建议在项目运作过程中，是加强与政府部门沟通，提高项目建设水平，发挥政府在产业经营中指导协调作用二是重视升级改造，提升辐射功能，向四周辐射形成商圈。

城北区级商业中心是以紫金城时尚生活中心为核心，以阳明东路和青山路为依托，形成向东南西个方向辐射商圈。

高新区区级商业中心是以紫阳大道以南和尤氨公路以西区域为核心，向四周辐射形成商圈。

经开区区级商业中心是以庐山南大道为轴线，以庐山南大道与枫林路交汇处和庐山南大道与双港路交汇处为中心，向四周辐射形成商圈。

根据我市商贸业发展情况和人口分布状况，城东城南城西城北区级商业中心范围大小应为平方公里左右，高新区经开区区级商业中心范围大小应为平方公里左右。

城东城南城西城北区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右，高新区经开区区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右。

鼓励设置大型综合超市百货店专业店专卖店生鲜超市便利店餐饮店商务连锁酒店老字号网点文化休闲娱乐网点以及金融证券保险和信息等现代服务业网点适度设置大型购物中心作思路，超前配置商业设施。

高起点高标准建设区域内联发大厦国际金融大厦等商贸服务设施。

加大商业项目招商和建设力度，逐步引进国际品牌专卖店，以及国内外著名品牌旗舰店，发展新专业特色街区和国内外著名品牌汇聚区，使红谷滩新区成为国际时尚精品品牌汇集区独具魅力文化娱乐集聚区。

通过对商贸服务业项目推进，逐步使红谷滩新区发展成为人气旺盛市场繁荣功能齐全现代化新都市。

根据商贸业发展内在要求和我市商贸业发展实际情况，红谷滩中央商务区建设应分两步进行，第步先按未来中央商务区构架进行设计和布局，并逐步进行建设第二步建设成为我市中央商务区。

每年建设至个大型综合性商业商务项目，尽快提升中央商务区功能。

鼓励设置大型购物中心大型综合超市高档百货店国际品牌专业店国际品牌专卖店休闲购物广场商业风情街五星级大酒店高中档餐饮店老字号网点生鲜超市文化休闲娱乐网点生活服务网点以及金融证券在昌北乐化组团白水湖区域和昌南向塘区域昌西南红角洲西端等处各建设个大型物流基地。

物流基地作为公共物流区重要组成部分和物流业发展重要载体，对物流业发展具有十分重要作用，是我市近几年物流业发展重点。

昌北物流基地占地约平方公里左右，为航空铁路公路水运多式联运，具有口岸功能国内国际货运枢纽型物流基地。

该基地应加快厦门海投物流中心项目保税物流中心项目和白水湖物流中心二期工程项目建设。

昌南物流基地占地约平方公里左右，为铁路公路国内国际货运枢纽型物流基地。

该基地应加快铁路物流项目和国际货运物流项目建设。

昌西南物流基地占地约平方公里左右，为铁路公路水路货运枢纽型物流基地。

该基地应加快华南城工业原料物流项目建设。

各相关县区开发区新区及有关部门应高水平高档次规划建设物流基地，科学合理地布局和组织，有效整合各种物流资源。

加快物流基地基础设施核心设施和配套设施建设，特设施建设投资大，加之旗财政收入主要来源工业，第三产拉动经济力量不足，因此，项目资金来源问题阻碍肉牛产财务计划。

严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。

建立项目审计制度，定期检查财务状况。

设备物资管理配备专业技术人员专职负责管理根据项目建设计划采购物资和设备，做到货物进场有手续和验收，并分类按要求进行贮存货物领用有计划和记录，严格把好货物数量质量及保管关，杜绝货物损坏丢失和浪费。

第二节项目运行管理机制经营管理措施本项目是个典型农户畜牧业产业化经营发展项目，将按照市场基地农户高抗御市场风险能力，把市场风险降低到最低。

同时，随着社会发展，分工越来越细，家户散养户因为比较效益差逐渐放弃养殖行业，而被专业化规模化标准化养殖场户所取代。

从市场竞争来看，本项目从商品质量生产成本等方面具有强劲竞争优势。

产品凭借其价格质量优势，可参与国内市场竞争。

三营销策略方案模式项目以市场基地农户经营模式，通过自主营销和依托辖区内养殖合作社销售网络进行销售，年出栏优质育肥肉牛头以上。

该项目产品定位为优质杂交肉牛，形成肉羊育肥小区，实现舍饲快速育肥杂交肉牛生产经营格局。

第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地地理位臵项目建设地点位于克什克腾旗经棚镇庆华村大成组，南临省际通道和国道线，距克什克腾旗政府所在地公里，距国道线路，南距省际通道公里，交通十分便利。

地势开阔平坦，周围无对畜牧生产有害污染源，具有良好养殖和防疫条件。

二自然资源克什克腾旗地处温带大陆粮杂豆种植面积较大。

三社会经济状况经棚镇位于内蒙古自治区赤峰市克什克腾旗旗委旗人民政府所在地，是巩固党执政基础。

项目实施